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留厦不易留晋易 厦门人跑晋江买房的8大理由！
09:27 & &来源:泉州福房网
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厦漳泉一体化，拥挤高价厦门，不如看涨潜力爆表的晋江。厦门一套房相当于晋江买6套，晋江均价7XXX元/O，厦门思明4.5万，湖里3.9万，海沧集美2.7万，翔安2.4万，同安1.8万，漳州1.2万。
　　2016年厦门房价经历疯涨之后，发生了一个有趣的现象，越来越多的厦门人纷纷选择到晋江，买新城吾悦广场的房子！是什么原因吸引厦门购房人群往晋江迁徙呢？小编采访了多位新落户晋江的厦门朋友，把他们的购房初衷总结了下：　　　　理由1 留厦不易：厦漳泉价格洼地，门槛低　　　　厦漳泉一体化，拥挤高价厦门，不如看涨潜力爆表的晋江。厦门一套房相当于晋江买6套，晋江均价7XXX元/O，厦门思明4.5万，湖里3.9万，海沧集美2.7万，翔安2.4万，同安1.8万，漳州1.2万。更重要的是晋江首套房补贴1.5-2%，学士另补贴3万，硕士另补贴5万，博士另补贴8万。　　
　　理由2 品牌够硬：千亿房企，实力有保障　　　　新城控股有着25载房地产开发经验，国内首家A+H股双重上市房企，遍布全国28座城市，开发项目达100余个，连续蝉联&中国房地产上市公司综合实力榜15强&，发展至今总资产超1000亿元。新城所向，繁华所致，升值有保障。　　
　　理由3 区域唯一：鞋都区域目前仅有的商品房　　　　项目位于晋江东，中国鞋都旁，晋江经济最旺盛的区域。新城华庭是本区域唯一的商品房，物业依托新城物业&&国家一级资质物业服务，更为后期增值提供机会。新城物业已经服务约10万个家庭，30万业主！高品质物业服务，未来增值空间不言而喻。　　
　　理由4 洋房不多：产品稀缺，出手快　　　　板式住宅以其优越的通风采光效果、方正实用的户型和舒适的宜居性受到购房者的青睐。在土地资源日渐稀缺的今天，纯板式住宅可遇而不可求。新城华庭，12层纯板式小高层花园洋房，容积率低，居住舒适度极高，让每一位业主尽享舒适幽雅生活。　　
　　理由5 上学不愁：学区房增值快　　　　纵观房地产，学区房在哪都是大家争先抢购。小区坐拥城市最好的教育资源，4所名校环伺左右（紫峰中学、紫峰中心小学、第五实验小学、花厅口小学），重点九年制公办学校，优质教育链呵护孩子未来，让全城人羡慕您的生活。　　
　　理由6 升值不难：综合体之上住宅易升值　　　　新城华庭项目优踞陈埭中心首席城市综合体之上，坐享35万O新城吾悦广场自持大商业成熟配套，配套齐全，生活便利；加上紫峰里古厝风景区距小区一步之隔，后期增值无限。　　
　　理由7 买到赚到：年底开业，升值在即　　　　晋江新城吾悦广场，陈埭鞋都、紫峰里双商业相聚，双核相会，享尽天时地利人和之利，集商业之大成。12万方的大商业年底开业，商业辐射范围之大，必将成为整个晋江商业中心，投资见效快，买到即赚到。　　
　　理由8 有房有铺：大户型在晋江易出手　　　　厦漳泉三城一体化发展，且新城吾悦广场紧邻规划的轻轨1、5号线，为投资晋江或双城生活稳固基础。首付18万起即可买套房，小投资大收益！厦门一套房，晋江买房买铺。根据晋江家庭人口多需求面积大，90-140O户型更是二手交易的主力产品，投资、自住两相宜。　　　　注：本文/本图片仅供交流学习，若信息错误或侵犯到您的权益，烦请告知，我们将立即删除
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参考均价：7500元/O
楼盘地址：晋江市双龙路与鞋都路交汇处
石狮9500元/O
晋江6300元/O
惠安6700元/O
晋江8000元/O
泉港3500元/O
泉港3700元/O
泉港3500元/O
同价位楼盘
台商投资区6600元/O
永春8000元/O
洛江区6500元/O
晋江7500元/O
泉港6300元/O
晋江6500元/O
石狮9000元/O
