户内各个功能室内空间功能区划分尺度由哪三个部分组成?

室内园林景观设计的要素有哪些

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白色犬犬 发表于 2天前

室内园林景观设计的要素有哪些1.功能、定位  
特点:是园林景观项目成败的关键,是园林景观区别于纯粹艺术设计的重点,是园林景观设计方向的指导核心。  
特点:是形成园林景观特色的主要因素。  
特点:复合项目环境定位,一般以强调舒适宜人为主,少数以体现大气简洁为主。  
特点:包含绿化苗木、硬质景观材料、以及装饰小品的运用,特点是要强调项目特色,考虑人性化、考虑经济性、安全性、合理性和新材料新技术的应用。  

  • 园林景观设计要素  景观的基本成分可分为两大类:一类是软质的东西,如树木、水体、和风、细雨、阳光、天空;另一类是硬质的东西,如铺地、墙体、栏杆、景观构筑。软质的东西称软质景观,通常是自然的;硬质的东西,称为硬质景观,通常是人造的。

  • 1、绿化,居住区绿化设计最早发展于西方发达,上世纪四、五十年代,工业的迅猛发展,破坏了生态环境,带来一系列严重后果,迫使相关开始重视环境设计。70年代,日本率先制定了改善居住环境的方针政策,提出了居住环境设计的基本要求:舒适、优美、安全、卫生、方便。80年代,英国在新城市和居住区建设中提出“生活要接近自然环境”的设计原则,得到社会广泛认可。绿化是环境景观的基本构成元素,过往,居住区的绿化往往是沿河、沿路“一枝桃花一枝柳”,满足于“披上绿化不见黄土”的低层次阶段,没有多大特色和艺术性
    2、道路设计,道路是居住区的构成框架,一方面它起到了疏导居住区交通、组织居住区空间的功能,另一方面,好的道路设计本身也构成居住区的一道亮丽风景线。按使用功

室内园林景观设计的要素有哪些 扩展问答

园林景观的城市景观设计中的要素有哪些

功能、定位特点:是园林景观项目成败的关键,是园林景观区别于纯粹艺术设计的重点,是园林景观设计方向的指导核心。2.主题、立意特点:是形成园林景观特色的主要因素。3.空间、尺度特点:复合项目环境定位,一般以强调舒适宜人为主,少数以体现大气简洁为主。4.材质、元素特点:包含绿化苗木、硬质景观材料、以及装饰小品的运用,特点是要强调项目特色,考虑人性化、考虑经济性、安全性、合理性和新材料新技术的应用。5.造型、细节特点:是体现项目设计价值和品质的重点,是点睛的部分。6.艺术、文化特点:是园林景观长期性价值体现的重点,只有艺术性较高、具有文化内涵的园林景观作品,才会突破视觉感知的局限,才会从标新立异中成就

园林景观设计的要素有哪些

1.功能、定位特点:是园林景观项目成败的关键,是园林景观区别于纯粹艺术设计的重点,是园林景观设计方向的指导核心。2.主题、立意特点:是形成园林景观特色的主要因素。3.空间、尺度特点:复合项目环境定位,一般以强调舒适宜人为主,少数以体现大气简洁为主。4.材质、元素特点:包含绿化苗木、硬质景观材料、以及装饰小品的运用,特点是要强调项目特色,考虑人性化、考虑经济性、安全性、合理性和新材料新技术的应用。5.造型、细节特点:是体现项目设计价值和品质的重点,是点睛的部分。6.艺术、文化特点:是园林景观长期性价值体现的重点,只有艺术性较高、具有文化内涵的园林景观作品,才会突破视觉感知的局限,才会从标新立异中

请问谁知道室内园林景观设计方法都有哪些

室内装饰常用的园林配景方式有:水局组景、筑山石景、观赏植物组景、亭阁组景,以及园林建筑小品等。将自然景观和人工造景的方法进行组景,在室内形成了一定的景致,这种形式的园林和景观称之为室内园林。具有较大室内景观的建筑,其上空或外墙具有通光的大面积玻璃,以满足园中绿化植物种植的需要。这样的室内空间多见于宾馆的大厅,称之为共享空间。室内园林的出现和迅速发展,是人们生活水平提升和现代气息的需求,是室内装饰园林工程的一个新课题,作为一个室内装饰设计人员,应该首先了解室内园林的基本功能。室内园林的基本功能:改装室内气氛、美化室内空间在建筑的大厅中设置景观,能使室内产生生机勃勃的气氛,增加室内的自然气息,借室外景色与室内园林有机地结合起来,使人们置身园林景观中,有回归

