中国的土地分两种类型，一种是国有土地，一种是集体土地，国有土地是可以办理土地使用证的，土地使用证办理下来会有很长时间的使用年限，那么国有土地使用证办理分类是怎么样的呢？下面就由找法网小编为您详细介绍一下。

　　一、国有土地使用证办理分类：

　　国有土地使用证分为“改房和经济适用房用”和商品房住房土地使用证。

　　（一）房改房和经济适用房用的“土地使用证”：

　　1.由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请，国土资源管理部门将依法办理。

　　2.如原用地单位已不存在，住房户可和该单位的上级主管部门，或现在实际使用原单位土地的单位，到国土资源管理部门共同申请。

　　3.如果住房由居委会管理，住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。

　　商品房住房土地“土地使用证”的办理：

　　1.由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括：房主办理复印件、售房或单位售房证明或房产证。

　　2.如果城镇居民的工作单位或房屋开发商没有给人办理住房“土地使用证”，房屋产权人可向工作单位或开发商提出要求。仍不办理的，可向所在辖区的国土资源管理部门举报。

　　（二）《国有土地使用证》办理流程：

　　《国有土地使用证》受理申请材料→审核材料→校准登记→颁发证书四步

　　二、国有土地使用证受理申请材料：

　　（一）土地登记申请

　　1、土地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。

　　2、原土地使用的国有土地使用证书或者因买卖、、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，

　　3、企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人**。个人(提交土地登记申请人的**、户口薄。)

　　对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。

　　（三）土地权属审核

　　土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。

　　（四）颁发国有土地使用权证书。

　　以上就是找法网小编为您整理的有关国有土地使用证办理分类的相关知识，希望可以帮助到您。

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• 五险一金，是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称。

• “”指的是五种保险，包括养老保险、、失业保险、工伤保险和；“一金”指的是住房公积金。

• 其中养老保险、医疗保险和失业保险，这三种险和住房公积金是由企业和个人共同缴纳的保费，工伤保险和生育保险完全是由企业承担的，个人不需要缴纳。

• 缴纳社会保险是国家强制性的要求，不是想缴不想缴的事情，请注意，国家文件里的都写得是缴纳，缴纳带有强制性的意思，和交纳含义是不一样的，如果不缴纳，会受到相应的处罚。

• 关于公积金，并不是根据企业效益而定，根据《武汉住房公积金管理条例》（各个地方可能有稍许差异，详情请参见地方详细条例）第二章第六条规定“单位和在职职工个人应当按照规定缴存住房公积金。

• ”住房公积金为“应当缴纳“项目，法律上应当即为必须，同时缴纳也表现出这是一项义务。

• 1、当前应重点纳入基本养老保险复盖的单位和人员国有企业、、自收自支和已全部参加养老保险，2003年初河北省政府下发《关于进一步扩大养老保险复盖面，实现养老保险全复盖的意见》，重点将国有企业、乡镇企业、私营企业和外商投资企业以及灵活就业人员纳入养老保险，并做好中断养老保险关系职工接续养老保险关系工作。

• 2、参加养老保险的法规依据根据《中华人民共和国劳动法》、《国务院关于建立统一的企业职工基本养老保险制度的决定》（国发26号）、《社会保险费征缴暂行条例》（国务院令第259号）、《河北省统一企业职工基本养老保险制度实施办法》（冀政1号）等法律法规。

• 3、企业办理参保和缴费手续的业务程序在（简称社保机构）进行参保登记→社保机构核定养老保险缴费人数、缴费基数、缴费比例，按月核定应缴数额→到地方税务部门办理缴费→社保机构根据保险费到帐情况记录个人账户→社保机构每年打印个人账户清单发给企业和职工。

• 4、办理（一）办理社会保险登记时，须出示以下证件和资料：（1）、批准成立证件或其它核准执业证件;（2）国家部门颁发的组织机构统一代码证书;（3）个体劳动者必须出示身份证件;（4）社会保险经办机构规定的其他有关证件、资料。

• （二）填报并核发《社会保险登记证》、《职工养老保险手册》等有关表册。

• 5、非公有制单位职工参保后享受的待遇新的打破了企业所有制和职工身份的界限，非公有制单位职工参保后可以享受和国有、集体企业职工同样的养老保险待遇。

• 表现在：符合和条件的可以办理退休，并按月领取养老金；养老金标准统一按照缴费年限和缴费金额计算；职工调动时，养老保险关系随同转移；符合领取条件的将一次性结算等等。

• 6、能办理退休手续并按月领取养老金的劳动者具备的条件劳动者同时具备以下条件，可以办理退休：（1）达到国家法定的退休年龄，即男年满60周岁，女工人年满50周岁，女干部年满55周岁。

• （2）缴费年限（含视同缴费年限）满15年及其以上。

• 凡符合上述条件的人员，经所在地社会保险经办机构审核，行政部门批准办理退休手续，按月领取养老金。

• 7、基本养老保险缴费比例缴费比例分作以企业参保和以个体劳动者参保两类：（一）各类企业按职工缴费工资总额的16%缴费，职工按的8%缴费。

• 职工应缴部分由企业代扣代缴。

• （二）个体劳动者包括个体工商户和自由职业者按缴费基数的16 %缴费，全部由自己负担。

• 8、养老保险缴费基数的确定核定缴费基数以职工所在省份上年度职工（简称省社平工资）为基准。

• （一）企业职工凡工资收入低于省社平工资60%的，按60%核定缴费基数；高于省社平工资60%的，按收入核定缴费基数，但是最高不得高于省社平工资的300%。

• （二）个体劳动者可以在省社平工资以上至300%的范围内，自主确定缴费基数。

• 9、养老保险缴费数额的计算（一）企业缴费额=核定的企业职工工资总额×20%;职工个人缴费额=核定缴费基数×7%（当前为8%）。

• （二）个体劳动者（包括个体工商户和自由职业者）缴费额=核定缴费基数×18%。

• 10、基本养老保险缴费基数确定在省社平工资60%—300%之间原因主要是为了保证退休人员的基本养老金不过分悬殊。

• 实行个人账户后，个人账户养老金是退休待遇的主要部分，它是以个人账户储存额为计算依据。

• 如果职工缴费基数过低，储存额就过于少，待遇太低，就会影响退休后的基本生活。

• 规定职工缴费基数不得高于省社平工资的300%，目的是控制高收入职工退休后的基本养老金水平，以减轻财政负担。

• 高收入职工（及其所在企业）可以通过建立企业年金、参加商业保险等办法，提高退休后的生活水平。

• 11、“养老保险缴费满15年就不用再缴费”这种观点正确与否不正确。

• “养老保险缴费满15年”这是办理退休并享受按月领取养老金待遇的必要条件之一（缴费不满15年的将一次性结算）。

• 退休金水平的高低与缴费年限和缴费数额直接挂钩，即缴费时间越长、缴费金额越多，养老金水平也越高，差别主要在于个人账户养老金部分，中断缴费的时间不计作缴费年限。

• 试举例做比较：假设缴费基数每月为1000元（不考虑缴费基数调整和利息等因素），缴费年限30年计算的个人账户养老金每月为：[1000元×11%×12（月）×30（年）]÷120=330元。

