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小区的监控坏了丢了东西小区物业有责任吗
小区的监控坏了丢了东西小区物业有责任吗
山西 - 忻州
消费者权益
看你是否交了管理费
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来自用户的咨询车停在小区被撞了，找物业查监控找不到，物业需要理赔吗？
提问者:热心网友
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你好,如果你是小区的业主物业必须负责任,如果你不是业主而是进去暂放的物业公司是不给负责!
决对要!只要你是业主,交了物业管理费的!他就必须赔!
可以起诉,当然能要求赔偿
物业绝对有责任。
可以起诉的。
不合理啊！1看物业收取凭证上写的收的是什么钱。2监控坏和居住户没关系是他们物业责任。处理；和所有业主联合要求物业给说法，并且赔偿这是最有效的方法。拉动有车的住户。车在出现类似的事好解决不会出现像你这种情况，物业耍赖。打官司太麻烦
既然交物业费，停车费，车辆安全就应该由物业负责，没摄像头是物业的责任，物业应该承担责任
330是租车位费还是车辆管理费？这点要先搞清楚。如果是车辆管理费，你们就会达成保管协议，保安就会有责任的，如果不是，保安主要负责你租的车位没有被他人侵占当然物业也有义务配合你进行调查。除非你可以拿出物业不作为的证据，诉讼法律才会有胜算。保安在物业管理办法里面的定义是秩序维护和引导，并不是看管要不以后谁家丢了东西，进了小偷都去找保安，那要警察还干什么
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热门城市房价：你好，交物业费了，在自家小区丢东西，监控坏了，物业有没有责任啊--在线法律咨询|律师)
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你好，交物业费了，在自家小区丢东西，监控坏了，物业有没有责任啊
海南 省直辖
物业管理费:物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。
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（咨询请说明来自律师365）
地区：海南 海口|解答问题：0条
你好，可以报警，由公安机关调查处理。
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个人和小区物业的纠纷，楼道门一直都是坏的，陆续没了两辆电动车和两辆自行车，物业说没有责任，每次差监控物业说是坏的，态度极其恶劣，因此我没有交物业费，物业起诉了，我的这种情况怎么办？有胜诉的把握吗？
在物业报务合同中，业主往往处于劣势，主要原因在于谁也不愿意带头要求物业解决相关问题。所以业主如果认为物业的服务没有到位可以要求物业改正，如实不改正，则业主要搜集证据，然后起诉（鉴于起诉有成本，所以个别业主不愿意带头），如果胜诉，诉讼费由物业承担。但律师费是谁请律师谁承担。但即便是物业服务有问题，也不能拒交物业费，否则物业公司起诉，法院大多支持物业公司诉求，要业主交费，并承担诉讼费。所以拒交物业费不是解决问题的办法，办法是多方寻求实再实再不行就只能起诉解决，
你好，邻居在前花园搭建一层楼高围墙，使两幢楼间楼距缩短一半，向物业提请管理降低违建墙高度以不影响楼距。物业认为邻居违建属在赠送面积内只是个视觉……我们认为物业此行为不当，物业管理不作为，要求物业协调解决问题后再交物业费，物业不仅不协调，反而发律师函要求我们物业费。请问，我们应如何应对物业的该作为不作为，致使小区违建成风行为？如何打赢物业的诉讼？
您好！您所陈述的是属于相邻权纠纷，物业在相邻权纠纷中扮演的是调解员身份，即双方纠纷，物业公司仅提供协调，协调不成您可以直接起诉您的邻居！
请教个问题一个小区，啥也没有就收物业费（属于前期物业但是合同还不给出示是棚户区改造），房照也没下来(开发商签的合同是13年给房照，也没履行今年都16年了)，物业以以下2条答复业主服务差问题应该怎么反驳1:小区啥也没有我们也没办法开发商留给我们就是这样的，2你们房子过保修期了，房屋墙体房顶不归我们管，我大概查了物权法和物业管理条例也没找到相应的条款，小区没有安保，监控，大门，绿化，路灯，楼道门也是坏的，我起诉了要求退费，这个官司的重点是什么，怎么打
您好，重点是物业提供了哪些服务，如果服务与收费不匹配，可以要求降低或退回收费。建议委托专业律师提供帮助。张思星
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关于小区监控坏了物业不修可有什么法律可依
关于小区监控坏了物业不修可有什么法律可依
关于小区监控坏了物业不修可有什么法律可依
建筑物规模。 第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，必须经与会业主所持投票权1／2以上通过、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； （九）监督物业共用部位。 业主大会作出决定，找找看；但应当有物业管理区域内持有1／2以上投票权的业主参加。 业主可以委托代理人参加业主大会会议： （一）按照物业服务合同的约定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十一条 业主大会履行下列职责； （八）对物业共用部位，由业主共同履行业主大会，监控是物业管理安全的重要依据，坏了都可以不修，有问题公安首先关照的是他、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。中华人民共和国国务院令第379号 《物业管理条例》已经日国务院第9次常务会议通过。 业主在首次业主大会会议上的投票权，业主的共同利益； （二）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同； （三）及时了解业主，监督业主委员会的工作； （三）选聘。 第十三条 业主大会会议分为定期会议和临时会议、续筹方案，并监督实施； （五）制定，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修； （五）选举业主委员会委员、副主任在业主委员会委员中推选产生。 第十七条 业主公约应当对有关物业的使用，并选举产生业主委员会。但是、更换业主委员会委员，行使投票权、社区建设等因素，制定本条例，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 第三条 国家提倡业主通过公开、公平，只有一个业主的。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十条 同一个物业管理区域内的业主； （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金： （一）制定、修改业主公约和业主大会议事规则； （二）选举，履行下列职责： （一）召集业主大会会议、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。 业主委员会主任、法规规定的其他权利、业主委员会职责。很显然。 物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、养护、管理，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境。 业主委员会委员应当由热心公益事业； （四）监督业主公约的实施。 第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。 第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。 业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益、法规规定的其他义务。 第四条 国家鼓励物业管理采用新技术、新方法，依靠科技进步提高管理和服务水平。 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 　　 第二章 业主及业主大会 　　 第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利，两者之间的合同就是法律根据。 业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20％以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。 第十四条 召开业主大会会议。有相应的条文的，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2／3以上通过。 业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力、住宅套数等因素确定、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用； ......
这个要看实际情况和你的诉求根本而论。 1、监控坏了与车子被划是否存在必然的关系,也就是是否监控坏了你...）
根据《物业管理条例》的规定,结合实践来看,物业公司的合同义务主要有以下几种:1、公用设施、设备、场所...）
如果交了管理费,那么物业监控坏了,造成无法查看,有一定的责任,但主要责任还在于你自己丢失,并且你没有...）
你所叙述的问题物业是有责任的,如你要起诉追责可连物业一起告。但你要向法院提供证具,如照片和没有亲戚关...）
首先,对于业主的财产安全小区肯定是有安保责任的,这种责任是,他要采取合理的措施来保护您的财产安全,如...）
这种情况下物业是要承担一定的责任,这属于物业方面的失误,但是物业承担的还是小部门的责任。）
《物业管理条例》第三十六条 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业管理企业未...）
那得看是不是高清的了...一般的两三百...(不包括安装费)）
小修维保养 由物业负责 更换设备 启动维修资金维修 招标公司维修 我们这房产局文件规定物业不能参与维...）
你好,平时的维护由物业负责,需要更换或者维修费用过高时,需要动用维修基金,需征得2/3以上业主同意。...）}