青岛2017实施住房公积金新政 可自取 不限次数
&　　要说2016年什么最热，楼市肯定跑不了。而对于购房者来说，又有一个好消息。从明年1月起，山东省青岛市住房公积金管理中心推出了一项新政，在建行办理住房商贷的市民及其配偶，可以登录住房公积金网上营业厅，自助提取公积金还款，这在全国范围属于首创。
　　以前职工贷款买房后，在一个年度内，最多只能申请提取两次住房公积金，而且必须由单位经办人统一办理提取手续，很多职工都觉得不太方便。
　　新政实施后，公积金提取将取消提取次数限制，工作日期间，市民登陆网上营业厅，就可随时办理。另外，提取额度上则和以往规定一样，以本人账户余额为限，以实际偿还的金额做为测算依据。
　　目前正在进行系统内测，具体的业务流程、规定还在制定当中，现在先以建行为试点，并将以最快速度推广到其它银行。
编辑：林彦银
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if(!(android ||ipad ||ipod ||iphone )){var cpro_id = "u2543718";}重庆住房公积金提取额度/次数
【导语】：重庆住房公积金提取额度是多少，重庆住房公积金提取次数是否有限制？本文整理了重庆住房公积金提取额度和提取次数的相关内容，方便大家查阅。　　以下条件可进行重庆户房公积金全额提取：　　1、离休、退休的;　　2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;　　3、出境定居的;　　4、调出本市或户口迁出本市的;　　5、职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的;　　6、职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的;　　以下条件可进行重庆户房公积金部分提取：　　1、职工或其直系亲属购买自住住房付清购房价款的，可提取一次，提取总额不得超过购房实际支出额度;　　2、职工或其配偶偿还购房贷款本息的，可每年提取一次，提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额;　　3、职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房的，可提取一次，提取总额不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出额;　　4、职工或其配偶租赁住房，租金超出家庭工资收入的规定比例，达到成本租金的，可每年提取一次;　　5、缴存人为农民工的，可每年提取一次;　　6、职工或其直系亲属享受城市居民最低生活保障的，可每年提取一次;　　7、职工或其直系亲属患重大疾病的，可每年提取一次，提取总额不得超过实际支付的医疗费用总额。　　温馨提示:扫描下方二维码，关注重庆本地宝微信公众号(bdbchongqing)，发送关键词“公积金”可直接在手机上查询公积金缴学费情况及个人帐户余额。还能办理更多办事业务：挂号、社保、交通违章、护照、港澳通行证、地铁、公交、水电燃气等　　【温馨提醒】关注“重庆本地宝”微信公众号，回复关键词【公积金】，即可获取重庆公积金个人查询/单位查询/提取进度查询/贷款进度查询等入口。除了公积金查询，还有更多常见的生活办事查询功能，还有办理指南哦~欢迎关注!　　微信号：bdbchongqing　　微信二维码：扫码关注&
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公积金提取时间限制
摘要：公积金提取时间限制：职工一次性付款购买自住住房(包括商品房、经济适用房)的，自签订购房合同(经房产管理部门备案)之日起，三年内可一次性提取住房公积金...
提取时间限制
职工提取用于一次性付款购买、建造、翻建、大修自住住房的，职工本人及其配偶在三年内可以一次性提取不超过购房额的住房公积金。职工使用住房(包括商业性贷款和)的，职工本人及其配偶可以首次提取不超过首期额，以后每年一次或每隔几年一次提取，额度不超过期间的还贷总额，用于偿还住房贷款本息。
具体的时效性规定是：
职工一次性付款购买自住住房(包括商品房、经济适用房)的，自签订购房合同(经房产管理部门备案)之日起，三年内可一次性提取住房公积金；
职工一次性付清购买二手房的，自取得过户后的房产证之日起三年内可一次性提取住房公积金；
职工建造自住住房的，在取得房产证之日起三年内可一次性提取住房公积金；
职工翻建、大修自住住房的，在房管部门出具关于房屋应该大修的安全鉴定报告之日起三年内可一次性提取住房公积金。
职工使用购房按揭贷款的，在还款期内都可办理，首次提取不超过首期额，以后每年一次或每隔几年一次提取。
【新政策】