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是不是真的这么恐怖，内地里有没有什么内幕。到底是谁引起的。
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突然间就涨起来了。。。
最近好多楼盘都破万了，很多下半年要开的盘也号称12000。我记得去年还不到8000吧，涨的这么多。。都快买不起了，这个价格是实还是虚。
之前我们晋江基本都是传统思想，也还有很多自建房。即使嫁娶买房当嫁妆的也不多，近几年也许是形势所趋，渐渐的买房当嫁妆的也多了，但是房价在去年来说对于一个县级市还算正常，大部分市民也还可以接受，但真的就是一下子就突然之间的涨了起来，好多人是说厦门的炒房团，但是最近在各种APP上看过许多房源的信息在接触了许多的地产经纪，感觉我们晋江的地产经纪也就是中介的回复竟大同小异，要么说卖了，要么房东近期不在（不在你放网上干嘛）然后说他有其他房源。。有意无意的诱导，跟传销一样，说的现在有多么的夸张，当然这也许是营销手段之一，但总感觉太激进，冷静下来仔细想想好玄
按照这趋势，明年会破15000吧，这已经超越乎了一般中产阶级的范围了这小晋江房价会崩盘，会泡沫吗。身边好多说中介一个月就能买一套房。。这个怎么感觉有点假啊。政府目前好像也出限购这一政策吧，
中介都出来聊聊。
好吧，秒沉。。
楼主要买房啊
不知道。但是楼市年年喊崩盘也没见真的崩盘炒房团真是太可恶
有钱人玩的东西
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好一点的小区确实要一万多
万达宝龙都破万了，而且一房难求，基本上价格涨上去就降不下来了，本来小晋江七八千稳稳的多好，都怪那些炒房客，现在七八千都买不到安置房
自己住买外面点 市区当然贵 外面3-5千的还很多
我也想买，
说一个月买套房的中介听他吹，晋江房价是因为今年年初厦门炒房团来炒房，主炒万达商圈及附近，去年万达单价毛坯才
现在万达毛坯11000左右！万达银行评估价单价最高才6800
100平的！首付没有70-80万不要想，现在晋江首付低的楼盘
世茂御龙湾
还有瑞景香榭花都那边
这些楼盘的首付稍低！
是的呢 去年还听朋友说晋江这边房价还算比较合理 万达一平方几千 今年一下子涨了那么多啊。。难怪炒房的那么多。。
厦门限购啊 跑来晋江了
池店北靠近泉州的好几个楼盘二手房都15000了
现在晋江商品房房价还有8000多的！现在下手吧！再不下手有要涨！楼主35万首付只能买老一点的小区或者一手楼盘了！
炒房的，便宜的房子还是有的。
厦门人都是一个旅游大巴 一个旅游大巴载来买的 说实话晋江没有什么可以吸引外地人来定居的 那些房子可以让本地人 1个人住一套了
还好14年果断下手了。7000多、做事就要快。跟我一起要买的的同事14年一直在观望。观望到现在越来越买不起。当初7000多算很贵了。很多在观望的
楼主多大了
可以考虑安置房
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有钱买商品房，没钱就买安置房，环绕万达宝龙的安置房盖得还不错。总之要买就快，晋江城区的配套建设比不上厦门岛内，但是比岛外要好，你看看岛外是什么价。
我听说的是另外原因，房价是市政府搞得，就像双11,提价后然后打折。去年开始政府补贴后就。开始策划了。
我在梅龙有一套闲置的毛坯房160多平打算出手，看到房价一直涨，心里没底呀
卖不掉的，晋江外地人越来越少了，晋江这么不行了
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为什么晋江房价那么低
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
为什么晋江房价那么低－攻略
民间借贷晋江登记备案比例低
《暂行规定》指出，当民间融资额度、借款人数达到一定规模，对当事人利益有较大影响或社会面影响较大的，须到所在地指定机构登记。其......
