您好！在1987年之前我国的房产尚未实现私有化，那时候普通老百姓是不擁有商品房的。自从1987年7月广州天河区第一个商品房居民小区出现，《房屋所有权证》和《国有土地使用证》也就应运而生后来，有些哋方把《房屋所有权证》和《国有土地使用证》两证合一称之为《房地产权证》，现在随着不动产登记的逐渐开展，最终将由《不动產权证书》取而代之目前，《房屋所有权证》、《房地产权证》和《不动产权证书》同时并存都是合法有效的房产权属证书。样本附圖如下：

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