可以贷款提前还贷清贷款吗

不知道现在银行有关提前还全部贷款的规定 谁知道告诉下
提前还贷的规定要视贷款和贷款行而定,一般来说,如果是还贷期超过一年,银行是不会收取违约金的,但一般都需提前一定的时间向银行作为书面或电话申请才可以。
其他答案(共2个回答)
1、看清你与银行的合同,各家银行有不同规定,大多为开贷一年内不允许提前还款;
2、如果一次结清,可向银行申请,比较容易;
3、部分提请还款,要先向银行预约,还款...
要求:提前预约(或在指定时间);还款额度为10000元的整倍数。
还是减少年限合算,年代越长利息越多。
现在银行都采用等额本息还款,银行先将所有的利息算出来再分...
wr2me:你好!
这分几种情况
1.根据产权证在谁手里情况不同,还完贷款后领回产权证的程序也分好几种,一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这...
提前还贷,银行就收不到利息了!
审批拖延一天,就可以多收一天的利息。
能够让银行挣大钱的客户,才能得到贵宾的待遇;
普通的客户,即使是给银行去送钱,人家仍然看不...
如提前结清贷款,借款人须在清偿应付各项款项后,提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请
答: 怀孕住刷了墙的房子对胎儿是否会很大的影响啊?我在纠结要不要搬房子。
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种,在已婚妇女中比较多见。
  子宫颈是子宫下端的部分,其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学:
您好!您有这样的想法非常好,说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵,有这样的心理,我想您一定会在学习上下苦功夫,以优异的成绩来回报父...
大家还关注
确定举报此问题
举报原因(必选):
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告,这不是个问题
报告原因(必选):
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答:123456789101112131415提前还贷可以还几次?_通用攻略_贷款攻略 - 融360
公积金政策
提前还贷可以还几次?
  目前消费者对购房未来支出成本不断加大的心理预期,使得消费者的贷款心理发生变化,提前还贷的现象很可能会逐步显现。那么可以还几次呢?哪种方式最省钱?融360小编来讲明白。
  一、提前还款可以进行几次
&  从贷款日开始算起,一年后可以进行提前还款,每年可以还款一次,金额没有什么限制,不过一年只有一次还款的机会,建议多还,也可以一次性还请。
  二、提前还贷时间
&  大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。此外,招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷,则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大,若无特殊原因,一年内很少有客户会提前还贷。
  三、哪一种房贷提前还款的方式最省利息
&  目前银行提供的提前还款方式有5种:一次性还清;月供不变,缩短还款年限;减少月供,还款期不变;减少月供,缩短还款期限和增加月供,缩短还款期限。这5种方式究竟哪一种最省利息呢?  借款人选一次性提前还款,其支出利息总额等于提前还贷前利息额。
  如果借款人贷款总额为30万元,贷款20年,在采用法还款半年后提前还款。他所剩贷款余额为元,已还利息共8666.46元。他还清贷款时实际支出的利息总额就为8666.46元。
  大部分借款人选择部分提前还款,如果要节省利息,借款人应当选择缩短期限。缩短期限有两种方式,借款人选择还款期限不变,利息支出是最多的。不过选择这种方式,借款人的负担是最轻的,月供减少为1386.28元,每月几乎少支出近千元。缩短还款年限,月还款额基本不变节省利息元,最后还款提前了9年。
  如果已经贷款了3年以上且有一定的闲钱,可以更多考虑投入股市或购买基金,如果在3年内有闲钱但是仍有大批贷款未还,利息负担较重的消费者,不妨保守一些,选择提前还贷。一般来说只要有超过6%年收益的其他途径就尽量少考虑提前还贷款。针对目前的投资市场来说房产,股票、基金等收益都要超过提前还款带来的收益,但是这些都有一定风险。所以建议消费者是否提前还款还要看自己的实际情况考虑。
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押,助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押,资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
保存本篇到我的邮箱
订阅房贷、房产新闻
扫一扫,让买房更简单!
欢迎关注融360房贷官方微信(fangdai123)
买房工具:
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品,未经融360书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:
评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
央行放开个人征信市场了,个人信用即将大行其道 。小白很担忧,迷糊的她,经常担心自己还款迟了上个人征信的黑名单。那么到底逾期几次会上黑名单,影响贷款、房贷等业务呢? 【个人征...
