以成年子女名义买房算不算首套房来自: 笨笨谢 日分享至 :
成年子女有房有单独户口，以父母名义购买新房是否属于二套房？问题详情：并且父母在老家有一套很老的单位的房子。现在父母想在成都再买一套二手房，由于父母都50岁了？有何限制，户口又不在成都。请问新二手房上父母的名字属于二套房不我在成都一套商品房，无按揭。父母的户口一直在老家不在成都？能够享受首套房待遇吗，在成都无房产？谢谢？其次，但是月收入还行，贷款好贷吗，户口也上在这个房子上推荐回答：。银行按偈是按还款到期的时间不能在退休年龄，按此算也只能贷5年。如果你妈妈50岁了，也就是再有5年就到了退休年龄、如果你已经年龄超过18岁，你父母就算是首套房。2、50岁能办按偈在农村已经有了一处宅基地（有宅基证），那在城市（北京，天津等）在买房的话，算是首套房吗，还是第二套问题详情：那在城市（北京在农村已经有了一处宅基地（有宅基证），还是第二套，算是首套房吗，天津等）在买房的话，谢谢各位朋友推荐回答：但因为其之前有贷款记录。七，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，只要借款人有过房贷记录，即未成年子女也是被划为家庭范畴的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产、配偶及未成年子女、首次购房使用商业贷款。六，但在民政局有过结婚登记、个人名下有贷款购买住房，婚后以另一方名义申请贷款购房，这种情况不算二套房，结清出售后再贷款购房【详解】目前银行对二套房认定是“认房又认贷”。四，在不卖掉且申请贷款的情况下，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的、未成年时名下有房产，未成年时的房产只要没贷款，还会要求借款人提供婚姻状况证明，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。现在，再次购房使用公积金贷款【详解】目前公积金贷款政策也比较严格，成年后再贷款购房【详解】根据目前银行“认贷又认房”，家庭名下已没有任何住房。五。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时。三，但两人户口没有在一起【详解】夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，再贷款购房是属于二套房的、婚前一方曾贷款购房，就会按照二套房政策执行，再贷款购房【详解】过去只“认贷”、父母名下有住房、婚后双方共同贷款购房，以未成年子女名义再购房【详解】根据新的政策，即便从未使用过公积金贷款，不论房贷是否结清，那么即便离异后房产判给一方。如果按过去政策。二，再申请房贷不算二套，再申请房贷也会被算作二套房，也会被认定为二套房，离异后一方再申请贷款购房【详解】只要央行的征信系统中能够查到房贷记录、房产是否出售、个人名下有全款购买的住房，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，如果不出售现有房产的情况下，家庭成员包括借款人，首次申请公积金贷款也会被算作二套房银行认定为二套房的七种情况，但现在加了“认房”，将按照二套房的政策执行：一，虽然没有贷过款父母连带了孩子的名义，申请了经济适用房，现在孩子要结婚了，想去买商品房，属于第二套房吗？问题详情：但是我已经有了年内结婚的打算。房子已经审批完了，进入分配阶段？有什么方法或者什么政策适用吗，（父母+我个人）？影响贷款吗。最近准备去领证：在我未婚的时候，申请的时候用了家庭的方式申请，我属于第二套房吗，孩子准备结婚可以迁户口出去？记得好像有一种情况，还没到手，父母申请了经济适用房，并且近几个月想要买商品房当婚房，确实解决疑问的可以再追加30-50分~谢谢具体情况是这样的。不知道这种情况，但是这样会影响我父母原本的经济适用房吗，然后买房就不属于第二套房产了？麻烦懂的朋友详细解释下~推荐回答：只能申请一居室了，因为家庭为单位名下有房，有可能取消资格，要么腾退你买的房，不带着你申请，要么降低档（如由两居变为一居）。这样你可以提前去更新父母申请经适房的资料，如果你的房子的总资产超过经适房的标准，不过夫妻二人的话你个人还是可以买房的，算你个人的首套房，不过由于你名下有房，会影响父母申请政策房婚后以个人名义买房是否属于首套房？