大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
有没有人清楚公积金贷款是否合算?
浏览次数：0
公积金贷款利率低,自由还款比较方便.商业贷款可以多贷点,公积金贷款最高只能贷款40万30年.(如果你的个人资信比较高.就是说你的学历\工资\职称都高可以评贷款等级.最高可以贷52万)还有如果你40万不够可以选择公积金贷款+商业贷款=组合贷款; 公积金从今年7月1日贷款额调整最高可以贷款60万了 ;公积金贷款利率是4.86 ,商业贷款是7。2,第一次商贷优惠利率是6.12 ;你所说的是商贷的等额本金...
公积金贷款利率低,自由还款比较方便.商业贷款可以多贷点,公积金贷款最高只能贷款40万30年.(如果你的个人资信比较高.就是说你的学历\工资\职称都高可以评贷款等级.最高可以贷52万)还有如果你40万不够可以选择公积金贷款+商业贷款=组合贷款; 公积金从今年7月1日贷款额调整最高可以贷款60万了 ;公积金贷款利率是4.86 ,商业贷款是7。2,第一次商贷优惠利率是6.12 ;你所说的是商贷的等额本金和等额本息,公积金贷款是按照最低还款和月均还款的方式,并不是等额本金和等额本息。给你定的最低还款是让你每月不得低于最低还款额。往高还款多少都可以。月均还款是把本金和利息给你平均分配了。公积金是按月计算利息的。例如:(你贷款20万,最低还款是1000元,但你每月都还款5000元,多出来的全算本金,下个月就从20万里面刨除5000,剩余的再重新计算利息。如果你贷款20万20年,5年还清只收取5年的利息)。
房天下知识为您分享了一条干货
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:21,askz:17,askd:11,RedisW:11askR:0,askD：65 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:67
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：公积金贷款没按时还款要怎么办_百度知道
公积金贷款没按时还款要怎么办
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
是指连续三个月的还款日没有按时还款，保证按时足额还款，切勿因小失大。累计6期逾期是指第一次逾期后，将钱还上了，之后过了一个月或几个月，又出现逾期，又把钱还上了，这样反复出现6次。如果第一个月逾期后，在催收人员电话通知后，及时把钱还上，没有再拖两个月的话，银行就不会走诉讼至法院，大家要引以为戒，务必重视合同中对每月还款数额、还款日期以及相应违约责任的规定，累计逾期90天左右，会出现高额利息的滞纳金，这里所说的连续3期，根据是否是恶意的或者是次数多少会由不同的处理方式。目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的约定，一般银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期就可以提前收贷。需要知道的是没有按时还款的话
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。503 Service Temporarily Unavailable
503 Service Temporarily Unavailable公积金还款要清楚的4个细节 当日还款或被“逾期”（全文）_网易广州房产频道
公积金还款要清楚的4个细节 当日还款或被“逾期”（全文）
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
（原标题：公积金还款要清楚的4个细节 当日还款或被“逾期”）
近日，国务院关于公积金缴存比例不得超过12%的规定，让公积金贷款再次受到业界的关注。和商业贷款相比，公积金贷款费率低，能够为购房人节省较大的一笔利息支出，而且在还款时也比较方便，但是如果购房人在还款时操作不当，也会造成逾期或信用不良等问题，公积金在还款方面需要注意哪些问题呢？
“伟嘉安捷”解析如下：
工资较高的人群还款需注意 月供不应少于收入的50%
“伟嘉安捷”指出，在公积金贷款还款中，最容易“中招”是每个月收入比较高的人群。目前公积金贷款实行差别化信贷政策，若购房人人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍或者3倍以上，那么每个月的月供不能低于月收入的50%。对于收入比较高的这部分购房人群来说，应该格外注意自身的还款额度，否则容易造成逾期问题。
央行降息后及时调整月供 否则无法享受实际“减负”
在去年5次降息以后，商业贷款还款的人都会发觉自己还款额度下降了，然而公积金贷款的还款却并不会随之进行调整。“伟嘉安捷”指出，公积金贷款采用的是自由还款，而自由还款是由购房人自己确定还款额度，但是每年的还款额度并不会随着央行降息而下降，所以每次在央行降息后，购房人都必须及时与贷款银行沟通，调整每月的还款额，如果购房人没有做出调整，那么将依旧按照原来的数额还款，也无法享受到降息带来的实际“减负”。
公积金还款需注意 当日还款可能被“逾期”
“伟嘉安捷”指出，
对于还款的人来说，在办理了公积金贷款后，如果没有按时还款造成逾期，会严重影响个人的征信和信誉。购房人应该在还款日之前，就把自己的资金提前存入账户，不要等到还款当日再存钱，因为银行即便在还款日当天，也会对具体时间有要求，例如12点之前划款，如果购房人在1点之后才存入资金，那么银行划款时是没有资金的，就会被认定为逾期。
提前还贷无需违约金 逾期还款违约金照收
“伟嘉安捷”认为，自由还款的方式对购房人来说比商业贷款的灵活性要大，只要每月还款的金额不低于设定的最低还款额即可。如果购房人打算提前还贷，也没有例如商业贷款归还整数倍的要求，可以提前归还部分或全部公积金所贷本金和利息，而且不需要向银行支付违约金，如果是逾期，则违约金将照单全收。此外，购房人最好不要将还款额设置为最低的底线，因为每月按最低数额还，意味着在后期支付较高的利息，对购房人来说后期的还款压力将十分巨大。
本文来源：和讯网
责任编辑：王晓易_NE0011
购房直通车
意向楼盘：
姓　　名：
手　　机：
人　　数：
看房日期：
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
编辑推荐楼盘
每日成交前十
1广州 67000元/㎡
2白云 待定
3荔湾 43800/㎡
4黄埔 待定
5佛山 总价230万/套起
6花都 26000元/㎡
7从化 1.2-1.3万/㎡
8增城 待定
9天河 待定
10海珠 待定
地产大佬们普遍表示，今年房地产市场变化过快，调控非常及时，也非常必要。
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇}