朋友们注意啦！5月1日起，房产证“下岗”了，新的《不动产权证书》来了。按照国土资源部的相关工作安排，日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。据了解，目前31个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排，要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。5月1日起，各级国土资源主管" />
& 买房不再发房产证了啦！
买房不再发房产证了啦！
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朋友们注意啦！
5月1日起，房产证“下岗”了，新的《不动产权证书》来了。按照国土资源部的相关工作安排，日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。
据了解，目前31个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排，要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。5月1日起，各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。
日，国务院总理李克强签署第656号国务院令，公布《不动产登记暂行条例》。日，《不动产登记暂行条例》正式实施。国土资源部部长姜大明当天上午在江苏省徐州市为申请领证的市民颁发了全国第一本不动产权证书，标志着不动产统一登记制度的落地，预示着我国土地和房屋由不同部门登记发证的时代即将终结。不动产统一登记从2015年陆续在全国试点推行，现在是全面启动。
那么，房产证换成不动产权证，与你有哪些关系？
首先， “新不动产权证”和“房产证”有何区别？
不动产权证比房产证产权内容更详细。还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
房产证和不动产证对比
此外，房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。
这张不动产权证书最醒目的变化是有一串由28位数字组成的不动产单元号，这串号码如同这套房子的“身份证号”，全国唯一，通过它可以锁定该套房产的宗地信息，保障不动产所有人的财产安全。
其次，一定要换成《不动产权证书》吗？
不需要！旧的房产证并非一定要换“新证”！只要你没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。
没有规定要在一定期限内“换证”，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产登记簿证。
再者，不动产登记，我们受到什么影响？
1、卖房更方便！——再不用土地、房屋多个部门跑手续！
2、一房多卖？再不会！——可查询不动产产权归属，防坑又防骗！
3、农民受益！——农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记！
重点提示：写你名不等于你的房！
你家房产证上有你，但是也不代表这房子就是你的！
房产证升级为不动产证后，根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记；房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，都需要依法登记！未经登记，不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
所以说，揪“房产证”上的名字根本没意义，“不动产登记簿”上的名字才标志着房产的真正所属。
就算房产证上没你的名，也有你的份。
从公文的角度上看，房管局的不动产登记簿上有名字才算数，而另一方面，结婚前买的房子，就算是写了两个人的名字，如果闹上法庭，没有证据能证明你出了钱 ，写上名字也是白搭的。
但是，上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房，如果是领结婚证后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产。所以，犯不着结了婚还争署名。
如果婚后单方父母全资买下的房子，登记在自己儿女名下，确认是只赠予自己儿女一方，那么该房产属于自己子女一方的财产，而不是夫妻共同财产。
&日前，国土资源部有关负责人表示，力争今年年底前，所有市县全部接入国家级信息平台，全面实现不动产登记“四统一”。我国《不动产登记暂行条例》明确，国家实行不动产统一登记制度。这一制度，包括登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台“四统一”。目前，“四统一”的前三项已基本完成，最后一项信息平台统一，也就是全国联网，有望在今年年底实现。还有不少人关心，不动产登记全国联网，是不是在为房地产税开征作准备？您要是...&本文由好不容易买房却遭下岗的房产证推出?注意啦！5月1日起，房产证“下岗”了！新的《不动产权证书》来了！按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。简要的来说就是：1.以后房产证上写谁的名字已经不重要了；2.父母在房产证上加上未成年子女的名字，会带来诸多影响。以下提供最全解答！房产证与不动产证的区别简单的来说就是不动产证内页包含的内容更多，除了权利人、共有情况、坐落位...&买房办理产权证书本来是天经地义的事，可在具体实践中，的确存在不少买房忘了办证的人，甚至还有些人买房后不想办证。导致购房者买房不办证的原因较复杂，也不一定都是开发商的问题，比方说，有些买房者买到理想的房子后，重点考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题，而对于办理房屋产权证却不上心，拖得时间长了，就忘了;有些买房者则是比较在意契税、公共维修基金等费用，认为，反正根据合同，房子已经是我的了，办了证，还...&五一后第一则财经大新闻来了。“5月起全国所有市县停发房产证，换成不动产权证。“不动产权证相比房产证，关键是多了一项“使用期限”。但这“使用期限”不是房屋所有权期限，而是土地使用权的期限，是可以续期的。房屋所有权本身不存在期限的问题。而最迟2017年年底，全国所有市县的不动产统一登记房源信息将全部接入国家信息平台。也就是说，之前银行可以在央行的征信中心，查询每个人的贷款诚信记录。之后银行也可以在国土...&珠海人注意了！你们家的房产证已经正式下岗了！新房本的名字大家跟杨二念一遍：《不动产权证书》！自5月1日起，房产证将下岗，不动产权证书正式登场！这也就意味着，以后买房子拿的是不动产权证，房产证和土地使用证将停止颁发！虽说以后房产证上写谁的名字都不算数了，但是父母在房产证上加上未成年子女的名字，可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响，往下仔细阅读以下最全的解答！▼房产证与不动产证有什么区别根据国土资源...&
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&近日，房产交易登记管理中心在服务大厅设置了两台自助查询终端，市民查询或者开具无房证明只需通过扫描二代身份证即可，全程仅需30秒。
昨天，记者在房产交易大厅看到，无房证明自助查询终端是两台约一人高的机器，市民查询或者开具无房证明时，扫描二代身份证，机器可自动打印出苏州市区（吴江区除外）的无房证明。何洁
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