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重新安装浏览器，或使用别的浏览器山东省德州市武城县李家户镇王家户村村民王风志长年在县城务工，并在城区购买了住宅楼，为方便孩子出生后的落户和考虑将来受教育情况，全家决定将户口迁至县城，虽然成了城镇户口，但是按照武城县出台的新政策，王风志家的承包地可流转给同村村民耕种，每年收取定量的麦子作为租金。
8月份，武城县被列为全省唯一实施产城融合推进就地城镇化试点县后，为让老百姓放心&离得开&,武城县出台了《武城县农村集体经济组织成员转移备案实施办法（试行）》和《武城县农业转移人口农村土地承包经营权流转实施办法（试行）》以及《武城县规范农村居民户口迁移管理实施办法（试行）》，并通过报纸、电视台、微信等媒体进行了多种宣传。王风志通过媒体宣传了解到，如果进行转移人口备案，能够保留村集体土地承包经营权、宅基地使用权、农村集体资产收益权和&三权&的合法继承权，申请领取备案证后，如果将土地进行流转，县财政还能有每年每亩地10元的额外补贴。王风志按照备案程序到村委会填写了《武城县农村集体经济组织成员转移备案审批表》，由镇经管站报县农经局为其发放了《农村集体经济组织成员转移备案证》。王风志还在县产权交易中心规范了土地流转合同，明年开始就能领到转移人口土地流转补贴资金。
《武城县规范农村居民户口迁移管理实施办法（试行）》全文：
为积极稳妥推进全县户籍城镇化工作，维护农村集体经济组织成员权益，武城县根据相关法律法规制定本办法。
第一条 为积极稳妥推进全县户籍城镇化工作，维护农村集体经济组织成员权益，按照《中华人民共和国农村土地承包法》、山东省公安厅、民政厅、农业厅、人事厅、教育厅、劳动和社会保障厅《关于未落实工作单位普通大中专院校农村生源毕业生回原籍落户有关问题的通知》（鲁公发[号）和《关于印发德州市推进户籍管理制度改革方案的通知》（德政办字[号）等相关规定，制定本办法。
二、居民户口迁入农村
第二条 城镇居民要求迁入农村的，必须符合三投靠（夫妻相互投靠、父母投靠成年子女、未成年子女投靠父母）的条件，且实际居住生活在农村、拥有宅基地使用权和土地承包经营权、以农林牧渔业为主要生活来源。经村委会同意后，由县公安机关核准，报市级公安机关备案。
第三条 城镇居民违反规定在农村购置宅基地（小产权房）的，不得以购房或实际居住将户口迁入农村。武城以外城镇人口符合三投靠等迁入条件，但不符合迁入农村落户条件的，应将户口迁入所投靠人员乡镇或所居住社区集体户。
第四条 凡是将户口新迁入社区（村）的，所在社区（村）村委会必须严格界定确认村集体经济组织成员的资格：
（一）本村出生且户口未迁出的；
（二）与本村村民结婚且户口迁入本村的；
（三）本村村民依法办理领养手续且户口已迁入本村的子女；
（四）其他将户口依法迁入本村，并经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，接纳为本集体经济组织成员的规定，确定为本集体经济组织成员。
第五条 根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规确定，未在集体经济组织所在地生产、生活，未与农村集体经济组织形成权利义务关系，不以该集体经济组织所有的土地为基本生活保障的，丧失集体经济成员资格。
三、国家工作人员户口迁移
第六条 国家工作人员已经享受国家的各种社会保险、福利、工资、教育、医疗等各项政策待遇，已丧失集体经济成员资格，但户口仍在本集体经济组织内，享受集体资产与处置的参与权、集体收益分配权等各类利益，侵害了本集体经济其他组织成员的权益，应及时将户口迁移至所在单位或居住社区，不再享受村集体经济利益，侵害其他村集体经济成员利益。有下列情况的人员应将户口进行迁移：
（一）在农村落户的大中专毕业生，被各企事业单位录用并办理就业手续后，应及时将户口迁往工作单位所在地。
（二）凡新招录的国家工作人员办理手续后，同时应将户口迁移到工作单位或居住地社区。
（三）国家工作人员在村里落户的，应该将户口迁移至工作单位或居住地社区。夫妻双方均属国家工作人员的，其未成年子女必须随父母落户。
第七条 凡武城各级各部门各企事业单位正式录用的在职人员申请迁往我县农村落户的，公安机关不予受理。
四、鼓励农村户口向城镇迁移
第八条 全面放开县域内户口迁移政策，加快小城镇发展，在县域内城镇有合法稳定职业并有合法稳定住所（含租赁）的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母，可以将农村户口向城镇迁移，农经局按有关规定为其发放《农村集体经济组织成员转移备案证》。
五、落实责任
第九条 各乡镇、各企事业单位主要负责同志作为第一责任人，严格落实主体责任，认真履行职责，对本单位在职在编人员的户口情况进行全面摸底调查，对户口在农村的人员进行清理清查，配合公安机关将其户口迁移至工作单位或居住地社区。
