美国房产税是多少查当一般多少天
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房产税如何缴纳,缴纳时间是怎么规定的?
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。 二、企业房产税如何缴纳?个人房产税如何缴纳? 很多人对房产税如何缴纳很不了解,现在要我们的专家来说说房产税如何缴纳吧。 房产税,按规定应由出租方(房产所有人)来交纳。 ...
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。 二、企业房产税如何缴纳?个人房产税如何缴纳? 很多人对房产税如何缴纳很不了解,现在要我们的专家来说说房产税如何缴纳吧。 房产税,按规定应由出租方(房产所有人)来交纳。 如果租的是居民居住用房,适用4%的税税,每月应纳房产税12元。 如果租的是经营用房,适用12%的税率,每月应纳房产税36元。 三、房产税几时交 我们来看看究竟房产税几时交: 1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。 3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。 4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税。 5、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税。 6、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税。 注意:企业房产税如何缴纳? 7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。 我们要按国家规定的房产税缴纳时间的规定来缴税,以免引起很对的麻烦 四、房产税缴纳方式 日政务院公布的《城市房地产税暂行条例》自日起废止。自日起,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人,依照《中华人民共和国房产税暂行条例》房产税缴纳。《中华人民共和国房产税暂行条例》自1986年颁布实施,目前正在酝酿修改。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定,以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象,按房产余值或租金收入为计税依据,其税率分为两类:按照房产余值计算应纳税额的,适用税率为1.2%;按照房产租金收入计算应纳税额的,适用税率为12%房产税缴纳按年征收、分期。各地地方税务局具体规定略有差异,请咨询当地地税机关。 以上是房产税的缴纳方式和时间,希望能帮上您的忙。
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第一套房子面积多少不交房产税2015
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首套房建筑面积不超过144平方米的，免交房产税
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱： 一直在说房产税要征收了，我想请问有关部门，普通老百姓的免征面积是人均多少平米？不会是老百姓唯一的一套房子也要征收吧？平白无故的多出一个房产税收，涉及到15亿人口的大事，请问老百姓会同意吗？ 如果每一套房都要征收，没有免除面积，那就是强到逻辑。坚决不交！！ 如果是在人均50平米范围内设置免征面积，多余的面积征收，那么大家支持！多套房子的累进制征收房产税，可以有效的抑制高房价。 这么久以来，没看到新闻上明确说免征面积是多少，请有关部门不要含糊其词，给大家明说吧！！不要到时候激起民愤来就不好看了！！ 一直在说房产税要征收了，我想请问有关部门，普通老百姓的免征面积是人均多少平米？不会是老百姓唯一的一套房子也要征收吧？平白无故的多出一个房产税收，涉及到15亿人口的大事，请问老百姓会同意吗？ 如果每一套房都要征收，没有免除面积，那就是强到逻辑。坚决不交！！ 如果是在人均50平米范围内设置免征面积，多余的面积征收，那么大家支持！多套房子的累进制征收房产税，可以有效的抑制高房价。 这么久以来，没看到新闻上明确说免征面积是多少，请有关部门不要含糊其词，给大家明说吧！！不要到时候激起民愤来就不好看了！！ 一直在说房产税要征收了，我想请问有关部门，普通老百姓的免征面积是人均多少平米？不会是老百姓唯一的一套房子也要征收吧？平白无故的多出一个房产税收，涉及到15亿人口的大事，请问老百姓会同意吗？ 如果每一套房都要征收，没有免除面积，那就是强到逻辑。坚决不交！！ 如果是在人均50平米范围内设置免征面积，多余的面积征收，那么大家支持！多套房子的累进制征收房产税，可以有效的抑制高房价。 这么久以来，没看到新闻上明确说免征面积是多少，请有关部门不要含糊其词，给大家明说吧！！不要到时候激起民愤来就不好看了！！
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一直在说房产税要征收了，我想请问有关部门，普通老百姓的免征面积是人均多少平米？不会是老百姓唯一的一套房子也要征收吧？平白无故的多出一个房产税收，涉及到15亿人口的大事，请问老百姓会同意吗？ 如果每一套房都要征收，没有免除面积，那就是强到逻辑。坚决不交！！ 如果是在人均50平米范围内设置免征面积，多余的面积征收，那么大家支持！多套房子的累进制征收房产税，可以有效的抑制高房价。 这么久以来，没看到新闻上明确说免征面积是多少，请有关部门不要含糊其词，给大家明说吧！！不要到时候激起民愤来就不好看了！！
现在是含糊其词，等大家都同意征收，到时候来个人人都征收，那就太无耻了
@海角的人123 2楼
21:21:24 现在是含糊其词，等大家都同意征收，到时候来个人人都征收，那就太无耻了 ----------------------------- 靠，这一辈子中国人民反对过的事情还少吗？你反对不交就不交了？
个人看法，其实所有房子，所有面积都缴税，是外国的办法，是最公平的 要不然，有减免，就是漏洞 一个最简单的说法，如果有减免面积，北京上海100平的房子不用缴税 我一个四线城市的大房子反而缴税（因为面积超标） 你这不是胡闹吗？北京上海的房子，论价值要远远超过我一个四线的房子
此外，从这个税收的本质上来说 我觉得这个税收，是为了增加财政收入 弥补土地财政的空缺 你有减免面积，你能收多少税上来 不够弥补财政空缺的 至于老百姓，现在已经明确养老要推迟了 养老双轨制度不取消 老百姓又能怎么样？
@海角的人123 2楼
21:21:24 现在是含糊其词，等大家都同意征收，到时候来个人人都征收，那就太无耻了 ----------------------------- 楼主是税务局的?
