卖掉三线城市的房子去一线城市付首付，从长期看来合适吗？-飞翔的回答-悟空问答
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卖掉三线城市的房子去一线城市付首付，从长期看来合适吗？
首先：上海购房有很多限制，不是有钱就能买的；第二：首付80万想在上海买房只能说你想多了
上海3月房价地图新鲜出炉：目前上海的房价，市区均价是新房5-7万，二手房3-5万。以宝山区的房子为例，购买一套70平的二手房，需要309万。首付付掉92.7万，还剩216.3万分期付款，按30年公积金贷款来计，每月要偿还9413元。楼主一看家庭条件还可以，卖掉三线城市一套房再加上父母的一部分存款，首付没有问题，不过每月9000多的房贷，让人一不小心就沦为了房贷，真心压力山大。。。那么现在是否是入手一线城市房子的最佳时机呢？中国房价目前的阶段2017年3月十几个一线二线城市出台了最严格的限购政策，连厦门、南京等二线也只允许外地户籍人士购买一套房了，还有缴纳社保的硬性规定。国务院更是喊话：房子是用来住的，不是炒的！但是，中国的房子除了居住属性，还有很重要的金融属性。就目前的货币政策来看，央妈已经准备逐步结束货币宽松的时代，收紧钱袋子了。这一方面来自美联储今年准备数次加息的压力，一方面是对国内通货膨胀率的担忧。市场钱多了，资产价格就会被吹起来。钱少了，价格就跌下来了，房产泡沫就破了。就目前来看，中国的经济将由虚向实，大部分城市房价不再单边上涨。三四线城市会忙着去库存，房价不会涨也不会下跌，以稳定为主。上海房价 仍在上涨上海目前人口2415万，是个超级大城市，优越的就业环境、先进的教育水平和医疗水平吸引了大量外省的百姓。就连上海周边的城市，去年的昆山、今年的启东，房价也迎来了30%-50%的上涨。原因是什么？上海地不够呀，只能向外围的江苏发展了。我朋友2015年下半年在浦东买二手房子，200多万；2016年涨到300多万了。现在也没有跌下来。刚出台的上海3月房价均价同比也上涨了20%。夜上海 夜上海 有钱人的不夜城限房限贷限购、不允许首付贷，炒房族被打击很重。今年将要出台的房产税更会让那些投机房产的炒房族不堪重负。剩下来都是刚需买房的人。上海的本地人口只占40%，大部分是从其他城市过来的，所以我们通常第一次见面都会问“你是哪里人？”大部分能在上海买房的都是经济实力还不错的，毕竟没有被全国第二的房价吓退。这么人多要留在上海，你说上海房价跌得下来吗？除了一线的房子，还有其他财富增值的投资吗？16年的时候新闻曾经说中国经济将长期处于“L”型，每当经济增速放缓的时候，大宗商品、贵金属的价格就会出现大幅上涨。比如16年年初暴涨的螺纹钢，黄金、红酒的价格也上涨了30%多。因为这些商品具有避险属性。其次是债券市场，去年掀起了一股购买债券的热潮。债市的投资逻辑主要看利率的走向和信用风险的变化。实体不行的情况下，会否有部分债券出现违约？（实际上已经有了）被动加息的情况下，整体债市会否系统下调？央妈收紧流动性，会否出现钱荒？研究好这些，会比当下投资房产的收益更可观。最后一句话：房市有风险，入市须谨慎。毕竟一入房市深如海，一签就是30年的卖身契啊！同意上述观点的人请给我点赞，关注头条号“掌上1号”，小编码完字要去做兼职赚钱了！
完全可以，一线城市就业，收入，物价是比较均衡的，人都是会往更高处走的，无论学业还是工作，你的下一代也必需一张北上深的门票。反观三，四，五线城市，产业和就业都能选择的都不多，人情关系重，交际应酬累。而且你三线城市还有一套，退守的大后方也有，不必过滤，，2019都是入市的好时机，中国地产强力调控，世界局势不稳战争随时擦枪走火，这些都是一线刚需们的买房时机。
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