现名下已有两套房，不买房可以直接提取公积金吗?
提问者:热心网友
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根据调整中央国家机关住房公积金提取方式有关问题通知,户内的存储余额，其中首次提取应于购房后1年内（含）办理，第二次提取应于购房满5年以后10年以内办理；在日之后购房且未贷款的，可每年提取一次本人住房公积金账户内的存储余额。如果你的条件符合过家规定的，你就可以提取了.公积金提取具体提取微调:在公积金的提取条件、间隔和限额方面，新规定也有了变化，其中提取间隔和限额改季度为年度。职工购买自住住房使用住房贷款的，除了贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶仍可每季度提取一次，其他情况只可每年提取一次。公积金累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出。但办法实施之前已签订借款合同的，按照原提取政策执行。此外，房租支出超出家庭工资收入5%的可申请提取公积金。
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交房过户中
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& 有公积金贷款未还清，如果再买房选择商贷，能算首套房么 ...
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公积金贷款了35w，还未结清，想投资个小户型，选择商业贷款，这样算首套房么？
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帮顶！顺便路过看答案
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同样问题，已定房，销售说等细节出来，一种就是商贷第一次首付30%，再就是没有还清算二套70%首付，贷款肯定可以，就看首付的区别了
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利率商贷会上浮吗？
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恩，公积金和商贷，看能不能区别对待~~~
我看工行哪个具体说明，好像是可以
这里面说的
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【工商银行】（10月10日17:09更新）
（一）首套房认定及执行标准:
只要名下的商贷记录已结清，都算首套，不看名下有几套房；
名下有0,1,2套房，购买低套，首付至少30%；
名下有3套（含）及以上，购买4套，首付至少40%；
首套贷款利率执行基准：2-3年6.15%，4-5年6.4%，6-30年6.55% 。
（二）二套房认定及执行标准:
只要名下有一套贷款未结清的，再贷款买房，均属二套首付：至少70% ；
贷款利率执行基准上浮10%：2—3年6.765%，4-5年7.04%，6-30年7.205% 。
（三） 关于第三套及以上住房:
名下有二套个人住房贷款未结清，不予贷款。
上面写了，是商业贷款，，，，希望版主能够具体问清楚，，，公积金贷款算不算
本帖最后由 荧光 于
08:03 编辑
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是啊， 公积金贷款和商业贷款&&好烦人啊？到底算不算输首付啊，30%和60%隔了30w啊
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这个问题，我在亿房的“亿问亿答”问过，回复说要公积金和商贷都要还清，才能再享受首套房政策。
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现在说武汉的细节还没有出来啊 ·~~~~~~~建行发布的是第三套及第三套以上，有一套没有还清的按照60%首付，利率上浮1.1
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“按照60%首付，利率上浮1.1”，那这还是划不来，
条件允许的话，还清原来的房贷再享受首套更优惠划算些。
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悲剧啊& &阿范德萨
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还是要离婚。。。
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同问，我们是两套公积金还贷中的～想三层首付买第三套，不知道可不可以啊
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顶一下，等答案
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等答案，感觉是一样，都是银行贷款，银行都有风险。
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继续顶一下，等答案
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跟楼主一起等答案
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外省有2套房，一套公积金贷款还在还，请问还可以在杭州买房么？
-& 11:08:49 来源： 张先生
?编号：134136
?标题：外省有2套房，一套公积金贷款还在还，请问还可以在杭州买房么？
?形式：看房
?处理人/部门：----
?提问者：张先生
?提问时间： 11:08:49
有杭州个税连续几年的缴纳记录，家庭在哈尔滨有两套住房，其中一套有公积金贷款正在还款，也有过一次商业房贷记录，但已经还清。请问是否可以杭州购房？是可以贷款？首付比例多少？
记者跟进：
您好！谢谢您的提问！能提供自买房之日起3年内连续2年的社保或个税的缴纳证明，杭州市区可以购买1套住房。有过贷款记录，至少都要算二套，首付最低6成。具体还是要以银行审核为准的。
解决方案：
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