傻空不是盼着房产税吗
@海角的人123 烂货傻逼，税不税的有没你这穷鬼什么事，死一边去
@海角的人123
21:21:24 现在是含糊其词，等大家都同意征收，到时候来个人人都征收，那就太无耻了 ----------------------------- @真理与少数人 6楼
22:02:50 楼主是税务局的? ----------------------------- 他肯定不是，我是。 之前就跟无数人说过对住宅房产税不可能征的的道理，好像包括楼主。 再跟你说一次，楼主，别当耳旁风，都听不进去！ 1、房产税不是新税种，1986年就开始征了，对商用房征。原值的七成*1.2%或租金的12%。民宅经商用，只要是70年产权的，也征。 2、十年前开始调控时，如果楼主还记事，应当记得当年各银行为了“首套房”“二套房”标准争论不一。事实上，中国包括京沪在内，根本无法统计哪套房在谁的名下，不可能的事！ 3、北京，各种产权的房有十几种。70年产权、50年商住两用、小产权、临时建筑、房管所管房。。。这些权属能理清，2030年前算快的！X，还忘了个军产的！ 4、如果2020年，提前理清了。 狗屁楼主，出来，看清楚，这次是拿理清产权当前提了！！ 如果此业主只有一套房，超过免税面积了，比如说是五居室160M。他就不交，就不交，就不交！他也没打算卖，不怕你限制上市。。。。 你想一下生活中的物业费缴纳情况吧！还有，北京20年前征过几年的自行车税，最后也不了了之了。 征收成本太高，反而成了笑话。
试一下可否发言
@海角的人123
21:21:24 现在是含糊其词，等大家都同意征收，到时候来个人人都征收，那就太无耻了 ----------------------------- @真理与少数人
22:02:50 楼主是税务局的? ----------------------------- @笨笨 9楼
22:38:07 他肯定不是，我是。 之前就跟无数人说过对住宅房产税不可能征的的道理，好像包括楼主。 再跟你说一次，楼主，别当耳旁风，都听不进去！ 1、房产税不是新税种，1986年就开始征了，对商用房征。原值的七成*1.2%或租金的12%。民宅经商用，只要是70年产权的，也征。 2、十年前开始调控时，如果楼主还记事，应当记得当年各银行为了“首套房”“二套房”标准争论不一。事实上，中国包括京沪在内，根本无法统计...... ----------------------------- 你忘了不仅有不动产登记平台，还有个人信息信用平台，你可以不交，但你信用没了。
政府一直说的是：征收房产税是为了让地方政府摆脱卖地的土地财政政策而施行的新税种，我想问一下下，如果实行免征的下，地方能收多少税？当收不抵支时你认为他们会放过只有一套房子的人！35年前，工人大哥最光荣，我现在都记得工人们的满足和得意，只要在国营厂上班，房子，票子，养老都不愁。后来说养不起了，该下岗就下岗！后来说只生一个好，政府来养老，现在又说延迟退休，最好以房养老！ 好多空军奔走相告，要收房产税了，房价要跌了！上海，重庆都收房产税，房价跌了吗？！ A有三头羊，B只有一头羊，于是B恨A。一天来了强盗，强盗要抢羊，但他怕A，B联合起来揍他，于是说我只要一头羊，A你有那么多，你凭啥比B多，收一头！B欢呼，A无奈只有把一头羊给了强盗。过了几天强盗又抢了A一头羊。又过了几天，强盗又对B说A却交了2头羊了凭啥你不交呢？！
@梧桐雨楼
23:09:20 政府一直说的是：征收房产税是为了让地方政府摆脱卖地的土地财政政策而施行的新税种，我想问一下下，如果实行免征的下，地方能收多少税？当收不抵支时你认为他们会放过只有一套房子的人！35年前，工人大哥最光荣，我现在都记得工人们的满足和得意，只要在国营厂上班，房子，票子，养老都不愁。后来说养不起了，该下岗就下岗！后来说只生一个好，政府来养老，现在又说延迟退休，最好以房养老！ 好多空军奔走相告，要收房...... ----------------------------- 上海重庆不过是伪房产税，不动存量房，当然降不了房价。如果将来对存量房征税的话，不用催，空置房都出来了，要么租要么卖，房租房价都会降。
不免征税更多，财政有保障，可以改善民生。保有环节：所有住宅每年交等于物业管理费的住宅产权保有税，高端别墅等物业税高、低端低，本身达到了公平。交易环节：按二次交易最高价值来征收最能保证税收，年税8%。例如，2012年新购房为50万，2016年转卖价为100万，那交易税为100*8%*()=40万。
万再补充下，若2020年再次转卖价为180万，则第二次交易税为180*8%*()=90万
万再补充下，若2020年再次转卖价为180万，则第二次交易税为180*8%*()=90万
回复第11楼，@liubu0746 @海角的人123 2楼
21:21:24 现在是含糊其词，等大家都同意征收，到时候来个人人都征收，那就太无耻了 ----------------------------- @真理与少数人 6楼
22:02:50 楼主是税务局的? ----------------------------- @笨笨 9楼
22:38:07 他肯定不是，我是。 之前就跟无数人说过对住宅房产税不可能征的的道理，好像包括楼主。 再跟你说一次，楼主，别当耳旁风，都听不进去！ 1、房产税不是新税种，1986年就开始征了，对商用房征。原值的七成*1.2%或租金的12%。民宅经商用，只要是70年产权的，也征。 2、十年前开始调控时，如果楼主还记事，应当记得当年各银行为了“首套房”“二套房”... -------------------------- 信用没了这个真不怕，不要忽视民间的力量，我的淘宝信用高过99%的人。
会告诉你的，莫急
回复第11楼(作者:@liubu0746 于
22:49) @海角的人123
21:21:24 现在是含糊其词，等大家…… ========== 对头，国家还能想不到屁民想到的事情，不交，以后什么都不给你办！乖乖就交了
回复第11楼，@liubu0746 2楼
21:21:24 现在是含糊其词，等大家都同意征收，到时候来个人人都征收，那就太无耻了 ----------------------------- 6楼
22:02:50 楼主是税务局的? ----------------------------- 9楼
22:38:07 他肯定不是，我是。 之前就跟无数人说过对住宅房产税不可能征的的道理，好像包括楼主。 再跟你说一次，楼主，别当耳旁风，都听不进去！ 1、房产税不是新税种，1986年就开始征了，对商用房征。原值的七成*1.2%或租金的12%。民宅经商用，只要是70年产权的，也征。 2、十年前开始调控时，如果楼主还记事，应当记得当年各银行为了“首套房”“二套房”... -------------------------- 信用没了这个真不怕，不要忽视民间的力量，我的淘宝信用高过99%的人。
@海角的人123
21:21:24 现在是含糊其词，等大家都同意征收，到时候来个人人都征收，那就太无耻了 ----------------------------- @水波不惊2012 3楼
21:41:44 靠，这一辈子中国人民反对过的事情还少吗？你反对不交就不交了？ ----------------------------- +1
@九品搓澡工 7楼
22:25:21 傻空不是盼着房产税吗 ----------------------------- +1
