明明银行可以办理贷款中介收了费用怎么退?

导读:房地产行业的发展大家都有目共睹,同时与房地产行业相关的产业链也随之产生,房地产中介就是其中的一种,很多购房者或者租房者因为自己能找到的房源有限,所以会选择找中介来买房。那么中介贷款服务费合法吗?下面找法网小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、中介贷款服务费合法吗

  中介贷款收取服务费是合法的,中介收取的费用是代办费,在办理贷款过程中会出现很多服务费,包括保险费、办证费等,这些都是合法的。

  1、中介费,就是为客户提供房源信息、看房、谈判、签约等一系列服务的费用。

  2、而贷款服务费,则是为一些有贷款需求的客户办理手续时产生的费用。办理二手房按揭时,客户还要跟银行、律师、评估机构的人员打交道,但如果中介公司代办,就避免了客户自己四处奔波。说穿了,贷款服务费就是“跑腿费”.

  3、房屋中介可以收取一定的贷款服务费,此费用由市场调节,由各中介自行设定。在此基础上,购房者可以货比三家,自行选择。但必须要在双方协商一致的前提下签订合同。经营者在提供这项服务时,不可强制消费者接受服务,并应尽到事先告知义务,明确收费主体、收费内容与收费金额。

  二、房屋中介费收取怎么算

  1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%.但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

  2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。代理收费,按成交价格总额的/ask/question_/ask/question_/ask/question_/ask/question_.html">全部1个答案 >

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