园林景观设计知识:水景元素有哪些应

水景是景观园林效果图中水景设计的重要造景元素,它不仅可以美化水面,打破水面的平静,增添环境的情趣,使得水面的景致更加生动活泼,野趣盎然,还可以使景观园林效果图展现出清新怡人的自然景观和四季分明的季相变化。水景大多时候都是处于水面与陆地的交接地,阳光洒下,水面上映射出忽隐忽现的斑驳倒影,使人浮想联翩,心情舒畅。

不是很明白你在说什么,出水口不都是差不多吗。做在水池上方,以保证水的最大高度低于限定高度,加网状结构,保证鱼不会随水游出。另加N层过滤结构。你的阳台,还要考虑到降水和承重等因素。至于不会漏水,要看施工质量了。看你的描述好像是把它想象成洗手池了,其实这个约等于在屋顶花园上做一个鱼池/水景。

园林景观设计元素的要素谁知道的具体有哪些

法式园林景观设计风情法式园林景观设计有风格大多数是受到意大利园林景观设计的影响,而意大利园林景观设计受地形的因素而成园林风格。法式园林景观设计采用自然资源的方式,更传达出尊贵的仪式感,展开的丰富园林景观设计和华丽布置不仅诠释出法式建筑的优雅秩序,景观设计则更侧重于重点元素的修饰。结合园林景观设计的精致的水景入户体验.大气宏伟

做个水池小假山,种上一些阴生的花草(滴水观音.,兰花)等
如果在室内表达到外的景观的效果

园林景观设计元素的要素谁知道的

元素1:山水地形 地形是构成园林的骨架,主要包括平地、丘陵、山峰等类型。地形要素的利用和改造,将影响到园林的形式、建筑的布局、植物配置、景观效果、给排水工程、小气候等因素。水体也是地形组成中一个不可缺少的部分,水是园林的灵魂,水体可以简单地划分为静水和动水两种类型。静水包括湖、池、塘等形式;动水主要包括河、溪、喷泉等形式;另外,水声、倒影也是园林水景的重要组成部分。 元素2:植物 植物是园林中有生命的构成要素。植物要素包括乔木、灌木、攀援植物、花卉、草坪等。植物的四季景观、本身形态、色彩、气味等都是园林造景的题材。园林植物与地形、水体、建筑、山石等的有机搭配,可以形成优美的环境。 自然界往往是动物、植物共生共荣构成的生物生态景观,所以园林中除了考虑植物

生态水景观设计要素有哪些有哪些设计方案

主要是做好垫层 做好防水 根据水量大小 池子多大 来选择卡利净过滤系统就行了

生态水景观设计要素有哪些有哪些设计方案

你好,现代园林景观设计方案有哪些:景观设计是多项工程相互协调的综合设计,就其复杂性来讲,需要考虑交通、水电、园林、市政、建筑等各个技术领域。各种法则法规都要了解掌握,才能在具体的设计中,运用好各种景观设计元素,安排好项目中每一地块的用途,设计出符合土地使用性质、满足客户需要、比较适用的方案。景观设计中一般以建筑为硬件,绿化为软件,以水景为网络,以小品为节点,采用各种专业技术手段辅助实施设计方案。从设计方法或设计阶段上讲,可简单归结为以下几个方面:构思是景观设计最重要的部分,也可以说是景观设计的最初阶段。从学科发展和国内外的实践来看,景观设计的含义相差甚大。我们这里认为,景观设计是关于如何合理安排和使用土地,解决土地、人类、城市和土地上的一切生命的安全与

专业园林景观设计公司有哪些

看您是在哪个地方的景观公司了,江苏科宇古典建设现在发展的还不错。

厦门园林景观设计公司有哪些

我认为装饰公司的好坏不是任何人说的算的

苏州有哪些园林景观设计公司

苏州田木景观工程限公司家专注于园林营造高端户外装饰专业机构源于自公司创造品味、精致自态环境终目标;创造舒适、富情调高尚元素价值取向充考虑每位客户态环境同需求塑造装典每同态空间 经营范围主要包括:庭院设计、别墅改造、屋顶花园、居住空间绿色装饰、厂区(设 计)绿化、街道(高速路)景观绿化、室内高级装修、园林景观产品(苗木)销售等

