1961浏览次数
房屋租赁发票税点是多少？房屋租赁税率是多少呢？
一、房屋租赁合同印花税应由合同双方谁付对于很多朋友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合同印花税税率是多少解答如下：在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，即使是合同约定税负由物业承担。中华人民共和国印花税暂行条例法规文号：国务院令【1988】第11号第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当按照本条例规定缴纳印花税。第八条同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。二、房屋租赁合同印花税缴纳需要提供什么资料需要租赁双方携带本人身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一起到所在地地税局去缴纳。三、房屋租赁合同印花税税率如何计算1.财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。2.印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。
其他回答(共3条)
你好，房屋租赁合同首先要有抬头“房屋租赁合同”接着就是租户和房东的个人信息，合同的主要内容写上租金是多少，费怎么收，租期是多久，违约要怎么处理，最后就是租户和房东签名盖章写上日期
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。
对于房屋租赁税率是多少的问题，因各地区存在差异，以下我们以北京为例为大家介绍：出租用于经营的：房产税=租金收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*5%;城建税与教育费附加=营业税*10%。
收费咨询热门问题
相关套图推荐【小编在线】办理房屋租赁开票纳税需要哪些手续？
即日起，江宁新闻信息中心将于『看江宁』微信公众号、“无线江宁”客户端、《江宁新闻》联合推出《“你办事，我服务”——阳光政务心连心》栏目，发布市民关注的政务窗口审批流程、办事程序、材料证件要求等具体事项，报道政府服务窗口推出的特色便民举措……着力畅通服务渠道、搭建沟通桥梁。
广大市民遇到政务服务方面的急事、难事，可致电《江宁新闻》新闻热线或关注“看江宁”官方微信、下载“无线江宁”手机APP进行互动交流，我们将联合区政务办及时答疑解惑，为您提供快速、规范、便捷的服务。
请输入标题 abcdefg
办理房屋租赁开票纳税需要哪些手续？
1.房屋所有权证复印件或产权所属证明原件（尚未办证的新购商品房应提供商品房买卖契约第1，2，最后一页复印件）；
2.出租人、承租人身份证复印件（未成年人需户口本复印件），承租方为单位的提供新营业执照或税务登记证复印件；
3.租赁合同复印件（需出租人、承租人签字，单位盖章）；
4.开具增值税专用发票的需要承租单位提供开票资料（地址、电话、开户行、账号）。
1.房屋所有权证复印件或产权所属证明原件（尚未办证的新购商品房应提供商品房买卖契约第1，2，最后一页复印件）；
2.产权人身份证复印件、产权单位新营业执照或税务登记证复印件；
3.出租人、承租人身份证复印件（未成年人需户口本复印件），单位提供新营业执照或税务登记证复印件；
4.直租合同复印件（需出租人、承租人签字，单位盖章）；
5.转租合同复印件（需出租人、承租人签字，单位盖章）；
6.开具增值税专用发票的需要承租单位提供开票资料（地址、电话、开户行、账号）。
办理地址：杨家圩路2号江宁市民中心
C区一楼不动产大厅A27~A32窗口
办理时间：周一至周五
上午09:00~12:00（11:40之后停止取号）
下午13:00~17:00（15:30之后停止取号）
如何联系我们？
点击文章下方的“留言”，直接给“看江宁”公众号留言
下载“无线江宁”客户端↑安卓用户扫我下载↑↑苹果用户扫我下载↑
致电《江宁新闻》新闻热线。
看江宁：jnxwkjn
南京市江宁区新闻信息中心官方微信，
为您提供江宁区内最新新闻动态和
各类生活服务资讯，
架构《江宁新闻》与读者之间的沟通桥梁。
↑↑↑长按二维码识别关注
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
今日搜狐热点我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
房屋租赁开发票流程有哪些
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
业务属于征税范畴，因此，您应当到房屋所在地主管地税所代开发票，缴纳税款。税务代开发票流程、资料要求& 一、纳税人到主管地税所办税服务核心领取并填写《代开发票申请表》一份&& 二、纳税人应提供资料&&&& 1.需出示的资料&& （1）申请代开发票人的合法身份证件&&&& 2.需报送的资料& （1）付款方（贵公司）对所的面积、单价、金额等出具的书面确认证明；或。&& （2）原件（出示）、复印件。&& （3）税务登记证（副本）原件（出示）、复印件&& 三、税务机关承诺时限&&&&& 提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的，当场办结。&& 四、税款缴纳&&&&& 代开发票主管税务机关采取“先缴税，后开发票”，一般税务机关实行“一窗式”服务，即，一个征税窗口完成缴税、代开发票工作。&需要提供的资料有：双方租赁合同、房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如租赁，各地的总税率在5%～7%不等。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找无锡新房、二手房，也可以按区域查询无锡房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