• 如果缴费年限为15年，则计算的个人账户养老金每月为165元。

• 两者相差一半，如果考虑利息等因素，则差额更大。

• 12、“断保”对职工的影响以前参加了养老保险的职工，因为劳动关系变更等原因，停止继续缴纳养老保险费，这种现象叫做中断保险关系，也叫做断保。

• 断保对职工的影响，一是因为缴费年限和缴费额的减少而降低退休待遇，有的缴费年限不满15年的，将丧失按月领取养老金的资格。

• 二是影响再就业，如果养老保险关系不及时接转，那么新的就业单位将不能及时为你续缴养老保险费，则损害了自己的社会保险权益。

• 13、需要续缴养老保险费的人员一切与原单位解除或终止劳动关系的人员，都应续缴养老保险费。

• 基本分三类情况：（1）因、破产、解散、兼并、经济性裁员等原因，解除或终止劳动关系的人员;（2）因除名、开除以及本人提出解除劳动关系的职工;（3）劳动合同终止后，未重新就业的人员。

• 14、办理手续需要的证件（1）基本养老保险手册;（2）个人账户对帐单（对帐单上需加盖社保机构的“转移章”）;（3）本人身份证件;（4）解除或终止劳动关系证明;（5）是失业人员的需携带失业保险手册或有关证明。

• 15、失业人员在领取失业金期间缴费政策规定，失业人员在领取失业金期间可以不缴纳基本养老保险费，也不计作缴费年限。

• 领取失业保险金的期限最长为两年，在这两年时间里，有条件的也可以自愿缴费，连续计算缴费年限。

• 16、职工是为自己缴纳养老保险费原因按照规定，从1996年1月1日起，社保机构按照身份证号码为每个参保职工建立一个养老保险个人账户，按照本人缴费基数11%的金额记入个人账户，逐年累记并计算利息。

• 个人账户清楚记录职工的缴费情况，并作为退休时计算待遇的依据。

• 因此说，年轻时缴费是为了自己退休后领取养老金。

• 17、劳动者流动到外省市就业后，已缴的养老保险费的处理劳动者变更劳动关系的，养老保险关系随同转移。

• 如果劳动者跨省市、或者在企业与机关之间（即所谓的跨统筹区域）流动的，不仅养老保险关系随同转移，而且同时把个人账户金额一起转移到新就业所在地的社会保险经办机构，继续缴费，之前与之后的缴费年限累积计算。

• 所以说“不论职工哪里干，关系连续算”。

• 18、退休后基本养老金的计算新的养老保险制度按照参保人员参加工作时间的不同，把基本养老金计发办法分作三个类型：（1）1996年1月1日后参加工作的人员（称作“新人”），基本养老金由两部分组成，一是基础养老金，月标准为职工退休时全省上年度职工月平均工资的20%;二是个人账户养老金，月标准为退休时个人账户全部储存额除以120。

• （2）1995年12月31日以前参加工作，之后退休的（称作“中人”），其基本养老金由基础养老金、个人账户养老金、和各种补贴调节金四部分组成。

• 过渡性养老金计发办法为：以本人退休前的本人为基数，乘以过渡性养老金计发比例（1.4%），再乘以1995年底以前的缴费年限（含视同缴费年限）求得。

• （3）1995年底以前退休的（称作“老人”），按原办法计发养老金不变。

• 19、计算个人账户养老金时要除以120按照测算，我国现阶段人均寿命为70岁，职工60岁退休后平均领取养老金的年限为10年即120个月。

• 20、劳动者具备享受养老保险条件时无工作单位，办理有关养老保险手续劳动者在符合国家规定的享受养老保险条件时无工作单位，需持本人、《职工养老保险手册》到部门及社会保险经办机构办理享受养老保险待遇手续。

• 21、对企业离退休人员一次性结算离退休金允许根据原劳动部《关于不得对企业离退休人员采取一次性结算离退休金的通知》（劳部发262号）规定：（1）凡执行《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》（国发104号）的地区，对于达到国家法定退休年龄和工龄条件，办理退休、退职手续，必须严格按照国家有关规定，按月支付退休（退职）金，不得采取一次性结算退休（退职）金的办法。

• （2）凡按照《国务院关于深化企业职工养老保险制度改革的通知》（国发6号）进行基本养老金计发办法改革的地区，对于达到国家法定退休年龄、缴费年限（含视同缴费年限）达到规定年限（如10年或15年）的人员，必须按规定按月支付其养老金，不得采取一次性结算退休（退职）金的办法。

• （3）由于企业破产、濒临破产、租凭、、辞退、终止劳动合同、安置富余人员及经济性裁员等原因，与职工解除劳动关系的企业可以按照国家有关规定一次性支付给职工一定数额的经济补偿费。

• 在其达到法定退休年龄或重新就业后达到法定退休年龄时，凡参加的人员仍由社会保险经办机构办理退休手续并按月支付其养老金。

• （4）凡不符合上述规定，采取一次性结算离退休金的办法，必须立即纠正。

• 22、缴费年限不满15年的，到达退休年龄情况缴费年限不满15年的参保人员，到达法定退休年龄后，把养老保险个人账户储存额一次性支付给本人，同时终止养老保险关系，不得再按月享受养老保险待遇。

• 23、基本养老金领取途径职工（或劳动者）办理退休手续后，社保机构为每一个人员建立基本养老金账户，与银行、邮局等服务机构联网，通过银行或邮局发放基本养老金，退休人员可在居住地就近领取。

• 24、养老金、冬季取暖费、离休人员生活补贴发放时间（1）养老金于每月20日由代办养老金发放的农行、建行、邮政储汇局、邮电局发放，遇顺延，最迟不超过25日。

• （2）离退休人员的冬季取暖费于每年的11月份随养老金一起发放，现行标准是每人每年28元。

• （3）享受建国前生活补贴的离休人员的生活补贴于每年1月份随养老金一起发放，现行标准是以基本养老金基数（不含、交通费、剩余津贴）。

• 1937年7月6日前参加革命工作的人员，每人每年增发两个月;1937年7月7日到1942年12月31日参加革命工作的人员，每人每年增发一个半月;1943年1月1日到1945年9月2日参加革命工作的人员，每人每年增发一个月。

• 25、居住外地退休人员领取养老金途径及邮寄费计算离退休人员居住在外省、市的，养老金可以通过银行存折或者储蓄卡就近领取，也可以通过邮电局用方法每月邮寄。

• 承办邮寄业务的是邮政局车站支局。

• 邮寄费用根据国家劳动和社会保障部、国家邮政局劳社部函123号文“养老金异地发放，按邮政汇兑汇款费标准减半收费”的规定执行。

• 为方便操作，定于单月养老金全额发放，双月按1%扣汇费。

• 26、离退休人员养老金存折、储蓄卡丢失、消磁离退休人员如果不慎将社会保障中心发放的养老金存折、储蓄卡丢失或消磁，要尽快到办理和的银行挂失，然后到办理存折和储蓄卡的始发银行补办存折或储蓄卡。