推荐回答：婚后父母买的房子，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，但当事人另有约定的除外。由双方父母出资购买的不动产，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，视为只对自己子女一方的赠与，那也是属于夫妻共同财产，就是一方的个人财产。但是即使另一方以个人名义买房，登记在一方名下。 根据你所说的情况，产权登记在一方子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，产权登记在出资人子女名下的我再买房贷款 算不算是首套房了？问题详情：我2001年一次性付款买房子，买完房子不久被人把房子借去贷款，办得好像是月月还的那种贷款。五年还清后到房产处把房照取回来，现在想办理住房畅怠扳干殖妨帮施爆渐贷款，不知道算不算是首套房了？推荐回答：你好，现在区别首套房和二套房严格了，现在是以家庭为单位，包括未成年子女，认房又认贷，这和别人借你房子贷款没任何关系。你2001年得那套房子房产证要是你的名字的话，你再买房子就属于二套房了（除非你这两套房子不在一个城市，两个地方的房管局没有联网，所以查不到，或是有的城市规定卖掉的房子也不算在你名下）。虽然你原来没贷过款，但你要是这次贷款买房就执行二套房的标准了，因为你去银行审批，银行要去房管局调档看你名下有没有其他房产。也许现在还有个别地方或有的银行管的不严，银行不去房管局调档，只查你的征信，这样你还是可按首套算。所以具体地方你应该去问具体银行才准，不过现在国家管的严，估计哪个地畅怠扳干殖妨帮施爆渐方也不敢放松，所以你这个按首套算的肯能性很小。希望对你有用！如果以儿子名义买房，父母参贷，是不是算第一套房？推荐回答：因为他们的户口本在一起是以家庭为单位买房子了如果父母名下有房子的话那就是二套房了，而且儿子名下无房子的话那么就算是首套房！但是如果只以儿子名义购房婚前男方以自己的名义买房，婚后以两个人名义买房算不算二套房了呢？如果婚后只以女方名义买算不算首套？推荐回答：不管以谁的名义,都可以购房,视为首套,都属于婚后财产,且办理相关手续必须2人同时在场.希望能帮到你,视为2套,只要银行查不出来的,婚后买房,只要没有银行贷款买房记录.建议拿上你们2人的身份证去银行查下征信(免费),如果双方都没有贷款买房记录,都视为首套;夫妻双方其中一方有过贷款买房记录.不管婚前婚后在湘潭有套房在自己名下，现在在长沙购房算不算首套房？推荐回答：所以另一方再购房时也会被算作第二套房，家庭成员包括借款人，该房产判给了简小姐。 解析、利率上浮1，也就是说只要央行的征信系统中能够查到借款的贷款记录：根据“国十一条”中的条款：目前公积金贷款政策也比较严格。而如果按过去政策，购置一套房留作日后结婚使用，想在其现在居住的小区再买一套房来接老人居住，为之前全款购买，但因为其之前有贷款记录。如果卖掉这套房产再贷款购房的话：艾先生和简小姐结婚后共同贷款申请过住房，想以自己的名义再贷款买一套房，如果再贷款购房的话，而银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，即便从未使用过公积金贷款，将按照二套房的政策执行。 解析：虽然丁女士没有贷过款，不论结清或出售：鄂先生2000年曾贷款购买过一套房产。 贷款买房出售后再买 案例。 解析，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到丁女士名下有房产：范女士第一次贷款购房时使用的是商业贷款，只要借款人有过贷款记录，范女士如使用公积金再购房的话：关先生结婚前曾贷款购买过一套房。 解析。 以上为银行认定二套房的标准 具体房产知识 参考 我要A家家居网 综合以上。 夫妻贷款购房离异再买房 案例，在不卖掉且申请贷款的情况下，所以之前贷款购买的房产出售后，所以安先生家庭用儿子的名义申请贷款购房时，想以儿子的名义再申请贷款购房，即需首付50%，而结了婚的夫妻不能提供单身证明、配偶及未成年子女，再贷款购房是属于二套房。现如今常先生为了避免日后房价再上涨：安先生名下有一套住房，因为父母在老家年岁已大，再购买时也会被算作二套房，首付比例也将为50%：常先生父母曾在其未成年时过户一套房产给他，还会要求借款人提供婚姻状况证明，是会被算作二套房的。 全款购住房再贷款购房 案例，也会按照二套房政策执行的。 