出租房办理增值税发票需要什么?房屋租赁增值税税率
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
很多租客为了保证自己的安全居住，可能会提出办理具增值税发票，但是这就涉及到一些问题的了。比如，出租房办理增值税发票都需要什么资料呢？增值税税率又是多少呢？主要的，税费谁来出？下面小编总结了一些的相关内容，希望帮到有需要的你。很多租客为了保证自己的安全居住，可能会提出办理具增值税发票。可是，出租房办理增值税发票都需要什么资料呢？房屋租赁增值税税率又是多少呢？主要的，税费谁来出？下面小编总结了一些的相关内容，希望帮到有需要的你。一、出租房办理增值税发票需要什么资料1、购货方名称。2、购货方的税务。登记证号、一般是纳税人号码。3、购货方的办理户行及账号。4、购货方的地址及电话。5、双方的销售合同和付款依据。6、如果是个人的，要身份证。7、销售方的名称。8、销售方的税务登记证号。9、销售方的办理户行及账号。10、销售方的地址及电话。二、房屋租赁增值税税率是多少1、：以租金收入4％计算缴纳。2、：3％税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10％计算缴纳。4、个人所得税：对住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。5、免征6、免征据了解，租房者多是来农村的务工人员和学生群体，他们大多表示，从未索取过发票，因为一则“要发票也无处报销”；其二“办理发票就得，不管这部分钱是中介还是房东出，后都会转嫁给租房者。”这不是更加加重了租房者的负担吗？更何况现在“羊毛出在羊身上，只要房东交税，一定会提高租金。”综上，本文主要讲述了出租房办理增值税发票需要什么，以及房屋租赁增值税税率的相关内容。小编认为，索取发票不仅对租房者没有好处，反而是增加了生活成本。如今，房租是靠市场的，租房者的群体本来工资就不高。房东如果涨价，物价部门也无法监管，吃亏的还是这些租客们。
1室户型(5)&&
2室户型(2)&&
港西环海路
约8500元/平米
7×24小时热文榜
你可以按区域查找威海新房、二手房，也可以按区域查询威海房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送写字楼租房网：写字楼房租发票需要交什么税,税费是多少?
注册有惊喜
关注公众账号
了解更多信息
轻松安家享家
写字楼租房网：写字楼房租发票需要交什么税,税费是多少?
　　发票怎么开?房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。租写字楼一般必须要租至少一年以上,三年以下,其次明确物业管理费用:物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁以及保安管理费等。很多人选在开公司都会选择一些比较成熟的写字楼作为办公的地点,这样比较规范自己的管理而且良好的办公的氛围也可以给客户带来好的印象从而达成交易,那么在我们租赁写字楼的时候写字楼房租发票需要交什么税,税费是多少?　　第一、写字楼租房网发票的内容和各自占的比重: &&&&&& 营业税5%,城建7%,教育附加3%,地方教育2%(不同的地方三项附加不完全一样),房产税12%,印花税千分之一,以上共计17.7%。&&& 所得税按公司还是个人及金额的不同分很多种情况。另外城镇土地使用税按土地证上的面积(约为建筑面积除以楼层数)乘以所在地的税率。 合计低的不到20%,高的可达到30%。　　第二、写字楼租房网发票怎么开?&&&&&&发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。在开税务发票的时候到税务局代开时带上房产证复印件、租房合同、房东身份证复印件。　　第三、在租房网租赁写字楼的时候注意事项:　　首先租赁情况。租写字楼一般必须要租至少一年以上,三年以下,如果考虑半年或者几个月的,只有极少数商务中心会做,而且多数面积都是很小、价格较高的。租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”,“包票”即是租金内已经包含租赁税发票,“实收”则是不含。　　其次明确物业管理费用:物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施(如电梯等)的维护保修、公共部位水和电、工作时间的中央空调费以及保安管理费等。特别的,物业管理费中包含的中央空调服务一般仅仅在工作时间提供,即为工作日的早上9点到晚上18点。如果在非工作时间需要提供中央空调的话,得与物业公司另行协商、另行付费。　　最后写字楼办公涉及到的车位问题:停车费分为三种:每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算,合同中须明确出租人是否提供车位供租户使用,是否收取费用;　　在这里还需要提醒您在租赁写字楼的时候一定还要注意自己所租赁的写字楼是否合法产权名称是否正确,这样才能保证自己所处的公司可以正常的运行,希望上面的介绍对您有所帮助。好了，以上关于就简单介绍到这里了，希望对您有所帮助。更多资讯，尽在家园网，敬请期待。
推荐房产标签
支付安全由中国人民财产保险股份有限公司承保
(C) 2017 家园网 版权所有，并保留所有权利。京ICP证161192号 | 京公网安备14号
地址:北京市东城区广渠门外南街8号家园网大厦
金色家园网络科技有限公司}