• 邯郸市养老金始发银行是：农行铁西办事处、建行保障分理处、邮政储汇局中华路储蓄专柜。

• 补办了存折或储蓄卡后，到离退休前所在工作单位报告单位劳资人员，由单位劳资人员填写有关手续后报告市社会保障中心发放处。

• 27、离退休人员怎样变更姓名、地址、邮编、发放形式离退休人员如果发现存折姓名、与本人实际不符，居住地址变动或者因地址变动需要改变发放形式（如由存折、储蓄卡改邮寄，或由邮寄改存折或储蓄卡等），离退休人员应报告原工作单位的劳资人员，由劳资人员填报有关手续后报市社会保障中心发放处。

• 28、进行“领取保险待遇资格认证”“基本养老金领取资格认证”的主要内容一是核查离退休人员的生存状况，二是核查基本养老金的待遇水平，目的是杜绝死亡不报和虚报冒领养老金现象，堵塞漏洞，减少流失。

• 根据劳动和社会保障部劳社厅发8号文规定，社会保险经办机构定期对参加养老保险的离退休人员领取养老金资格进行核查。

• 在国内异地居住的离退休人员，每年向负责支付其基本养老金的社会保险经办机构提供一次居住地公安机关出具的居住证明。

• 出国定居的离退休人员，每年向负责支付其基本养老金的社会保险经办机构提供一次由我国驻该国使馆出具的居住证明（未与我国建立外交关系的国家，由当地公证机关出具）。

• 离退休人员应积极配合社会保险经办机构工作，无正当理由不按规定提供本人居住证明或其他相关证明材料的，社会保险经办机构将停发养老金。

• 为完善资格认证制度，2001年6月份以来，对参保的离退休人员进行身体健康检查并采集指纹，将指纹输入微机，建立健全离退休人员档案，定期进行核查。

• 同时，建立了举报制度，接受社会监督。

• 29、离退休人员死亡后，家属办理、救济费手续离退休人员死亡后，亲属要在3日内报告死者原工作单位，同时提供死亡证明、和注销户口证明，有遗属的还要提供居委会或村委会证明，公安部门的，本人身份证，交到离退休人员原工作单位劳资处，由劳资人员带死亡人员档案到市社会保障中心为其办理丧葬费和一次遗属救济费。

• 需要享受按月抚恤的遗属要经劳动行政部门批准，国家现行规定是：1945年9月2日前参加革命工作的离休人员遗属，无收入、无依无靠的和因工死亡职工的遗属可以按月享受遗属抚恤金。

• 30、对冒领养老金现象的处罚离退休人员死亡后隐瞒不报，其亲属或他人冒领养老金的，社会保险经办机构责令冒领者退还冒领养老金，劳动行政部门依法给予处罚；对拒不退还冒领金额者，社会保险经办机构向人民法院申请强制执行。

• 1、单位和职工缴纳基本医疗保险费的标准基本医疗保险费由单位和职工个人共同缴纳。

• 按保险缴费基数进行缴纳。

• 缴费比例是单位6%，个人2%。

• 职工自批准法定退休的次月起，个人不再缴纳基本医疗保险费。

• 2、单位和职工缴纳后，建立个人账户和统筹基金个人缴纳的医疗保险费（2%），全部记入个人账户。

• 单位缴纳的医疗保险费（6%），拿出其中的一部分按职工不同年龄段分别划入个人账户，其余部分作为。

• 个人账户的资金由三部分组成：一是职工本人缴纳的2%；二是缴费中划入的部分，45周岁以下的（含45周岁）从单位缴费中按本人工资额1%划入，45周岁以上的按1.5%划入，退休人员按养老金的4.2%划入。

• 3、个人账户和医疗费的范围是的划分个人账户用于支付门诊医疗费和按规定由个人负担的其他医疗费。

• 个人账户不足时，职工个人用。

• 个人账户为职工个人所有，可以使用和继承，相当于在银行的，但不得提取现金，不得透支或挪作他用。

• 基本医疗保险统筹基金用于支付住院医疗费和指定病种门诊医疗费的补助。

• 4、统筹基金支付住院医疗费的具体比例和标准起付标准（门槛）以上，最高支付限额以下的住院医疗费用，按照分档计算累加负担的办法，由统筹基金和职工个人按以下比例分别负担：5、卡丢失个人医疗保险卡被盗或遗失，当事人凭有效证件（身份证及身份证正、反面复印件）到建设银行指定窗口办理挂失和补卡手续。

• 若代办人办理挂失和补卡手续，除持当事人的有效证件外还需提供代办人的有效证件。

• 补办新卡时，建设银行收取10元挂失费和10元补卡费。

• 6、发生的医疗费结算因公出差、探亲等发生急诊住院时，患者须在入院后5日内携带医疗证、《急诊证明》、单位证明、身份证复印件到医疗保险处进行急诊登记（可由家人代办）。

• 出院后持有效医疗费用单据、住院（或门诊）病历复印件、医疗费用清单、处方（化价）、检查单到医疗保险处审核。

• 符合支付范围的费用首先自负5%后，再按规定比例予以报销。

• 急诊观察时间不能超过3天，急诊观察期间的医疗费，按住院医疗费计算。

• 7、属于特殊疾病的病种（1）恶性肿瘤患者的放、化疗；（2）患者的；（3）器官移植患者的抗排异治疗；（4）I、Ⅱ型糖尿病（并感染或有心、脑、肾、眼并发症之一者）；（5）高血压病Ⅲ期；（6）；（7）、恢复期；（8）肺心病（出现者）；（9）；（10）类风湿性关节炎（活动期）；（11）慢性肝炎（ALT高于正常值2倍以上）；（12）；（13）；（14）银眉病；（15）永久性甲状腺功能减退；（16）风湿性心脏病；（17）；（18）各类精神病；（19）前列腺增生；（20）；（21）帕金森综合症；（22）；（23）甲状腺功能亢进；（24）；（25）颈、腰椎病；（26）周围血管疾病（包括血管闭塞性脉管炎和下肢静脉曲张）。

• 对规定的26种特殊疾病实行分类管理。

• 为了减轻部分医疗费用较高的参保病人个人负担，将恶性肿瘤放化疗、尿毒症患者的透析治疗和器官移植患者的抗排异治疗列为甲类管理病种，其他23种为乙类管理病种。

• 8、办理特殊疾病申请参保人员申报特殊疾病门诊治疗，必须符合特殊疾病目录规定的病种。

• 一人患两种或两种以上特殊疾病的，可以同时提出申报。

• 甲类病种随时鉴定，乙类病种每月25号以后集中办理。

• 鉴定资料：近一寸免冠照片3张、《医疗证》、二级以上医院住院病历复印件、检查单、病理单等；方法：首先在兖定点医院中，任意选择一所医院作为自己的治疗定点医院，一年内不得变更。

