创客空间是个啥？小编带你去探秘
创客空间效果图
资料照片本报记者 陈庆芳
创客，是一群努力把各种创意转变为现实的人，而创客空间就是为这群人提供实现创意和交流创意思路及产品的社区平台。在这个大众创业万众创新的时代，创业、创新，已经成为势不可挡的潮流和趋势，由此营运而生的创客空间旨在打造一个服务平台。如今，在泉景天沅片区，泉景雅园商务大厦上，同样诞生了一个旨在为创客和社区业主服务的创客空间。那么，创客空间到底是个啥？现在小编就带你一起去探秘。
绿地创客空间国庆节后正式启用
泉景雅园大厦是绿地泉景地产打造的精品项目，整栋大楼近5万㎡，都是层高4.95米的LOFT现房，可以分割为两层，楼上居住楼下办公。绿地创客空间就即将诞生在这栋大楼的3楼311室，是一个近400平方米的众创空间。
这个创客空间主要为雅园大厦业主，以及社区业主提供办公、商务洽谈、信息集散、创业孵化、风投融资、优惠政策推广等服务。具体来说，创客空间的内涵主要包含三个方面，据负责这一项目的绿地泉景地产营销总监孙建伟介绍，一是创客空间本身是一个物理空间，在泉景雅园大厦3楼311室，是一个近400平方米的众创空间，所有的设备、地方、装修等都是无偿提供的；二是创客空间是一个资源整合平台和服务中心，聘用专业的运营团队，为雅园和绿地泉景的业主提供免费增值服务；三是创客空间将打造成专业运营团队和示范点，以此更好地为大厦业主和社区业主服务。
孙建伟介绍，目前创客空间已经进入硬装阶段，预计9月25日前能结束所有装修，在举办正式投入使用仪式后，创客空间有望在国庆节后正式投入使用，为业主提供多方面服务。
延伸服务，创客空间未来值得期待
创客空间是绿地泉景地产凭良心为客户服务的一个真实体现，为客户提供增值服务，希望未来能打造成房产企业第一创客平台。对于广大业主来说，未来创客空间是十分值得期待的。
这个以房地产为主题的创客空间的打造将形成一个集信息交流和发布平台，资源整合平台，创业孵化平台，以及海外产品展销平台等为一体的综合性平台，创客空间将形成一个完整的产业链系统，最终实现为社区业主服务的功能。
孙建伟介绍，这一创客空间将采用创咖厅的形式实现信息的交流互动，打造地产1+N模式，以绿地集团的品牌优势为1，地产全产业链上的其他环节为N，打造地产行业全产业链的信息交流和发布平台，将联合房地产产业链条上的各个环节，如设计公司、景观公司、营销策划公司等在这一平台上交流、发布产品、项目信息，帮助他们对接资金，绿地平台上的招标、采购信息等也将及时发布。
同时，由于与省住建厅近在尺咫，创客空间将利用这一优势，及时组织相关部门发布解读房地产业的新政策、新规范、新材料等。此外，这些创客项目空间还将对接绿地集团的大消费战略，把这创客空间打造为跨境电子商务平台，将优质的海外产品引入到创客空间，直接服务于社区业主。
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本文来源：舜网-济南时报
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优点未来科技城创客型综合体，入手门槛低，发展潜力大
缺点区域竞争激烈，交付时间晚
创客空间价格走势
创客空间日销售报价为均价28000.00元/平方米，相比上个销售周期持平。余杭共30个可销售商业住宅项目，创客空间销售均价相比余杭均价高出41%。杭州共142个可销售商业住宅项目，创客空间销售均价相比杭州均价高出16%。
创客空间户型图
户型实用性好，空间大，灵活多变
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创客空间详细信息
创客空间，位于未来科技城商务区核心地段淘宝城旁，一路之隔31万方中央绿地公园， 地铁5号线中央公园站与项目约200米距离。周边聚集欧美金融城、万达广场、余杭银泰城、西溪银泰城、赛银国际广场、未来中心、仓前老街、永乐城、西溪海港城、西溪新天地等10大旗舰型商业综合体，更是淘宝城、恒生科技园、海创园、梦想小镇天使村和...展开
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巴巴乐园（854米），杭州师范大学附属仓前实验幼儿园仓溢分园（936米），仓前小学路口[公交站]（1207米），杭州师范大学附属仓前实验幼儿园（1340米），杭州师大附属仓前实验中学（1344米）
yu chang便利店（233米），喜士多(利尔达门市)（503米），杭州华联超市(仓前连锁店)（541米），好又多超市(葛巷村店)（559米），卡乐华超市（574米）
余杭区仓前街道仓溢绿苑(朱庙)社区卫生服务站（592米）
中国邮政储蓄银行ATM(仓前营业所)（550米），中国邮政储蓄银行ATM(仓前营业所)（550米），中国邮政储蓄银行(仓前营业所)（556米），南京银行(杭州未来科技城小微企业专营支行)（591米）
欧美金融城公园（1062米），仓前影剧院（1141米），北斗门公园（1514米）
灵町记轻食餐厅（115米），江南上鲜（121米），大马拉茶（158米），ONE City coffee（182米），择一城咖啡(海创科技中心店)（190米），欢乐颂餐厅（207米）
总结：我赚了一倍了 哈哈哈哈哈哈
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15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