中国园林景观设计成都园林景观设计的公司好点的有哪些

中国景观园林设计发展现状1:1古典园林中国古典园林是由建筑、山水、花木等组合而成的一个综合艺术品,追求一种“世外桃园”的生活,富有诗情画意。古典园林不拘泥于庭园范围,通过借景扩大空间视觉边界,使园林景观与城市景观、自然景观相联系、相呼应,营造整体性园林景观。中国园林景观不仅重视近区的环境美,而且注意与更广阔的大自然的亲和关系,造成天人合一的理想境界。在自然环境中搞建筑要借助于引景、建景、借景,甚至运用对景等手法,把自然景色烘托的更美。这就是中国园林景观设计要考虑的环境因素。 对于哪些设计公司对中国园林景观设计有所研究的话,在我的好朋友那里了解,成都的四川省远景建筑园林设计研究院、成都建筑院 土建筑等设计公司在这些方面比较积极。好友和远景建筑合作过
中国景观园林设计发展现状1:1古典园

休闲广场的景观设计要素有哪些

休闲广场应有明确的功能和主题,在这个基础上,辅与之相配合的次要功能。这样才能主次分明,有一定的文化特色,特别是不能与其他类型的广场相混淆。有组织的进行空间设计,力求做到整体中求变化,赋予广场特定的文化内涵。休闲广场功能和作用有时可以按其所在的位置和规划要求而定,休闲广场的性质也决定了其功能特征,必然是以游乐性和趣味性为主。休闲广场的设计应以满足人们的体验趣味性为目的,并且满足人们对城市空间环境日益增长的完美要求,而做到此目的必须以各种设计形式要素为基准,以上内容来自远景设计研究院。

作为景观设计的场地要素有哪些类型以及特点

要学的知识很多,识图制图绘图,手绘电脑这都是基本的,理论知识很重要,植物学,景观生态学 场地设计学 风景园林设计要素 景观规划原理 建筑设计 城市规划原理 还有各种史 什么中国古典园林史 西方园林史 建筑史的一堆(当年考建筑史开卷,抱了一大摞书进考场心累)

居住区住宅区景观设计的要素有哪些

居住区(住宅区)景观设计的要素如下:  1、植物配置在景观设计中作用:   植物以其优美的姿态,鲜明的色彩和旺盛的生命力极大的丰富和美化着自然环境,并有制氧、滤尘、遮阳、挡风、灭菌、防噪声、调节温度和湿度等作用。据有关数据表明:“一棵树龄为50年的大树,50年可以生产价值为三万一千二百五十美元的氧气,对于防止大气污染所创造的价值约为六万二千五百美元。”某些花卉的香气还可以兴奋人的大脑神经、松弛人的紧张状态。植物分为乔木、灌木、花卉和草皮、藤蔓等。每一种植物在环境设计中所担当的角色各不相同。乔木是植物景观的骨干,以遮荫、观赏为主,灌木用以丰富树冠层次,同时树篱可起到景物间的联接、过渡、围合的作用

请问景观设计的视觉要素有哪些呀

其实除了植物、水体、建筑、山石(地形)这4个以外,我个人觉得,还要加上人和灯光,但是,最主要的我还是人的感觉!

居住区住宅区景观设计的要素有哪些 要素定义是什么

景观设计要素是组成居住区环境景观的素材。常见分类分为九类:1.绿化种植景观,包括植物配植、宅旁绿地、隔离绿地、架空层绿地、平台绿地、屋顶绿地、绿篱设置、古树名树保护2.道路景观,包括机动车道、步行道、路缘、车档、缆柱3.场所景观,包括:健身运动场、游乐场、休闲广场4.硬质景观,包括:便民设施、信息标志、栏杆或扶手、围栏或栅栏、挡土墙、坡道、台阶、种植容器、入口造型5.水景景观,包括:自然水景、泳池水景、景观用水6.庇护性景观,包括:亭、廊、棚架、膜结构7.模拟化景观,包括:假山、假石、人造树木、人造草坪、枯水8.高视点景观,包括:图案、色块、屋顶、色彩、层次、密度、荫影、轮廓9.照明景观:人行照明、车行照明、场地照明、安全照明希望对你有所帮助

室内园林景观设计的要素有哪些 推荐问答

西安有哪些好一点的园林景观设计公司

我推荐西安生生景观规划设计有限公司,刚进这个公司就被满墙的设计作品吸引,很带劲儿的设计,不俗套。
推荐:西安一树山景观设计公司在用地规划、城市更新、城市公共空间、住居区景观、商业景观、公园及风景区景观规划等领域创作了数百例高品质的设计作品,尤其是在地产景观领域,一树山景观具有丰富的实战经验和大量经典案例,一树山国际致力于打造中国地产设计行业第一品牌。一树山国际有着二十多年设计经验的国际化专业设计公司.一树山国际(西安)自2004年进入中国以来,在城市规划、建筑设计、景观设计等方面设计完成百余项大型工程项目,在设计理念和技术创新上引领市场方向,一树山国际首先在业内倡导以景观规划为先的规划理念.主张通过人性的尺度,寻求有着人文内涵,人文价值的空间