@梧桐雨
23:09:20 政府一直说的是：征收房产税是为了让地方政府摆脱卖地的土地财政政策而施行的新税种，我想问一下下，如果实行免征的下，地方能收多少税？当收不抵支时你认为他们会放过只有一套房子的人！35年前，工人大哥最光荣，我现在都记得工人们的满足和得意，只要在国营厂上班，房子，票子，养老都不愁。后来说养不起了，该下岗就下岗！后来说只生一个好，政府来养老，现在又说延迟退休，最好以房养老！ 好多空军奔走相告，要收房...... ----------------------------- @并非世界末日 13楼
23:33:33 上海重庆不过是伪房产税，不动存量房，当然降不了房价。如果将来对存量房征税的话，不用催，空置房都出来了，要么租要么卖，房租房价都会降。 ----------------------------- 要是听你的不买房，等房产税出来了房价不降你给赔偿吗？
回复第11楼，
@liubu0746 @海角的人123
21:21:24 现在是含糊其词，等大家都同意征收，到时候来个人人都征收，那就太无耻了 ----------------------------- @真理与少数人
22:02:50 楼主是税务局的? ----------------------------- @笨笨
22:38:07 他肯定不是，我是。 之前就跟无数人说过对住宅房产税不可能征的的道理，好像包括楼主。 再跟你说一次，楼主，别当耳旁风，都听不进去！ 1、房产税不是新税种，1986年就开始征了，对商用房征。原值的七成*1.2%或租金的12%。民宅经商用，只要是70年产权的，也征。 2、十年前开始调控时，如果楼主还记事，应当记得当年各银行为了“首套房”“二套房”... -------------------------- @五陵闲人 17楼
06:35:05 信用没了这个真不怕，不要忽视民间的力量，我的淘宝信用高过99%的人。 ----------------------------- 不怕自己没信用的人大概也只能活在网上了
为什么政府一直不提人均免除多少面积？含糊其词，难道有猫腻？？？？？？
如果每一套都征收，那真是趁火打劫啊，普通老百姓就一套房子还要被另外收税，那真是活不起了
@海角的人123 26楼
12:20:20 如果每一套都征收，那真是趁火打劫啊，普通老百姓就一套房子还要被另外收税，那真是活不起了 ----------------------------- 怕啥，租房
上海，人均60平。
@海角的人123 25楼
12:19:38 为什么政府一直不提人均免除多少面积？含糊其词，难道有猫腻？？？？？？ ----------------------------- 你要老这样，死活听不进去话，那真是神仙也帮不到你了。 从技术上，根本就无法解决每套房在谁名下，如何确认“人均免税面积”？你觉得这是开几次会就能解决的？ 不是，这需要各部门协调，我们基层工作人员的录入。 等这项工作开始后，我会通知你的，楼主。
@海角的人123
12:19:38 为什么政府一直不提人均免除多少面积？含糊其词，难道有猫腻？？？？？？ ----------------------------- @笨笨 29楼
13:43:23 你要老这样，死活听不进去话，那真是神仙也帮不到你了。 从技术上，根本就无法解决每套房在谁名下，如何确认“人均免税面积”？你觉得这是开几次会就能解决的？ 不是，这需要各部门协调，我们基层工作人员的录入。 等这项工作开始后，我会通知你的，楼主。 ----------------------------- 哪年才通知LZ，请明示
回复第13楼，@并非世界末日 @梧桐雨楼
23:09:20 政府一直说的是：征收房产税是为了让地方政府摆脱卖地的土地财政政策而施行的新税种，我想问一下下，如果实行免征的下，地方能收多少税？当收不抵支时你认为他们会放过只有一套房子的人！35年前，工人大哥最光荣，我现在都记得工人们的满足和得意，只要在国营厂上班，房子，票子，养老都不愁。后来说养不起了，该下岗就下岗！后来说只生一个好，政府来养老，现在又说延迟退休，最好以房养老！ 好多空军奔走相告，要收房...... ----------------------------- 上海重庆不过是伪房产税，不动存量房，当然降不了房价。如果将来对存量房征税的话，不用催，空置房都出来了，要么租要么卖，房租房价都会降。 -------------------------- 重庆是对存量房征税的
回复第15楼，@嗜酒憔人 万再补充下，若2020年再次转卖价为180万，则第二次交易税为180*8%*()=90万 -------------------------- 短期持有缴税少?这是在鼓励投机吗? 持有12年以上售房所得全部缴税?这是想冻结二手市场，让一手房涨上天吗?这位朋友是开发商?
@海角的人123
12:19:38 为什么政府一直不提人均免除多少面积？含糊其词，难道有猫腻？？？？？？ ----------------------------- @笨笨
13:43:23 你要老这样，死活听不进去话，那真是神仙也帮不到你了。 从技术上，根本就无法解决每套房在谁名下，如何确认“人均免税面积”？你觉得这是开几次会就能解决的？ 不是，这需要各部门协调，我们基层工作人员的录入。 等这项工作开始后，我会通知你的，楼主。 ----------------------------- @南铀 30楼
13:44:53 哪年才通知LZ，请明示 ----------------------------- 不知道，所以凡是在财政、税务工作过的老专家，都觉得对住宅征税，不可思议，咋操作啊！比如项怀城、许善达，这些在国税总局的前领导，才明白：你们这些人在讨论什么啊！！ 我们倒是每年都对商用房进行房产税、土地使用税进行数据比对、录入，1986年征的税，现在还没录清楚呢！这还是在北京！
回复第15楼，
@嗜酒憔人 万再补充下，若2020年再次转卖价为180万，则第二次交易税为180*8%*()=90万 -------------------------- @carensw 32楼
14:04:13 短期持有缴税少?这是在鼓励投机吗? 持有12年以上售房所得全部缴税?这是想冻结二手市场，让一手房涨上天吗?这位朋友是开发商? ----------------------------- 短期持有也不少了，你算算并不少。主要是考虑这样收税税收多、而且是稳定的税收，将税收收在平时，平时的税就等于每月的物业费，这样大家平时不会觉得高，转卖交易的时候再征收高税，所以大家买房子的时候会考虑是否以后变卖，如果变卖会尽早的卖出，不然后来的税收会比房子本身价值还高
@海角的人123
12:19:38 为什么政府一直不提人均免除多少面积？含糊其词，难道有猫腻？？？？？？ ----------------------------- @笨笨
13:43:23 你要老这样，死活听不进去话，那真是神仙也帮不到你了。 从技术上，根本就无法解决每套房在谁名下，如何确认“人均免税面积”？你觉得这是开几次会就能解决的？ 不是，这需要各部门协调，我们基层工作人员的录入。 等这项工作开始后，我会通知你的，楼主。 ----------------------------- @南铀
13:44:53 哪年才通知LZ，请明示 ----------------------------- @笨笨 33楼
