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新乡房产证未满1年可申请公积金贷款的说明
来源：新浪房产
关于《房产证未满12个月的无贷款住房可以申请公积金贷款》的说明
（新浪乐居新乡讯）??关于《房产证未满12个月的无贷款住房可以申请公积金贷款》的说明?。为贯彻落实国家稳定住房消费政策，支持住房公积金缴存职工购买自住和改善性住房需求，促进我市房地产市场健康发展，结合我市实际，做如下说明：一、贷款流程（一）借款人提供贷款证明材料。（二）管理中心审核、决定。（三）受托银行复审、签订借款合同、办理房产抵押登记手续。（四）受托银行将贷款材料递交管理中心相关科（站）。（五）放贷。二、贷款条件（一）符合新乡市个人住房公积金现行贷款条件。（二）申请贷款的住房无贷款记录，有《房屋产权证》，且自出证之日起未满12个月（含）。（三）贷款住房符合抵押条件，同意抵押。三、贷款应提供的证明材料（一）提供《新乡市个人住房公积金贷款申请表》1份。&& （二）提供借款人及配偶身份证、户口本原件及2份复印件。&&&&&&&&& ★户口本上不显示夫妻关系的要提供结婚证原件及2份复印件；★借款人未婚的，提供未婚声明2份及借款人户口所在地婚姻登记处出具的《无婚姻登记记录证明》原件及1份复印件；★借款人离异未再婚的，提供：⑴未再婚声明2份；⑵借款人户口所在地婚姻登记处出具的《无婚姻登记记录证明》原件及1份复印件；⑶离婚证及离婚协议书或离婚判决书原件及2份复印件；★借款人丧偶未再婚的，提供：⑴未再婚声明2份；⑵借款人户口所在地婚姻登记处出具的《无婚姻登记记录证明》原件及1份复印件；⑶死亡证明原件及2份复印件。（三）提供人行出具的借款人及配偶《个人信用报告》原件及1份复印件。（四）提供《商品房买卖合同》原件及2份复印件。（五）提供所购住房《中华人民共和国税收缴款书》原件及2份复印件。（六）提供所购住房《房屋产权证》、《国有土地证》(单元房除外)原件及2份复印件。（七）提供家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）户口所在地和购房所在地县（市）级以上房管部门出具的《房产查询证明》原件及1份复印件。&& 四、贷款额度和期限&&&&& 按照新乡市个人住房公积金现行贷款政策执行。五、贷款发放受托银行应依据新乡市住房公积金管理中心审批，受托银行复审通过的《新乡市个人住房公积金贷款申请表》和《新乡市住房公积金个人住房贷款通知单》，办理贷款资金发放手续；贷款资金应划入借款人在银行开设的账户内。六、归档材料&& （一）《新乡市个人住房公积金贷款申请表》1份及1&&&&&&&&&&&&& 份机打件&&&&&&&& ---- 银行存原件，管理中心信贷科(管理站）存机打件；&& （二）身份证、户口本、结婚证、离婚证、离婚协议书&&&&&&&&&&& （离婚判决书、死亡证明）2份复印件&&& ---- 银行，管理中心信贷科(管理站）各存1份；&&&&&&&&&&&& 未婚声明、婚姻状况证明、房产查询证明、&&&&&&&&&&&& 个人信用报告原件（复印件）&&&&&&& ---- 银行存原件，管理中心信贷科(管理站）存复&&&&&&&&&&&& 印件（原件）；&& （三）《商品房买卖合同》2份复印件&&&&&&& ---- 银行，管理中心信贷科(管理站）各存1份；&& （四）《中华人民共和国税收缴款书》2份复印件&&& ---- 银行，管理中心信贷科(管理站）各存1份；&& （五）所购住房《房屋产权证》、《国有土地证》(单元房&&&&&&&&&&&& 除外)2份复印件&&&&&&& ---- 银行，管理中心信贷科(管理站）各存1份；&& （六）《房屋他项权证》原件及2份复印件（复印件盖&&&&&&&&&&&& 受托银行贷款业务章或“与原件核对一致”&&&&&&&&&&&& 长条章和经办人名章）&&& ---- 银行存原件及1份复印件，管理中心信贷科&&&&&&&& (管理站）存1份复印件；&& （七）《住房公积金借款合同》原件&&&&&&& ---- 银行，管理中心信贷科(管理站）各存1份。七、其他未提及部分按照新乡市个人住房公积金现行贷款政策执行。八、自日起执行 &新乡市住房公积金管理中心&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 日【新乡买房就找大波】微信
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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想买房,公积金才刚交了不到一年,能贷多少?
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连续缴存6个月就可以用公积金贷款。关于公积金贷款额度:一、对购买普通自住房,且有两个人及以上参与贷款的借款家庭,每户家庭贷款限额仍为60万元;若有补充住房公积金的,每户家庭贷款限额仍为80万元;只有一个人贷款的家庭,贷款限额仍为30万元;若有补充住房公积金的,贷款限额仍为40万元。二、对人均住房面积低于本市平均水平,再次贷款购买第二套普通自住房,且有两个人及以上参与贷款的借款家庭,每户家庭贷款限额...