日，长沙住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金提取、贷款有关政策的通知》，其中规定，职工本人（已婚的包括本人及配偶）在本市无自由产权住房的（包括商品住房、政策性住房和保障性住房），可以提取公积金支付房租，每年可申请提取一次，每次提取额度不得超过上年度汇缴 额度的50%。
长沙住房公积金管理中心一位工作人员表示，该政策并未明确限制&需连续足额缴存多少个月&，仅对提取间隔周期有&一年一提&的规定。也就是说， 按长沙现行政策，只要缴存住房公积金的无房职工，无论缴存时限长短都可以提出提取申请，但如果职工账户余额过少，能一次性提取到的金额也有限，再次提取则 需要12个月之后。
长沙住房公积金管理中心信贷处一位负责人介绍，长沙这一政策门槛很低，只要职工本人（已婚的包括其配偶）目前无房，无论是否有租房实际情况，都可申请提取公积金余额。
日，湖南省直单位住房公积金管理中心官网同样发布了租房提取公积金余额政策，与长沙住房公积金管理中心政策相同。
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“社保交了15年，可没活到60岁！钱能不能退...公积金提前取出到底好不好 专家：别让公积金变成养老金
来源：兰州晨报
很多白领都攒了大把的住房公积金，这部分住房公积金看起来不用缴利息税，也能在购房时使用，即使你长期存放，退休后也能一次性取出，很多人都以能缴纳住房公积金为荣。但如果仔细算账，如果不能及时将住房公积金取出，单位缴一半，自己缴一半，工作30年后退休，可能会得不偿失，所以及时取出住房公积金极其重要。
计算一下，住房公积金存款利率按照2.1%计息计算，无风险收益率按多数银行理财产品年利率5.5%计算。如果小张每年缴纳2400元住房公积金，单位再给缴纳2400元住房公积金，这样持续40年；而小李放弃住房公积金，每年把2400元买入国债；小王及时取出住房公积金，每年把4800元买入国债。40年后他们这笔钱的状况将会有什么变化呢? 根据等比数列求和公式，小张40年后将拥有.02140)/(1-1.021)=元；小李将拥有 .05540)/(1-1.055)=元；小王将拥有.05540) /(1-1.055)=元。所以，将住房公积金尽快取出的方案为最优方案，而从不缴纳住房公积金的方案为一般方案，将住房公积金长期放入公积金账户为最糟方案。
&世上最难打进去的人工查询电话是96155，北京市住房公积金咨询电话，有谁愿意试试，我已经打了半个小时了。&最近，不少网友在网上吐槽北京住房公积金管理中心客服电话96155，&实在是太难打通了。&记者了解到，每天打进北京住房公积金咨询的电话有近万个，而接线的工作人员仅20名，平均每个客服要接 500个电话。客服人员自称，&咨询量太大了，根本忙不过来。&
原本提供社会保障的公积金，近来却越来越成为某些组织和个人赚钱牟利的工具。公积金套现，成为一个几乎公开的产业。人民网财经记者暗访发现，公积金套现成为了一个地下产业链，中介帮忙造假、伪造资料，然后收提取人中介费。调查发现，取10万元公积金，中介要价4300元。而据知情人士透露，公积金套现的服务费，一般都在提取金额的10%，更高的甚至达25%。
中国社科院经济所研究员汪丽娜认为，越是买不起房的中低收入家庭，越难提取公积金，&公积金只能长期闲置在账户里，等待老了退休后提缺。公积金使用范围狭窄，几乎演变为养老金，有&劫贫济富&的嫌疑，她呼吁住房公积金制度应尽快改革，不要有违初衷。
根据《住房公积金管理条例》，住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。条例明确指出，职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，其所有权归职工个人所有。公积金的使用范围被划定了专门的区域。以北京市住房公积金管理中心的规定为例，16种情况下可以提取自己的公积金，其中包括购买房、大修房、租房、出境定居、离退休、重大疾病等。
以租房为例，北京市租房提取公积金需要提供房屋租赁合同的原件及复印件，提供房租完税发票的原件及复印件，提取职工本人的身份证原件及复印件，还需要提取职工本人的银行储蓄账号。前两条规定就将准备提取公积金的王林难住了。然而因为租房市场的火爆，房东不给出具完税发票，如果去公积金一般自己承担房租税费。据了解，现行国内普通居民住宅租赁税种及税率按照租金不同，综合征收率从4%至8%不等。
北京市规定，职工因大修、翻建自住房屋，首次提取住房公积金时应提供的相关证明材料有：所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件;购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件等证明。&普通人很难开到这些证明。&