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创客空间遍地开花,创客有那么多吗？
来源：南方日报作者：欧雅琴
11月28日上午，东莞首个大型校园创客空间在东莞外国语学校启用。
11月28日上午，东莞首个大型校园创客空间在东莞外国语学校启用。根据市科协和教育局的计划，全市各中小学校将推广创客教育，让全市的中小学生都能享受到创客教育带来的创新教育理念。
在创客概念进入校园之前，早已是东莞市场的热名词。近一年来，东莞已经有了大大小小近30个创客空间、创业基地，遍布东莞十几个镇街。在全民创业的时代，创客空间能给东莞带来什么改变？
嘉宾 天马创业营总经理冯海涛 途车网CEO董荣晓
八成创客不知道创客空间
南方日报：一时间，创客空间遍地开花，很多人的第一反应就是，东莞有必要打造这么多的创客空间吗？对于东莞的创业者来说，创客空间是否供过于求？
冯海涛：有80%的创业者都不知道有创客空间的存在。事实上，创业者的总量其实是很多的，在当今这个时代，人人都可以成为创业者。创业并不是一个新鲜玩意，创业者、创新者其实是无处不在的。现在单独提出来，成为一个概念，是因为创业得到了社会的重视，并且有更多的新企业、新项目诞生。
董荣晓：对于初期创业者而言，入驻创客空间让他们获得了高品质、低价格的办公场所的福利，这确实是很有必要的。创客空间往往有着较高的整体形象，周边餐饮、停车、住宿等配套资源也更加方便优质，这些都是初期创业者非常需要的。
今年五六月份以来，我确实感觉到东莞做互联网创业有了翻倍的增长。而相应的，创客空间有了十多倍的增长。对比起需求来说，创客空间多了这么多，不太可能有这么多的创业者进驻。
从目前东莞的情况来看，每个镇几乎都要打造创客空间，也有相应的配套措施。政府的号召让现在的创客空间分外红火。对此，我认为，创客是有，但是绝对没那么多。
创客空间盈利模式尴尬
南方日报：在创客空间的热潮中，也有媒体提出了冷思考。那就是，除少部分创客空间运营者能给出属于自身的资源优势亮点外，大部分的创客中心几乎是以同样的模式在运作——低门槛、创业辅导、有可能提供创业资金，这样的模式在实际运作中能否真正起到作用？
冯海涛：创客空间的盈利模式也处于一个比较尴尬的状况。首先我们需要对客户有个判断，其次，很多创客空间目前方向有一些偏差。有的以为自己的客户是政府，为此也做了大量的工作。
我认为，创客空间不能说官话，也不能搞得“高大上”。很多老百姓不知道创客空间是什么，以为一定要有很强的项目，要租赁场所。事实上，这个空间是具有包容性的地方，我们不会对项目好坏进行简单的判断。对于草根创业者来说，这个地方是聊天、吹牛的，有时你自己捧个咖啡坐一天也没人管你。
举个例子，我们现在有50多个签约项目，但是还有200个左右的“串门”式项目。他们没有进驻到空间，但会跟我们进行交流，在平台上互相寻找机会。
董荣晓：以北上广这些城市来说，如果创客空间里100个项目有一个成功，空间可以从中获得巨大的收益。但是从最初，他们并没有以盈利为直接目的。
从我接触到的东莞创客空间的情况来看，一开始都想着盈利。例如租了2000平米的办公场所，平均每平米40块钱的成本，它租出去可能需要50块钱，这违背了孵化器本身的含义。对比起来，其他地方的孵化器得到了政府大力的支持，进驻就有几十万元的创业基金。
现在东莞还没有一个大型企业集团支持的创客空间。如果有，每年设置近千万元的基金，可以让企业有更长远的发展眼光。
创业者投资者或更趋理性
南方日报：最近有一个新闻，在11月18日广东科技学院毕业生招聘会上，大四男生陈良岸以公司董事长身份，设点招聘同学，成为招聘会一大亮点。不过，我此前了解到，其实创业的成功率并不是很高，尤其是刚毕业的大学生。
冯海涛：在以前，我们创业的氛围是，身边的很多人都会打击你。随着创业氛围越来越浓厚，现在更多的是鼓励。尤其是在创客空间这一类地方，大家都有想法、都有项目，说白了，谁也别打击谁。
因此，我认为，创客空间不仅意味着一种新业态，也是一种新文化。在今天，创客是一种文化上的变化，大家在心态上对创业重新有了认识。因此，从这一点上来说，对创业是更有利了。
董荣晓：从今年年中开始的创业潮，从我看到的情况，项目很多，但是倒下的也很多。这一方面是因为今年有个风口，国家也支持。但是在接下来的一年半年时间里，创业者和投资者可能会更趋向理性。
我个人认为，接下来，在东莞创业的群体中，学生会增加，社会人士的比例则会降下来。现在已经不是靠一个idea就能拿到投资的时代了，要投资必须先拿钱去经营，失败的几率永远大于成功的几率。从这一点来说，学生创业可能只需要二三十万元，投一个社会人士的项目可以投10个这一类项目，基数上去了，成功的数量也会比较大。
南方日报记者 欧雅琴
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编辑：张伟炜
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为进一步推动广东省大学生深入学习《习近平总书记系列重要讲话读本》（2016年版），增强中国特色社会主义的道路自信、理论自信、制度自信，为实现中华民族伟大复兴的"中国梦"贡献智慧和力量，广东省委宣传部、南方网决定在全省普通高等学校大学生中开展"党中央治国理政新理念新思想新战略知识竞赛"活动。您的位置：
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