14:11:53 不知道，所以凡是在财政、税务工作过的老专家，都觉得对住宅征税，不可思议，咋操作啊！比如项怀城、许善达，这些在国税总局的前领导，才明白：你们这些人在讨论什么啊！！ 我们倒是每年都对商用房进行房产税、土地使用税进行数据比对、录入，1986年征的税，现在还没录清楚呢！这还是在北京！ ----------------------------- = 27年，请27年后，也就是2040年再通知LZ来交房产税
支持这个税的必须交，不交关大牢 不支持的人全部免交
@海角的人123
21:21:24 现在是含糊其词，等大家都同意征收，到时候来个人人都征收，那就太无耻了 ----------------------------- @真理与少数人
22:02:50 楼主是税务局的? ----------------------------- @笨笨 9楼
22:38:07 他肯定不是，我是。 之前就跟无数人说过对住宅房产税不可能征的的道理，好像包括楼主。 再跟你说一次，楼主，别当耳旁风，都听不进去！ 1、房产税不是新税种，1986年就开始征了，对商用房征。原值的七成*1.2%或租金的12%。民宅经商用，只要是70年产权的，也征。 2、十年前开始调控时，如果楼主还记事，应当记得当年各银行为了“首套房”“二套房”标准争论不一。事实上，中国包括京...... ----------------------------- 内行。房产税不仅要从法理上考虑，更要从实施操作上设计。物业费还可以一家一家上门收，房产税收起来相对困难多了。 按我国的税收设计惯例，往往会附加在产品上收税，例如烟酒盐油，从这个意义上讲，其实大家买房时已经交过房产和土地税了。至于买了以后，可能是多种处置方式，比如享用、闲置或收藏，再要收税就很难操作了。
@海角的人123 烂货傻逼，税不税的有没你这穷鬼什么事，死一边去
@海角的人123 26楼
12:20:20 如果每一套都征收，那真是趁火打劫啊，普通老百姓就一套房子还要被另外收税，那真是活不起了 ----------------------------- 普通老百姓不是都叫唤着要交税吗？？？现在实现大家的梦想。。。。。。。。都交。
回复第34楼，@嗜酒憔人 回复第15楼， @嗜酒憔人 万再补充下，若2020年再次转卖价为180万，则第二次交易税为180*8%*()=90万 -------------------------- @carensw 32楼
14:04:13 短期持有缴税少?这是在鼓励投机吗? 持有12年以上售房所得全部缴税?这是想冻结二手市场，让一手房涨上天吗?这位朋友是开发商? ----------------------------- 短期持有也不少了，你算算并不少。主要是考虑这样收税税收多、而且是稳定的税收，将税收收在平时，平时的税就等于每月的物业费，这样大家平时不会觉得高，转卖交易的时候再征收高税，所以大家买房子的时候会考虑是否以后变卖，如果变卖会尽早的卖出，不然后来的税收会比房子本身价值还高 -------------------------- 不能一步到位买房的人悲剧了
房产税免征范围可以参照个人所得税，看看现在的税种，有几个不是对准工薪族收的？楼主啊，幼稚啊
@海角的人123
21:18:00 一直在说房产税要征收了，我想请问有关部门，普通老百姓的免征面积是人均多少平米？不会是老百姓唯一的一套房子也要征收吧？平白无故的多出一个房产税收，涉及到15亿人口的大事，请问老百姓会同意吗？ 如果每一套房都要征收，没有免除面积，那就是强到逻辑。坚决不交！！ 如果是在人均50平米范围内设置免征面积，多余的面积征收，那么大家支持！多套房子的累进制征收房产税，可以有效的抑制高房价。 这么久以来，没看到新闻上明确说免征面积是多少，请有关部门不要含糊其词，给大家明说吧！！不要到时候激起民愤来就不好看了！！ 一直在说房产税要征收了，我想请问有关部门，普通老百姓的免征面积是人均多少平米？不会是老百姓唯一的一套房子也要征收吧？平白无故的多出一个房产税收，涉及到15亿人口的大事，请问老百姓会同意吗？ 如果每一套房都要征收，没有免除面积，那就是强到逻辑。坚决不交 ------------------------- 上海实行的办法是针对新购进住房家庭人均超过60平米部分征收
@再穿个马甲2009
21:45:00 个人看法，其实所有房子，所有面积都缴税，是外国的办法，是最公平的 要不然，有减免，就是漏洞 一个最简单的说法，如果有减免面积，北京上海100平的房子不用缴税 我一个四线城市的大房子反而缴税（因为面积超标） 你这不是胡闹吗？北京上海的房子，论价值要远远超过我一个四线的房子 ------------------------- 本来说的就不是价值问题
@并非世界末日
23:33:00 @梧桐雨楼
23:09:20 政府一直说的是：征收房产税是为了让地方政府摆脱卖地的土地财政政策而施行的新税种，我想问一下下，如果实行免征的下，地方能收多少税？当收不抵支时你认为他们会放过只有一套房子的人！35年前，工人大哥最光荣，我现在都记得工人们的满足和得意，只要在国营厂上班，房子，票子，养老都不愁。后来说养不起了，该下岗就下岗！后来说只生一个好，政府来养老，现在又说延迟退休，最好以房养老！ 好多空军奔走相告，要收房...... ----------------------------- 上海重庆不过是伪房产税，不动存量房，当然降不了房价。如果将来对存量房征税的话，不用催，空置房都出来了，要么租要么卖，房租房价都会降。 ------------------------- 上海外环以内真的没啥空置房，越是中心人气越旺。
13:43:00 @海角的人123 25楼
12:19:38 为什么政府一直不提人均免除多少面积？含糊其词，难道有猫腻？？？？？？ ----------------------------- 你要老这样，死活听不进去话，那真是神仙也帮不到你了。 从技术上，根本就无法解决每套房在谁名下，如何确认“人均免税面积”？你觉得这是开几次会就能解决的？ 不是，这需要各部门协调，我们基层工作人员的录入。 等这项工作开始后，我会通知你的，楼主。 ------------------------- 也请告诉一下我，谢谢!
我有一个办法，所有房屋征税，然后按人头退税
回复第11楼(作者:@liubu0746 于
22:49) @海角的人123
21:21:24 现在是含糊其词，等大家…… ========== 国家有信用的时候，再提百姓的信用
据说广东和深圳马上也搞试点，是针对增量房。
没正式实施前，说什么都有点不信了。
@jack_ch_2009 47楼
09:26:36 回复第11楼(作者:
@liubu0746
22:49) @海角的人123
21:21:24 现在是含糊其词，等大家…… ========== 国家有信用的时候，再提百姓的信用 ----------------------------- 你可以这样安慰你自己，虽然你很丰满，但现实很骨感。
没用的。 天朝就别指望对老百姓有利的事情。 想想我们的个人所得税，80%都是由工薪阶层交的。都是由最没钱的人来交。你呼吁房产税，最后也是80%都要屁民来交，当官的、经商的等等富人有的是办法避税。
回复鬼画符
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房产税如何缴纳,缴纳时间是怎么规定的?
