土地确权一亩地多少钱完毕,咋样变更土地权

>>2015年农村土地确权工作完成如何过公示关?[导读]2015年农村土地确权工作完成如何过公示关?为高质量做好土地确权工作,全面检验外业调查成果,裕安区对土地外业调查和家庭成员信息开展四道关口审核。  为高质量做好土地确权工作,全面检验外业调查成果,裕安区对土地外业调查和家庭成员信息开展四道关口审核。
  一审承包范围。调查信息与原土地二轮承包档案逐户审核,凡不在二轮承包范围内土地,本次一律不予确权;与调查摸底表信息逐一比对,发现不一致,重新调查。
  二审信息完整。审核农户地块信息表&五要素&(户主信息、地块总数、地块名称、四至边界和测绘亩数)是否准确,信息登记是否完整。示意图中承包地块相邻和空间位置是否与实际相符。家庭成员信息与户籍人口信息逐人进行核对。
  三审农户签字。&两表一图&(地块信息、成员信息和地块分布图)分村民组公示,接受群众咨询和监督。召开承包户审核会,现场纠错,并在公示表和签章图上签字确认。按此程序分次进行二、三轮公示,直至群众无异议。对全家外出户,通过QQ、微信、邮件、物流、信函等方式发委托书,确保签字率100%,严禁&假签字&、&代签字&。
  四审群众满意。发动群众参与,尊重农民意愿,让农民&动自己手、确自家权&,农户满意率要达到98%以上才算公示合格。
  截止目前,该区21个乡镇街(开发区)269个村一轮公示全部完成。确权面积128.27万亩,确权户数21.79万户。165个村已开展二轮公示,纠错基本到位。
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为进一步推动广东省大学生深入学习《习近平总书记系列重要讲话读本》(2016年版),增强中国特色社会主义的道路自信、理论自信、制度自信,为实现中华民族伟大复兴的"中国梦"贡献智慧和力量,广东省委宣传部、南方网决定在全省普通高等学校大学生中开展"党中央治国理政新理念新思想新战略知识竞赛"活动。
明年基本完成土地确权,怎么干? 中山结合农村股份合作制,因地制宜确权到户
&&&&中山市委副书记、市长陈良贤在动员会上为试点镇区的村民代表颁发农村土地承包经营权证。
&&&&土地是农民的命根子,是农民赖以生存的信心和保障。今年政府工作报告提出,2015年要做好土地确权登记颁证工作,审慎开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度、集体产权制度等改革试点。&&&&中山市土地承包经营现状具有显著特殊性,土地承包形式多元化,集体统筹经营,土地流转程度高,成为农村土地确权面临的困难。对此,中山正视客观现实,在遵守政策的前提下,因地制宜、创造性地结合实际情况,推进农村土地确权。&&&&去年11月,中山市农村土地确权试点工作正式开展。今年8月20日,在珠三角核心地区,中山率先召开全市农村土地确权工作动员大会,同时中山10名村民也率先获颁首批《农村土地承包经营权证》。按照部署,2016年年底前,中山将基本完成确权登记颁证任务。&&&&因地制宜破解确权难现状&&&&中山市铺开农村土地确权工作,不可回避的一个现实是:上世纪80年代末90年代初,中山土地承包形式已开始向多元化发展,打破了均分到户的单一承包模式,逐步向集体统筹经营转变。特别是实行农村股份合作制后,农村土地流转程度越来越高。中山市农业局相关负责人表示,这些源于基层的改革都是中山探索在先,国家法律规范在后。因此,在推进过程中,需要正视现实问题,找准法律政策和现实之间合理的平衡点,因地制宜地推动确权工作。&&&&由于中山市土地规模经营程度高,因土地征用、布局调整、农田整理等原因,造成了户与户之间的地块界限基本已经湮灭。如何破解确权难现状?根据中央的精神和中山实际,市农业局提出了四种确权方式。&&&&首先,对于土地二轮承包到位,目前土地仍以均分到户家庭承包经营的,可采取将承包土地“四至”确权确地到户;其次,对于股份制落实到位,土地已由集体统筹经营的,可围绕股份制,按集体组织成员(股东)所持股份比例“确股确地”到户;第三,对于股份制改革不完善或股权固化不彻底,但土地已由集体统筹经营的,要利用本次确权的契机,争取做好股权固化工作,参照“确股确地”将土地承包经营权益确权到户。市农业局相关负责人介绍,可能还会存在上述3种方法都无法有效确权的极个别村组,对此可采取集体经济组织成员认可的其他方式确权颁证到户。各镇区要结合当地实际,确保确权工作符合国家政策,顺应民情民意,经得起检验。