• 持上述资料到本人选定的门诊特殊疾病定点医院填写《门诊特殊疾病鉴定审批表》并鉴定，鉴定合格者到医疗保险处办理《特殊疾病医疗证》。

• 的特殊疾病患者的有关申报材料也可由所在单位统一上报。

• 9、特殊疾病门诊医疗费报销的比例特殊疾病门诊治疗发生的医疗费，一年内，起付标准为500元，超出500元以上的部分，甲类管理的病种门诊医疗费报销85%；乙类管理的病种门诊医疗费报销75%。

• 从统筹基金支付的特殊疾病门诊治疗费与住院医疗费合并计算，一年内最高支付限额为50000元。

• 超过50000元以上的部分，再由大额医疗救助金按规定给予报销。

• 10、大额医疗救助金的缴费标准大额医疗救助金主要由单位和职工共同缴纳，凡参加基本医疗保险的在职职工和退休人员，按每人每月8元（单位5元，个人3元）的标准缴费。

• 也就是说，凡参加大额救助的，必须参加基本医疗保险。

• 大额医疗救助金按年度收取，于每年初一次性足额缴纳，即每人每年96元；年度内新参保的单位必须缴纳一年的大额医疗救助金。

• 这项资金由市处单独列帐，。

• 11、大额医疗救助金的支付范围、标准和最高限额大额医疗教助金用于支付统筹基金最高支付限额（50000元）以上的医疗费用。

• 具体支付标准是：超过50000元以上的部分，大额医疗救助金支付90%，个人负担10%，最高支付额为15万元。

• 一年内基本医疗保险统筹基金和大额医疗救助金两部分，共支付医疗费总额为20万元。

• 1、单位和职工缴纳的标准失业保险费由单位和职工个人共同缴纳。

• 按照缴费基数进行缴纳。

• 缴费比例3%，单位缴费比例2%，个人缴费比例1%。

• 2、可以领取失业保险金的情况同时具备以下条件的失业人员，可以领取失业保险金：（1）按规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年；（2）非因本人意愿中断就业；（3）已办理失业登记，并有求职要求。

• 以上条件同时具备的，方可领取失业保险金。

• 3、失业保险可以享受的待遇参保人员在满足领取失业保险金条件后，享受以下待遇：（1）领取失业保险金，每月430元；（2）领取失业保险金期间门诊医疗补助金，每月21.5元；（3）领取失业保险金期间女性生育的享受女性失业人员，期间死亡的失业人员享受；（4）领取失业保险金期间可免费享受职业培训。

• 4、领取失业保险金的期限（1）累计缴费时间满1年不满5年的，缴费每满1年领取1个月的失业保险金，但领取期限最长为12个月；（2）累计缴费时间满5年不满10年的，领取失业金的期限最长为18个月；（3）累计缴费时间满10年以上的，领取失业保险金的期限最长为24个月；（4）重新就业后再次失业的，缴费时间重新计算，领取失业金的期限应当与前次失业尚未领取的失业保险金的期限合并计算，但最长不得超过24个月。

• 1、工伤保险费征缴标准按照保险基数进行缴纳，缴纳比例1%，由公司全额缴纳。

• 2、应当认定为工伤的情况（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；（四）患职业病的；（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；（六）在上下班途中，受到伤害的；（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

• 3、的情况（一）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；（二）在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；（三）职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得，到用人单位后旧伤复发的。

• 职工有前款第（一）项、第（二）项情形的，按照有关规定享受工伤保险待遇；职工有前款第（三）项情形的，按照有关规定享受除以外的工伤保险待遇。

• 4、不得认定为工伤或者不视同工伤的情况（一）因犯罪或者违反治安管理伤亡的；（二）导致伤亡的；（三）或者自杀的。

• 5、工伤医疗具体内容职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受。

• 职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。

• 治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、目录、工伤保险住院服务标准的，从支付。

• 工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准，由国务院劳动保障行政部门会同国务院卫生行政部门、药品监督管理部门等部门规定。

• 工伤职工治疗非工伤引发的疾病，不享受工伤医疗待遇，按照基本医疗保险办法处理。

• 工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行康复性治疗的费用，符合本条第三款规定的，从工伤保险基金支付。

• 6、停止享受工伤待遇的情况（一）丧失享受待遇条件的；（二）拒不接受的；（三）拒绝治疗的；（四）被判刑正在的。

• 五险一金，是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，还有住房公积金。

• 《中华人民共和国劳动法》第九章第七十三条规定“劳动者在下列情形下，依法享受：1、退休；2、患病、负伤；3、因工伤残或者患职业病；4、失业；5、生育”。

• 因此，“五险”包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险，其中养老保险、医疗保险和失业保险，这三种险是由用人单位和个人共同缴纳保费，工伤保险和生育保险完全是由用人单位承担的，个人不需要缴纳。

• “一金”指住房公积金。

• 《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》第一条中将住房公积金定义为“国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金”，住房公积金由用人单位和个人共同缴纳。

• 因此，“四险一金”和“”的说法是不够全面的。

• 1.办理情况是：有工作单位的由单位办理，个人提供身份证和照片；2.养老保险，医疗保险可以办理转移手续，能随工作带走；3.养老保险转移：如果找到了新的工作单位，就到原单位开据养老保险转移单，填写清楚现在的工作单位，(最好拿原调动手续)由原单位所在地的社会养老管理部门签章，办理养老保险帐户转移手续，原单位做养老帐户减人处理；再到现单位盖章认可，到现单位所在地的养老保险部门办理接受养老手续，现单位做增人处理；办理了养老保险转移后，现单位也为你参加了养老保险，两者完全可以合并计算缴费年限，以后办理退休手续，养老待遇不受影响!！医疗保险的转移基本一样。

• 4.中间失业一般还要按月缴社会保险，也可以中断，看自己的情况了；5.缴费时间可看有关政策。

• 没工作单位的只能按照自由职业者的情况参加社会保险，只能参加养老保险和医疗保险。

• 养老保险：带上本人的身份证、和2张1寸照片，到当地的社保中心的营业窗口办理。

• 医疗保险：办完了养老保险手续后，带着上述的材料和办好的养老保险手册，到当地的医保中心的营业窗口办理。

• 按照规定正常缴纳费用就可以了。

• 五险一金的每个地区的规定都不同，基数是以工资总额为基数。

• 有的企业在发放时有基本工资，有相关一些补贴，但有的企业在缴纳时，只是基本工资，这是违反法律规定的。

• 具体比例要向当地的劳动部门去咨询，各地缴纳比例不一样。

• 养老保险缴费比例：单位20%(全部划入统筹基金)，个人8%（全部划入个人账户）。

• 医疗保险缴费比例：单位8%，个人2%+3元；：单位2%，个人1%；工伤保险缴费比例：单位每个月为你缴纳1%,你自己一分钱也不用缴；生育保险缴费比例：单位每个月为你缴纳1%,你自己一分钱也不用缴；例如：2013年云南省社会职工3682元，楚雄州社会职工平均工资3582元，以楚雄州社会职工平均工资3582元*60%=2149元作为最低缴费基数，工资高于2149元的按照实际工资计算缴费。

