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1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理现房借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;

2、该抵押成都的二手现房,手续一定要齐全才可以;

3、用二手现房做抵押借款的时候,对二手现房的房龄也是有要求的（15年内的现房）;

4、房龄过老的现房,就要看他所处成都地理位置等问题,位置好配套齐全的现房,有升值空间.

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5、有有效合法的成都身份证,年龄在20~

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• 　年龄。一般来说，借款人年龄最小不低于18周岁，最大不超过60周岁。当然，具体要看银行的规定。 　　征信。信用贷款对征信的要求较高，一般要求借款人的征信报告不能是空白，不能有不良信用记录，也就是说，要有信用记录并且记录良好。 　　工作。信用贷款对工作的要求，主要是工作年限方面的。一般要求借款人在现单位至少连续工作6个月以上。 　　收入。各家银行的信用贷款，对收入的要求不同。比如花旗银行的“幸福时贷”要求税前月收入至少是4000元，渣打银行的“现贷派”要求税前月收入5000元以上。首先要看你是不是符合放款条件 如果符合是要去网点办理的 建议提前打中行客服95566咨询办理条件 然后了解网点电话 再决定如何办理 省去很多路上时间的

• 无抵押贷款申请资料 1）有效身份证件; 2）常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明; 3）婚姻状况证明; 4）收入证明或个人资产状况证明; 5）贷款用途使用计划或声明; 6）银行要求提供的其他资料。

• 1、申请的装修贷款仅限是自己名字的房产，不能申请用于装修别人的房产; 2、在申请装修贷款的时候，还需要提前找到相关部门批准装修合同; 3、申请的装修贷款额度通常来说不允许超过装修所需总资金的百分之七十; 4、银行的装修贷款是允许进行提现的，因此在申请成功之后，通常就是直接汇入到装修公司账户中

• 你好，1、申请的装修贷款仅限是自己名字的房产，不能申请用于装修别人的房产； 2、在申请装修贷款的时候，还需要提前找到相关部门批准装修合同； 3、申请的装修贷款额度通常来说不允许超过装修所需总资金的百分之七十； 4、银行的装修贷款是不允许进行提现的，因此在申请成功之后，通常就是直接汇入到装修公司账户中。

• 贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；3、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；7、银行或金融机构需要的其他条件。

• 你好，公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款产品，申请装修信用贷款有以下条件： (1)申请贷款前，申请人需要六个月正常连续缴存本市住房公积金; (2)申请人需要具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业); (3)申请人需要具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; (4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同; (5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。 (6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。

• 申请信用贷款后，还能贷款买房吗基于这个问题，银行会从以下几个方面来考核：1、是否有一定比例的首付款。贷款买房的借款人需要根据银行要求(首套房首付至少三成;二套房首付至少六成，某些地区地区要求七成)准备好首付款，若首付不达标，则无法获贷。2、是否有按时足额还款的能力。银行审批贷款时，会着重查看借款人的还款能力。根据相关规定，借款人的月还款额不能超过家庭月收入的50%。3、信用记录是否良好。想要成功获得房贷，借款人需要有良好的信用记录。不过，也不是说有逾期记录就无法获贷了，但你至少得满足这一要求：近两年内，累计逾期次数不能超过六次或连续逾期不能超过90天，因此，在日常生活中，维护良好的信用记录还是非常有必要的。因此，综上所述，只要借款人有足够的还款能力，申请信用贷款后，还是可以申请贷款买房的，只是有必要提前做好还款计划，这样可以避免出现逾期。