&&&&市农业局局长李小建表示,中山市一、二轮土地承包时间跨度长,有很多基础工作落实不到位,遗留问题不少,农民对土地现实诉求强烈,如何处理好由此产生的矛盾纠纷是确保确权工作顺利推进的关键,也是保障农村稳定的前提。各镇区在工作中必须依法依规有序操作,才能保证确权成果的可信性和权威性。对于法律政策有明确规定的,要严格执行;没有明确规定的,要充分发挥农民群众主体作用,引导农民通过民主议事、民主协商的方法来解决,政府和有关部门在尊重民意的基础上,做好指导和引导。&&&&统筹推进形成联动推进的工作格局&&&&去年下半年,中山在西区和三角镇开始农村土地确权试点工作。中山市统筹各方力量,形成了联动推进的工作格局。&&&&市级层面,负责总体设计和整体推进,加强政策指导和工作督查,研究解决遇到的问题和困难;镇(区)级层面,强化属地管理,主要领导亲自挂帅、分管领导具体负责、其他领导分片包干;村级层面,以村(组)为基本单位,充分发挥实施主体作用,成立指界和纠纷调处工作组,配合作业单位开展工作,调处各种矛盾纠纷,妥善化解历史遗留问题;作业单位层面,承担土地测绘、权属调查确认、建立数据库、信息化管理系统开发、证书套打等工作,担当具体操作者、执行者的角色;农户层面,强化农民的主人翁意识,引导他们自觉、自愿和积极参与确权,配合村和作业单位做好权属调查确认和界址指认等有关工作。&&&&推进农村土地确权工作中,市农业局严把调查摸底、外业测绘、数据登记、公示确认、颁证“五关”,坚持规范操作,形成依法推进的工作路径。加强分类指导,不搞“一刀切”,避免简单化。&&&&据悉,目前,三角、西区需要确权的7个村和3个社区全部启动了工作,122个村民小组完成地块指界工作,指界面积32996亩,其中三角镇沙栏村3个经济社和西区隆昌社区1个经济社,完成了资料收集、外业勘测、内业处理、公示确认和打印证书等确权全过程工作。&&&&全面推广安排工作组进村入户&&&&目前,中山市农村土地确权试点工作进展顺利,工作进度在珠三角地区靠前,方式方法也得到省的肯定,试点工作取得了重要成效和阶段性成果。&&&&按照“2014年试点,2015年全面铺开,2016年基本完成”的总体安排,中山市农村土地承包经营权确权登记颁证工作,在2015年上半年基本完成三角镇、西区两个试点确权登记颁证工作,掌握工作方法,规范工作流程,探索积累经验。其余的22个镇区在2015年底前,结合本地实际制定出台本镇区工作方案,并至少选取一个以上村(社区)先行开展工作,2016年全面铺开,年底前基本完成确权登记颁证任务。&&&&如何强化保障措施,保障确权工作任务顺利完成?市农业局局长李小建在全市农村土地承包经营权确权登记颁证工作动员会上表示,应加强组织领导,确定组织架构图。各镇区要比照市里和试点镇区的做法,成立领导机构,建立统一领导、部门分工协作、群众广泛参与的高效工作机制。各镇区要安排工作组进村入户、广泛调研,研究本镇区确权工作的重点环节、重点区域、关键点和难点,特别是摸清农村股份合作制的实际情况,认真分析可能存在的风险点,结合确权工作步骤和内容,制作工作流程图,明确重点攻克的环节,有针对性地做好部署。&&&&南方日报记者&何伟楠&&&&通讯员&黄颖锋&梁妙铃
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2016年我省将基本完成农村土地承包经营权确权工作
时间: & 来源:社会民生处
  近日,从2016年全省农经工作暨土地承包经营权确权培训会议上了解到,2016年山西省要基本完成农村土地承包经营权确权工作。“十三五”农经工作的总体要求是:深入贯彻落实党的十八届三中、四中、五中全会精神,牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,以农业现代化取得明显进展为目标,以加快转变农业发展方式为主线,以全面提升多种形式适度规模经营的引领水平为重点,着力稳定和完善农村基本经营制度,深入推进农村产权制度和农业经营制度改革,积极培育新型农业经营主体和服务主体,加快构建现代农业经营体系,切实维护好农民合法权益,为农村实现全面小康社会目标奠定坚实的基础。2016年要重点抓好十方面的工作,一是基本完成农村土地承包经营权确权工作,二是引导发展多种形式适度规模经营,三是进一步提升农村土地承包经营纠纷调解仲裁能力,四是积极培育家庭农场,五是提高农民合作社发展质量,六是推进农村集体产权制度改革,七是基本建成农村产权流转交易市场,八是加强农村集体“三资”管理规范化建设,九是强化农民负担监督管理,十是加强农经统计和调查研究。
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