想用房子抵押贷款，是直接去找银行，还是需要中间人（商）？
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想用房子抵押贷款，是直接去找银行，还是需要中间人（商）？
我和老公名下有一套房子，供完了，现在红本在手，他想抵押了套现做生意。请问房产抵押贷款，是直接自己去找银行呢？还是需要找什么代理呢？我有个朋友是经营财务公司的，之前经常帮人办理类似的业务。老公就说找她办会不会拿到钱更快，毕竟她们跟银行关系好一些，还有就是在评估我们房子的时候，熟人能帮我们评估的高一点？还有一个问题，我们最后能拿到评估&价的几成现金呢？
小猪唛娘亲
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应该直接找银行都可以了吧。这个业务银行都很成熟了
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现在的房抵押贷款个人去做很难批款的！还是交给中介做好，有些银行能做够评估价的百分之百，还能做先息后本！
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这么说还是得找中介了[万事如果]( 9:56:49)现在的房抵押贷款个人去做很难批款的！还是交给中介做好，有些银行能做够评估价的百分之百，还能做先息后本！
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我当时房子红本在手，抵押银行再贷款就是找的中介，比较快，而且利率也还不错
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中介太黑，直接找银行就可以了
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我们直接找银行，银行那人私下收了我们6500元，贷款65万。办起来倒是快得很，一周多点就办下来了。
trytosmile
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这种业务直接找银行就可以了，不用中介的，中介从中间就是赚你钱，找相熟的银行客户经理，很容易办的，银行也愿意办。
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有些中介很黑的，要2,3个点。自己找银行吧。
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可以说一下利率是多少吗？[wuweiwdn]( 11:15:59)我当时房子红本在手，抵押银行再贷款就是找的中介，比较快，而且利率也还不错
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拿到手65万？是你房子评估价的几成呢？昨天自己查阅了一些资料，说现在都是7成。还有，你的评估费是几个点？[风雨声]( 13:38:47)我们直接找银行，银行那人私下收了我们6500元，贷款65万。办起来倒是快得很，一周多点就办下来了。
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我中午下去问问吧，我们没有相熟的银行客户经理呢。[trytosmile]( 13:46:03)这种业务直接找银行就可以了，不用中介的，中介从中间就是赚你钱，找相熟的银行客户经理，很容易办的，银行也愿意办。
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能做到七成的，但还要看你和你先生的流水有多少？还款能力怎么样的[墨兰自语]( 10:58:59)拿到手65万？是你房子评估价的几成呢？昨天自己查阅了一些资料，说现在都是7成。还有，你的评估费是几个点？[风雨声](&13:38:47)我们直接找银行，银行那人私下收了我们6500元，贷款65万。办起来倒是快得很，一周多点就办下来了。
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我们当时贷款用途为装修，不可能贷很多钱。评估费只收了几百，不是按贷款金额来收。[墨兰自语]( 10:58:59)拿到手65万？是你房子评估价的几成呢？昨天自己查阅了一些资料，说现在都是7成。还有，你的评估费是几个点？[风雨声](&13:38:47)我们直接找银行，银行那人私下收了我们6500元，贷款65万。办起来倒是快得很，一周多点就办下来了。
会飞的小鱼儿1226
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想知道利率多少
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不是按照贷款金额来收的呀，我上网查说是贷款金额的几个点啥的。。。这么说，是可以讲价的咯？
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不是按照贷款金额来收的呀，我上网查说是贷款金额的几个点啥的。。。这么说，是可以讲价的咯？[风雨声]( 10:09:00)我们当时贷款用途为装修，不可能贷很多钱。评估费只收了几百，不是按贷款金额来收。[墨兰自语](&10:58:59)拿到手65万？是你房子评估价的几成呢？昨天自己查阅了一些资料，说现在都是7成。还有，你的评估费是几个点？[风雨声](&13:38:47)我们直接找银行，银行那人私下收了我们6500元，贷款65万。办起来倒是快得很，一周多点就办下来了。
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大约6厘，好像是吧，不确定[会飞的小鱼儿/8/12 10:20:48)想知道利率多少
一棵苹果树
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现在已经很难做房产抵押个人贷款了啊
房子抵押贷
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您现在办下来了没有引用楼主的发言:我和老公名下有一套房子，供完了，现在红本在手，他想抵押了套现做生意。请问房产抵押贷款，是直接自己去找银行呢？还是需要找什么代理呢？我有个朋友是经营财务公司的，之前经常帮人办理类似的业务。老公就说找她办会不会拿到钱更快，毕竟她们跟银行关系好一些，还有就是在评估我们房子的时候，熟人能帮我们评估的高一点？还有一个问题，我们最后能拿到评估 价的几成现金呢？
陈丫丫的马甲
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银行做，很快
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> 银行贷款买房需要押房产证吗？
银行贷款买房需要押房产证吗？
发布时间： 17:22:56
来源：卡贷网
浏览次数：1125 次
相信很多人都知道，如果是向银行贷款买房的情况下，在还没有还清银行贷款之前，通常情况下房产证是由银行作为抵押形式留在银行的。那么是不是贷款买房就一定拿不到房产证呢?
贷款买房能否不押房产证?
贷款买房，房产证被银行收存，这样的业主不在少数。
&房屋贷款期间是否在银行抵押房产证，是业主在签订合同时如何同银行划定权责的过程，由于社会现实的复杂性，房产证抵押在银行有可能会给贷款业主带来不便。&
扣押房产证的银行解释道：&如果按揭人断供甚至恶意欠贷，银行按照规定处理抵押房屋时就会遇到麻烦，当恶意欠贷人拿着房产证不给银行，甚至出逃，会使房产处置陷入纠纷。&而有了房产证就不存在这个问题了。
贷款买房押房产证解决方法
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