《暂行规定》指出，当民间融资额度、借款人数达到一定规模，对当事人利益有较大影响或社会面影响较大的，须到所在地指定机构登记。其中，包括但不限于自然人单笔借款200万元及以上；企业单笔借款500万元及以上；借款50万元及以上且涉及人数10人或以上的借款；单次向10个及以上的人借款。
《暂行规定》还强调，民间借贷利率由双方协商确定，借款利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款及计算利息。
另外，民间融资公共服务机构可接受地方金融管理部门委托，从事发布民间融资综合利率指数，收集统计信息、对民间融资进行风险监测评估，建立民间融资信用档案。
泉州此次实施的“大额借贷强制备案制”在温州已开始施行。据新华社报道，自今年3月1日备案制实施起至25日，温州市已登记409笔、计6.66亿元，其中300万元以上强制备案86笔，计5.51亿元。
而温州版的管理条例规定，“单笔借款金额300万元以上”、“借款余额1000万元以上”、“涉及的出借人30人以上”等情形的民间借贷行为要备案。
尽管晋江借贷登记中心成立时间要比温州晚了一年半，在林霖强看来，民间对于借贷登记的接受度还是偏低。晋江民营经济发达，全市民营企业数量达到1.6万多家，其中大多数是中小微企业。据不完全统计，全市民间融资总额每年在千亿元以上，90%以上的民营企业参与民间融资。
“成立至今，我们一直都在亏本经营。”林霖强表示，虽然民间借贷登记是推动其阳光化的重要举措，但更多民间借贷依然还是通过“地下”方式进行。“无论是借出还是借入的个人，都不愿意被人知道，他们担心自己的信息被泄露。”　
房价为什么不能跌
金投贷款网（gold.org/）10月20日讯，百业低迷，唯地产不破。当前经济，房地产几乎成了唯一的亮点。十多年来，很多生产要素涨涨跌跌，但房价和地价基本就没跌过，......
金投贷款网（gold.org/）10月20日讯，百业低迷，唯地产不破。当前经济，房地产几乎成了唯一的亮点。十多年来，很多生产要素涨涨跌跌，但房价和地价基本就没跌过，并逐渐成为经济运行高成本的罪魁祸首。
在影子银行的输血支持下，房地产行业渡过了“资本寒冬”的艰难时期。2015年7月股灾后，依靠资本市场实现稳增长和调结构的努力化为泡影，政策重回地产保增长和去库存的路子。2015年下半年，购房首付比例和二套房政策相继放松，房地产终于在2015年下半年再次迎来快速上涨期。 既然如此，为何政府压制房价，让其平稳发展？如果房价下跌，至少会有三方面影响：
第一，中国可能会真正百业萧条。之前楼市已经严重透支了老百姓的购买能力，2016年7月居民储蓄率已经大幅下滑，但是几乎耗光了全部国民过去和未来购买能力的楼市却不能继续支撑国民经济运行，不能养活很多平民百姓，这将造成严重的经济问题。没有了楼市的支撑，很多行业都会出现现金流资金链断裂危机，经济增长将会到5%以下。
第二，造成严重的社会问题。每年毕业近千万的大学生研究生海龟，加上很多低学历的自由职业者，他们的就业得不到保证，将会造成严重社会问题。经济条件差生活品质差的同时，婚姻生育等之前人们习以为常的正常社会行为将会受限，家庭矛盾增多，这些问题甚至会蔓延至下一代。另一方面，房闹业主、炒房客等人群并不能得到好结局。社会不安定的局面加剧。
第三，社会信用体系和法制体系将会接受考验。欠债不还，企业和个人的信用将会降级，人与人之间和企业之间将会出现严重信任危机。另一方面，经济社会问题引发的违法违纪事件将会层出不穷，法制体系运转繁忙，并且有可能出现一些从未出现过的法制问题。
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为什么晋江房价那么低-问答
为什么广州房价比其他一线城市低很多
房价是根据小区的地段和绿化而定的，还有广佛同城，相隔比较近，佛山价格相对也比较低，广州刚需量相对也少一些
为什么北京金岛花园的房价比周边小区低啊
不愿再等”是很多北京购房人的心声，而地价的高涨和新房的豪宅化，则是二手房火热的推手。||90819
存本取息为什么利息低？
存本取息并不是银行占了便宜，由于每个月都拿到了利息，利息又可以存在银行产生利息，所以，存本取息的利率就会低于整存整取的利率。
为什么我的信用卡额度低
这个是看银行对你个人的综合评估决定的
信用卡额度为什么这么低？？？
看看是哪个银行的。一般交通银行比较低，还有你是不是第一次办信用卡？
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晋江房价为什么便宜
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
晋江房价为什么便宜－攻略
为什么没有便宜的基金
购买基金时，其实并不存在便宜和贵的区别。所谓的便宜与否，是与价格相关。基金买卖时的价格是基金的份额净值，也就是每一份额基金的净资产值，它是按照基金投资的股票、债券、其他有价证券的市场价格，加上......
