在外地购房能否提取？住房公积金中心回应热点话题
发布时间： 11:12:33
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　　有多套住房如何提取公积金？在外地购房能否提取？……日前深圳市住房公积金管理中心公布了提取管理暂行规定，引起广大市民的高度关注，提出很多关切问题。昨天市住房公积金管理中心针对市民关心的这些热点问题作出解释。
　　1、我市住房公积金住房消费提取情形包括哪些？
　　答：住房消费情形包括购房，租房，还房贷，建造、翻建和大修住房，其他住房消费（如付物业费、装修费等）。
　　2、除了住房消费情形，还有没有其他提取情形？
　　答：其他提取情形包括退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁失业且住房公积金账户封存均满2年、在国外或者港、澳、台地区定居、户籍迁出本市、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续、享受最低生活保障、职工本人或者家庭成员患重大疾病。
　　３、同一时间段，发生多种住房消费情形的，发生多套住房的，如何提取？
　　答:在同一时间段内，职工仅能选择一项住房消费情形提出申请，并不得重复申请；在同一项情形中存在多套住房消费情况的，每次申请提取时，职工仅能选择其中一套住房申请提取。
　　例如：同时发生租房和支付物业服务费的情形，仅能选择其中一项；若同时租了两套房，只能选其中一套申请提取。
　　４、异地购房可以提取吗？
　　答：异地购房可以提取。
　　５、还贷、租房、建造、翻建、大修的住房的，住房有地域限制吗？
　　答：住房需要在本市范围内。
　　６、非本市户籍职工怎样可以提取住房公积金？
　　答：发生购房、租房、还贷等住房消费情形时都可以申请提取。此外，离开深圳时也可以申请销户提取。
　　非深户且属于农业户口的职工，在户籍所在地宅基地建房的，也可以提取，具体规定由公积金中心另行制定，报住房公积金管委会批准后公布执行。
　　７、异地还贷可以提取吗？
　　答：还贷提取情形只限于本市范围内房产，可以选择其他住房消费情形提取。
　　８、购买自住住房，是否可以提取住房公积金作首付？
　　答：提取住房公积金是要求发生住房消费，所以要求职工提供相应的凭证等证明材料，先有支出，再来申请报销。职工购房后，才可以提取住房公积金。
　　９、职工本人购房，可以提取配偶的住房公积金吗？
　　答：经配偶同意，可以一并提取。
　　１０、没有发生购房行为，但家庭生活困难，能否提取住房公积金？
　　答：职工享受最低生活保障的；职工本人、配偶或其未成年子女患有重大疾病的；男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年的；上述三种情形，均可提取住房公积金。
　　１１、非户籍人员离开深圳时，只办理了申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转出手续，还没有办理申请基本养老保险或者基本医疗保险关系接续手续的，能否先申请提取呢？
　　答：可以先申请提取，职工没有办理申请基本养老保险或者基本医疗保险关系接续手续的，职工基本医疗保险和工伤保险停止缴费时间达到三个月的，公积金中心将核准职工提取，并将职工住房公积金账户的本息余额转入职工住房公积金联名卡的储蓄账户。
　　１２、租房提取的，提取额度和提取时间有什么要求？是否可累计提取？
　　答：每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，且不超过月实际支付的租金，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额，每年度可以申请提取两次；当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。
　　１３、家庭成员合计二套房及以上的，购房提取额度是多少？
　　答：可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款；日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。
　　１４、家庭成员合计二套房及以上的，还贷如何提取？
　　答：职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%；日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。
　　１５、我市住房公积金的提取，提取地点在哪里？
　　答：目前，全市有近200家住房公积金业务网点可以办理提取业务，请在公积金中心网站查询网点具体地址及网点具体可办理的业务，职工可以就近选择网点办理。
　　□提取案例
　　1、租房提取
　　张先生名下无房、单身，每月缴存住房公积金１０００元，房租每月９００元，怎样提取？
　　答：张先生每月可以提取月缴存额的50%，即每月可提取500（1000元/月×50%）元用于支付房租，每年最多可以提取12个月即6000元（500元×12个月）用于支付房租。
　　2、购房提取
　　李先生在2010年１月购房（二手房，１００万），已婚，家庭名下仅有一套房，每月缴存２０００元，住房公积金账户余额２００００元，２０１１年９月来申请提取，怎样提取？
　　答：李先生可以凭房地产权属证书、契税税票在全市住房公积金受托银行网点申请提取，可以提取18000元（留存2000元）。
　　3、还贷提取
　　王先生在2010年１月购房（二手房，１００万），已婚，家庭名下仅有一套房，２０１０年１２月开始缴存住房公积金，每月缴存２０００元，住房公积金账户余额２００００元，每月还贷３０００元，２０１１年９月来申请提取，提取额度多少？
　　答：王先生可以先选择一次性提取2010年12月至2011年8月期间还贷的额度，即提取18000元（留存2000元）。此后，可以和公积金中心签订还贷按月还贷委托提取协议，每月提取2000元。
　　4、异地购房
　　王女士在2010年１月在广州购房（二手房，１００万），已婚，家庭名下仅有一套房，每月缴存２０００元，住房公积金账户余额２００００元，２０１１年９月来申请提取，该套在广州购买的住房能否提取，提取额度是多少？
　　答：可以提取，可以提取１８０００元（留存２０００元后）。