第十条 各社区（村）党支部书记、村委会主任作为具体责任人，对户口新迁入本村的，要严格执行居民户口迁入农村政策，严格界定确认村集体经济组织成员的资格，严格控制本村户口的迁入；同时，要积极配合公安机关，对本村在外工作的国家工作人员进行清查清理，及时将其户口迁出。
第十一条 公安机关作为户籍管理部门，要严格落实具体办理、审核责任，对采取弄虚作假、冒名顶替等欺骗手段骗取户口迁移的，一经查实拒绝落户，已落户的将其户口予以迁出，违法的依法进行处理。
349人有用155人有用221人有用262人有用&我把土地流转给了一位种粮大户，可如今地里的田埂完全被破坏，我担心流转期结束后，会影响我泰州市国土资源局征地补偿安置方案公告
泰征安补〔2017〕第12号2017年农村宅基地确权新政：有这8种情况之一，您或将失去房屋所有权！
2017年农村宅基地确权新政（《国土资源部 财政部 住房和城乡建设部 农业部 国家林业局关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》）的确立，给农民的利益上一层保障，确保宅基地的乱象被重点整治。但在实际操作中，由于各种因素的影响，将导致一部分人在宅基地确权的时候，可能会失去原本的房屋所有权，还有一部分人将无法再次申请宅基地，赶紧来看看：
这8种情况农民将失去房屋所有权
①农民在农田上建房，而未经城建规划局的许可的属于违章建筑。
②空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的。
③家庭成员又组建了新的家庭，另申请了别的宅基地。
④除继承和分居立户外，农户一户宅基地超过一处以上的。
⑤申请宅基地建房的时候没有登记的家庭成员。
⑥将户口迁走的人，已经不是本村的成员。
⑦因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的。
⑧村集体以外的人员(如城镇居民)购买的本村宅基地或建房，在确权时，合同当属无效。
这6种宅基地面临回收
①政府征用的情况
在有的特殊情况下，政府会进行基础设施建设，如修路、修建筑物的情况。这样的宅基地在政府征用后，自然是会被回收，但政府也会给予相应的补偿。
②乱建宅基地、一户多宅的情况
宅基地是的建筑范围是在村集体划分的范围内，而不在规定范围内的宅基地是视为非法的，对这种乱建宅基地是会被回收的。根据土地确权的原则，一户中能有一个宅基地，尽管有多的宅基地，但只会对其中一个宅基地进行确权。
③村里五保户遗留的宅基地的情况
村里五保户的宅基地由于没有子女来继承，所以他的宅基地将会被村集体回收。
④被废弃的宅基地的情况
由于城镇化的不断推进，越来越多的农村人进到城市打工，导致农村土地的荒废。为了资源的合理回收利用，政府将会回收这一部分的土地，也会对房主进行相应的补偿。
⑤城市户口的居民继承了在农村的宅基地的情况
众所周知，农村的宅基地是不能继承给城镇户口的居民的。虽然能够继承农村宅基地上的房屋，但土地不能。等到房屋被毁坏后，村集体将会对宅基地进行回收。
⑥城镇居民违规购买的宅基地的情况
在现行的农村土地制度的规定下，宅基地不能被交易给非农村居民的人。因此，城镇居民购买的宅基地将会被面临回收。
这4种人将无法再次申请宅基地
1、以前是农村户口，但是之后户口转成了城镇户口后，这类人虽然还在农村生活，但是无法在村里申请宅基地。
2、虽然是农村户口，但是外嫁之后并不属于村集体的成员。这类人也无法在原村申请宅基地，外嫁到另一个村集体后，只能在所属村集体中申请宅基地。
3、农村居民，将自己原先的土地转租或者出手了，最后由于各种原因丧失了土地所有权，如果再次去申请宅基地也无法通过。
4、农村宅基地，必须按照一户一宅的原则确定。如果一户多宅的农民，想要再次申请宅基地，也不会通过。
农村宅基地确权登记发放流程
凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。
村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
2、权属调查
国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。
在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。
3、审核与公告
经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)人民政府领导签章，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
5、登记注册
根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
农村宅基地的4大谣言！别信！
1、继承宅基地不给确权
假的。2011年国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部联合发布的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第六条明确规定，已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