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。 二、企业房产税如何缴纳?个人房产税如何缴纳? 很多人对房产税如何缴纳很不了解,现在要我们的专家来说说房产税如何缴纳吧。 房产税,按规定应由出租方(房产所有人)来交纳。 ...
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。 二、企业房产税如何缴纳?个人房产税如何缴纳? 很多人对房产税如何缴纳很不了解,现在要我们的专家来说说房产税如何缴纳吧。 房产税,按规定应由出租方(房产所有人)来交纳。 如果租的是居民居住用房,适用4%的税税,每月应纳房产税12元。 如果租的是经营用房,适用12%的税率,每月应纳房产税36元。 三、房产税几时交 我们来看看究竟房产税几时交: 1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。 3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。 4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税。 5、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税。 6、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税。 注意:企业房产税如何缴纳? 7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。 我们要按国家规定的房产税缴纳时间的规定来缴税,以免引起很对的麻烦 四、房产税缴纳方式 日政务院公布的《城市房地产税暂行条例》自日起废止。自日起,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人,依照《中华人民共和国房产税暂行条例》房产税缴纳。《中华人民共和国房产税暂行条例》自1986年颁布实施,目前正在酝酿修改。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定,以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象,按房产余值或租金收入为计税依据,其税率分为两类:按照房产余值计算应纳税额的,适用税率为1.2%;按照房产租金收入计算应纳税额的,适用税率为12%房产税缴纳按年征收、分期。各地地方税务局具体规定略有差异,请咨询当地地税机关。 以上是房产税的缴纳方式和时间,希望能帮上您的忙。
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第一套房子面积多少不交房产税2015
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首套房建筑面积不超过144平方米的，免交房产税
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱： 一直在说房产税要征收了，我想请问有关部门，普通老百姓的免征面积是人均多少平米？不会是老百姓唯一的一套房子也要征收吧？平白无故的多出一个房产税收，涉及到15亿人口的大事，请问老百姓会同意吗？ 如果每一套房都要征收，没有免除面积，那就是强到逻辑。坚决不交！！ 如果是在人均50平米范围内设置免征面积，多余的面积征收，那么大家支持！多套房子的累进制征收房产税，可以有效的抑制高房价。 这么久以来，没看到新闻上明确说免征面积是多少，请有关部门不要含糊其词，给大家明说吧！！不要到时候激起民愤来就不好看了！！ 一直在说房产税要征收了，我想请问有关部门，普通老百姓的免征面积是人均多少平米？不会是老百姓唯一的一套房子也要征收吧？平白无故的多出一个房产税收，涉及到15亿人口的大事，请问老百姓会同意吗？ 如果每一套房都要征收，没有免除面积，那就是强到逻辑。坚决不交！！ 如果是在人均50平米范围内设置免征面积，多余的面积征收，那么大家支持！多套房子的累进制征收房产税，可以有效的抑制高房价。 这么久以来，没看到新闻上明确说免征面积是多少，请有关部门不要含糊其词，给大家明说吧！！不要到时候激起民愤来就不好看了！！ 一直在说房产税要征收了，我想请问有关部门，普通老百姓的免征面积是人均多少平米？不会是老百姓唯一的一套房子也要征收吧？平白无故的多出一个房产税收，涉及到15亿人口的大事，请问老百姓会同意吗？ 如果每一套房都要征收，没有免除面积，那就是强到逻辑。坚决不交！！ 如果是在人均50平米范围内设置免征面积，多余的面积征收，那么大家支持！多套房子的累进制征收房产税，可以有效的抑制高房价。 这么久以来，没看到新闻上明确说免征面积是多少，请有关部门不要含糊其词，给大家明说吧！！不要到时候激起民愤来就不好看了！！
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一直在说房产税要征收了，我想请问有关部门，普通老百姓的免征面积是人均多少平米？不会是老百姓唯一的一套房子也要征收吧？平白无故的多出一个房产税收，涉及到15亿人口的大事，请问老百姓会同意吗？ 如果每一套房都要征收，没有免除面积，那就是强到逻辑。坚决不交！！ 如果是在人均50平米范围内设置免征面积，多余的面积征收，那么大家支持！多套房子的累进制征收房产税，可以有效的抑制高房价。 这么久以来，没看到新闻上明确说免征面积是多少，请有关部门不要含糊其词，给大家明说吧！！不要到时候激起民愤来就不好看了！！
现在是含糊其词，等大家都同意征收，到时候来个人人都征收，那就太无耻了
@海角的人123 2楼
21:21:24 现在是含糊其词，等大家都同意征收，到时候来个人人都征收，那就太无耻了 ----------------------------- 靠，这一辈子中国人民反对过的事情还少吗？你反对不交就不交了？
个人看法，其实所有房子，所有面积都缴税，是外国的办法，是最公平的 要不然，有减免，就是漏洞 一个最简单的说法，如果有减免面积，北京上海100平的房子不用缴税 我一个四线城市的大房子反而缴税（因为面积超标） 你这不是胡闹吗？北京上海的房子，论价值要远远超过我一个四线的房子
此外，从这个税收的本质上来说 我觉得这个税收，是为了增加财政收入 弥补土地财政的空缺 你有减免面积，你能收多少税上来 不够弥补财政空缺的 至于老百姓，现在已经明确养老要推迟了 养老双轨制度不取消 老百姓又能怎么样？
@海角的人123 2楼
21:21:24 现在是含糊其词，等大家都同意征收，到时候来个人人都征收，那就太无耻了 ----------------------------- 楼主是税务局的?