有些公司收费很高,没有标准,像有名的共振设计收费3500/平米
园林景观设计取费标准 (08年度暂行规定)一、设计费量的定制(人民币): 设计费在40万元以上的(含40万元)省外工程方能承接。其工作内容有:景观概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计、效果图绘制及多媒体制作等。 二、设计费的取费标准(人民币): 居住区、道路、广场、公园及其它景观项目,根据工程项目的具体情况,按18元/㎡~35元/㎡取费,及地方5万㎡~10万㎡以上的项目,也可按2002年《工程勘测设计收费标准》进行取费。以上取费标准可以根据项目的具体情况适当进行调整。 三、设计费计算方式: 3.1按景观设计面积收费:景观设计面积=总用地面积-

园林景观设计是如何收费的

  1景观设计面积=总用地面积-建筑占地面积{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不计算景观面积,如有铺装设计则按实际面积计算}。
  2景观工程总造价×费率=设计费基价。
  3设计费基价×专业调整系数×工程复杂程度=景观设计费。编制工程施工图预算的,按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费;工程监理的,按景观工程总造价的2.0%~2.5%收取监造费;编制竣工图的,按照景观工程设计费的8%收取竣工图编制费。
  园林设计工程专业调整系数:1.1;工程复杂程度分为一般(Ⅰ级)调整系数0.85,较复杂(Ⅱ级)调整系数1.0,
  1景观设计面积=总用地面

甘孜州有哪些建筑设计公司 规划设计 园林景观设计

你到底是在寻找的东西吗?

设计院我知道一些,还算不错,介绍给你,因为我在研究所工作,但我们设计院相对较小

北京土人景观规划设计研究院,红石路,北第五届仍然座(忘了什么房,22室)
柯林斯建筑景观设计研究院,武陵路70号宏源大厦
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景观规划机构,我觉得16家机构的列表,可以更好地当然,好几个北京林业大学大学早期的园林教育基地,一个火车园林,景观,旅游管理和观赏园艺建筑天赋正规化学院。学院现有园林,城市规划,旅游管理,园艺四个本科专业,园林树木,园林花卉,园林植物遗传育种,园林景观设计,景观规划,景观设计,园林绿化工程,园林建筑,制图学和艺术学,旅游管理,9部。医院现有员工87人,其中工程院院士,教授21,副教授2

彭州园林景观设计装饰装修设计

金虎园林景观设计公司项目:私家花园、别墅庭院、市政、景区、广场、厂区、茶楼、寺庙古建、生态馆、等规划设计。产品:GRC假山、天然石假山、假树、假桌凳、景观沟渠、亭子、长廊、景观桥、生态木、塑木产品、防腐木制品、市政花箱、公园设备等。中文网址:金虎园林 地址;彭州市、东门二环路口(朝阳南路)
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金虎园林景观设计公司项目:私家花园、别墅庭院、市政、景区

园林景观设计专业的就业前景请专业人士帮忙回答

2004年12月2日,景观设计师被劳动和社会保障部正式认定为我国的新职业之一。 景观设计属于现代新兴的服务型行业。北京大学景观设计学研究院院长俞孔坚这样定义:“景观设计师是运用专业知识及技能,以景观的规划设计为职业的专业人员,他的终身目标是将建筑、城市和人的一切活动与生命的地球和谐相处。” 改革开放20年来,随着中国城市化的快速发展,全国各地都出现了景观设计的热潮,景观建设已经成为城镇建设的重要内容,对景观设计师的需求日益增多。目前已有上万计的设计人员从事景观设计工作。但是中国城市化的快速发展过程中,中国在人居环境的建设和管理中,遇到了前所未有的危机和挑战,景观设计专业人才依然奇缺。由于景观设计专业长期包含在规划设计、建筑设计及园林设计等诸

园林景观设计属于建造师分类中的哪一类

建造师市政公用专业包含:市政给水排水,市政污水处理,市政供电,市政煤气,园林,城市道路,城市桥梁,城市轨道交通等专业。
从事园林景观设计是不能报考建造师的。必须有从事园林工程施工经验才能报考建造师。因为未见提供所学专业名称,无法判断毕业专业是否可报考建造师。但是,园林专业是可以报考建造师的。建议自行查阅一级或二级建造师《报考文件》。
另外,二级建造师只有六个专业,并非你所列出的八个。二级建造师的六个专业分别为:建筑工程、公路工程、水利水电工程、市政公用工程、矿

