产权证上的房主与卖房人不是同一个人，但房产证上的房主配合过户可以过户，这个房可以买吗？谢谢推荐回答：两种方式：1、房主做委托公证，委托卖房人帮他处理房子的买卖事宜2、房主不委托，但是在需要签字的时候，房主必须亲自到场签字而不能代签（没有委托的代签是没有法律效力的）只要能满足这两个条件。你可以买这个房子。希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！户主是房子的主人？户主与房产证不是一个人，对以后卖房子是否有影响？问题详情：但是房产证还是我母亲父母离婚，房子现在户主是我？还有户主没有房产证是否这个房子归我，这样对以后卖房子有影响推荐回答：您好，因为房产证还是您母亲。所以您母亲有该房屋的所有权，并且可以支配该房屋。包括：房产的占有权、房产的使用权、房产的收益权、房产的处分权，并可以排除他人对于其财产违背共意志的干涉。目前只有您母亲有权利进行房屋买卖、出租房屋、接纳居住人等，任何人都无权干涉。土地证只是证明该土地您有使用权。只要您有房产证，您可以选择让任何人搬离此房屋。如说买二手房，对方出示的房产证和户主名字是否一致，在没去房管所核实的情况下可否有其他快捷的办法核...问题详情：如说买二手房，对方出示的房产证和户主名字是否一致，在没去房管所核实的情况下可否有其他快捷的办法核查呢！比如说在网上、应该怎么查推荐回答：房产证上的名字和身份证原件号码一样就没有多大问题，网上是查不到的要在房管所才能查到一般身份证号码就能看出是不是本地人，每个人的身份证号码是一出生就固定了的不管在哪里都用的是同一个身份证号码。我要买二手房，但是房主的房产证和土地证不是同样的名字问题详情：牵扯拆迁所以土地局没有受理，土地证是这个房主之前买房的时候房主的名字，因为他买房子的时候去过户我要买二手房？这个房子能买么，但是房主的房产证和土地证不是同样的名字，但是一直到现在也没拆迁？如果拆迁会不会牵扯什么样的麻烦，请问这样的情况怎么解决，房产证是现在房主的名字推荐回答：会有诸多麻烦不要买！根据物权法，合同说不清楚只能由法院判决了，房地一致的原则，土地和房产不是同一个人，现在的户主土地那边还没改过来，有风险卖房人与产权证上的房主不是同一个人，同卖房人签订的卖房协议是否有效问题详情：产权人是他的朋友过户时配合过户，当时中介一撺掇头脑一热卖房人与产权证上的房主不是同一个人，当时卖房人说房子是他的买了没有过户，交了定金。现在不想买那个房子了，想问下这种情况定金可以退吗，就同卖房人签了购房协议推荐回答：这要看是否有委托公证或者产权转移的相关文件，这个合同无效，你找他退，这个所谓的卖房人是个炒家你其实自己已经意识到。如果没有，不退你就只有报警二手房房产证楼号与实际楼号不符问题详情：请问？如果我不想要的话，对方是不是要付违约金，与合同上的完全不符，结果发现竟然是12号楼，查看房产证，去看了房子是6号楼？或者我的定金能不能退回来。后来中介让我到物业公司，由于当时房东还没拿到房产证买二手房前，与中介签的合同也是6号楼。过户前，这样我买的二手房会不会有风险，物业公司的人说现在楼号都进行了调整推荐回答：你的订金是退不出来的，以前我也操作个类似的事情，这个不能作为依据。一般房子是以房产证为依据的，因为是你先违约的。几号楼只是物业编号的。只要房产证上的是户主姓名和卖房的人是同一个人就可以了。如果你不要房子了这个是没有问题的对方也是买的二手房，但是房产证上不是他的名字，房产证上前户主也找不到，我该怎么过户到我的名字？问题详情：对方也是买的二手房，但是房产证上不是他的名字，房产证上前户主也找不到，我该怎么过户到我的名字？ 对于这个问题我需求您的帮助 谢谢！推荐回答：如果对方是真房主的话，那么他必须拿出署名是自己的房产证；如果房产证是真的但是名字不是对方您需要核实好信息，小心受骗；买二手房要检查好对方房产证、身份证的信息，全是真的可以出钱（不见兔子不撒鹰）。对于您这种情况：一、让对方把房产证的名字去过户大厅换成自己，二、让现在房产证上的人和你去过户。请问房产证和户主不是同一个人对卖房有影响吗？问题详情：是不是只要户主把户口主动迁走就没问题房产证是夫妻双方的名字，这套房要卖，对买方来说过户和迁户口进去有影响吗？买方就可以过完户后直接迁户口进去，但户口本的户主是母亲大人推荐回答：必须要户主迁走户口，买房的人才能落户。户籍问题可以让他去当地的派出所咨询，每个地方的政策都是不一样的卖房与户主无关系。迁户与户主有关展开全部下一篇：在购买完房子之后拿到房产证是最重要的，房产证是房屋所有权的象征，那么，房子买完后房产证要如何办理呢?房产证办理费用是多少呢?买了房子后最重要的当然是办理房产证了，即使有很多房产证办理攻略，但很多人对于房产证办理流程仍心中无数。什么时候能拿到房产证是大多数人买房时最关心的问题，2017二手房房产证办理流程是怎么样的?许多刚结完婚的年轻人希望在房产证上加配偶的名字，一起来维护这个新家庭。那么房产证上加配偶名字需要什么手续呢?安置房能办房产证吗?虽然房产证替换为不动产权证，但是正常并没有全部普及，仍然有的地方使用的还是房产证，但是涉及到房产证更名方面，要如何办理呢，有的并不是卖房，只《同一首歌》大家都听过这首歌曲吗，这首歌曲是一首非常好听的歌曲，是着名的女歌唱家毛阿敏演唱的。土地证和房产证有什么关系？不动产证和房产证的区别介绍不动产证和房产证的区别，首先，是新的“不动产权证”比现在居民手握的“房产证”内容更详细，70年将自动续期。如今，在日常生活中，贷款是非常常见的一种现象。很多朋友出于某些原因，想要进行贷款，这个时候可能会有这样的疑惑，比如拿房产证怎么贷款?户主和产权人名字不一样怎么拿房产证
全部答案（共2个回答）
你好!房产证的户主(权力人)是没多少用处的,打个比方:你房产证上有2个人的名字,一个是权力人,一个是共有人,如果你们之间没有特殊约定,那这套房产的产权就是一人一...
没关系。房子的产权以房产证上的登记为准。房产的所有权即占有、使用、收益、处置等等的权利全归于房主。而且，物权具有排他性。你拥有的上述权利任何人不得干涉。哪怕你买...
没有，房产证只写一人名字，当此处房产仍是夫妻共同财产！
可以，不过应该及早告知开发商。现在有些项目不允许，得看具体情况，尤其是合同网上备案的
答: 买房都有哪些攻略？
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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