1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民;
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;
4、贷款用途明确,符合国家规定,且可提供相关证明;
5、银行规定的其他条件。
保单贷款两年内还不上可以申请贷款展期,需要贷款申请人在还款日30个工作日钱提交贷款展期申请。
贷款展期办理需要满足条件如下:
贷款是否展期由贷款人决定,但需要担保人、抵押人、出质人出具同意书面证明,已有约定的,按照约定执行;
贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限;中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期最长不得超过3年;
贷款人申请展期情况需要属实,不得存在恶意不还款情况。
个人贷款的展期时间银监会在2010年2月发布的《个人贷款管理暂行办法》中规定:短期贷款(期限在一年以内,含一年)展期期限累计不得超过原贷款期限;中期贷款(一年以上,五年以下,含五年)展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;长期贷款(五年以上)展期期限累计不得超过三年。国家另有规定者除外。
借款人未申请展期或申请未获批准的,其贷款从到期日次日起,转入逾期贷款账户。
贷款展期需要提前30个工作日以上申请。
银行办理按揭贷款不是必须要购买房贷保险,如果银行方面要求强制购买保险,这属于捆绑销售,可以向他的上级行或者是银监会等机构投诉。
房贷保险一直被冠以“霸王条款”的恶名,主要原因在于其具有的强制购买制度,且 保险的第一受益人是 银行,第二受益人才是购房者,而这笔保费却完全由借款人承担——要贷款先买保险,是消费者不得不遵守的规则。
自2005年10月中国工商银行率先取消强制房贷保险后,以房产抵押担保方式申请个人贷款的人士,可以自主选择所抵押房产购买保险事宜, 房贷险不再是获得贷款的必要条件。但是房贷保险的作用却是不可忽视的。
一是财险公司原有的房屋损失险,是对所保房屋提供保障,如果在还贷期间,因火灾、爆炸、暴雨、台风等原因造成抵押房屋的损失,以及为抢救房屋财产所需支付的合理施救费用。
二是财险公司和一些寿险公司已经开办的还贷 保证保险,这类保险对贷款人在贷款期间内产生的意外提供保障。
三是寿险公司开发的带有还贷性质的两全型保险。投保人可以根据自己的 贷款年期和贷款总额选择相应的保障期限和保额,随着贷款金额的减少,保额也逐年递减,使风险与保障充分匹配,更合理地分配每一分 保费。保障期内被保险人一旦发生身故或全残,其家人即可获得相应的赔偿,用以偿还剩余贷款。
1、将贷款所需资料准备齐全,包括个人身份证原件(如投保人和被保险人不是同一人的时候,还需准备被保险人身份证原件)、投保保单原件、银行卡号以及保险公司规定的其资料,到贷款机构申请贷款;
2、贷款机构工作人员接受申请,并审核资料;
3、审核通过,银行机构方面确定贷款额度,并与借款人签订借款合同。合同签订完毕,保单留到放款机构做抵押,发放贷款;
4、借款人按合同规定偿还本息。
可以到银行的营业厅网点或者贷款机构的营业厅办理保单信用贷款。申请该贷款首先要满足以下条件:保单需要有现金价值、连续投保半年以上、投保金额不低于200元。需要携带个人的身份证等相关证明材料、投保资料到营业网点由工作人员进行受理并具体审批,会通过查询个人信用报告、实地调查等来审核。审核通过后,双方签订借款合同,并办理保险单质押登记等手续。一般保单贷款最高额度为保单现金价值的70%-80%。
申请广州银行信用贷款的基本条件:
1、贷款申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)到60(含)周岁之间;
2、具有中国居民身份证或所在地户籍证明(或有效居留证明);
3、具有稳定的工作和收入,具备按期足额偿还贷款本息的能力;
4、具有良好的个人信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;
5、广州银行信用贷款规定的其他条件。
广州信用贷款第一平台_网为您进一步查询了具体的广州银行信用贷款条件,月息为0.66-1.35%,贷款额度一般在100万以内,具体的广州银行信用贷款条件一般有以下几种:
1、广州银行信用贷款之工资贷款(代发工资贷款额度为3万-50万)
(1)单位在广州,交社保或者公积金半年以上
(2)半年内不能有超过60天的逾期,最近1年不能有超过90天的逾期,两年内不能有超过120天的逾期,如当前月有逾期需还清当月欠款。
需准备资料:居民身份证、1年工资卡银行流水,放款时间1-3天。
2、广州银行信用贷款之保单贷款(保单贷款额度为3万-50万)
(1)平安、中国人寿、新华、泰康、太平洋、人民人寿等保险公司的保险单,且投保满3年,缴费满4次。
(2)半年内不能有超过60天的逾期,最近1年不能有超过90天的逾期,两年内不能有超过120天的逾期,如当前月有逾期需还清当月欠款。
需准备资料:居民身份证、个人保单,放款时间1-3天。
3、广州银行信用贷款之房屋按揭贷款(房屋按揭贷款3万-50万)
(1)在广州有按揭或者抵押中的房产,征信显示有房贷、抵押贷,且还款半年以上,或结清不超过1年。
(2)贷款申请人的工作单位、户籍、房产至少一项在广州。
(3)半年内不能有超过60天的逾期,最近1年不能有超过90天的逾期,两年内不能有超过120天的逾期,如当前月有逾期需还清当月欠款。
需准备资料:居民身份证、结婚证、房产证或抵押按揭合同,放款时间1-3天。
4、广州银行信用贷款之个人消费贷
(1)贷款人信用记录良好,税前月收入5000以上。
(2)在现工作单位连续工作满6个月。
(3)必须是公务员、事业编制人员、大型国有垄断企业管理员工、律师、会计师等在职正式员工,不受理普通企业的员工的申请。
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