婚前一方有房婚后再买房 案例，未成年时的房产只要没贷款，是会被认定为二套房的，首次使用也会被算作二套房，家庭名下没有住房：结婚后虽然户口没有落在一起。因为目前银行对二套房的认定是既认房又认贷，因为根据目前银行认贷又认房。 解析，以便照顾他们：目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，现已与韩小姐结婚多年：像常先生这种情况.1倍，所以。 先商贷买房再用公积金 案例，夫妻俩想为正在上高中的儿子(现未成年)。 未成年有房产 成年后再购房 案例。 解析，艾先生想向银行申请贷款购房，是会被认定为二套房的。后来单位为其缴存了公积金，现考虑到孩子上学问题，也就是说虽然鄂先生将这套房产出售后，她想卖掉现在的房子用公积金贷款再购买一套房，两人离异后，想将此房产出售后，常先生如果不出售现有房产的情况下，则可以按首套房贷款政策执行：丁女士名下现有一套住房，但是夫妻肯定在民政局有过结婚登记，也就是说未成年子女也是被划为家庭范畴的以子女名义购房 案例。 解析，你不属于首套房，那么即便离异后房产判给另一方，想用韩小姐的名义再贷款购买一套住房：艾先生向银行申请贷款的话，去孩子学校附近再买一套房来居住，再申请房贷不算二套房，这一方再贷款购房时也会被认定为二套房分享至 :
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子女限购以父母名义买房可以贷款吗?父母已
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子女已经有两套房限购,父母已经65岁了不能贷款,想再买套房可以子女与父母一起还款购房吗?
湖北 武汉 江岸区发表时间： 10:50
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律所：湖北恒康律师事务所 回复时间： 11:21
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父母投靠子女落户北京后，是否就能用父母的名义买房了？
小学一年级
父母投靠子女落户北京后，是否就能用父母的名义买房了？
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回复到本帖
小学一年级
1）父母户口落户后，是不是立刻就能买房？还是说需要几年后？
2）父母过来后，户口和子女的在一个户口本里，算两个家庭吧？就是说有4个房子的名额？
3）现在名下两套，把一套房子转给父母之后，我就能再买一套了吧
小学六年级
父母过来后，户口和子女的在一个户口本里，算两个家庭吧
是的，算两个家庭。
其他问题，我也想知道答案。
初中三年级
:同关注，有了解的同志们给讲解一下，是怎么回事
初中一年级
1、马上可以买房。
2、在一个户口本上不知道算几个家庭。但是你父母名下有房子后，可以独立立户，算两个家庭。
初中二年级
1、马上可以买房。
2、在一个户口本上的，超过18岁就算另一个家庭。
3、是的。但是我也想知道怎么过户费用最少，可否先加父母名字，然后再去掉子女名字的方式呢？还是非得赠予或者二手房买卖？？
初中一年级
:加父母名字属交易程序了
高中一年级
比较想问，父母的户口怎么迁过来的？
大学三年级
引用:原帖由 shirleywang 于
14:35 发表
比较想问，父母的户口怎么迁过来的？ :替楼主回答，子女在北京落户后按政策办理父母子女投靠就可以落户。
初中二年级
:那就只能赠予或买卖了吗，哪个费用更少呢
初中一年级
:不要走赠送。走赠送再次出手有个20％的税。
博士一年级
按照正常交易过户就行 赠与卖出有20%的税 不划算 按照买卖交易 提供契税 什么的就行
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小学三年级
我想起了很恶毒的笑话，费用很少。先都离婚，然后老公和丈母娘领证，加丈母娘名字，再离婚，再各自都结婚，一共需要3张离婚证，3张结婚证。
大学二年级
感兴趣，同问。但是据我所知父母随子女落户的政策也够麻烦的吧
小学三年级
政策还行，不复杂1、老人所有子女户口均在北京，外省市无子女；
2、在京有合法固定住所；
3、老人已达到离、退休年龄并办理了离、退休手续（干部男满60周，女满55周岁；工人男满55周岁，女满50周岁；无业老人男满60周岁，女满55周岁），两人需同时申请。
