& 买新房贷款10万还10年，每月还贷多少？每月还的贷属于本金还是利息？
买新房贷款10万还10年，每月还贷多少？每月还的贷属于本金还是利息？
全部8个回答
答：这么说吧，等额本息是先还利息，每月本金和利息加在一起还款，每月还相同的数量的款，大概是3137.09元，（利率及算法上各银行可能会有些出入的，但总数不会差太多），第一期还款中，本金1000，利息2100，后面每一期利息逐月减少，本金每月增多，最后一期是本金3100，利息15元，20年总利息数312900元；等额本金是指每月还相同的本金，利息逐步减少，例如第一个月还总金额4011.33元，其中本金1833.33，利息2178.00，第二个月本金1833.33，利息2168.93，总数年的总利息数是262449元，这种还款方式是比较划算的，缺点但是首期供款压力大，后面逐月减少。一般需要选择适合自己的还款方式，首先压力是适合的（压力合适我的理解是每月还款数额少于家庭总收入的30%才是合适的，大于30%则压力过大，影响生活质量），其次要考虑将来可能会提前还款。如果打算提前还款的，建议选择后一种即等额本金，这样可以少还利息更为划算。
答：10万10年月供是1258元/月每月部分利息，部分本金。
答：等额本息每月1092都是一样的，等额本金第一个月1305逐渐递减
答：都可以10万10年的话每月1000左右
答：这是可以选择的，有等额本息和等额本金两种可选
答：10万还10年用等额本息的话每月还贷1117.75元，（我们一般建议买家贷款都用这个）。刚开始还的基本都是利息，后面还的是本金
答：2、吃饭前老公刚虐完儿子，饭后坐在沙发上看电视。
这时儿子端着一个一次性杯子爸爸喝啤酒。
老公一脸的得意，谁知老公刚端着杯子大声说到：兔崽子！过来，你告诉我这怎么是热的、热的！
答：按当前银行的按揭利率5.65%，还款方式有两种，即等额本息法和等额本金法，现分别计算如下：1、按等额本息法还款：10万、10年计算如下：月还款额为1092.71元，还款总额为元，总利息为31125.25元。2、按等额本金法还款：1、10万、10年计算如下：第一月还款额为1304.17元（以后逐月递减，最后一个月的还款额为837.26元），还款总额为元，总利息为28485.42元。买房贷款，所买的房子本来就是要抵押给银行的，利率是一样的,希望能帮到您。
答: 可以呀，一次性还清就可以交易转手了
答: 贷款利率一样，利息没有区别，但是一手房开发商因为与银行合作可能会有一些折扣，二手房没有。
答: 公积金贷款基准利率是7.05%，只能贷款15年的。
答: 就长沙这边来说，现在的一手房在跌价，比较适合买一手房，但是一手房的利息比二手房上浮了10%
答: 各有各的好处，如果有钱我还是建议买二手房，同一地方的二手房的首付一般都比同一地方的新房要高很多，而且二手房是现房，既买即住，买了带装修的，还可以免装修，省时省力，周边配套...
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