傻空不是盼着房产税吗
@海角的人123 烂货傻逼，税不税的有没你这穷鬼什么事，死一边去
@海角的人123
21:21:24 现在是含糊其词，等大家都同意征收，到时候来个人人都征收，那就太无耻了 ----------------------------- @真理与少数人 6楼
22:02:50 楼主是税务局的? ----------------------------- 他肯定不是，我是。 之前就跟无数人说过对住宅房产税不可能征的的道理，好像包括楼主。 再跟你说一次，楼主，别当耳旁风，都听不进去！ 1、房产税不是新税种，1986年就开始征了，对商用房征。原值的七成*1.2%或租金的12%。民宅经商用，只要是70年产权的，也征。 2、十年前开始调控时，如果楼主还记事，应当记得当年各银行为了“首套房”“二套房”标准争论不一。事实上，中国包括京沪在内，根本无法统计哪套房在谁的名下，不可能的事！ 3、北京，各种产权的房有十几种。70年产权、50年商住两用、小产权、临时建筑、房管所管房。。。这些权属能理清，2030年前算快的！X，还忘了个军产的！ 4、如果2020年，提前理清了。 狗屁楼主，出来，看清楚，这次是拿理清产权当前提了！！ 如果此业主只有一套房，超过免税面积了，比如说是五居室160M。他就不交，就不交，就不交！他也没打算卖，不怕你限制上市。。。。 你想一下生活中的物业费缴纳情况吧！还有，北京20年前征过几年的自行车税，最后也不了了之了。 征收成本太高，反而成了笑话。
试一下可否发言
@海角的人123
21:21:24 现在是含糊其词，等大家都同意征收，到时候来个人人都征收，那就太无耻了 ----------------------------- @真理与少数人
22:02:50 楼主是税务局的? ----------------------------- @笨笨 9楼
22:38:07 他肯定不是，我是。 之前就跟无数人说过对住宅房产税不可能征的的道理，好像包括楼主。 再跟你说一次，楼主，别当耳旁风，都听不进去！ 1、房产税不是新税种，1986年就开始征了，对商用房征。原值的七成*1.2%或租金的12%。民宅经商用，只要是70年产权的，也征。 2、十年前开始调控时，如果楼主还记事，应当记得当年各银行为了“首套房”“二套房”标准争论不一。事实上，中国包括京沪在内，根本无法统计...... ----------------------------- 你忘了不仅有不动产登记平台，还有个人信息信用平台，你可以不交，但你信用没了。
政府一直说的是：征收房产税是为了让地方政府摆脱卖地的土地财政政策而施行的新税种，我想问一下下，如果实行免征的下，地方能收多少税？当收不抵支时你认为他们会放过只有一套房子的人！35年前，工人大哥最光荣，我现在都记得工人们的满足和得意，只要在国营厂上班，房子，票子，养老都不愁。后来说养不起了，该下岗就下岗！后来说只生一个好，政府来养老，现在又说延迟退休，最好以房养老！ 好多空军奔走相告，要收房产税了，房价要跌了！上海，重庆都收房产税，房价跌了吗？！ A有三头羊，B只有一头羊，于是B恨A。一天来了强盗，强盗要抢羊，但他怕A，B联合起来揍他，于是说我只要一头羊，A你有那么多，你凭啥比B多，收一头！B欢呼，A无奈只有把一头羊给了强盗。过了几天强盗又抢了A一头羊。又过了几天，强盗又对B说A却交了2头羊了凭啥你不交呢？！
@梧桐雨楼
23:09:20 政府一直说的是：征收房产税是为了让地方政府摆脱卖地的土地财政政策而施行的新税种，我想问一下下，如果实行免征的下，地方能收多少税？当收不抵支时你认为他们会放过只有一套房子的人！35年前，工人大哥最光荣，我现在都记得工人们的满足和得意，只要在国营厂上班，房子，票子，养老都不愁。后来说养不起了，该下岗就下岗！后来说只生一个好，政府来养老，现在又说延迟退休，最好以房养老！ 好多空军奔走相告，要收房...... ----------------------------- 上海重庆不过是伪房产税，不动存量房，当然降不了房价。如果将来对存量房征税的话，不用催，空置房都出来了，要么租要么卖，房租房价都会降。
不免征税更多，财政有保障，可以改善民生。保有环节：所有住宅每年交等于物业管理费的住宅产权保有税，高端别墅等物业税高、低端低，本身达到了公平。交易环节：按二次交易最高价值来征收最能保证税收，年税8%。例如，2012年新购房为50万，2016年转卖价为100万，那交易税为100*8%*()=40万。
万再补充下，若2020年再次转卖价为180万，则第二次交易税为180*8%*()=90万
万再补充下，若2020年再次转卖价为180万，则第二次交易税为180*8%*()=90万
回复第11楼，@liubu0746 @海角的人123 2楼
21:21:24 现在是含糊其词，等大家都同意征收，到时候来个人人都征收，那就太无耻了 ----------------------------- @真理与少数人 6楼
22:02:50 楼主是税务局的? ----------------------------- @笨笨 9楼
22:38:07 他肯定不是，我是。 之前就跟无数人说过对住宅房产税不可能征的的道理，好像包括楼主。 再跟你说一次，楼主，别当耳旁风，都听不进去！ 1、房产税不是新税种，1986年就开始征了，对商用房征。原值的七成*1.2%或租金的12%。民宅经商用，只要是70年产权的，也征。 2、十年前开始调控时，如果楼主还记事，应当记得当年各银行为了“首套房”“二套房”... -------------------------- 信用没了这个真不怕，不要忽视民间的力量，我的淘宝信用高过99%的人。
会告诉你的，莫急
回复第11楼(作者:@liubu0746 于
22:49) @海角的人123
21:21:24 现在是含糊其词，等大家…… ========== 对头，国家还能想不到屁民想到的事情，不交，以后什么都不给你办！乖乖就交了
回复第11楼，@liubu0746 2楼
21:21:24 现在是含糊其词，等大家都同意征收，到时候来个人人都征收，那就太无耻了 ----------------------------- 6楼
22:02:50 楼主是税务局的? ----------------------------- 9楼
22:38:07 他肯定不是，我是。 之前就跟无数人说过对住宅房产税不可能征的的道理，好像包括楼主。 再跟你说一次，楼主，别当耳旁风，都听不进去！ 1、房产税不是新税种，1986年就开始征了，对商用房征。原值的七成*1.2%或租金的12%。民宅经商用，只要是70年产权的，也征。 2、十年前开始调控时，如果楼主还记事，应当记得当年各银行为了“首套房”“二套房”... -------------------------- 信用没了这个真不怕，不要忽视民间的力量，我的淘宝信用高过99%的人。
@海角的人123
21:21:24 现在是含糊其词，等大家都同意征收，到时候来个人人都征收，那就太无耻了 ----------------------------- @水波不惊2012 3楼
21:41:44 靠，这一辈子中国人民反对过的事情还少吗？你反对不交就不交了？ ----------------------------- +1
@九品搓澡工 7楼
22:25:21 傻空不是盼着房产税吗 ----------------------------- +1