屋顶园林景观设计的收费是怎样的

我们公司屋顶花园一般按工程总造价的10%或15元㎡~25元㎡进行取费,但也要看档次,要求高的话,35元㎡-50元㎡也有,我是成都的
我们公司屋顶花园一般按工程总造价的10%或15元/㎡~25元/㎡进行取费,但也要看档次,要求高的话,35元/㎡-50元/㎡也有,我是成都的

成都周边别墅楼盘房产信息及园林景观设计公司

金虎园林景观设计公司 中文实名:彭州园林最新推出"中国风"古典中式室内装修承接:市政、景区、城建规划、楼盘总平、各类大型广场设计、游乐园、休闲基地、会所、度假村...

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请问谁知道室内园林景观设计方法都有哪些

室内装饰常用的园林配景方式有:水局组景、筑山石景、观赏植物组景、亭阁组景,以及园林建筑小品等。将自然景观和人工造景的方法进行组景,在室内形成了一定的景致,这种形式的园林和景观称之为室内园林。具有较大室内景观的建筑,其上空或外墙具有通光的大面积玻璃,以满足园中绿化植物种植的需要。这样的室内空间多见于宾馆的大厅,称之为共享空间。室内园林的出现和迅速发展,是人们生活水平提升和现代气息的需求,是室内装饰园林工程的一个新课题,作为一个室内装饰设计人员,应该首先了解室内园林的基本功能。室内园林的基本功能:改装室内气氛、美化室内空间在建筑的大厅中设置景观,能使室内产生生机勃勃的气氛,增加室内的自然气息,借室外景色与室内园林有机地结合起来,使人们置身园林景观中,有回归

园林景观,最重要的是草图大师,好用又简单,它其实作用就是想方案草图,等于手绘效果图,把设计的构思呈现出来,还有就是cad,草图大师是三维的软件,cad是二维的,表达方案的平面图里面图等施工图,作用也是表达设计内容,为敲定的方案施工作沟通和指导。当然要做好这份工作,还要有好的手绘表达能力,加上辅助软件,才能更好的做设计
不是很明白你在说什么,出水口不都是差不多吗。做在水池上方,以保证水的最大高度低于限定高度,加网状结构,保证鱼不会随水游出。另加N层过滤结构。你的阳台,还要考虑到降水和承重等因素。至于不会漏水,要看施工质量了。看你的描述好像是把它想象成洗手池了,其实这个约等于在屋顶花园上做一个鱼池/水景。

西宁市城北区巨隆园林设备经营部主要承接园林绿化工程、承接大型程控喷泉、大型音控喷泉、成套喷泉工程设计、施工、安装调试。经营配套水泵、水下彩灯、程序控制柜、其他辅助设备。还有各种喷泉喷头、喷灌喷头、园林工具等。先后承接了 青海省省...

中国园林景观设计成都园林景观设计的公司好点的有哪些

中国景观园林设计发展现状1:1古典园林中国古典园林是由建筑、山水、花木等组合而成的一个综合艺术品,追求一种“世外桃园”的生活,富有诗情画意。古典园林不拘泥于庭园范围,通过借景扩大空间视觉边界,使园林景观与城市景观、自然景观相联系、相呼应,营造整体性园林景观。中国园林景观不仅重视近区的环境美,而且注意与更广阔的大自然的亲和关系,造成天人合一的理想境界。在自然环境中搞建筑要借助于引景、建景、借景,甚至运用对景等手法,把自然景色烘托的更美。这就是中国园林景观设计要考虑的环境因素。 对于哪些设计公司对中国园林景观设计有所研究的话,在我的好朋友那里了解,成都的四川省远景建筑园林设计研究院、成都建筑院 土建筑等设计公司在这些方面比较积极。好友和远景建筑合作过一次

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生态水景观设计要素有哪些有哪些设计方案

构思是景观设计最重要的部分,也可以说是景观设计的最初阶段。从学科发展和国内外的实践来看,景观设计的含义相差甚大。我们这里认为,景观设计是关于如何合理安排和使用...