购买基金时，其实并不存在便宜和贵的区别。所谓的便宜与否，是与价格相关。基金买卖时的价格是基金的份额净值，也就是每一份额基金的净资产值，它是按照基金投资的股票、债券、其他有价证券的市场价格，加上保留的现金计算出来的。这样的价格，与由交易双方博弈而形成的价格不同。双方博弈形成的价格，可以偏离价值，或者对买方有利，或者对卖方有利，这样也就有了价格是便宜还是贵的问题。
如果基金的净值低，投资者用同样的投资金额可以买到较多的基金份额，这种数量上的错觉，容易让投资者以为买净值低的基金是捡到了便宜。
我们假设：基金A，净值1.5元；基金B，净值1.1元。投资者投资10000元，可以买到6667份基金A，也可以买到9091份基金B。显然，投资者如果投资基金B，可以买到更多的份额。但是，如果两只基金采取了同样的投资方式，获得了同样的收益率。一年以后，基金A拥有的股票涨了10%，净值涨到了1.65元。基金B拥有的股票同样也涨了10%，净值涨到了1.21元。这时，投资者手中基金的市值都是11000元。所以，当时无论是买基金A还是买基金B，结果都一样，都是赚了10%。
因此，投资基金时要选择未来增长性预期好的基金，而不要以便宜和贵为标准，为了买到更多的基金份额，而选择所谓便宜的基金。
(风险提示：市场有风险，投资需谨慎。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现。)
华夏基金管理有限公司
来源：东南快报
为什么没有“便宜”的基金？
⊙华夏基金 　　　　购买基金时，其实并不存在便宜和贵的区别。所谓的便宜与否，是与价格相关。基金买卖时的价格是基金的份额净值，也就是每一份额基金的净资产值，它是按照基金投资的股票、债券、其他有价证券的市......
⊙华夏基金 　　　　购买基金时，其实并不存在便宜和贵的区别。所谓的便宜与否，是与价格相关。基金买卖时的价格是基金的份额净值，也就是每一份额基金的净资产值，它是按照基金投资的股票、债券、其他有价证券的市场价格，加上保留的现金计算出来的。这样的价格，与由交易双方博弈而形成的价格不同。双方博弈形成的价格，可以偏离价值，或者对买方有利，或者对卖方有利，这样也就有了价格是便宜还是贵的问题。　　如果基金的净值低，投资者用同样的投资金额可以买到较多的基金份额，这种数量上的错觉，容易让投资者以为买净值低的基金是捡到了便宜。　　我们假设：基金A，净值1.5元；基金B，净值1.1元。投资者投资10000元，可以买到6667份基金A，也可以买到9091份基金B。显然，投资者如果投资基金B，可以买到更多的份额。但是，如果两只基金采取了同样的投资方式，获得了同样的收益率。一年以后，基金A拥有的股票涨了10%，净值涨到了1.65元。 基金B拥有的股票同样也涨了10%，净值涨到了1.21元。这时，投资者手中基金的市值都是11000元。所以，当时无论是买基金A还是买基金B，结果都一样，都是赚了10%。　　因此，投资基金时要选择未来增长性预期好的基金，而不要以便宜和贵为标准，为了买到更多的基金份额，而选择所谓便宜的基金。　　精彩星吧　　证监会：将“突出”保护投资者合法权益　　老沙：11月将会有更多利好！ 　　高手:今日大盘又将大跌收阴　　告诉你:为什么我认为11月一定会涨 　　巨雷！轰动全国股市的特大利好消息!　　证监会又在忽悠人：融资融券不可能年内推出！　　警惕：各路仙股仍有90%下跌空间
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晋江房价为什么便宜-问答