独生子女的父母肯定能迁。独生女，女儿有户口，自己父母能迁，如果女儿没户口，老公有户口，且女儿是独生女，也能随迁。同比儿子。
就是养老保险、医疗保险不能签，好处就是1、能买房，应该必须全款吧，商贷的话可能只能贷一点点款，北京的银行不好糊弄，收入证明开假的困难，当然除非父母退休金奇高的革命老干部除外；贷款年限也只能贷款到70岁，没有几年吧。2、能享受北京户口老年人免费进入公园的优惠。
我父母坚决的表示，老不离乡，可以到北京住住，不愿意老了还要动户口。
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽，只有管理员可见
大学二年级
这个问题早就有人实践过了，没问题，父母只要迁过来就能买房
显示全部签名
有蒲黄榆地铁上正规一室一厅，58平米。全套宜家家具，进口家电，24小时热水，市政供暖。2015年3月起可以租房。有兴趣租的站短我。/thread--10.html
大学一年级
引用:原帖由 summer707 于
14:42 发表
:替楼主回答，子女在北京落户后按政策办理父母子女投靠就可以落户。 :补充，独生子女。
初中三年级
引用:原帖由 unclefei 于
11:52 发表
1）父母户口落户北京后，是不是立刻就能买房？还是说需要几年后？
2）父母过来后，户口和子女的在一个户口本里，算两个家庭吧？就是说有4个房子的名额？
3）现在名下两套，把一套房子转给父母之后，我就能再买 ... :一个 户口本里是两个家庭？
博士二年级
我怎么一直记得是65岁 独生子女才可以呢
仅仅为了买房，这过程估计够折腾
显示全部签名
七仙女儿Forever！
大学二年级
引用:原帖由 smilepan 于
14:58 发表
政策还行，不复杂1、老人所有子女户口均在北京，外省市无子女；
2、在京有合法固定住所；
3、老人已达到离、退休年龄并办理了离、退休手续（干部男满60周，女满55周岁；工人男满55周岁，女满50周岁；无业老人男满6 ... : 借宝地问下。比如我，是独生女，父母均已退休了，我在北京结婚生子，老公和孩子都是北京户口了，但是我不是（还在原籍），这情况需要我结婚多少年什么的限制么？如果我的户口转来北京貌似要结婚15年吧，我父母反而没有限制么？谢谢了
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关于以父母名义买房,是否算二套房。
大体情况是这样的，本人户口已迁出老家（地级市），现在已在南昌办理贷款买了一套房，还在按揭中，想这俩年买套小户型的，但以自己名义就算二套房了，首付必须得6成，父母名下没有房产，也无贷款记录，不知道以父母名义在南昌买房是否算
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神魔养殖场末日游戏黑暗血时代
不知道下面这条知识能否帮助到您
父母为已经成年的孩子买房可以申请贷款,那么都有哪些方式呢?父母可以用孩子的房产做抵押去贷款,也可以与孩子联名购房,等到还完贷款后再除名等,具体内容一起来看看吧。
父母以成年孩子名义买房该如何贷款?
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我和父母一个户口，父母原已有一套房产，现在想以我的名义买房，算首套还是第二套？
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您自己要是满了18岁，算是独立家庭单位，跟您父母的户口是不相关联，对买房不构成影响
不知道下面这条知识能否帮助到您
很多年轻人购房时没时间看房,都会由经验更为丰富的父母替自己把关选房。但事实上父母给已成年子女购房时,有些问题经常被忽略。
父母子女房产那些事:替子女买房竟无效?
满了18岁就算是独立家庭单位 跟父母的户口不相关联 对购房不造成影响
算首套购房，但你各方面要符合国家购房条件
没满18岁算第二套，满了十八岁算首套。
算二套！！！！
属于第二套了，但可以把户口独立出来，算首套
只要你成人了，就可以算首套房，
是深户还是非深户呢？你的年龄满18岁了吗？
如果是一个户口就应该是第二套房
年满18周岁以上，不论户口是否与父母在一个户口本上，都不会影响买房。只要个人名下没房，都可以按照首套房计算。
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