兰州规定对&异地购房&也开了&绿灯&。&异地购房&包括职工本人或配偶、父母、子女在兰州以外的购房所在地有当地户口，或者在当地工作，需要购买住房长期居住的情形都可按要求提取公积金。而且还可同时提取本人和配偶、父母、子女的公积金。同时提取亲人公积金的可合并计算，但累计提取额不得超过房款总额。
重大疾病，提取不能超过医保自支部分问： 有市民提出，职工本人或者配偶、未成年子女患重大疾病的可以提取公积金来支付药费，到底哪些疾病可以提取，提取额度有多大?兰州对&重大疾病&列出详细目录，即：恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、重大器官移植术或造血干细胞移植术、冠状动脉搭桥术、终末期肾病(或称尿毒症)、多个肢体缺失、急性或亚急性重症肝炎、良性脑肿瘤、慢性肝功能衰竭失代偿期、脑炎后遗症或脑膜炎后遗症、深度昏迷、双耳失聪、双目失明、瘫痪、心脏瓣膜手术、严重阿尔茨海默病、严重脑损伤、严重帕金森病、严重Ⅲ度烧伤、严重原发性肺动脉高压、严重运动神经元病、语言能力丧失、重型再生障碍性贫血、主动脉手术等治疗周期较长、花费巨大的疾病。
兰州缴纳公积金的职工，如果符合&全部或部分丧失劳动能力，并造成家庭生活严重困难&的，可以在当年再提取一次公积金;同时，如果职工符合销户提取的情形，也可在任意时间办理手续，并不受提取次数限制。
申请人申请商转公贷款当月前，已按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存住房公积金满三年且连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的商转公贷款可贷额度可以提高10%。根据征求意见稿，商转公贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年。贷款利率又是多少呢?商转公贷款利率将按照国家规定的住房公积金贷款利率执行。商转公贷款发放后，遇国家贷款利率调整的，公积金中心应当按季度对贷款利率进行调整。
在深圳，当职工及其配偶的商转公可贷额度不能满足需求时，其父母可作为共同申请人，用来提高职工的商转公可贷额度。若父母不作为共同申请人，也可提取其账户内的住房公积金余额，用于提前偿还职工的商转公贷款。
原标题：别让公积金变成养老金 越早取出来越划算
编辑：曹阳
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上班族注意了　公积金提取过一次就不允许再取了各位上班打工的，此前或今后按规定老实缴纳了公积金的注意了：这是新出台的公积金管理规定，只要为买房提取过一次后，余额及再缴纳的就不再允许提取，永久无偿地托管给ＺＦ了。此外，为买房提取公积金的，必须是２０１０年１２月（办法出台后）以后买的第一套房，此前买的，或第二三套的，均不允许提取或只能提取一小部分，剩余的要做贡献了。也就是说，今年以前买的房的，公积金就当蒸发了吧，以后想取的，就买第二套吧，能给你取一部分。租房提取？装修提取？呵呵，各位去看看经过深思熟虑的新规定吧，不想说了。唯一能全额提取的办法是，缴纳一辈子，然后临终前买房申请（必须是第一套），就可以还给你。
带上身份证、单位出具的提取公积金的申请单，自己的储蓄卡、购房合同、购房发票直接到当地的公积金管理中心申请。就可提取。
如果没上班了，单位也停止了公积金缴存，公积金怎么提取呢？答：公积金贷款已还清，与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，可以申请提取，请带《终止、解除劳动合同证明书》、身份证、住房公积金提取申请表（单位盖章，若已转入我中心暂存户的，可以不用盖章）、住房公积金对账单来我管理部办理。若有公积金贷款，可以申请“内转还贷”，提前偿还部分贷款本金，但不能全额得取，请带身份证、住房公积金提取申请表（单位盖章），来我管理部办理。贷款未还清的，您必须个人继续缴纳。
关于印发《昆山市住房公积金提取业务操作细则（试行）》的通知——昆房金（2004）12号
开发区管委会、各镇人民政府、市各委办局、各直属单位：&&& 为了进一步加强住房公积金提取的业务管理，按照苏州市住房公积金管理中心苏房金（2004）14号文件《苏州市住房公积金提取业务规程（试行）》精神，结合我市以往办理提取住房公积金业务的实际情况，经苏州市住房公积金管理中心批准，我分中心制定了《昆山市住房公积金提取业务操作细则（试行）》，现印发给你们，请予转发至下属单位贯彻执行并向职工传达。附：《昆山市住房公积金提取业务操作细则（试行）》
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &苏州市住房公积金管理中心&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 昆山分中心&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 二OO四年三月二十九日