• 对于受益，比如平时生病可以得到报销，退休可以领取养老金，失业时可以领取补贴金等好处。

• 跳槽后前期所交，社保是可以累计计算交纳年限的，到时办理转移手续即可。

• 公积金缴费比例：根据企业的实际情况，选择住房公积金缴费比例。

• 但原则上最高缴费额不得超过职工平均工资的10%。

• 2010年下半年起，全市统一规定所有用人单位按工资的12%办理缴纳住房公积金。

• 单位和个人都是工资的12%。

• 其中个人出的是右边的部分即 8%+1%+2%+7%=18% ，公司出的是左边的部即 20%+2%+1%+1%+8%+7%=39% ，也就是说扣除四金后的工资为：X= 工人工资—基数 *18% ；而公司付出的总资金为 Y= 工人工资 + 基数 *39%。

• 四金的缴费比例，不一定等于你的工资，也就是说如果 4000 ，缴费基数不一定是 4000 ，有可能低于这个数。

• “四金”是和住房公积金的简称，其中上海市社会保险金包括养老保险、医疗保险、失业保险、生育保险、工伤保险。

• 目前，在上海市就业的人员是否能在上海市劳动和社会保障局缴纳并享受社会社会保险金和住房公积金主要是看其户籍情况，一般有以下情况：一般四金基数就是当月的工资，不过如果工资很高（比如超过了上年你所在城市社会月平均工资的三倍），那基数就到顶了。

• 而如果工资特别低的话（比如低于上年你所在城市月社会平均工资的百分之六十），那基数也有封底。

• 上海市2004 年的情况为例， 2003 年社会月平均工资是 1847 元。

• 如果你的月工资超过了 1元。

• 则四金基数是 5541 元；如果你的月工资低于 08.2 元，则四金基数是 1108.2 元。

• 要是工资在1108.2 至 5541 元之间，那基数就是你的工资。

• 我国现行制度下城镇医疗保险和救助体系还没有复盖农民工从总体来看，我国现行制度下城镇医疗保险和救助体系还没有复盖农民工这个群体，一些农民工因为异地就诊和制度的不完善没有得到应有的保障。

• 一些地区城镇职工医疗保险制度虽然在政策上允许企业农民工参加医保，但实际上还有相当一部分农民工就业的私营企业基本上还未进入，而且现行的城市医保政策缴费率等具体规定，对农民工参保还有很多制约，在造成农民工与城里职工的同时，也导致许多家庭因失去保障陷入贫困，成为一个重大的公共卫生问题、社会问题。

• 福建省代表向人大提交建议，建议强化农民工“五险一金”工作力度建议各级党委、政府将辖区农民工参加“五险一金”工作作为考核下级党委、政府主要领导人业绩的重要内容之一；从国家层面出台关于农民工参加“五险一金”的补充规定，着重在制度设计、城乡衔接和可携带性方面出台相应政策、建立相关制度；国务院相关部委加强对建立健全农民工社会保障体系的监督检查，要求各地制定贯彻落实《国务院关于解决农民工问题的若干意见》的具体措施，加强对辖区用人单位使用农民工的劳动关系监管，重点解决农民工“五险一金”缺失的社会保障问题，依法严肃查处不履行农民工“五险一金”工作的行为，依法为农民工办理“五险一金”。

• 目前办理的流程为：确认原社保缴纳地的社保已经结算，凭原单位的离职单拿到社保转移单。

• 之后，在新的社保缴纳地确认缴纳社保，并已存在社保账号。

• 最后，凭新的社保缴纳凭证，个人身份证，原社保所在地开具的单到当前的社保所在地进行社保账户的异地接续。

• 根据国家的最新社保政策，转移时只转移缴纳社保的年限，不转移缴纳金额。

• 目前，社保的全国转移已经开展。

• 但是，住房公积金部分在离职（特别是异地就业）的时候，是可以一次性结清的。

• 其中，单位和个人缴纳的部分都可以拿到。

• 个别地方有特殊规定的除外。

• 1、生育保险费征缴标准生育保险费按照保险基数进行缴纳，缴纳比例1%，由公司全额缴纳。

• 2、可以享受呢的职工条件（1）符合国家计划生育政策生育或者实施计划生育手术；（2）所在单位按照规定参加生育保险并为该职工连续足额缴纳生育保险费一年以上。

• 3、生育保险待遇及具体规定生育保险具体待遇包括：（1）女职工产假期间的生育津贴；生育津贴为本人上年度月平均缴费工资除以30天乘以产假天数。

• （2）女职工生育发生的医疗费用，包括女职工因怀孕、生育发生的检查费、接生费、手术费、住院费、药费和治疗费。

• （3）职工实施计划生育手术发生的医疗费用，包括职工实施放置（取出）宫内节育器，流产术、引产术、绝育及复通手术所发生的医疗费。

• （4）国家规定与生育保险有关的其他费用。

• 生育保险具体规定包括：（1）参加生育保险男职工的配偶无工作单位，符合计划生育政策的，按照规定的生育医疗费标准的50%享受生育补助金；参加生育保险男职工的配偶有工作单位但未参加生育保险的，生育保险基金不予支付相应的医疗费用及其他生育保险待遇。

• （2）参保职工患妊娠期并发症、分娩并发症、产后并发症及计划生育手术并发症住院治疗发生的诊疗费，由生育保险基金负担；参保职工生育行遇有子宫肌瘤、、等切除术的，因上述手术所增加的费用由支付。

• 定点医疗机构分别通过生育和医疗保险网络上传按项目予以结算。

• （3）参加生育保险长期驻外地工作人员，应持单位出具的外地诊疗或生育申请，到办理生育保险异地生育登记，并选择当地一家医疗机构作为本人生育的定点医院。

• 参保职工患妊娠并发症或分娩并发症，要出具入院记录、医嘱单、费用明细清单等，于次月到医疗保险经办机构申领各项生育保险待遇。

• （4）参保职工因急诊、急救等在非定点医疗机构生育或实施计划生育手术的，须在5日内报医疗保险经办机构备案。

• （5）生育保险所用药品、诊疗和服务设施目录参照城镇职工基本医疗保险的规定执行，医疗项目不设。

• 4、女职工产假期间的生育津贴产假天数标准确定（1）女职工正常生育的产假为98天，其中产前休假15天；难产的增加15天；多胞胎生育的每多生育一个婴儿增加15天；的增加30天；（2）女职工妊娠不满2个月流产的，产假为15天；妊娠2个月以上不满3个月流产的，产假为20天；妊娠3个月以上不满4个月流产的，产假为30天；妊娠4个月以上流产、的，产假为42天。