连续缴存6个月就可以用公积金贷款。关于公积金贷款额度:一、对购买普通自住房,且有两个人及以上参与贷款的借款家庭,每户家庭贷款限额仍为60万元;若有补充住房公积金的,每户家庭贷款限额仍为80万元;只有一个人贷款的家庭,贷款限额仍为30万元;若有补充住房公积金的,贷款限额仍为40万元。二、对人均住房面积低于本市平均水平,再次贷款购买第二套普通自住房,且有两个人及以上参与贷款的借款家庭,每户家庭贷款限额为40万元;若有补充住房公积金的,每户家庭贷款限额为60万元;只有一个人贷款的家庭,贷款限额为20万元;若有补充住房公积金的,贷款限额为30万元。
不知道下面这条知识能否帮助到您
目前常见的房贷方式有公积金贷款,商业贷款,组合贷款三种,那么在买房贷款的时候我们该如何选择贷款方式呢?购房指南为您支招。
贷款买房 公积金商贷?还是组合贷?
1/连续正常缴纳6个月以上,公积金里面余乘上四十倍,不超过30万,有补充公积金还可在贷10万.2/夫妻双方,直系亲属同一户口一年以上都可以参与公积金贷款,贷款不超过80万.
这个要看你的余额,然后50倍数,没有补充公积金多贷30万,有补充可以加10万
这个要看你的余额,然后50倍数,没有补充公积金多贷30万,有补充可以加10万 要连续交纳6个月不能间断
半年以上就可以了 然后就是余额乘50 多只能贷30万
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违法信息举报邮箱：　　事情是这样，先交代背景: lz在二线城市，是一名苦逼事业单位基层，月工资2500再无任何油水。 楼主无男友，父母皆工薪待退休。LZ最近买房的心越来越捉急，于是看了好几套房，最后在通过中介看上了一套二手房。　　坑爹的地方来了，LZ一直在想是不是被中介忽悠了: 签协议之前LZ问过中介，工作未满一年可以通过公积金贷款吗? 中介很肯定，拍拍胸脯告诉LZ混合商贷没问题。。。。结果交完两万定金，按完手印（⊙﹏⊙b汗）
就要递交材料的时候，介接到一 中介接到一个电话 说工作不满一年不能用公积金，你妹啊!于是苦口婆心劝LZ商贷啊o(╯□╰)o
楼主马上觉得自己被忽悠了。。。。。。
LZ贷了40万，如果是商贷，还30年，每月要还2600多，这一加起来尼玛90万啊。。。尼玛自己工资都不够还要人倒贴啊。。。。。。 当然LZ相貌一般，女屌丝系列，有钱人肯定不会看上楼主更不会天降横财。。。。。。　　万能的天涯ER, 楼主现在乱死了 到底该怎么办? LZ自身当然有一定原因，考虑不周全。但中介不是也忽悠我嘛。。。。重点还按了 重点还按了手印，LZ怎么想都觉得这次骑虎难下啊　　PS:
Lz去年7月参加工作，公积金要今年11月才拿的到。LZ可以混合贷款吗?　　
楼主发言：6次 发图：0张 | 更多
　　LZ手机写的
比较乱， 大家凑合着看，不好意思啦o(╯□╰)o　　
　　实在没办法凑钱的话，那只能商贷然后满年限，转公积金贷款了。我们这里是可以的，不知道你那里可不可以
　　没有人啊没有人　　
　　回复第2楼(作者:@深眼睛 于
09:01)　　实在没办法凑钱的话，那只能商贷然后满年限，转公积金贷款了。我们这里是可以的，不知道你那里可不可以　　==========　　谢谢亲
你是第一个回复我的
情形不乐观啊　　
　　LZ心里好down.........　　
　　卤煮啊中介的话你也信，中介说话都跟放屁似的，十句话你信一句就够了哎。看看你的那个什么贷款合同上怎么写的吧，要是写着可以混合贷款那就找建委投诉中介，没写着那就没办法了
　　赶紧找人借钱去吧，四十万应该还是能借到。跟人家打借条，签协议，按银行付人家利息。跟爹妈亲戚同事朋友借钱去吧!　　
　　公积金贷款本来就要缴付一年以上才行，人家没忽悠，可以去看看公积金政策
　　不对，中介还真忽悠你了，等交了定金才和你说，你可以申请退定金的，他们没道理
　　自己买房，也是不知道多看看相关政策，人家说什么就是什么，你啊。。　　
　　我怎么记得公积金连续存六个月就可以贷了？，不过可能贷不满40万，楼主再打听打听　　
　　每个地方的公积金贷款政策都不一样的，建议上当地的公积金官网看政策，咨询　　
　　回复第9楼(作者:@拉拉再见 于
10:48)　　不对，中介还真忽悠你了，等交了定金才和你说，你可以申请退定金的，他们没道理　　==========　　是楼主太天真
中介是老妈的一个朋友， 之前说能办到公积金贷款
结果签了协议才说不能
估计要撕破脸了。。。。还不知道成不。。。　　
　　@王尔德的妹妹 13楼
16:15:51　　回复第9楼(作者:
10:48)　　不对，中介还真忽悠你了，等交了定金才和你说，你可以申请退定金的，他们没道理　　==========　　是楼主太天真
中介是老妈的一个朋友， 之前说能办到公积金贷款
结果签了协议才说不能
估计要撕破脸了。。。。还不知道成不。。。　　-----------------------------　　你直接去问问公积金那什么情况再说不行么？
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