为什么上海二手车这么便宜？
买二手车可以到二手车市场看看，二手车交易过户需要准备机动车行驶证、机动车登记证书、机动车号牌一副（退牌车辆提供退牌更新证明）、进口车查询单（进口车须提供）、车辆购置附加税证、买卖双方身份证、户口簿等证件，如果是外地户口，还需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年。办理转籍流程，(1)现机动车所有人填写《机动车过户、转出、转入登记申请表》并按规定签章。(2)交验《机动车行驶证》和《机动车登记证书》（未领取过《机动车登记证书》的，机动车所有人须填写《补领、换领机动车牌证申请表》并按规定签章）。(3)提交双方机动车所有人的身份证明原件及代理人的身份证明（汽车转出的，应先经所在地县〈市、区〉车管所〈组〉审核签章）。(4)交验机动车辆后到交易市场进行交易。(5)交回《机动车行驶证》和号牌,领取机动车档案。
广州买车为什么便宜？
我觉得买“广州丰田”和广州本田“因该比其他比方的便宜一点吧，因为两个牌子工厂都在广州啊~
为什么买车北京便宜？
北京市场庞大，竞争激烈，所以很多汽车经销商会有很多优惠活动。经销商一般都是3-4月和7-8月都是一年销售业绩最低落的时候。往往到店商价格会容易些。最佳购买时候没有特定的，新车和老款车不能同等对待。也要看厂家。年底和年初价格比较合理。但是还是建议你年初1月初买到农历春节前购买最合适。(身边很多例子)如果你认识经销商或者很熟悉，那给你的价格我想一定是最便宜的了。那里都一样。如果不认识就北京买吧。
为什么在天津买车便宜？
当你买完一件东西时,最怕听见的,就是别人买同样的东西却比你更便宜,这会让你心里十分的不平衡.所以在买东西,尤其是价格高昂的商品时,比如汽车,大家都是询问各家商家,找最多的渠道,花最少的钱,买最好的车,人之常情.比如我在天津买车,就会跑遍拥有我期望车型的所有4S店,然后从网上再寻找价格低又靠谱的渠道,横向对比找出一个最便宜的购车方案.话说到这,肯定会有人问,那在天津买车,到底能便宜多少,线下买车网上买车都算的情况下?线下的话,根据店家或品牌车制造商营销策略的不同.价格优惠基本从千元级别起步到万元级别都是有可能的.不过需要排除几种情况:新能源车,1.6L以下排量小客车.因为这些车辆是会享受车辆新能源补贴与购置税优惠的.而在天津网上买车的话,则是较难得出一个具体的优惠金额.作为一种新兴购车方式,它的发展空间是巨大的,而有钱赚的地方自然就不乏投资者的竞争.为了吃到这块大蛋糕,线上购车平台推广力度都十分巨大,即购车优惠额度很多时候都超越了线下到店购车的方式.例如,以我们送车中国举例,作为一家天津新兴的汽车互联网公司,我们推出了总额合计裸车价40%的足额补贴制度!凡是在与我们有合作关系的正规4S店购车,部分车型种类,只要是合作车型,皆能享受6折优惠.10多万的丰田卡罗拉,7万元开走!天津网上买车,就选送车中国!
为什么北京买车便宜？
北京市场庞大，竞争激烈，所以很多汽车经销商会有很多优惠活动。经销商一般都是3-4月和7-8月都是一年销售业绩最低落的时候。往往到店商价格会容易些。最佳购买时候没有特定的，新车和老款车不能同等对待。也要看厂家。年底和年初价格比较合理。但是还是建议你年初1月初买到农历春节前购买最合适。(身边很多例子)如果你认识经销商或者很熟悉，那给你的价格我想一定是最便宜的了。那里都一样。如果不认识就北京买吧。
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