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商业贷款可以转公积金贷款吗?转贷方法告诉你
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
很多购房者在购房时因为未缴纳足够月份或其他原因，并没有使用，而是用了商业，而在办理完甚至已经还款一段时间后，具备了公积金贷款的条件，此时想要将转为公积金贷款。问题来了，到底商业贷款可以转为公积金贷款吗?要怎么转呢?商业贷款和公积金贷款的概念商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款，如。这类贷款是商业的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。公积金贷款是指缴存的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。商业贷款转公积金贷款的方式商业贷款是可以转为公积金贷款的，对于符合住房公积金贷款条件的个人，可以通过以下三种方式将商业贷款转为公积金贷款：1、贷款者可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金核心放款至客户存款账户。2、贷款者交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金核心可放款给客户，等客户还贷款后，退还保证金。3、贷款者可找一家担保公司，由担保公司还清客户原贷款，贷款者缴纳垫资费和保证金，提供阶段性担保，抵押落实后公积金核心放款，退还贷款者保证金。需要的证件：商业贷款转公积金贷款选择用的话，需要提交以下材料：、购房发票、商业银行出具的贷款余额对账单、银行同意商转公的证明、银行的对公账号、用于抵押的
原件、借款申请表、本人身份证和户口本、或结婚证等，然后前往相应市核心天心区管理部办理手续。注意事项：购房者申请的新的贷款期限，必须在公积金贷款规定的期限以内，最长不超过原“商贷”剩余的贷款期限。如果是部分转贷的话，剩余部分商业贷款期限应当与公积金贷款期限一致。另外若公积金缴存地与贷款房屋所在地不在同一县、市、区行政区域的，申请人要向贷款房屋所在地管理核心提出异地商业贷款转公积金贷款申请。
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商业贷款转公积金应该如何办理
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