国家对于农村户口进城首套房屋补贴政策2017
国家对于农村户口进城首套房屋补贴政策2017
我国各省市都是鼓励农民工购房的，因此会推出各种鼓励农民工购房的补贴以及相应的优惠政策。农民工购房补贴的新政策事关农民工的自身购房利益，小编申明所谓的农村户口进城首套买房补贴是当地政府为了促进当地经济增长，大家都知道从2015下半年开始经济发展缓慢，而房地产事业是我国经济增长的一个重要环节，所谓的首套房补贴大家不要把转让农村土地使用权联系在一起，首套房屋补贴政策就是鼓励农村人进城买房而给予的支持，这个对于农村户口才有用城市户口不享有补贴政策，下面小编详细介绍首套房屋补贴流程。2017年最新住房补贴政策：何谓《首套房》:首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。首套房屋补贴政策办理流程(起止时间：日*日)办理材料1.备案的标准网签购房合同;2.销售不动产发票(增值税发票);3.契税完税证明;4.预告登记证明或者房产证(不动产权证书);5.购房者身份证证明;6.购房者建设银行储蓄卡注：1、2、3、4项需查验原件;1-6项都需提交复印件，其中2、3、5、6项需复印在一起。.购房补贴申请及审批发放程序：（1）购房者提供正式网签购房合同、购房税票（销售不动产发票、增值税发票）、契税完税凭证、产权人农村户口和身份证证明、建设银行储蓄卡号、预告登记证明或房产证或不动产权证书等资料交给开发商收集，由房地产开发企业汇总录入电子文档交市房产局房产交易所审核。（2）市房产局房产交易所审核相关凭据原件并留存购房税票、契税完税凭证及产权人身份证等复印件，对补贴金额汇总后提交市财政局。（3）市财政局与区、复核并按程序报市政府审批后，将购房补贴资金按月拨付给补贴对象。
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作者最新文章2017年宅基地新政策出台了，非农业户口不能继承农村宅基地
2017年宅基地新政策出台了，非农业户口不能继承农村宅基地
自改革开放以来，城乡之间的人员流动频繁，很多有条件的农村人一般全家都搬去城市生活了，这就间接造成了农村青年劳动力的减少和大量土地丢荒。同时很多迁到城市生活的人开始担心自己留在农村的土地和宅基地是否还能继续拥有和继承？今天就一起来探讨这个话题？
目前我国的法律规定：非农业户口是不能继承农村宅基地和耕地的。
现行的法律规定：农民获得宅基地的前提是本村的集体成员，一旦把户口迁移到城市就不属于本村的成员了，同时村民知识拥有宅基地房屋的所有权，宅基地还是属于村集体的，宅基地虽然不能被继承，但是宅基地的房屋可以被继承。
目前的政策规定：如果父母是农业户口，而子女是非农业户口的，理论上是可以继承宅基地房屋的使用权，但是宅基地仍是属于村集体的。
因此在进行户口转移的时候，必须充分考虑清楚户口和宅基地的相关情况，切莫做出让自己后悔的事情。2017年农村宅基地新政:哪些情况宅基地会被收回
发表时间： 11:19:39 文章来源:
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依照宅基地新政策，有哪些类型的农村房屋将被回收呢？最近，有几位小伙伴私信给律达君，咨询一些关于“农村宅基地”方面的问题。（比如农村宅基地会不会被回收？有哪些宅基地会被回收？）是的，对于农民朋友来说，“农村宅基地”一直都是大家尤为关心的问题，因为这关系着广大农民朋友的切身利益。这几年，随着农村土地确权工作的顺利进行，以及2017年宅基地新政策的出台，很多农民朋友都得到了国家颁发的宅基地确权证书，有的地区的农民朋友甚至已经拿上了农村房屋产权证。但是，有的农民朋友却因为各种原因，尚未办下证书，那么他们的土地就有可能被村委集体收回。那么，依照宅基地新政策，有哪些类型的农村房屋将被回收呢？一、宅基地位于国家规划建设用地的范围内随着农村城镇化的快速发展，很多农村都有国家建设的项目施工，有些难免要占用农户的宅基地。在这种情况下，即使农民已经获得了确权证书，拆迁管理部门也会和农民协商另行划分宅基地，当然，在这一方面，国家会按照城市房屋拆迁的标准给与农民优厚的补偿。二、城镇居民购买或继承的农村宅基地按照《土地管理法》，我们都知道城镇居民是不能拥有农村宅基地的，所以如果城镇居民违反规定购买了，这样的是不能确权的，还有被村委收回的风险；而且就算是继承的话，也只能继承宅基地上面的房屋，等到房屋自然倒塌、出现裂缝或者灭失之后，宅基地就要被收回。三、确权完成后就把户口迁出农村的很多朋友或许会觉得，既然确权已经完成了，那么把户口从农村迁出去也没有关系。律达君在这里要提醒大家：如果把户口迁移走了，那就不再是农村户口，也就意味着不是本村人员；即便是已经确权完成的宅基地，也要由集体收回，因为这是土地是集体的，不可能让非本村人员享有本村宅基地。四、一户多宅，宅基地乱建的我国的土地确权是根据“一户一宅”的原则进行的，多了的宅基地，就要被重新分配，但是里面牵扯着的利益分配可能也会阻碍进程；但是非法占据土地的宅基地是肯定要被回收的。五、被荒废的宅基地及五保户所留下的宅基地随着城镇化的日益发展，如今选择留在农村的人数是越来越少，更多的人都愿意选择搬到城市发展，对于农村里的土地也就没有这么关心了，这导致了农村有很多土地宅基地被荒废，为了将这些土地资源合理利用，国家就要进行相应的回收（有补贴）。同时，由于农村的五保户没有子女（也没有留下任何遗嘱的）来继承他们的宅基地，所以村集体也有权回收其名下的宅基地。
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