@梧桐雨
23:09:20 政府一直说的是：征收房产税是为了让地方政府摆脱卖地的土地财政政策而施行的新税种，我想问一下下，如果实行免征的下，地方能收多少税？当收不抵支时你认为他们会放过只有一套房子的人！35年前，工人大哥最光荣，我现在都记得工人们的满足和得意，只要在国营厂上班，房子，票子，养老都不愁。后来说养不起了，该下岗就下岗！后来说只生一个好，政府来养老，现在又说延迟退休，最好以房养老！ 好多空军奔走相告，要收房...... ----------------------------- @并非世界末日 13楼
23:33:33 上海重庆不过是伪房产税，不动存量房，当然降不了房价。如果将来对存量房征税的话，不用催，空置房都出来了，要么租要么卖，房租房价都会降。 ----------------------------- 要是听你的不买房，等房产税出来了房价不降你给赔偿吗？
回复第11楼，
@liubu0746 @海角的人123
21:21:24 现在是含糊其词，等大家都同意征收，到时候来个人人都征收，那就太无耻了 ----------------------------- @真理与少数人
22:02:50 楼主是税务局的? ----------------------------- @笨笨
22:38:07 他肯定不是，我是。 之前就跟无数人说过对住宅房产税不可能征的的道理，好像包括楼主。 再跟你说一次，楼主，别当耳旁风，都听不进去！ 1、房产税不是新税种，1986年就开始征了，对商用房征。原值的七成*1.2%或租金的12%。民宅经商用，只要是70年产权的，也征。 2、十年前开始调控时，如果楼主还记事，应当记得当年各银行为了“首套房”“二套房”... -------------------------- @五陵闲人 17楼
06:35:05 信用没了这个真不怕，不要忽视民间的力量，我的淘宝信用高过99%的人。 ----------------------------- 不怕自己没信用的人大概也只能活在网上了
为什么政府一直不提人均免除多少面积？含糊其词，难道有猫腻？？？？？？
如果每一套都征收，那真是趁火打劫啊，普通老百姓就一套房子还要被另外收税，那真是活不起了
@海角的人123 26楼
12:20:20 如果每一套都征收，那真是趁火打劫啊，普通老百姓就一套房子还要被另外收税，那真是活不起了 ----------------------------- 怕啥，租房
上海，人均60平。
@海角的人123 25楼
12:19:38 为什么政府一直不提人均免除多少面积？含糊其词，难道有猫腻？？？？？？ ----------------------------- 你要老这样，死活听不进去话，那真是神仙也帮不到你了。 从技术上，根本就无法解决每套房在谁名下，如何确认“人均免税面积”？你觉得这是开几次会就能解决的？ 不是，这需要各部门协调，我们基层工作人员的录入。 等这项工作开始后，我会通知你的，楼主。
@海角的人123
12:19:38 为什么政府一直不提人均免除多少面积？含糊其词，难道有猫腻？？？？？？ ----------------------------- @笨笨 29楼
13:43:23 你要老这样，死活听不进去话，那真是神仙也帮不到你了。 从技术上，根本就无法解决每套房在谁名下，如何确认“人均免税面积”？你觉得这是开几次会就能解决的？ 不是，这需要各部门协调，我们基层工作人员的录入。 等这项工作开始后，我会通知你的，楼主。 ----------------------------- 哪年才通知LZ，请明示
回复第13楼，@并非世界末日 @梧桐雨楼
23:09:20 政府一直说的是：征收房产税是为了让地方政府摆脱卖地的土地财政政策而施行的新税种，我想问一下下，如果实行免征的下，地方能收多少税？当收不抵支时你认为他们会放过只有一套房子的人！35年前，工人大哥最光荣，我现在都记得工人们的满足和得意，只要在国营厂上班，房子，票子，养老都不愁。后来说养不起了，该下岗就下岗！后来说只生一个好，政府来养老，现在又说延迟退休，最好以房养老！ 好多空军奔走相告，要收房...... ----------------------------- 上海重庆不过是伪房产税，不动存量房，当然降不了房价。如果将来对存量房征税的话，不用催，空置房都出来了，要么租要么卖，房租房价都会降。 -------------------------- 重庆是对存量房征税的
回复第15楼，@嗜酒憔人 万再补充下，若2020年再次转卖价为180万，则第二次交易税为180*8%*()=90万 -------------------------- 短期持有缴税少?这是在鼓励投机吗? 持有12年以上售房所得全部缴税?这是想冻结二手市场，让一手房涨上天吗?这位朋友是开发商?
@海角的人123
12:19:38 为什么政府一直不提人均免除多少面积？含糊其词，难道有猫腻？？？？？？ ----------------------------- @笨笨
13:43:23 你要老这样，死活听不进去话，那真是神仙也帮不到你了。 从技术上，根本就无法解决每套房在谁名下，如何确认“人均免税面积”？你觉得这是开几次会就能解决的？ 不是，这需要各部门协调，我们基层工作人员的录入。 等这项工作开始后，我会通知你的，楼主。 ----------------------------- @南铀 30楼
13:44:53 哪年才通知LZ，请明示 ----------------------------- 不知道，所以凡是在财政、税务工作过的老专家，都觉得对住宅征税，不可思议，咋操作啊！比如项怀城、许善达，这些在国税总局的前领导，才明白：你们这些人在讨论什么啊！！ 我们倒是每年都对商用房进行房产税、土地使用税进行数据比对、录入，1986年征的税，现在还没录清楚呢！这还是在北京！
回复第15楼，
@嗜酒憔人 万再补充下，若2020年再次转卖价为180万，则第二次交易税为180*8%*()=90万 -------------------------- @carensw 32楼
14:04:13 短期持有缴税少?这是在鼓励投机吗? 持有12年以上售房所得全部缴税?这是想冻结二手市场，让一手房涨上天吗?这位朋友是开发商? ----------------------------- 短期持有也不少了，你算算并不少。主要是考虑这样收税税收多、而且是稳定的税收，将税收收在平时，平时的税就等于每月的物业费，这样大家平时不会觉得高，转卖交易的时候再征收高税，所以大家买房子的时候会考虑是否以后变卖，如果变卖会尽早的卖出，不然后来的税收会比房子本身价值还高
@海角的人123
12:19:38 为什么政府一直不提人均免除多少面积？含糊其词，难道有猫腻？？？？？？ ----------------------------- @笨笨
13:43:23 你要老这样，死活听不进去话，那真是神仙也帮不到你了。 从技术上，根本就无法解决每套房在谁名下，如何确认“人均免税面积”？你觉得这是开几次会就能解决的？ 不是，这需要各部门协调，我们基层工作人员的录入。 等这项工作开始后，我会通知你的，楼主。 ----------------------------- @南铀
13:44:53 哪年才通知LZ，请明示 ----------------------------- @笨笨 33楼