• 1.借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。　　 2.借贷者在当地有合法稳定的收入。　　 3.能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。　　 4.对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。　　 5.满足银行规定的另外的条件。　　 具有良好的个人征信情况，再加上符合以上这些条件，那么申请装修贷款是不成问题的。　　 操作流程：　　 (一)、业主先要确定装修公司：必须是宁波银行规定范围内的装修公司。　　 (二)、业主和装修公司施工合同签署后，联系网站方、银行签订协议(业主，银行，网站方，装修公司)，并填写信用卡申请表！ (无卡用户)　　 1、装修公司：施工合同，公章。　　 2、业主：房产证原件、复印件，身份证原件、复印件，收入证明(要红章的)，如果房产证不是本人名下的，需要携带与房产证执有人关系的有效书面证明，要装修的小区照片。(大门照片，门牌号，即将装修房子的照片)　　 3、银行：申请信用卡表格，大额分期业主申请表。

• 看你以下的条件，才可以：　　 个人信用纪录，特别是申请人在本银行账户中往来的信用纪录，看是否出现过透支、拒付等不良行为。 个人负债比率。一般情况下，银行只有在申请人还本付息的负担不超过其税后年收入25%的情况下，才会考虑向其提供无抵押贷款。 个人就业纪录。银行掌握的一般标准是，申请人应有一份稳定的工作，能够获得可靠的收入，才有能力归还贷款。

• 申请个人住房装修贷款，借款人应该为有完全民事行为能力的自然人。除此之外，借款人还应具备以下条件： 第一，有城镇常住户口或有效居留身份; 第二，有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;若你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证，若是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明。 第三，有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。” 证明稳定的职业和收入，除了在国家单位工厂工作的人员，在私营企业或者个体经营者可以由自己所在单位出具最近两年稳定经济收入书面证明或者提供你最近两年缴纳个人收入所得税的税单回执。 另外申请者可以以所装修的房屋为抵押物申请房屋装修贷款，只要所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合条件的话，可贷款额度一般为房产评估价值的70%左右。申请者也可以提供有代为清偿能力的企业法人或担保公司担保贷款。若有连续交半年公积金的话，也可以考虑申请公积金装修贷款，若申请者所装修的房子就是按揭房产，建议还需要提供另外的房产或资产为抵押物申请贷款。在申请房屋装修贷款时，申请者需要先填写一份装修贷款申请表，包括借款用途、金额、期限、抵押物和还款来源。

• 1、无抵押消费贷款：无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明、收入证明、住址证明等材料、向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款。 优点是申请方便且快速，不需要抵押物，装修公司的选择范围广；缺点是额度较低、利率较高。 2、房产抵押装修贷款：住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。 优点是成本低、利率较低、额度较高；缺点是办理速度慢，且需要自己有房产。

• 如果借款人拥有房屋的抵押权，那么可用房屋作抵押申请装修贷款。用房产抵押申请装修贷款的好处在于利息不算高，并且额度较高。而缺点就是一定要有房产作抵押，并且办理起来审核步骤较多，需要花费的时间相对比较多。

• 申请公积金贷款需要具备的条件 申请人须同时具备下列条件： （一）申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。 （二）具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%。 （三）有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。 （四）有成都公通知你积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人。 （五）成都公积金中心规定的其他条件。 申请公积金贷款需要提供的资料 （一）申请人及配偶住房公积金缴存证明； （二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件； （三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明； （四）购买住房的合同、协议等有效证明文件； （五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明； （六）成都公积金中心要求提供的其他资料。

• 你好，信用贷款没有抵押物，纯信用贷款；抵押贷款有抵押物，一般是房产、汽车作为抵押。一般信用贷款贷款的钱比较少，并且年限较短。抵押贷款的话贷款的钱也是比较多的，并且年限也是比较长的，这个就是要看你需要怎么样的了。希望我的回答能够帮助到你哦

• 到公积金管理中心申请装修信用贷款好，个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。

• 不能啊能，贷款只有两种，一个是商业，一个是公积金，商业贷款如果你结婚了可以提交双方的收入证明如果您缺少抵押物可以考虑申请个人信用贷款，一般需要借款人有稳定的工作和收入，良好的个人信用记录。

