长寿金科阳光小镇
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[ 长寿 - 长寿 ] 长寿菩提大道91号
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正在加载中，请稍后...关于农村户口首套房退契税的问题_重庆市政府公开信箱
重庆市地税局公开信箱
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邮件字号：
渝地税信箱[
发布单位：
来信内容：
关于农村户口首套房退契税的问题
尊敬的领导：
我是九龙坡区金科阳光小镇的一名业主，于11年4月购买了首套房子。建面80多平米，我本人是重庆市的农村户口，老公是四川省的农村户口，房产证写的是夫妻双方的名字，房子是婚后所购买。最近听说农村户口这种情况可以全免契税，但接房时开发商只退了我2个点的契税，所以特咨询下剩余的一个点可发退吗？（买房时3个点的契税是由开发商代收的），如果可以的话需要什么手续，谢谢！
办理单位：
办理结果：
您好，根据《重庆市地方税务局关于契税政策执行若干问题的通知》（渝地税发〔2010〕32号）文件规定，拥有重庆市户籍的农村居民，在重庆市城镇首次购买一套建筑面积不超过90平方米的普通住房，免征契税。首次购房的证明由购房当地房屋管理部门出具。为便于政策落实和实际执行，无论购房单价是否超过本地商品房平均交易价格，以及对于已婚的农村居民，无论其配偶是否已购房，均适用上述政策。根据您提供的信息，结合您电话沟通“在城镇首次购房”的描述，您符合当时的免税规定，且电话沟通中还了解到您的完税时间是在2011年9月，完税时间到现在未超过3年，您可以向主管税务机关申请退还多缴纳的契税。九龙坡地税局契税窗口地址：杨家坪直港大道3号区土地房屋权属交易中心，电话：105487。
发布时间：
ICP备案编号：渝ICP备号您的位置：
关于继续办理个人购房契税财政补贴的公告
来源：房天下 &&发布时间：
根据《人民政府关于规范和扶持市区房地产业健康发展的意见》(永政发[2008]17号)，我局在2009年按规定开展了兑付个人财政补贴工作。受部分错过原规定兑付期的购房户的请求，经我局研究，决定今年上半年继续兑付购房契税财政补贴。现将有关事宜公告如下: 一、本次补贴兑付对象：在日至日期间，购买冷水滩区区域内普通住宅并按政策规定税率2%缴纳，但尚未在2009年领取契税财政补贴的购房者。 二、符合上述范围的购房者，请于日至6月30日期间工作日内，持本人居民身份证件、、及复印件，到市农税局(市财政局二办公楼309室)办理领取契税财政补贴手续。领取补贴时间为每周的星期五。详情咨询：。 三、补贴兑付截止日为日。无论何种原因，日以后我局一概不再受理。 特此公告。 永州市财政局 日
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买房后悔了？6种情况房子买了竟然也能退
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
几经周折买房后，又可能出现很多不满意的问题。现在经常能听到各种抱怨，买了房子好几年都没盖好，找又是各种推脱。其实买了房也能反悔，但是要及时反悔，赶快止损。否则等房本到手，一住就是几十年的事，等到退又退不掉，卖又卖不出的时候，可就不好办了。 一、延迟 一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商，并要求双倍返还订金或支付房款。 二、没有 由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。 三、开发商证件不全 开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。 四、面积误差超过3% 如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。 五、主体结构质量有问题 地基沉降超允许值、变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。 六、开发商擅自变更设计 开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
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