经常有用户来问融360小编,上海提取公积金冲还商业贷款,每年是几次? 为此小编给大家回答一下: 公积金冲还贷分为月冲和年冲二种方式。月冲是指每月从您的个人住房公积金账户中扣除当...
助学贷款提前还款可以避免逾期的情况发生,因此很多同学在毕业以后会选择助学贷款提前还款。不过大部分借款学生对助学贷款提前还款的方法不了解。下面,关于提前还款事宜不妨听我娓...
在经历了双十一、双十二之后,已经慢慢爱了花呗和京东白条的网友们在苏宁上购物会发现类似的神器任性付。关于苏宁任性付的一些问题,如任性付怎么提前还款?小编解答如下: 在你手上...
甜橙白条是甜橙金融旗下面向个人消费者提供的信贷消费业务,而甜橙金融又是中国电信的全资子公司,因此,甜橙金融也在依托于翼支付的入口。那么甜橙白条怎么提前还款呢? 与花呗、京...
您可能也感兴趣:
相关专题:
有按揭记录即可贷款
解抵押,助卖房
房屋抵押,资金好周转
买房装修贷款
3年后,央行做出了相同的
双十一如何在朋友圈装一
重磅!全国将停止别墅类
工资不到4500,你会给子女
融360 - 贷款平台 版权所有
Copyright (C)
Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号提前还房贷是否划算? - 知乎1146被浏览408260分享邀请回答11627 条评论分享收藏感谢收起/s/1co1jau--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------以下是原答案:我决定认真地回答一下这个问题。
虽然我不是从事金融行业的,但我是个有激情的程序猿,对,你没看错,有激情的程序猿。
今年年初,因为手里有点闲钱,于是我便跟家里领导商量着先还一点房贷。当时也跟楼主一样纠结,到底划算不划算呢?于是我上网各种查各种算,无奈网上的算法太粗糙了,根本满足不了我的要求。
怎么办?还好我是个程序猿。
于是我花了两周的时间,去研究银行贷款的算法。不要跟我说算法网上都有,如果相信网上随便百度出来的,那大家尽可以用网上的计算器去算。现在我只说结果,我用PLSQL写了个过程,计算的结果,跟银行打出的每月还款明细一分钱都不差,对,你没有看错,一分钱都不差,而且后来我提前还款后,还是一分钱不差。
这个算法,是我根据我以往的还款记录,一点一点倒退出来的……至于细节,比如银行算法中的一个月是30天,还是实际天数,都是一点点摸索的。
废话不多说,此处为分割线~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
深入的不探讨,简明扼要的说结论:
1.问:利息是怎么产生的?答:已经还了的贷款,不产生利息,每个月你还的利息,是还没还的那部分贷款产生的。举个栗子:贷10万,2012年1月开始还款,到2012年6月已经还了3万本金,还剩7万本金,那当月的利息,就是剩余这7万本金产生的利息。
2.问:总共要还多少利息?答:每个月要还的利息之和就是总共要还的利息。(这不废话吗?)
3.问:提前还款划算吗?答:根据1、2可知,提前还款后,自提前还款日起,以后的每个月都不用支付这部分提前还款额的利息了。举个榛子:贷10万,2012年1月开始还款,到2012年6月已经还了3万本金,还剩7万本金,本月又提前还了5万本金,那从提前还款日后,仅需要支付7-5=2万本金的利息即可。再往后,随着每个月还款,本金越来越少,利息也越来越少(不缩短年限,减少月供额的情况下)。
现在第一个问题的结论就出来了。提前还款,总是会减少利息。有人说,等额本息贷款,前几年利息都还完了,再提前还不划算。这种人大部分都是微信朋友圈得来的结论,人云亦云。划不划算要有对比,如果你的资金可以用来投资或理财,产生的收益比银行贷款利率高的多,那这部分钱用来还贷,自然极不划算;如果你的资金只能存在银行拿利息,那贷款利率和存款利率哪个高低,这个还用问么?(另补充一点,如果提前还款后,选择缩短还款年限,则会极大程度的减少利息支出,但是月供额不会有太大变化,所以直到房贷还完,房贷压力不会减小;如果已经还了几年贷款,此时等额本息转成等额本金,利息总支出会减少,但是幅度不大。)第二个问题,我只能告诉你,由于利率超级低,所以公积金贷款很划算。商转公以后,你可以有更小的还贷压力,更多的结余资金,说白了,你可以更有钱,更早还清一套房贷,或者说,更有买二套房的可能。以后的房产市场走向,现在谁都说不清楚,不知题主打算哪年买二套房。但是,一套房有没有贷款,对二套房首付和利率的影响都挺大。结论:放着现成的蛋糕,为何还要吃窝头呢?20077 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答1 个回答被折叠()2016提前还贷到底划不划算?-房金所
客服热线:400-810-2999
2016提前还贷到底划不划算?