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咚咚找房公众号> 异地买房深圳公积金提取流程异地买房深圳公积金提取流程来源:深圳住房公积金时间:根据深圳住房公积金提取政策规定，深圳公积金缴存职工在异地买房，只要符合一定条件即可提取公积金。那具体怎么操作？需提供哪些资料？需满足哪些条件？针对这些问题，我们将为您一一解答。
异地购房深圳公积金提取流程
【承办机构】：及各区管理部
【办理事项】：异地购房公积金提取
【咨询电话】：
【网上预约】：
提取条件：
2、职工或其家庭成员购买异地具有所有权住房。
提取资料：
2、职工身份证；
3、职工住房公积金联名卡；
4、房产证或房产权属/查询证明；
5、配偶身份证、结婚证（按照配偶份额提取）；
6、户口簿或其它家庭成员提取（按照未成年子女份额提取）；
7、购房发票/契税税票/政策性住房专用收据；
8、配偶身份证、结婚证（委托配偶办理）；
9、受托人身份证、授权委托书（委托他人办理）。
提取流程：
1、首先职工本人登陆，进行网上提取预约；
2、然后在规定时间内备齐规定资料前往公积金管理部办理提取手续即可。
提取额度：
深圳公积金咨询专区
一、异地买房能提取深圳公积金吗？能提取多少？
【回复】：职工异地购房消费发生时间与职工申请提取时间相隔在两年以内的，符合条件的可申请异地购房提取住房公积金。同一套住房只能办理一次购房提取，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价款；职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款。
二、在深圳上班，已经缴存公积金2年，因深圳房价太高，因此只能在湖南老家买房子。不知在湖南老家买房子能否提取深圳公积金？如何提取？
【回复】：可以提取，申请人登陆深圳公积金网上办事大厅进行提取预约即可。然后携带规定资料到深圳公积金管理部办理提取手续即可。但须注意一点那就是同一套住房只能办理一次购房提取。
三、我在外地买房了，办好房产证了，能否办理公积金异地还贷提取？咨询电话多少？
【回复】：深圳住房公积金不支持异地还贷提取。职工异地购房消费行为发生时间与职工申请提取公积金的时间相隔是在两年内的，符合条件的，可申请异地购房提取公积金。详情咨询。“异地买房深圳公积金提取流程”由深圳社保网收集整理编辑。转载注明出处：相关信息相关评论深圳社保办事指南社保局养老保险医疗保险公积金
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求解深圳公积金异地购房如何提取
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深圳住房公积金提取异地购房可以,异地购买自住住房的,提取住房公积金,持下述文件到当地住房公积金管理办理提取业务:1、提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《房屋权证》。2、《房地产交易登记证明书》)3、购房(销售)。4、购买房改房的,应提交需经房屋所在地房改办出具的购买公有住房审批文件(或《房地产权证》)及付款收据。5、职工本人身份证原件及复印件。6、住房公积...
深圳住房公积金提取异地购房可以,异地购买自住住房的,提取住房公积金,持下述文件到当地住房公积金管理办理提取业务:1、提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《房屋权证》。2、《房地产交易登记证明书》)3、购房(销售)。4、购买房改房的,应提交需经房屋所在地房改办出具的购买公有住房审批文件(或《房地产权证》)及付款收据。5、职工本人身份证原件及复印件。6、住房公积金卡。希望能帮到你。
不知道下面这条知识能否帮助到您
深圳异地购房公积金怎么提取呢?所需材料又有哪些?本文为大家提供深圳异地购房公积金提取材料。
深圳异地购房公积金如何提取?
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深圳住房公积金异地买房提取有哪些必知事项
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
根据政策规定，缴存职工在异地买房，只要符合一定条件即可。那具体怎么操作？2016年深圳异地有四种。1、深户职工外地缴存公积金，可在深圳贷款买房。深圳户籍职工在异地缴存公积金的，回深圳购买首套自住住房时，可向深圳公积金核心申请。例如，一名深户职工在工作，如果他要在深圳买房，那么只要他在广州连续6个月按时、足额缴存公积金，就可以凭核心开具的（包括缴存明细）到深圳公积金核心申请贷款。同时，已经在深圳用商业却在外地缴存公积金的深户职工也可以回深办理商转公业务。　2、在深圳贷款买房，外地缴存公积金的时间可合并计算。曾在异地缴存公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工，向深圳公积金核心申请贷款时，缴存时间可以合并计算。例如，一位户籍职工来深工作，他已经在北京连续4个月按时、足额缴存了公积金，按照深圳现行的必须连续缴存6个月的，现在他只需要在深圳不间断缴存2个月，即可达到贷款的基本条件，其他城市的缴存时间都是可以合并计算的。3、非深户职工深圳缴存公积金，可回老家贷款买房。“在深圳打拼这么多年，就是为了存多钱回老家过更好的日子。”在深圳打拼数年后，籍贯广西的程小姐仍希望能用自己在深圳的公积金回家乡置业。记者从公积金核心了解到，在异地贷款业务推行后，程小姐的愿望完全有可能实现。4、深圳缴存公积金，可在、贷款买房。此外，迫于深圳高房价而不得不选择在深圳周边置业的小伙伴也可以开始行动看房啦！据了解，日和24日，核心和核心分别开始推行异地贷款业务，这意味着深圳缴存职工不分户籍，都可以向东莞、中山两市公积金核心申请贷款购房，深圳公积金核心将协助职工办理深圳公积金缴存证明。异地买房能提取深圳公积金吗？能提取多少？职工异地购房消费发生时间与职工申请提取时间相隔在两年以内的，符合条件的可申请异地购房。同一套住房只能办理一次购房提取，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价款；职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款。我在外地买房了，办好了，能否办理公积金异地还贷提取？咨询电话多少？深圳住房公积金不支持异地还贷提取。职工异地购房消费行为发生时间与职工申请提取公积金的时间相隔是在两年内的，符合条件的，可申请异地购房提取公积金。详情咨询。
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