10-2110-2110-2110-2110-2110-2110-2110-2110-2110-21最新范文01-0101-0101-0101-0101-0101-0101-0101-0101-0101-0101-0101-0101-0101-0101-01现在买楼房为啥只有房产证而没有土地证？ - 知乎64被浏览116195分享邀请回答43 条评论分享收藏感谢收起133 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答只有房产证没有土地证可以过户吗
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只有房产证没有土地证可以过户吗
只有房产证没有土地证可以过户吗？这样的房子能合法过户吗？请问有哪位也是这样的状况啊？
提问者：林鸿德|
浏览次数：5689|
时间： 11:21:00
我来帮他解答
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已有9条回答
回答数：2785
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只有房产证没有土地证,那里连续4栋楼都是这样。 因我有弟兄两个,我父母想把房子过户... 没有土地证可不可以办理过户或公证。
回答数：2348
被采纳数：320
1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的！
2、你既然有房屋所有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的信息，也会有土地的信息，比如地号，土地四至(就是从哪到哪是用来盖你们这个小区的)，你自己仔细看一下产权证。
3、另外一种方法是去看下最后一页加盖公章的地方，公章盖的是“房地产”管理部门字样还是“房屋”管理部门字样，前者也说明是房产证和土地证合一的。
4、如果不是我说的房地统一管理的情况，上面的就不要参考了！不过我还没见过有房产证，而没有土地证的情况！
回答数：7124
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1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的！2、你既然有房屋所有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的信息，也会有土地的信息，比如地号，土地四至(就是从哪到哪是用来盖你们这个小区的)，你自己仔细看一下产权证。3、另外一种方法是去看下最后一页加盖公章的地方，公章盖的是“房地产”管理部门字样还是“房屋”管理部门字样，前者也说明是房产证和土地证合一的。4、如果不是我说的房地统一管理的情况，上面的就不要参考了！不过我还没见过有房产证，而没有土地证的情况
回答数：8989
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1、一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的! 2、你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的。
回答数：240
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一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的！
回答数：2944
被采纳数：29
需要，而且
房产证拿着过户完的房产证才能过户土地证
房子是商品房或二手房有房产证就可以过户，不过为了保险起见，可以在购房合同中注明
回答数：821
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一般来说是不可以过户的，自建的还是？土地证是没办下来还是统一保管的？看你是从什么途径买的房子了，有些是有的只不过是抵扣或是什么的。
回答数：33842
被采纳数：3065
可以过户而且能够保障你的居住权，但不赞同于商品房交易，如果遇拆迁是不能象商品房一样得到补偿的。
回答数：26898
被采纳数：150
一般情况你有了土地使用证，才有房产证，你去问问当地的房管局微信扫一扫关注
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我有国有土地使用证没有房产证可以过户吗
我有国有土地使用证没有房产证可以过户吗
河北 秦皇岛 发表时间： 08:06
问题与我的不同！
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过不了户。不动产需要有房照才能办理更名过户手续。
律所：辽宁名崛律师事务所 回复时间： 21:45
回答者将收到好评 好评数已记录
房产证过户
律师回答共 1 条
律所：北京市盈科律师事务所
回复时间： 16:34
回答者将收到好评 好评数已记录
房产证:办理
房产证:二手
房产证:房子
房产证:过户
房产证:没有
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有房产证没有土地使用证，房屋能过户吗？
房产证是我父亲的名字，父亲去世后母亲要把房子过户给我和哥哥两人（恒口镇，有天有地的老房子），去房产局办理继承过户时，没有土地使用证房子不予办理，只能去公证处公证。请问怎样才能变更为我和哥哥的名字。
律师回答地区：陕西-西安咨询电话：15029***帮助网友：16159 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，建议咨询相关部门。 10:04
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