租房到期不搬叫警察还索要1万元 A06-市井新闻-辽沈晚报
第A06版:市井新闻
北国网官方微信大家都在搜：李久凯律师
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
租房到期后承租人拒绝搬离怎么办？
10941人阅读 来源：律师365
租房到期后承租人拒绝搬离怎么办？&&承租人在期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。如果合同有约定，则遵从约定；合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利。如果出租人将该房屋另作他用，不再进行出租的话，出租人有权要求与承租人终止关系，要求承租人在合理期限内搬离该出租房，并且按照双方的约定将房屋恢复原状或者达到约定的状态。如果承租人拒不搬离该房，则出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。如果租赁期届满，承租人继续使用房屋，而出租人也未提出任何异议的，则原租赁合同继续有效，只是租赁期限视为不定期，此时当事人双方均可以解除租赁合同，但是出租人的应当在合理期限之前通知承租人。近日张女士向我咨询说她将空余的房屋出租给陈某居住两年，但是两年期满后陈某以难找房为由拒绝腾房，张女士问她该怎么办？律师认为陈某提出的理由是不合理的，依据《》规定合同到期后除非双方续签合同或者双方继续实际履行租房协议，否则陈某应该在合同到期后迁出房屋。如果陈某拒绝腾房，张女士可以向法院起诉请求法院支持自己的诉求（腾房请求以及期间房屋占用费），在判决生效后如果陈某仍不履行的话法院可以对陈某做出拘留决定，情节严重的法院可以陈某拒不执行判决罪追究陈某的刑事责任。
吉安房屋租赁律师
相关知识推荐
相关咨询推荐
热门房屋租赁法律百科
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同是不动产租赁合同，期限最长不得超过二十年。
地区找律师
专业律师权威解答
注：我们将对您的联系信息严格保密
专业律师专业解答
一站式服务
案情关键词
400-64365-00
服务时间：周一至周六8：00~22:00，
提供法律咨询解答和找律师服务
热门法律百科
309235人看过 1 87067人看过 2 70664人看过 3 32899人看过 4 27399人看过 5 22518人看过 6 13376人看过 7 10176人看过 8
其他人正在看
28931次阅读 12306次阅读 11311次阅读 10941次阅读 9789次阅读 9510次阅读
房屋租赁最新咨询
律师365，优质法律服务平台
400-64365-00
服务时间：周一至周六8：00~22:00
||||网站地图|
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)}