14:11:53 不知道，所以凡是在财政、税务工作过的老专家，都觉得对住宅征税，不可思议，咋操作啊！比如项怀城、许善达，这些在国税总局的前领导，才明白：你们这些人在讨论什么啊！！ 我们倒是每年都对商用房进行房产税、土地使用税进行数据比对、录入，1986年征的税，现在还没录清楚呢！这还是在北京！ ----------------------------- = 27年，请27年后，也就是2040年再通知LZ来交房产税
支持这个税的必须交，不交关大牢 不支持的人全部免交
@海角的人123
21:21:24 现在是含糊其词，等大家都同意征收，到时候来个人人都征收，那就太无耻了 ----------------------------- @真理与少数人
22:02:50 楼主是税务局的? ----------------------------- @笨笨 9楼
22:38:07 他肯定不是，我是。 之前就跟无数人说过对住宅房产税不可能征的的道理，好像包括楼主。 再跟你说一次，楼主，别当耳旁风，都听不进去！ 1、房产税不是新税种，1986年就开始征了，对商用房征。原值的七成*1.2%或租金的12%。民宅经商用，只要是70年产权的，也征。 2、十年前开始调控时，如果楼主还记事，应当记得当年各银行为了“首套房”“二套房”标准争论不一。事实上，中国包括京...... ----------------------------- 内行。房产税不仅要从法理上考虑，更要从实施操作上设计。物业费还可以一家一家上门收，房产税收起来相对困难多了。 按我国的税收设计惯例，往往会附加在产品上收税，例如烟酒盐油，从这个意义上讲，其实大家买房时已经交过房产和土地税了。至于买了以后，可能是多种处置方式，比如享用、闲置或收藏，再要收税就很难操作了。
@海角的人123 烂货傻逼，税不税的有没你这穷鬼什么事，死一边去
@海角的人123 26楼
12:20:20 如果每一套都征收，那真是趁火打劫啊，普通老百姓就一套房子还要被另外收税，那真是活不起了 ----------------------------- 普通老百姓不是都叫唤着要交税吗？？？现在实现大家的梦想。。。。。。。。都交。
回复第34楼，@嗜酒憔人 回复第15楼， @嗜酒憔人 万再补充下，若2020年再次转卖价为180万，则第二次交易税为180*8%*()=90万 -------------------------- @carensw 32楼
14:04:13 短期持有缴税少?这是在鼓励投机吗? 持有12年以上售房所得全部缴税?这是想冻结二手市场，让一手房涨上天吗?这位朋友是开发商? ----------------------------- 短期持有也不少了，你算算并不少。主要是考虑这样收税税收多、而且是稳定的税收，将税收收在平时，平时的税就等于每月的物业费，这样大家平时不会觉得高，转卖交易的时候再征收高税，所以大家买房子的时候会考虑是否以后变卖，如果变卖会尽早的卖出，不然后来的税收会比房子本身价值还高 -------------------------- 不能一步到位买房的人悲剧了
房产税免征范围可以参照个人所得税，看看现在的税种，有几个不是对准工薪族收的？楼主啊，幼稚啊
@海角的人123
21:18:00 一直在说房产税要征收了，我想请问有关部门，普通老百姓的免征面积是人均多少平米？不会是老百姓唯一的一套房子也要征收吧？平白无故的多出一个房产税收，涉及到15亿人口的大事，请问老百姓会同意吗？ 如果每一套房都要征收，没有免除面积，那就是强到逻辑。坚决不交！！ 如果是在人均50平米范围内设置免征面积，多余的面积征收，那么大家支持！多套房子的累进制征收房产税，可以有效的抑制高房价。 这么久以来，没看到新闻上明确说免征面积是多少，请有关部门不要含糊其词，给大家明说吧！！不要到时候激起民愤来就不好看了！！ 一直在说房产税要征收了，我想请问有关部门，普通老百姓的免征面积是人均多少平米？不会是老百姓唯一的一套房子也要征收吧？平白无故的多出一个房产税收，涉及到15亿人口的大事，请问老百姓会同意吗？ 如果每一套房都要征收，没有免除面积，那就是强到逻辑。坚决不交 ------------------------- 上海实行的办法是针对新购进住房家庭人均超过60平米部分征收
@再穿个马甲2009
21:45:00 个人看法，其实所有房子，所有面积都缴税，是外国的办法，是最公平的 要不然，有减免，就是漏洞 一个最简单的说法，如果有减免面积，北京上海100平的房子不用缴税 我一个四线城市的大房子反而缴税（因为面积超标） 你这不是胡闹吗？北京上海的房子，论价值要远远超过我一个四线的房子 ------------------------- 本来说的就不是价值问题
@并非世界末日
23:33:00 @梧桐雨楼
23:09:20 政府一直说的是：征收房产税是为了让地方政府摆脱卖地的土地财政政策而施行的新税种，我想问一下下，如果实行免征的下，地方能收多少税？当收不抵支时你认为他们会放过只有一套房子的人！35年前，工人大哥最光荣，我现在都记得工人们的满足和得意，只要在国营厂上班，房子，票子，养老都不愁。后来说养不起了，该下岗就下岗！后来说只生一个好，政府来养老，现在又说延迟退休，最好以房养老！ 好多空军奔走相告，要收房...... ----------------------------- 上海重庆不过是伪房产税，不动存量房，当然降不了房价。如果将来对存量房征税的话，不用催，空置房都出来了，要么租要么卖，房租房价都会降。 ------------------------- 上海外环以内真的没啥空置房，越是中心人气越旺。
13:43:00 @海角的人123 25楼
12:19:38 为什么政府一直不提人均免除多少面积？含糊其词，难道有猫腻？？？？？？ ----------------------------- 你要老这样，死活听不进去话，那真是神仙也帮不到你了。 从技术上，根本就无法解决每套房在谁名下，如何确认“人均免税面积”？你觉得这是开几次会就能解决的？ 不是，这需要各部门协调，我们基层工作人员的录入。 等这项工作开始后，我会通知你的，楼主。 ------------------------- 也请告诉一下我，谢谢!
我有一个办法，所有房屋征税，然后按人头退税
回复第11楼(作者:@liubu0746 于
22:49) @海角的人123
21:21:24 现在是含糊其词，等大家…… ========== 国家有信用的时候，再提百姓的信用
据说广东和深圳马上也搞试点，是针对增量房。
没正式实施前，说什么都有点不信了。
@jack_ch_2009 47楼
09:26:36 回复第11楼(作者:
@liubu0746
22:49) @海角的人123
21:21:24 现在是含糊其词，等大家…… ========== 国家有信用的时候，再提百姓的信用 ----------------------------- 你可以这样安慰你自己，虽然你很丰满，但现实很骨感。
没用的。 天朝就别指望对老百姓有利的事情。 想想我们的个人所得税，80%都是由工薪阶层交的。都是由最没钱的人来交。你呼吁房产税，最后也是80%都要屁民来交，当官的、经商的等等富人有的是办法避税。
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