2、出嫁女不能继承宅基地房
谣言。继承权和出嫁以及户口迁移等无关，是法定的权利。《继承法》第九条规定， 继承权男女平等。如果逝者生前没有立遗嘱，则按照法律规定的继承顺序进行继承，第一顺序继承人中包括，配偶、子女、父母。
《继承法》中所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
3、农村宅基地可以随意买卖
谣言。宅基地归集体所有，虽然个人可以转让但是条件颇为严苛。宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：
(1)城镇居民购买；
(2)法人或其他组织购买；
(3)转让人未经集体组织批准；
(4)向集体组织成员以外的人转让；
(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
所以，宅基地可以随意买卖是谣言。不要轻易购买，因为很难被确权，买了也是白买。
4、宅基地不让翻盖了
误解。宅基地不是不能翻盖，而是不能随意私自翻盖。翻盖宅基地是有正规流程的，需要提前申请，并确保自己翻盖之后完全符合宅基地建设标准，待村里批准后，才可以翻建。
如果是私自翻建，到时候新房子不给证，而且有时候申请不容易被批下来所以才会被误认为是不可以翻盖。
来源：荆门日报、菏泽日报
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2017年农村户籍新政策，农村这三类人没有土地！2017年农村户籍新政策，农村这三类人没有土地！今年农村宅基地确权的最后一年，全国各地的农村都在火热的进行确权工作，很多无地农民想借此次机会能够从村集体那得到一片土地耕种，可结果往往不尽人意。不过虽然分不到耕地，但并不代表分不到宅基地！一、二轮承包分地后出生的人二轮承包期算是个分水岭，很多97年以后出生的孩子，一直到现在都没有土地，所以对新一轮土地承包期充满幻想。很不幸的是，即便是在2028年以后这些人再次分得土地的希望依然不大，因为现在进行的土地确权确权政策是长久不变，未来土地可能无明确期限了续包，所以这些人恐怕要再次失望了！二、非乡村户口的人二轮土地承揽期后，乡村呈现了这样的状况，一大批农人将户口迁走，去城市生活，想既享用城市的各种丰盛资本，又能够享用乡村的土地资本。很显然这种做法是不合理的。跟着撤销农业户口的脚步越来越近，将来比及新一轮土地承揽期之时，这些非乡村户口的农人想分地恐怕已经不可能了！
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重磅消息江西最新政策来了！农村户口的赚大了！昨天江西省国土资源厅放大招农村宅基地新政策江西将推进房地一体的农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作要求各地要以2018年底前完成登记发证为目标按照《不动产登记暂行条例》等规定颁发统一的不动产权证书也就是说以后农村的宅基地每家每户都能领到不动产权证农村户口有宅基地这些将成为农民每家每户的固定资产咱们赣南老表的农村户口真的越来越值钱了省里的大动作我们赣州正在抓紧落实那么一旦宅基地发放不动产权证农民能得到哪些福利？1可以自己建乡村别墅了有农村户口而且还确定了宅基地的不动产权居民可以申请自建房农村小别墅分分钟走起2可以拿来贷款了农村宅基地不动产权证可以用于抵押贷款贷款之后可以去创业或者做些小生意农村土地越来越值钱了3自愿永久退出宅基地可获得赔偿农户在进城落户之后城市户口的农村宅基地可以自愿选择退出农村的宅基地退出之后农户可以获得一定的经济赔偿4宅基地被依法征收可以获得赔偿现如今农村城镇化的步伐加快很多宅基地都面临拆迁的情况一旦拥有了不动产权证只要是被依法征收的宅基地农户都可以获得相应的赔偿农村户口还在升值绿色消费越来越受青睐现在人都追求绿色消费向往农村的青山绿水和有机蔬菜不少农民都在发展生态农场越来越受到欢迎了农村宅基地可以买卖吗！互联网兴起互联网的兴起缩小了城市和农村的距离农村宅基地新政策2016农民在家里种的农产品直接在网上销售就好了既方便又有市场！回农村的人越来越多现在大学生回农村搞养殖的新闻已经不算稀奇了回家的人才越来越多老经验和新技术相结合带动农村经济发展农村的价值也会被越来越多的人认可农村现在越来越好农村户口的价值也越来越高手持农村户口的小伙伴们开始偷着乐吧这么好的事赶紧转给身边农村户口的人看一看吧~——热点新闻回顾——赣深高铁最新动态！ 最长双线隧道龙南隧道开工啦~中央给钱，赣州11个县（市、区）有份，说不定你也可以从中赚一笔！赣州城市中央公园开始进行湖面景观工程改造不负久候 赣州【翡翠谷·公园里】揽山高层住宅瞩目发售双层空间 舒适生活 云府二期90-138㎡四房至六房在售
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