六安：房子住进去6年了，房产证不办，钱还敢挪用，梧桐嘉苑的这些事谁来管？
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摘要: 在房产交易过程中，付款、交房、办理房产证自然是天经地义的正常程序。老百姓买房子就是买个安身之所嘛，然而，梧桐嘉苑小区100多户业主房子都买了5、6年了，却一直到现在都拿不到房产证，这到底是怎么一回事？　　8 ...
在交易过程中，付款、交房、办理房产证自然是天经地义的正常程序。老百姓买房子就是买个安身之所嘛，然而，梧桐嘉苑小区100多户业主房子都买了5、6年了，却一直到现在都拿不到房产证，这到底是怎么一回事？　　8月18日上午，记者来到解放中路梧桐嘉苑小区,在门口见到了几位业主代表，他们最早的在2010年就从小区华文房地产开发有限公司手里买了房，现在都6年过去了，至今还没有拿到房产证。　　小区业主杨先生：我的房子是2010年7月份买的，接到房子是号，当时我们在拿钥匙的时候就向开发商交了契税和维修资金帮我们代办房产证，但到目前为止我们的房产证杳无音讯，多年求助也没有办下来。　　杨先生说，由于房产证这么多年迟迟办不下来，给他们生活带来了许多不便。　　小区业主杨先生：带来的不便比如孩子读书，还有别人讲房屋买卖啊，这一块都带来很多不便，就是说房产证没有的情况下就像我们人没有身份证一样不能确保财产的安全。图1（小区门口）
　　和杨先生一样，张女士也于2010年在小区买了房，房产证一直办不下来，这让她很着急。　　小区业主张女士：因为我最近要搬家，我现在想把这个房子卖掉，然后我找了那个卖房子的，他们说没有房产证根本就卖不掉。　　据杨先生介绍，他们小区没有拿到房产证的业主有100多户，没有房产证他们总觉得房子不是自己的，没有安全感。　　小区业主杨先生：开发商说具不完全统计有100多户，具体因为我们每家每户也不认识就搞不清楚，据我们了解的大概有60几户。　　小区业主张女士：契税当时就交给开发商的，开发商叫华文，交了之后我们就等他电话，但是没有人给我们电话。　　小区业主告诉记者，他们拿房时，早就将办理房产证的各种费用都交给了开发商，至今却没有任何说法。图2（合同）
　　小区业主赵女士：交了3万多，我房子76个平方，我是门面房，契税是一次性交的。最起码人家给你钱，你要给人家东西，这是欺骗，把人家钱骗去了。
& && & 办房产证的费用居然被开发商挪用了　　房子都住六年了，并且材料和费用也早就交给开发商了，过了这么久，房产证还没拿到手，怎能不让业主们着急！这么多年过去了，难道期间业主们没找过开发商吗？开发商都是怎么答复这些业主的呢？我们接着往下看。图3（合同首页）
　　梧桐嘉苑小区业主告诉记者，房产证这么多年一直办不下来，他们也多次找到小区开发商华文房地产开发有限公司，找着找着得到的消息就令人震惊了。　　小区业主杨先生：刚开始说在办中，最后前两年我们问他，就是说维修资金和契税被他们挪用了，没有钱了。　　小区业主张女士：几乎每年都会去找一趟，一开始说人不多，到时候人多了一起办，到后来就说挪用了，没有钱了，就是里面的会计啊，财务就直接说没钱。　　听到这个消息后，小区业主们都急坏了。没有房产证，房子产权就没有保证，将来卖房也会受影响。他们又多次找到房产局等主管部门反映情况，可是还是没有一个结果。　　小区业主杨先生：相关部门我们找过了，建委和房产局，他们领导就说不归他管。　　小区业主张女士：房产局建委我们都去了，建委说去跟他调解，调解到现在还是没有结果。　　到底是不是像业主们所说的那样，办理房产证的费用被开发商用掉了？随后，记者找到了小区开发商华文房地产开发有限公司进一步了解情况，一位姓聂的工作人员告诉记者，他们现在确实没钱给业主办证。图4（收据）
　　华文房地产开发有限公司工作人员聂某：契税他们交的早，拿房的时候就交了。房地产的钱是滚动的，现在没钱了，他交的的钱不是单独给他立个账户，进入总账户钱都滚走了，暂时就是没钱了。　　聂某说，业主们交了办证费用却没拿到相关的证件，是公司的原因，现在他们也没有办法。　　华文房地产开发有限公司工作人员聂某：现在到后期我们房子基本卖完了，我们留下来的人就是为了他们办证的。我们也不好说什么，我们作为经办人，该催的我们也催了，钱都被公司滚动投资了。刘主任现在手里面抱的有50多户，50多户要200多万，总共有150多户没办。& && & 业主的办证费用被开发商用掉了，导致他们无法办理房产证。那么，业主又该如何维护自己的合法权益呢？
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