在盐城市开一家室内园林景观设计及效果图制作公司不做施工

园林景观设计及效果图制作公司不做施工但会跟踪服务可行的,只要你有足够的需要设计客源和设计资质。
园林景观设计及效图制作公司做施工跟踪服务行要足够需要设计客源设计资质
园林景观设计及效果图制作公司不做施工但会跟踪服务可行的,只要你有足够的需要设计客源和设计资质。
园林景观设计及效图制作公司做施工跟踪服务行要足够需要设计客源设计资质

全球前五十强园林景观设计机构有哪些

SWA 世界上的最大的小型设计工作室。在规划与景观建筑的世界里,很少有公司能与SWA竞争。在SWA,我们对于这个星球的尊敬,特别是对于我们所设计的社区的尊敬是远远超过简单的几句话或是报章杂志的平面精美报导。 EDAW AECOM易道 全球最大的土地和环境规划设计公司之一易道(EDAW) EDSA orient EDSA是世界环境景观规划设计行业的领袖企业。经过50年的发展,其在大型综合开发项目、旅游度假项目、居住环境项目、市政项目及公园与娱乐项目的规划设计方面所展现出的无与伦比的创造性能力得到了广泛的认可。EDSA拥有数百名规划师、景观设计师及支持人员,能够提供从规划、设计至现场监理的全程服务,总部位于佛罗里达州的罗德岱堡,并在奥兰多,洛杉矶,尤他州,
SWA世界上的最大的小型设计工作室。在规划与景观建筑的世界里,很少有公司能与SWA竞争。在SWA,我

别墅园林景观设计理念有哪些

一、风水的观念。景观设计涉及科学、艺术、社会及经济等诸多方面的问题,它们密不可分,相辅相成。只有联合多学科共同研究、分工协作,才能保证一个景观整体生态系统的和谐与稳定,创造出具有合理的使用功能、良好的生态效益和经济效益的高质量的景观。
二、文化的观念。别墅不是房子,它是一个生活形态,房子是水泥、沙子、钢筋、门窗构成的。你的房子与别人的房子之间没有太大的区别,要脱颖而出卖得好,就应该赋予它文化的内涵,也就是我们常说的文化营销。
三、整体性的观念。销售策划工作包括了项目前期的调研、规划定位、业态定位、策划,到后期的销售、招商、物业管理等方面,很多别墅都是集娱乐、休闲、美食、养生于一体的健康开心之地;所谓名盘是名企做的,是一个公司综合实力的体现。
四、品牌的观念。在当今这个时代

屋顶园林景观设计的方法有哪些

复杂的就是看你的知识和能力,根据地理位置,光照条件,给排水,各种相关条件。简单点就是抄人家现成的,或者偷人家的创意。

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2021年3月3日,郑州市迎来了3月份最大的一轮土拍,共计12宗土地挂牌出让。在经历多番激烈角逐之后,金地集团最终以其雄厚的资金实力以及强大开发实力,一举斩获两宗地块。

这两宗由金地集团摘得的地块,均位于郑州市二七区,地属城市中心地段,区域优势明显,周边交通便利、配套醇熟,具有极高的土地价值。对于这两宗地块的选择和把握,源自金地集团对于城市未来发展的“前瞻性”以及严苛的“择地观”;而本次能够摘地成功,更体现了金地集团30余载深厚的品牌积淀,雄厚的资金实力和强大的运营能力,未来势将在二七区启幕新的辉煌!

新政之下,彰显品牌积淀

近期郑州的土地市场,大有一副风雨欲来之势。

先是网传住建部发文,直接对包括北上广深、南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡等22个城市重点监控,实施“两集中”(集中发布出让公告、集中组织出让活动)政策,且一年内发布住宅用地公告不能超过3次。

网传土地市场监管网文件

紧接着,2月23日,郑州率先发布“统一组织住宅用地挂牌出让”的红头文件,规定“航空港区、郑东新区、经开区、高新区、上街区禁止发布住宅用地出让公告,上述区域住宅用地出让公告由市局统一组织发布实施”。

郑州市自然资源和规划局红头文件

消息一出,楼市震动,不少开发商暗暗叫苦不迭,一年不超过三次集中进行土地出让,这标志着:

1.越是资金雄厚,实力强大,品牌成熟的大开发商,越有机会拿到好的土地,开发出优质的房源;反之,小的开发商将会被加速淘汰,挤出市场;

2.集中供地模式下,投资资金使用效率降低,且房企需提前预留资金,存在资金闲置成本;高周转开发商压力剧增,被迫减少抢地行为来缓解资金压力,对操盘更稳健的开发商更有利;

3.土地“两集中”后,每年将形成三次供应脉冲,分流客户,同期入市项目竞争激烈,存量楼盘需在脉冲到来前加快销售。

唯真金不惧火炼,于细节方显真章。在众多开发商还深陷高周转的模式里,金地集团始终恪守长期主义,潜心笃行,以深厚的品牌积淀和强大的综合实力领誉全国。新的土拍政策下,金地将在土地的选择上进行更深层次的勘研,反复斟酌,让苛责的“择地观”得以进一步打磨和淬炼。