抄报：苏州市住房公积金管理中心抄送：工、农、建、中行房贷部
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&昆山市住房公积金提取业务操作细则&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& （试行）&&& 为进一步加强住房公积金提取的业务管理，根据《苏州市住房公积金提取业务规程（试行）》的有关规定，结合我市当前实际，制定昆山市住房公积金（下称公积金）提取业务操作细则。&&& 一、提取人提取公积金所需证明材料和提取方式&&& （一）购买、建造、翻建、大修自住住房部分提取的&&& 1、购买商品住房：购房合同和房地产开发企业销售发票或契税完税发票。&&& 2、购买存量住房：购房合同（契约或协议）和契税完税发票。&&& 3、购买公有住房：与市清房办签订的清房合同和市清房办开具的购房款收据。&&& 4、购买拆迁安置住房：拆迁协议和拆迁部门开具的专用收款收据凭证及拆迁许可证。&&& 5、建造（翻建、大修）自住住房：城建规划部门批准文件和工程建设许可证或房屋所有权证和国有土地使用证。&&& （二）离（退）休销户提取的&&& 离（退）休证或本人身份证（必须到法定退休年龄）。&&& （三）完全丧失劳动能力并与原单位终止劳动合同关系销户提取的&&& 市（县）、区级以上劳动鉴定机构出具的1－4级残疾证明和与原单位终止劳动合同关系证明。&&& （四）出市或出境定居销户提取的&&& 1、到外地工作并且有以下证明材料之一：户口迁移证明和工作关系转移证明；外地户口（户口暂住证）或外地公安部门出具的户籍证明和与原单位解除劳动合同关系证明；不迁移户口，与外地（不含大市范围）单位签订的劳动（聘用）合同（须经外地劳动人事行政部门鉴证）。&&& 2、出境定居：本地公安部门出具的户口注销证明或境外永久居留证件（境外身份证）。&&& （五）偿还购房贷款本息部分提取的偿还住房贷款（包括组合贷款、住房商业性贷款）：贷款银行开具的住房贷款还贷证明和贷款合同。&&& （六）死亡或被宣告死亡销户提取的&&& 1、死亡：所有权人死亡证明或公安部门出具的户口注销证明和代为提取人身份证及公证单位出具的继承公证书。&&& 2、被宣告死亡：所有权人被宣告死亡证明和代为提取人身份证及公证单位出具的继承公证书。&&& （七）低保对象且个人帐户封存满半年以上销户提取的&&& 《城市（镇）居民最低生活保障救济（补助）金领取证》。&&& （八）女满40周岁男满50周岁下岗失业且个人帐户封存满两年销户提取的&&& 与原单位解除劳动合同关系证明或劳动部门出具的下岗、失业证明。&&& 二、提取公积金程序&&& （一）提取人凭本人公积金卡、身份证和提供相关证明材料，向公积金管理机构（苏州市住房公积金管理中心昆山分中心）提出申请。&&& 如属偿还贷款提取的，提取人应先到贷款银行取得还贷证明。&&& 提取人提供的相关证明材料，均需原件复印件1份。&&& （二）公积金管理机构受理申请并审核提取公积金的有关证明材料和提取金额，对符合条件的查验原件留复印件，并给予办理提取手续。&&& 三、提取的有关规定&&& （一）提取的时效和次数&&& 1、购建住房、还清全部贷款本息的，提取人自相应票据（证明）开具之日起的一年内可以提取。逾期一律不予受理。&&& 除上述情况以外的，提取不受时效限制。&&& 2、购建住房、偿还贷款提取的，其次数在一年内最多不超过两次，提取日期由提取人自行确定。&&& （二）提取数额的限制及其他&&& 1、购建住房、还清全部贷款本息提取的，提取人只可提取相应票据（证明）开具当月的公积金余额。&&& 2、为体现公积金互助原则，借款人还贷期间暂行个人帐户1000元余额保底的办法，即超过1000元以上部分方可提取，今后随着缴交额度和比例的变化而调整。当贷款本息余额全部还清后，保底余额可以提取。&&& 新职工住房补贴不实行个人帐户保底余额办法。&&& 3、为保证提取的公积金专款专用，防止还贷多提少还，公积金管理机构可逐步实行以“提还等额”为原则审核还贷提取额。&&& 4、提取人有公积金贷款逾期的，公积金管理机构可根据贷款银行月初提供的户名冻结其帐户，暂停提取公积金；待提取人恢复正常还贷凭证到公积金管理机构办理帐户解冻手续后方可提取。&&& 5、购建住房或偿还贷款提取的，除本人及配偶的公积金外，还可提取同一户口簿的直系亲属的公积金。本处所称直系亲属仅指提取人的父母或子女（含配偶）。&&& 6、提取公积金应由本人办理。如提取人因死亡、病卧、出市（境）等特殊情况，确需委托他人代为提取的，代为提取人应知晓提取人公积金卡密码，并持相关证明及提取人、代为提取人身份证原件代为提取。&&& 7、在全苏州市统一的住房公积金卡尚未发放前，职工的住房公积金提取书仍先由单位审核盖章后再报公积金管理中心审批。&&& 四、本操作细则自日起试行。
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