• 1、住房公积金住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

• 2、住房公积金定义的内涵住房公积金的定义包含以下几个方面的含义：（1）在职职工由单位开设住房公积金账户。

• 自由职业者（即没有与任何单位建立劳动合同关系的个体劳动者），可以办理住房公积金个人明细开设手续，按《住房公积金明细开设、变更、注销和年度调整手续须知》申报。

• （2）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。

• 职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

• （3）住房公积金缴存的长期性。

• 住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离职退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。

• 体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

• （4）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。

• 3、新成立单位建立住房公积金缴存关系的时间新成立单位应当自设立之日起30日内到当地住房公积金管理机构办理缴存登记。

• 4、新成立单位开户时应提供的相关材料及开始缴存住房公积金的时间（1）党政机关、事业单位或社会团体，需出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件；企业需出具原件及复印件；国外、外地派出机构代表处或办事处需出具当地工商行政管理部门核发的《注册证书》副本原件及复印件。

• （2）副本原件及复印件。

• （3）《住房公积金缴存单位基础信息登记表》、《汇缴清册》（住房公积金开户导入表）、《住房公积金缴款书》。

• 单位开户时一并开始缴存住房公积金。

• 5、住房公积金的缴存基数的确定住房公积金缴存基数按职工本人上一年度月平均工资计算。

• 月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。

• 6、住房公积金最低缴存基数的规定及2011年最低缴存基数住房公积金缴存基数，不得低于本市政府公布的当年。

• 2011年莱阳市缴存基数的下限为950元。

• 7、住房公积金最低缴存基数的适用范围最低缴存基数仅适用于因生产经营困难，按照最低工资标准支付劳动者工资的单位。

• 8、现行的住房公积金最低缴存比例职工和单位住房公积金的最低缴存比例各为6%；外商投资企业各为8%。

• 9、住房公积金的月缴存额的规定职工住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例，并由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

• 单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以单位缴存比例。

• 10、住房公积金的缴存时限的规定单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金管理中心的住房公积金专户内。

• 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，新调入的职工从调入单位发放工资当月开始缴存住房公积金。

• 11、单位从未缴存住房公积金的，补缴金额的确定单位补缴住房公积金（包括单位自行补缴和人民法院强制补缴）的数额，可根据实际采取不同方式确定：单位从未缴存住房公积金的，原则上应当补缴自《条例》（国务院令第262号）发布之月起（1999年4月）欠缴职工的住房公积金。

• 单位不提供职工工资情况或者职工对提供的工资情况有异议的，管理中心可依据当地劳动部门、司法部门核定的工资，或市统计部门公布的上年职工平均工资计算。

• 12、单位发生合并、分立、改制情形的，住房公积金缴存责任主体的确定单位发生合并、分立、改制情形的，应当为职工补缴以前欠缴（包括未缴和少缴）的住房公积金。

• 单位合并、分立和改制时无力补缴住房公积金的，应当在办理有关手续前，明确住房公积金缴存责任主体。

• 13、单位发生撤销、解散或者破产情形的，住房公积金缴存责任主体的确定单位发生撤销、解散或者破产情形的，清算时应当优先偿还所欠职工住房公积金。

• 具体做法是由清算组按规定计算出所拖欠职工在职期间的住房公积金并缴存到住房公积金管理中心。

• 14、职工的住房公积金在同一缴存地单位之间调动及单位合并、分立的情况下办理转移职工在同一缴存地单位之间调动及单位合并、分立的情况下，可以办理住房公积金的转移手续。

• 办理转移时，填写“住房公积金转移凭证”，并加盖调入、调出单位公章。

• 15、转出单位已注销的情况下如何办理住房公积金的转移如果转出单位已注销，办理转移时，可提供工商部门出具的转出单位注销证明（或主管部门、公司出具的单位注销证明）、职工身份证原件及复印件，“住房公积金转移凭证”上只加盖调入单位公章。

• 16、职工的住房公积金在行政区域内办理转移在调入单位开设住房公积金账户的前提下，提供人力资源和社会保障部门出具的人事调动函或调入单位接收证明。

• 如果新单位没建立住房公积金缴存关系，只能由调出单位办理该职工的手续，待新单位开设住房公积金账户时再进行转移并继续缴存。

• 17、单位与职工终止劳动关系的，办理住房公积金账户的封存手续单位与职工终止劳动关系的，单位应当自之日起30日内到当地住房公积金管理机构办理职工住房公积金账户封存手续，填写“变更清册”（一式两份，加盖公章）。

• 18、封存账户的职工符合住房公积金提取条件时，办理提取当封存职工符合住房公积金提取条件时，由该职工向原缴存单位提出申请并提供有效证明材料的原件及复印件，由原缴存单位进行核实并出具提取证明，经住房公积金管理机构审核，办理提取手续。

• 19、单位名称变更后，办理变更登记单位名称发生变更的，应自发生变更之日起30日内到当地住房公积金管理机构办理变更登记。

• 提供下列材料之一即可：(1)上级部门批文复印件及单位出具更名证明（需加盖单位公章）；(2)工商部门批文复印件及单位出具更名证明（需加盖单位公章）。

• 20、住房公积金的年度是的规定住房公积金对账年度为每年7月1日至次年6月30日。

• 21、住房公积金如利息的计算住房公积金自存入住房公积金账户之日起，按照国家规定的计息。

• 我国的住房公积金实行低利率政策，当年归集的按结息日挂牌公告的计算，结息后转入上年结转户；上年结转的按结息日挂牌公告的3个月定期整存整取计息。

• 结息日为每年的6月30日。

• 22、职工一次性付款购房住房公积金的提取职工一次性付款购买商品房，提供和全额发票的原件和复印件或购房合同和全额销售不动产发票的原件和复印件。

• 以房产证或发票的时间为准一年之内办理。

• 一次性付款购买二手房，提供房产证、全额销售不动产发票、的原件和复印件。

• 以房产证、发票或契税完税凭证的时间为准一年之内办理。

• 23、职工一次性付款购房提取需要提供全额销售不动产发票原因要求在房产证的基础上另外提供发票，原因一是如果职工是通过赠予取得的房产，也有房产证但没有发票，没有发生实际的购房支出，按照规定是不符合提取条件的，但如果只提供房产证判断不出房产的取得方式；二是按照规定购房人及其配偶的合计提取数不能超过实际发生的购房支出，提供发票作为审核依据。

• 24、贷款购建自住住房的提取范围购建自住住房的，包括住房公积金、、，且已按期还款满12个月的，在还款期内可申请提取本人及其配偶住房公积金账户内的金额。

• 25、职工住房公积金贷款购房住房公积金的提取住房公积金贷款的职工申请提取，填写《住房公积金偿还贷款提取申请表》（一式三联）。

• 如果是贷款人配偶提取，还需要提供或同一户籍户口簿的原件和复印件。

• 26、职工购房住房公积金的提取商业性的职工申请提取，填写《住房公积金偿还贷款提取申请表》（一式三联），同时提供借款合同原件及复印件、银行出具的前12个月的还款明细表（需加盖银行公章）、房管部门备案的购房合同原件（二手房提供完税凭证或全额销售不动产发票原件）。