• 银行装修贷款步骤如下：　　 首先，借钱方应该制定装修路线，粗略的估算一下装修的开销，找寻支持银行装修贷款的装修公司，签订装修合同。　　 其次，到指定银行提交装修贷款申请，并提供个人收入证实、工作证实、户口簿、身份证、个人征信报告等其他的材料证实。　　 再次，等待银行方面审核，若审核经，将签订贷款合同。　　 最后，银行发放贷款，借钱方根据合同履行还款约定。

• 目前贷款购房主要有以下两种： 1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款 申请银行个人住房贷款工作流程： （一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。 （二）支付30％以上的房款。 （三）去房管部门办理预售登记。 （四）办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。 两种还贷方式利息天壤之别 一般的购房人只知道贷款必须偿还利息，可是，采用不同的还贷方法，利息却有天壤之别。贷款额在40万元左右、限期30年的，利息差额可以达到10万元之巨！至于这个，不少人都还被蒙在鼓里——两种还贷法利息差额大，在此摘录一篇供您参阅。 市民刘先生上个月刚买了新房，并办完了住房贷款手续，每月还贷额近2000元。谁知道就在本月即第一次还贷后，刘先生却知道了一件让他大为惊讶的事———他的一位亲戚和自己贷款额度相差无几、年限相同，但是总体还贷利息却相差近2.5万元！原因只是他们采用了不同的还贷方式。而此前，刘先生称自己对另一种还贷方式一无所知。 “在签合同的时候，银行工作人员只是抱来一大堆贷款合同，密密麻麻的，然后帮你一会翻到这里、一会翻到那里，指着一些空白的地方，让你签上姓名、填上身份证号码、按上手印即可，根本没有提及还有另外一种还款方法。” 签下这份贷款合同后，刘先生自己测算了一下，利息总额高达17.6万多元。要不是亲戚提醒，刘先生还以为贷款就是这样办的，又气愤又心疼的刘先生忍不住把自己的贷款合同拿出来又仔细翻了好几遍，发现合同里的确有两种贷款方法可供自己选择，但是空白处已经被银行事先填上了等额本息还款法，根本就没有自己考虑的余地。他请朋友算了一下，如果套用另外一种还款方法，那么自己30万元、20年商业性住房贷款利息总额不到15.2万元，比现在要少2.49万元。 相关链接 两种还贷方式比较 1、计算方法不同。 等额本息还款法。即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。 等额本金还款法。即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减， 2、两种方法支付的利息总额不一样。在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，“本金还款法”的利息总额要少于“本息还款法”； 3、还款前几年的利息、本金比例不一样。“本息还款法”前几年还款总额中利息占的比例较大(有时高达90%左右)，“本金还款法”的本金平摊到每一次，利息借一天算一天，所以二者的比例最高时也就各占50%左右。 4、还款前后期的压力不一样。因为“本息还款法”每月的还款金额数是一样的，所以在收支和物价基本不变的情况下，每次的还款压力是一样的；“本金还款法”每次还款的本金一样，但利息是由多到少、依次递减，同等情况下，后期的压力要比前期轻得多。 申请所需证件 在申请借款时，申请人应出具多种文件，主要包括：1.身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件)；2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；7.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。

• 建设银行装修贷款的申请条件 1、申请人年龄在18-60周岁之间，且具有完全民事行为能力； 2、有当地常住户口或有外地户口但有本地有效居住证件； 3、有固定住所； 4、有稳定的工作和收入； 5、有与装修企业签订的《家庭装修工程合同》等证明； 6、在建行开有活期储蓄存款账户； 7、能够提供建行认可的担保； 8、建行要求满足的其他条件。

• 你好，流程如下: 1、借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房装饰借款申请书》。同时向银行交验有关证明和资料; 2、银行对借款人交验的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度审查认可后,承诺贷款。借款申请人据此与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同或装饰产品订货合同,并将合同正本提交银行。 3、借贷双方签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证,抵押住房保险和房地产抵押登记手续。 4、本行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续; 5、银行受借款人委托,按借款合同约定的时间,以支付装饰用款名义将贷款资金以转账方式划至装潢公司或销售装饰产品单位在银行开立账户。

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