2018如何使用公积金买房 申请公积金贷款具体流程2018如何使用公积金买房 申请公积金贷款具体流程读美文7百家号住房公积金具有保障性是在职职工个人以及在职单位定期缴纳的公积金，住房公积金的用途就是可以用来购房，利用公积金买房可能省几十万，这对于那些想要买房但又缺钱的朋友来说能够大大的减轻经济负担。达人教你如何使用公积金很多购房者，都曾遇到这样的尴尬：明明有公积金，可以办理低利率贷款，但楼盘开发商为了回款快，就是不让你用。针对这一现象，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部近日联合发布《通知》，明确开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。这一定心丸，可能为你省下几十万。而为了让好政策真正充分落实，《通知》还专门出台细则，对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。近日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，对使用公积金贷款购房者是政策利好，有利于他们降低购房成本。给您算笔账：按照现行有关规定，职工连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。如，贷100万元、期限20年，可比现行的商贷节省利息支出20万元以上。目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%，远低于商业银行房贷的基准利率4.9%。而经历一年多的楼市收紧，大部分城市的购房商贷利率均没有折扣优惠，部分甚至进行了上调。对于热点城市人来说，公积金贷款可大大减轻买房负担。以北京为例，目前首套房主流商贷利率执行基准利率的1.1倍，以公积金贷款上限120万计算，公积金贷款与首套房25年期限的商业贷款相比，月供可节省1442元，贷款25年可减少利息支出43.28万元。如何使用公积金买房?如何使用公积金买房?想用公积金买房，那就要申请公积金贷款，具体流程如下：1、提出申请借款人按照要求向公积金管理提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。2、初审公积金管理受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。3、资信调查公积金管理的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。达人教你如何使用公积金4、签订借款合同借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。5、办理保险及抵押登记手续签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。6、贷款划拨贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。读美文7百家号最近更新：简介:每日读美文，让人心静，找回自我作者最新文章相关文章公积金贷款程序是怎样的？
全部答案（共1个回答）
答: “自动离职”是指劳动者在合同期内单方解除合同的行为。对此，《劳动合同法》有明确规定：
第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动...
答: 这调解协议可以作废吗？我老婆没签字，夫妻财产是共有的，
我老婆要上诉，想请法律高手支支招，我不相信在法律上分家，都分给女儿，儿子没份的，（就是想不通，窝囊）
答: 1、从一般意义上讲，法分为实然的法（law as it is）和应然的法（law as it ought to be）。
应然就是“应该是怎么样的法”，实然就是...
大家还关注
Copyright &
Corporation, All Rights Reserved
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&公积金几个月可以贷款买房?公积金贷款买房的流程是怎样?
公积金几个月可以贷款买房?公积金贷款买房的流程是怎样?
来源：房天下 &&发布时间：
&公积金几个月可以贷款买房?公积金贷款买房的流程是怎样?大家都知道公积金是不能直接用做购房首付的。如果有市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先进行消费后进行提取,即先垫付首付款,较后再携带本人的或者夫妻双方的身份证、户口本,已经结婚地需要提供结婚证等证明材料,到当地的住房公积金管理核心来提取其公积金内的存储余额。
&前往公积金管理核心进行办理: &1、买房流程:(1)需要初审:由住房资金管理核心对申请人所提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由核心来出具《抵押物审核评估通知单》。 &(2)需要评估:申请人需要持《抵押物审核评估通知单》到核心指定的评估机构,对所购买得房屋价值进行评估。要注意的经济适用房是不需要评估的。 &(3)需要审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及核心要求的初审材料到核心进行贷款审核。如果合格,核心开具《北京市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。 &(4)需要办理担保手续:申请人持《北京市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 &(5)需要签订借款合同。那里的楼盘合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦 &申请条件:住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。 &公积金几个月可以贷款买房?公积金贷款买房的流程是怎样?流程: &1、需要住房资金管理核心与受托行签订委托贷款协议。 &2、需要借款人直接向住房资金管理核心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理核心审核、审批。 &(1)需要借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明; &(2)需要借款人家庭财产和收入证明; &(3)需要合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件; &(4)需要抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明; &(5)需要有所购(建、修)住房全部价款20%以上的自有资金,并保证用于支付所购(建、修)住房的首付款; &(6)需要自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件; &(7)需要对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明; &(8)需要有住房资金管理核心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; &(9)需要住房资金管理核心规定的其他条件。 &3、需要住房资金管理核心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。 &4、需要受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。 &5、需要受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。 &公积金几个月可以贷款买房?公积金贷款买房的流程是怎样?日晚,北京公积金管理核心发布北京公积金贷款调整政策:日起,借款申请人购买政策性住房或建筑面积90平方米(含)以下的首套自住住房,个人贷款较高额度调整为120万元。其他类型较高额度不变。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送}