• 果是贷款人配偶提取，还需要提供结婚证或同一户籍户口簿的原件和复印件。

• 27、出国(境)定居住房公积金的提取提供出国(境)定居的原件及复印件。

• 28、异地求学的（指全日制学习）住房公积金的提取（1）国内大学就读：提供的原件及复印件、单位证明；（2）出国留学：提供入学通知书和护照的原件及复印件。

• 29、职工在职死亡或被宣告死亡，单位住房公积金的提取提供户口所在地派出所出具的户籍注销证明或医院出具的死亡证明或火化证明的原件及复印件。

• 30、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系，住房公积金的提取提供职工与单位终止劳动关系证明、县级以上人民医院出具的证明或劳动能力鉴定委员会出具的伤残鉴定证明的原件及复印件。

• 31、提前的，住房公积金的提取提供银行出具的还款结清证明、最后一次还款金额对账单，在还清贷款的一个月内由单位办理提取。

• 夫妻双方的合计提取额不得超过最后一次还款的金额。

• 32、一次性付款购买自住住房的，住房公积金提取额度是的确定一次性付款购买自住住房的，职工本人及其配偶可一次性提取其住房公积金账户内的存储余额，但累计提取总额不得超过实际发生的购房支出。

• 33、贷款购建自住住房的，住房公积金提取额度的确定贷款人及其配偶的合计提取额不得超过还款总额。

• 34、要规范贷款购房职工及其配偶每年的提取额不能超过当年的还款支出原因原建设部、财政部、中国人民银行三部委在05年联合下文（建金管5号）规定：“职工使用个人住房贷款的，职工本人及其配偶可按规定提取账户余额，用于偿还贷款。

• 每次提取额不得超过当期应还款付息额”。

• 近几年随着贷款需求和提取使用的大幅增加，开始出现资金紧张的局面，为克服这一难题，一方面加大征缴力度，另一方面规范提取条件，按照业务上级规定将以往资金充裕时太宽松的提取条件适当收紧一些。

• 这样才能更好地体现住房公积金专款专用的性质，增加积累资金，为更多需要解决基本住房问题的中低收入职工提供帮助。

• 35、提取如退休、调离烟台行政区域外等，住房公积金提取额度的确定销户提取的，如退休、出国留学等可提取本人住房公积金账户内的本息余额并注销该职工住房公积金账户。

• 36、应缴存住房公积金的单位国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。

• 37、《住房公积金管理条例》颁布时间及方式；修订时间1999年4月3日以国务院第262号令颁布实施，2002年3月24日以国务院第350号令公布了修改《条例》的决定。

• 38、对单位不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的处罚由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下罚款。

• 39、对单位逾期不缴或少缴住房公积金的行为的处理由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，申请人民法院强制执行。

• 41、管理中心应立案调查的情况有以下情况之一的，应为立案案由：（1）单位不办理住房公积金缴存登记手续；（2）单位逾期不缴或少缴住房公积金；（3）单位不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

• 42、对挪用住房公积金的法律责任的规定违反《住房公积金管理条例》规定，挪用住房公积金的，追回挪用的住房公积金；有违法所得的，没收违法所得，并入住房公积金；构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。

• 43、个人住房公积金贷款是指按《住房公积金管理条例》规定按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买自住住房时，以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息，申请以住房公积金为资金来源的住房贷款。

• 44、住房公积金贷款的范围的规定按规定缴存住房公积金的职工，在购买（新建商品房、、、拆迁安置房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理机构申请住房公积金贷款。

• 45、申请个人住房公积金贷款的借款人的条件凡申请住房公积金贷款的申请人，必须是具有的自然人，并具有下列条件：①户口或有效居留身份；②有相当于购买（新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房所需费用20%以上的自筹资金（购买首套住房面积在90平方米以下的，自筹资金不得低于20%；购买首套住房面积在90-144平方米的，自筹资金不得低于30%；购买首套住房面积在144平方米以上的，自筹资金不得低于40%；）；③有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；④同意以具有全部产权的房产作抵押或以作质押；⑤申请人必须及时足额缴存住房公积金（缴存住房公积金不足一年、间断三个月的不予办理）；⑥没有住房公积金债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。

• ⑧如二套房，需还清首套房公积金贷款。

• 46、新建商品房贷款需要准备的材料①“住房公积金贷款申请审批表”3份；②借款人及配偶、、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的和离婚证明原件及3份复印件；③合法有效的购房合同原件3份。

• 房屋开发单位的《营业执照》副本、《》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；④涉及抵押或的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；⑤涉及的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、、、现金交款单等）原件及3份复印件；⑦住房公积金管理机构规定的其他文件和资料。

• 47、需要准备的材料①“住房公积金贷款申请审批表”3份；②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；③与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份；④交易房屋的权属证书，即《》原件及3份复印件。

• 共有的房屋，要提供《》原件及3份复印件；⑤预付购房款票据、原件及3份复印件；⑥涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。

• 以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份；⑦涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；⑧住房公积金管理机构规定的其他材料。

• 48、集资建房个人住房公积金贷款需要准备的材料①“住房公积金贷款申请审批表”3份；②有权部门批准的集资建房计划和批文、、、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证原件及3份复印件；③单位集资方案原件及3份复印件；④参加集资建房的职工基本情况表复印件3份；⑤单位出具的阶段性担保函原件3份；⑥个人已交集资建房款的凭证原件及3份复印件；⑦借款申请人与单位签订的集资建房合同或协议原件3份；⑧借款人及配偶户口簿、身份证、婚姻证明原件及3份复印件。

• 49、个人自建房贷款需要准备的材料①“住房公积金贷款申请审批表”3份；②建设用地规划许可证、、工程规划许可证、及相关材料原件及3份复印件；③与工程承建方签订的原件及3份复印件；④经贷款机构认可的评估机构审定或认可的建造房屋所需资金的工程（材料）预算书原件3份；⑤自筹资金或建设已达到工程预算规定比例的证明，包括自筹资金或已的有关证明文件原件及3份复印件；⑥借款人及配偶户口簿、身份证、婚姻证明原件及3份复印件。

• 50、房改房和拆迁安置房贷款需要准备的材料①“住房公积金贷款申请审批表”3份；②购买房改房的，要提供的承诺函原件3份、房改测算表原件及3份复印件。

• ③拆迁安置房，要提供拆迁安置协议原件及3份复印件。

• ④其他材料比照新建商品房贷款所需材料。

• 51、目前执行的公积金贷款最低首付比例的规定职工申请购买90平方米（含）以下普通住宅的，住房公积金贷款最低首付款比例为20%；购买90-144平方米（含）住宅的，住房公积金贷款最低首付款比例为30%；购买144平方米以上的，住房公积金贷款最低首付款比例为40%；二套房住房公积金贷款最低首付款比例为60%。