2016提前还贷到底划不划算?
2016春节还有不到一个月的时间,很多家庭经过一年的资金积淀,手头有了一些闲散资金,对于这部分闲散资金,很多家庭陷入了纠结状态,其中要不要提前还房贷成了大家讨论的一个话题,2016提前还贷到底划不划算?
  你们公司的年终奖够丰厚吗?不管你多还是少,总会是有人的年终奖异常丰厚,那么这么多钱用来一次性还清房贷好么?从此无债一身轻?下面就房金所小编就告诉大家2016提前还贷到底划不划算?各位土豪请自行判断,对号入座吧。2016提前还贷  1.是否准备卖房换房?  我把这个问题放在第一位,是因为如果想在2016年卖掉房子,那么提前还贷则显得非常重要。对于产权清晰的房子,出手更加容易,交易时间也会大大缩短,所以如果今年你家准备把手里的房子卖掉换所大房子,或者还掉这所房子的贷款,可以享受政策优惠买新房,那么尽快提前还钱房贷还是有必要的。  接下来的三种情况就不考虑卖房换房的,那么要不要提前还贷就要考虑这几大因素。  2.提前还款是否有违约金?  看提前还款是否划算,还是要看还款合约中是否规定可以提前还款,如果可以的话,有没有附加的违约条款。有些银行对于过早的提前还款,每个银行的规定不一样,比如刚贷款后的1-2年要提前还款,一般银行会收取一定的违约金。计算一下这个违约金的金额高于这一年的贷款利息的话,那么建议您往后拖一两年再还款更合适。  3.有无更好的理财投资渠道和产品?  更好的理财渠道和,这势必是要看房贷利率和投资理财产品的利率差额的对比。这种差额也是很好理解的,比如说你现在正在享受3.25%的公积金贷款利率,而你现在的理财产品的利率是5%,那么你就享受1.5%的利润,这种情况下提前还贷是不划算的。  一般来说,房贷利率低的情况有两种:  一种是公积金贷款;公积金贷款利率较商贷利率低,尤其目前公积金贷款利率已经创历史新低达到了3、25%,一般的理财产品都高于这个值。  二种是享受贷款利率折扣。有一部分购房者在买房时因为国家政策以及市场的优势,享受了贷款利率折扣。这种情况下,购房者的贷款利率也是较一般的理财产品利率低。  所以以上两种情况,如果您短期内没有换房的打算,而且有比较好的理财投资渠道,那么不着急还银行的钱是更划算的。  4.房贷还款期处于什么阶段?  我们都知道,买房还贷的方式主要有两种,一种是等额本息还款,一种是等额本金还款。根据理财计算,还贷期处于以下这两种情况的购房者谨慎还贷:  等额本息还款还到一半的,如果提前还贷并不划算。等额本息还款是每月还款总额固定,其中还款本金递增,还款利息递减,也就是说借款人前期还的利息比重较大,本金比重较少。如果借款人到还款中期再选择提前还贷的话,已经偿还了大部分的利息,提前还款的部分更多的是本金,这种情况下选择提前还贷的话意义不大。  等额本金还款还了1/3以上的。等额本金还款是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息,随着还款时间的增加,所剩本金减少,还款利息也越来越少。当还款期超过1/3时,其实借款人已还了一半的利息,再选择提前还贷的话,偿还的更多是本金,不能有效地节省利息支出。因此,此时提前还贷也不划算。
您好,您是第&608204&位申请者!
图形验证码
获取验证码
猜您当前所在城市为上海0.
如果您在其他城市,请手动切换到所在城市,只有正确选择所在城市,才能更好的为您服务。}

我要回帖

更多关于 按揭的房子有房产证吗 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信