33载金地,源于土地选择

“先择优地,然后筑名家”。遍观金地集团33载的发展历程,从深圳始发,到全国扩展,再到布局世界,始终践行着这样的发展理念。时至今日,金地的版图布局已遍布全国7大区域,65座城市,于城市发展脉络里,树立一个个人居新标杆,引领人们的新生活方式。

每进入一座城市,金地都秉承赤子之心。入郑9载,金地集团不断通过对郑州的肌理、文化、发展等各个领域进行细致的调研与勘查,洞悉这座城市的人们对于居住理念的需求,探寻更为宜居的土地,以匠心筑造更为精致的理想居所,成为每一处区域的典范作品。

承时代仰望,不负脚下的每一寸土地。纵观金地郑州的诸多作品,每一处选址无不极尽严格。如金地在郑州市区内首秀金地·铂悦,择址航海路旁,繁华城芯,坐拥地铁5号线,精装修交付,周边资源配套醇熟,现已交房入住;再如金地·滨河风华,择址滨河国际新城核芯区,坐拥国际滨河时代红利;而今,金地郑州第7子,金地西湖春晓,择址中原新区核芯起步区,乘郑西崛起之势,启幕中原高阶未来。

城市向西,洞见区域价值

上个世纪50年代,伴随着国棉厂、二砂等企业的兴起,中原区承载了一段让老郑州人无法磨灭的记忆:轰鸣的工厂车间、街道两旁茂盛的法桐……数不尽的区域符号闪耀其中,共同织绘了令老中原难以忘怀的辉煌。

时代前行不止,城市更迭不息。在郑西价值高速飞升的进程中,中原新区早已成为了不容忽视的存在:早在2013年中原新区就已成立,是郑州成立较早的一批新区之一;同时,还是郑州为数不多的成立新区管委会的新区。区域目前已有金马凯旋CBD广场、锦艺国际轻纺城、大中原汽车物流港、华侨城等产业落地,为片区发展打下了良好的基础。

特别是其高标准规划的起步区,更是备受重视和关注:以“设计方案超郑东新区CBD “为目标,由法国思构设计公司设计,规划总面积约4.2平方公里,将打造为文化型商贸服务、创新型产业服务、生态型休闲服务为主,配套体系完善的郑西现代服务中心。

中原新区规划示意图(图片来源:郑上网)

当城市向西发展的格局不断被打开,郑西正以前所未有的趋势,加速焕新腾飞。金地以国际性前瞻视野和对城市的远见卓识,敏锐洞悉城市向西发展的未来潮向,以严苛的择地观,择址中原新区核芯地段,布局金地郑州第七子——金地西湖春晓。

金地西湖春晓落址于中原新区起步区,所占据的更是片区内瞩目的一席:

金地西湖春晓,落址奥体中心约3KM黄金辐射圈内,毗邻城市主轴中原路,近邻市级行政中心,同享规划中的欢乐谷、海洋馆、玛雅水乐园等大型文旅配套,聚合奥体区、政务区、文旅区三大核芯驱动力,以蓬勃向上之姿,依托城市热土,赋能中原区域焕新。

晓于丰盈,畅享全维配套

从城市生长,到生活进阶,人们对生活品质的不懈追求,是城市人居不断蝶变焕新的根本。

通达则地盛,地盛则繁华。金地西湖春晓,踞守三纵三横交通路网,近邻在建中的地铁6号线与10号线,10号线须水站距离项目仅约800米。举步投足间,尽享生活的从容。坐拥35万㎡地标商业群等四大商圈,以识微见远领创郑西繁华万象,焕新区域未来生活蓝图。

商业示意图/地铁合成示意图

透过土地的人文底蕴,可以洞见区域未来的文化涵养。金地西湖春晓,周边规划7所学校,其中郑州龙湖一中已签约落地建设;此外,周边荟萃中原区启航幼儿园、中原区须水幼儿园、郑州市实验小学、郑州市第一中学、郑州市第九十中心等优质学府。馥郁书香,领航下一代菁英成长。

诗意生活,源于自然的环抱。金地西湖春晓,拥享两湖(柳湖、西流湖),三河(须水河、贾鲁河、南水北调运河)、五公园(须水河沿线三大遗址公园、西流湖公园和郑州植物园),优渥的生态环境,让鲜氧与欢笑共存。

郑州植物园实景图/郑州西流湖公园实景图

乐活时光,织绘生活的色彩。金地西湖春晓近邻奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心、现代传媒中心等四大中心,咫尺规划中的欢乐谷、玛雅水公园、海洋馆三大乐园,全家人的欢愉时光,在这里得以充盈。