• 52、对个人住房公积金贷款的额度的规定个人住房公积金贷款最高限额：新建商品房为30万元、二手房为20万元，且不得超过购建房价格的一定比例。

• 53、对个人住房公积金贷款的期限的规定个人住房公积金贷款最长期限：新建商品房为30年、二手房为20年。

• 且贷款期限加上借款人借款时的年龄不得超过借款人的法定退休年龄，特殊工种的，按实际退休年龄计算。

• 54、贷款人最多可贷额度的计算贷款人最多可贷额度须同时满足以下两个条件：①可贷额度≦贷款申请人夫妻双方住房公积金缴交基数之和×12个月×贷款年限×个人还贷系数（暂定为0.4）；②月还款额≦（借款申请人公积金缴存基数+配偶公积金缴存基数）÷2。

• 55、个人住房公积金贷款利率2011年7月7日，人民银行公布的最新个人住房公积金贷款利率为：5年以下（含5年）年利率为4.45%、5年以上年利率为4.9%。

• 二套房利率在此基础上上浮10%。

• 56、个人住房公积金贷款的还款方式贷款期限为1年的，实行到期一次性还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的，采取等额本息或等额本金还款方式，从贷款发生的次月由申请人按月偿还，受委托银行按月划扣借款人贷款本息，划入住房公积金管理机构账户。

• 57、个人住房公积金贷款的利率政策的执行个人住房公积金贷款的利率按照中国人民银行同期公布的利率执行。

• 在贷款期内遇利率调整，从次年1月1日起执行新利率。

• 1、社会保险社会保险是国家通过立法强制实行，保证劳动者在年老、失业、疾病、工伤等失去劳动能力的情况下，给予基本生活保障的制度。

• 包括基本养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、女工生育保险和农村养老保险六个部分。

• 2、社会保险和商业保险区别（1）属性不同。

• 社会保险的依据是国家《宪法》，是国家的基本社会政策和劳动政策，是通过国家或地方立法强制执行的。

• 商业保险是国家经济活动的一个方面，是人民保险公司运用经济手段进行的经营活动，这种经营活动是由保险者与被保险者双方按照自愿原则、通过签定契约来实现的。

• （2）保险的对象和作用不同。

• 社会保险是以劳动者及其供养直系亲属为保险对象，其作用是保障劳动者在丧失劳动能力和失业时的基本生活，这种保障有利于维护社会公平和社会稳定。

• 商业保险是以投保的自然人为保险对象，其作用是根据契约规定给予投保者一定的经济补偿。

• 社会保险从保障基本生活、安定社会出发，着眼于长期性基本生活的保障，保障水平随着物价上升和社会生产水平的提高而逐步有所提高。

• 商业保险只着眼于一次性经济补偿，给付水平的确定只考虑被保险人缴费额的多少，而不考虑其他因素。

• 社会保险的管理体制是以各级政府主管社会保险的职能部门及所属的社会保险事业机构为主体，为实现法律赋予劳动者享受社会保险待遇的权利，而对劳动者的社会保险事务实行人、财、物的统一管理。

• 商业保险的管理体制是自主经营的各经济实体自主经营，其管理工作全部围绕严格履行保险合同而进行的。

• 社会保险是国家规定的劳动者的基本权利之一，也是国家对劳动者应尽的义务，属于劳动立法范畴。

• 商业保险是一种金融活动，保险合同双方的权利受经济合同法保护，属于经济立法范畴。

• 1. 养老保险是可以中断的，中间中断无所谓，最后是累计年限的，不过交得越多，当然养老金也越多。

• 2. 失业保险必须要交。

• 3. 医疗保险比较重要，规定是连续中断三个月以上就失效，需重新办理。

• 4. 住房公积金是单位把给你的钱和你自己的钱都存到你的公积金帐户，只能一年取一次，要去公积金中心支取，需要买房或修房，可以自取或委托单位取，离职的话可以办理转移或者直接支取出来。

• 5、五险为政府强制要求企业为员工缴纳的，如果单位没有为你缴纳，可以向社保部门举报。

• 需要准备的材料有：身份证以及能够证明本人与单位已解除了劳动关系的相关材料；需要填写一份城镇个人缴交社会保险费的申报表，在社会保险的大厅办理缴费手续。

• 如果是企业单位来补缴，需要凭借实发工资；如果实发工资数额不足上年度的社会平均工资水平的60%，则按照上年度社会平均工资的60%补缴、高于的则按照相关工资发放情况和会计凭证以及银行对账单来办理补缴。

• 单位在帮员工补缴住房公积金时，应从发生漏缴或少缴的首月起为职工办理住房公积金补缴。

• 单位需要填写《XX市住房公积金补缴申请书》《XX住房公积金补缴清册》并加盖单位公章后，到该地区住房公积金一楼营业大厅对公柜台办理补缴业务。

• 另外，需提供经社保部门备案的《录用人员登记备案花名册》或经主管部门核准的工资审批表、调令等材料，以证明职工的补缴时间。

• 2016年3月17日国务院总理李克强强调“五险一金”有适当调整空间地方可根据实际情况适当下调缴存比例 两年内解决跨省就医异地直接结算。

• 2018年8月，在第六届海峡青年节上，福建福州发布《贯彻〈关于促进两岸经济文化交流合作的若干措施〉实施意见》，在榕台胞使用台胞证与福州市民享受同城待遇。

• 2016年12月19日，全国人大常委会审议相关决定草案，拟授权国务院在河北省邯郸市等12个生育保险和基本医疗保险合并实施试点城市行政区域暂时调整实施《中华人民共和国社会保险法》有关规定，拟将邯郸、郑州等12地作为试点，实施生育保险基金并入职工基本医疗保险基金征缴和管理。

• 两险合并之后，未来就是四险一金了。

• 参加医疗保险的人可以享受到生育保险的待遇。

• 五险一金的作用越来越大，成为很多企业招揽人才的基础条件。

• 现实中，越是发达的地区，员工对于五险一金的重视程度越高。

• 尤其是一线城市，因为和买房买车资格挂钩，五险一金已经成为找工作的重要标准。

• 很多创业企业，为了节约成本，少缴、甚至不为员工缴纳五险一金，这会面临一些风险：根据《社会保险法》以及《住房公积金管理条例》，企业不按时足额为员工缴纳社保的，将被加收万分之五的滞纳金，甚至是处以欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款；逾期不缴纳公积金的，将被处以1万元以上5万元以下的罚款。

• 现实中，如果员工因为企业没有为其正常缴纳社保公积金而提起仲裁、诉讼，那败方基本是企业。

• 2018年10月，“五险一金”迎来一个大变化，将会建立“黑名单”制度。

• 县级以上住房城乡建设主管部门应将已列入重点关注对象名单、失信联合惩戒对象名单的信用主体纳入重点监管对象，并在行政许可、招标投标、优惠政策等方面予以限制。