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个人与个人之间借款,对方说用房子抵押,除了写好借款合同,还需要办什么手续?需要去房管局登记吗?
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你是不是吃饱撑的难受?非要找死才好过?老想谋划人家房孑?你是在玩火呀?到时候鸡飞蛋打惹官司/告你一个私占民宅上那哭去/如今那里有房孑公家都可以搞抵押贷款?还有款?也不想想为什么找你抵押?公家可以/你私人就不行?属于阴谋霸占犯法行为/劝你千万别上当受骗/錢用不完可以捐给慈善事业/何必去做二百五的傻事/要就干脆到房管局过户签字买下?你看他肯不肯?记住/如今私人就不存在借钱?何况借款/手续顶屁用?要不你...
你是不是吃饱撑的难受?非要找死才好过?老想谋划人家房孑?你是在玩火呀?到时候鸡飞蛋打惹官司/告你一个私占民宅上那哭去/如今那里有房孑公家都可以搞抵押贷款?还有款?也不想想为什么找你抵押?公家可以/你私人就不行?属于阴谋霸占犯法行为/劝你千万别上当受骗/錢用不完可以捐给慈善事业/何必去做二百五的傻事/要就干脆到房管局过户签字买下?你看他肯不肯?记住/如今私人就不存在借钱?何况借款/手续顶屁用?要不你借我一百万?去公证都行?每年交你十万?有钱再还?你干不干?你告我?是借?不偷不抡你自愿?啥时还?天知道?如今亲兄弟一千元以上也借不到钱?翻脸比丢钱相骂再翻脸好/何况是外人/小兄弟/钱存紧点/丢了就沒有了/放心事你不干?就提心吊胆过日子吧/你真糊涂/现在还想玩个人借款/送我还有人情/讨债狗不如/趁钱还在/赶紧再见/不要为面子害死自己/弄得天天不开心/
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签订购房合同是购房环节中重要的一环,购房者务必重视。下面小编向您签订购房合同的具体过程、签订正式购房合同的内容、在签订购房合同时的注意事项等知识,大家可以参考一下。
买房子签订购房合同 都有哪些手续你造吗
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违法信息举报邮箱：借款用房产证抵押 不办抵押登记是否有效
10:58:27来源：广西法治日报责任编辑：罗方荣 本文版权所有，未经授权，禁止转载
　　去年10月，吕某向我借款12万元，双方签订《借款合同》，约定：借款期限为1年，吕某用一套房产作抵押。吕某收到钱后，将房产证交给我保管。最近一朋友告诉我，吕某用房产作抵押，未去办理抵押登记没有法律效力。如果借款到期吕某不还钱，我也不能拍卖他的房产。请问，朋友说得对吗？我该如何维权？
　　读者 饶先生
　　你们签订的《借款合同》涉及房产抵押担保，这便存在抵押是否有效的问题。吕某所有的那套房屋属于不动产，可以作为借款债务抵押担保。我国《物权法》第15条规定：&当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。&根据该法第187条的规定，以房产设定抵押的应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。也就是说，你在合同中约定吕某用其自有的房产作为借款抵押担保，抵押合同是有效的。但是，至今该房产没有办理抵押登记，抵押不发生物权的效力，你不能根据抵押合同实现抵押权。即如果在借款期内你没有与吕某去办理抵押登记手续，借款期届满时吕某不履行按约还款义务，你就不能享有与吕某协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿的权利，以及请求人民法院拍卖、变卖抵押房产而优先受偿的权利。因此，为了降低借款风险，建议你尽快与吕某到抵押房产所在地的登记机构办理抵押登记。大家都在搜：
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朋友把房产证抵押给我借款!公正房产抵押需要什么手续,大概需要多少费用!
朋友把房产证抵押给我借款!公正房产抵押需要什么手续,大概需要多少费用!
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你们应该到房地产登记办理抵押登记,可以委托律师协助。应提交下列材料:1.不动产权登记申请书(四)、不动产权登记询问表(原件);2.申请人的身份证明(复印件);3.不动产权属证书(原件);4.主债权合同(原件);5.房地产抵押合同(原件);6.议价协议或评估报告(原件);7.专门材料:抵押人属公司、合伙企业、合资、合作企业等企业的,应提交董事会、合伙人会议或股东大会同意抵押的证明(原件);(5)以共...
你们应该到房地产登记办理抵押登记,可以委托律师协助。应提交下列材料:1.不动产权登记申请书(四)、不动产权登记询问表(原件);2.申请人的身份证明(复印件);3.不动产权属证书(原件);4.主债权合同(原件);5.房地产抵押合同(原件);6.议价协议或评估报告(原件);7.专门材料:抵押人属公司、合伙企业、合资、合作企业等企业的,应提交董事会、合伙人会议或股东大会同意抵押的证明(原件);(5)以共有房地产抵押的,应提交其他共有人同意抵押的证明(原件);(六)注意事项:1.申请人提交的身份证明是指:(1)属中国公民的,提交《居民身份证》;无《居民身份证》的,可提交《户口簿》和户籍管理部门出具的贴有相片的证明或《护照》或《军官证》、《士兵证》等有效军人身份证件;未满16周岁无身份证的未成年人,提交《户口簿》;(2)属香港、澳门区居民的,提交《港澳居民来往内地通行证》、《居民身份证》;(3)属台湾居民的,提交《台湾居民来往大陆通行证》或《台胞证》;(4)属外国自然人的,提交《护照》或中国政府主管机关签发的居留证件;
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现在民间借贷过程中,房产抵押就是用自己的房产作为抵押物来收集资金的方式,在现在社会中常见,但有不少人为了省麻烦,不去房产交易部门办理房屋抵押登记手续。这是很危险的,要知道房产抵押公证不等于房产抵押登记。
房产抵押公正是什么意思 公正流程和手续
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