金地西湖春晓,择址郑西热土之上,为城市提供指向未来的生活方式提案,以优质的全维配套赋予业主舒适的生活体验,兑现城市菁英对理想生活的美好想象。

迭代筑作,焕新理想人居

对于大多数人来说,当城市的住所类型逐渐由“生存型”转变为“舒适型”和“享受型”的时候,选择了一处居所,便是选择了一种生活方式。金地西湖春晓,从落址选择到空间尺度再到景观系统,都为美好生活带来全面进阶。

第一眼的惊艳,来自社区的超大中庭。

项目采用围合式布局,将社区中央的大片土地留白,形成建筑密度不到18%的低密度阔景中庭,不仅拓宽了楼间距,也留出了足够大的空间,用于营造社区景观。

在景观的营造上,西湖春晓采用了金地的Micro Climate微气候智慧决策系统和360°PLUS “玩呗”景观系统,打造健康舒适且活力有趣的社区。

||微气候智慧决策系统——理科金地的社区生态学

Micro Climate微气候智慧决策系统,以精准定位、精确设计、精巧配置三大核心技术,从风、光、湿、热、声、气、色七个维度,改善住区微气候环境,打造全方位健康、舒适的社区微环境。

||360°PLUS“玩呗”景观系统——社区景观的玩学

以“献给100岁以下的儿童”为理念,金地提出“玩呗”的社区生活概念,构筑360°PLUS“玩呗”景观系统,以玩之名,重新定义生活。

项目360°PLUS玩呗乐园,打造带来更加健康、多样化的跑步方式的“健康慢跑道”,营造出踏着公园归家的体验的“森林桥谷”,充满童趣的“象岛派对”, 提供品质休闲的“原上秘境”,以及让宠物尽情撒野的“宠物乐园”。玩趣十足的景观设计,让社区成为全龄人游戏和玩乐的场所。

如果说超大中央花园是第一眼的惊艳,那么项目在户型上做出的突破与创新,则是更大的惊喜。

||最大约7.8m大阳台,把改善的尺度装进首套房

每一个懂生活的人,都有一个大阳台梦。

金地西湖春晓的每一个户型都设计了双开间大阳台。最小的建面约94㎡三室两厅一卫户型,阳台也有约6.1m宽;最大的建面约122㎡三室两厅两卫户型,阳台更是达到约7.8m宽——这在改善产品中也是极具竞争力了。另外一个户型,建面约112㎡三室两厅两卫产品,则是在双开间阳台之外,还配置了北向生活阳台。

这样大手笔的设计,可以说是非常有吸引力了。

||全系三开间朝南,没有一户的阳光应该被牺牲

三开间朝南的三房产品不少见,但是全部产品三开间朝南,就非常罕见了。

市场上,常有为了部分户型牺牲另一部分户型的设计。但在西湖春晓的看来,没有一户的阳光应该被牺牲。所以,金地西湖春晓全系产品,均是三开间朝南设计。每一户,都可以享受充足的阳光与清风。

||派对式家庭公区设计,打开生活更多可能

当代年轻人热衷社交,也更注重家庭公共生活。基于此,金地西湖春晓将餐、客、厨、阳台进行一体设计,让空间愈加开阔,也能承载更多的生活场景:一场假日派对、一次家庭聚会……

在建面约122㎡户型中,客厅设计为宽厅,比普通客厅多出半间房的空间,可以设置为阅读区,也可以设置为办公区,或者作为孩子的作业区,满足更多功能需求。

||丰富的可拓展空间,家的美好无界延伸

项目户型拥有着丰富的可拓展空间。主卧全景飘窗设计、南向次卧与阳台连通。飘窗、阳台,不仅可以提供丰富多彩的生活,也可以延伸卧室空间,实现更加舒适的空间尺度。

||功能与舒适的统一,让空间得其所用

西湖春晓户型对于功能和舒适度的平衡也值得点赞。以建面约94㎡三室两厅一卫户型为例,即使是北向小次卧,也能摆下1.5m的大床,真正实现卧室功能,让空间得其所用。

洞悉城市发展趋势,聚揽塔尖万象丰盈,金地西湖春晓紧随时代潮向,怀揣着对郑西的热忱与敬意,择址中原新区起步区;聚合政务区、奥体区、文旅区三大区域势能,焕发强劲动力;拥揽全维配套,尽享热土优渥资源,以升级迭代的建面约94-122㎡宽幕三居,焕新中原未来!

【项目地址】郑州市·中原路与杭州路交会处西南

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