单身人士贷款买房需要办理什么手续？ - 房天下买房知识
登录房天下账户
没有房天下通行证？
单身人士贷款买房需要办理什么手续？
来源：房天下 浏览量（12418）
[摘要]未婚和已婚在贷款购房上还是有很大的区别，贷款额度上已婚的会比较大一些。其次，在贷款时未婚和已婚所需要提交的资料也有所不一样，如果单身想要贷款买房子该怎么办？今天小编就来说一说未婚贷款买房子需要什么手续？
未婚和已婚在贷款购房上还是有很大的区别，贷款额度上已婚的会比较大一些。其次，在贷款时未婚和已婚所需要提交的资料也有所不一样，如果单身想要贷款买房子该怎么办？今天小编就来说一说未婚贷款买房子需要什么手续？
未婚贷款买房子需要什么手续？
１、未婚办理按揭贷款需要提供的资料：申请人身份证、户口原件及复印件３份（需同时出具未婚证明）、购房协议书正本、房价３０％或以上预付款收据原件及复印件各１份、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等、开发商的收款帐号１份。
２、单身办理按揭贷款手续：首先，到银行了解相关情况；办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；然后接受银行的审查，并确定贷款额度；接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；办理产权抵押登记和公证；后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
买房贷款未婚和已婚有什么区别？
１、结婚证或者未婚证明是买房子必须需要的资料。已婚者出具结婚证，未婚者出具未婚证明。未婚者单方出资购房且房产证上一个名字，认定为个人财产；已婚者购房不论房产证上一个人名，还是上两个人名，均属夫妻共同财产。
２、已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。
３、未婚的贷款购房需要提供个人身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。基本就是这些，其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。　
房天下APP优惠多，速度快
买好房，就上房天下fang.com
房天下北京特价房
新房、二手房、租房、特价房大平台
文明上网理性发言
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010-&举报邮箱：& 已婚，正在办买房手续，到底写一个人名字还是两个人？
已婚，正在办买房手续，到底写一个人名字还是两个人？
研究生三年级
已婚，正在办买房手续，到底写一个人名字还是两个人？
大爱！大爱！求亲给链接！感激！
快速求链：
大爱！大爱！求亲给链接！感激！
你有慧眼！跪求宝贝出处，不胜感激
好喜欢你的宝贝！方便告知购买地址吗？谢谢啦！
偶像！能给我这个宝贝的链接吗？太喜欢了！感激涕零！
你的帖子简直太棒了！希望得到这个宝贝的购买地址！万分感谢！
回复到本帖
研究生三年级
已婚，男方父母出首付，让我们买房。因老公单位的问题，只能用我个人的公积金贷款，所以至少房本要有我的名字。
办手续的时候，老公说就写我一个人的名字就行了。中介也说已婚买房，写一人名字和两个人的名字是一样的，但是如果房本是两个人的名字以后会比较麻烦，什么手续都要两个人一起去，是这样吗？？
但是我怕以后麻烦，而且现在都在传以后加名字要交契税，我们的手续还在办，现在再加一个名字还可以
大家说我们要不要现在加上啊？？？
大学四年级
一般中介和办理贷款的都会说写一个名字方便。写两个人的以后办什么都必须两个人都去。
你看你们的需要吧，如果你老公不在意就无所谓了。
显示全部签名
对自己好点，因为一辈子不长；对身边的人好点，因为下辈子不一定能够遇见！追求品质的亲可以加我微信crystal 来我店里逛逛哈。
小学三年级
今天刚看的新闻，房本上写谁的名字，都跟实际付出一致，即使没有你老公的名字，也会按他的比例属于他的。
博士二年级
用我个人的公积金贷款&&就只能写你的名字&&貌似是这样啊
显示全部签名
签名档涉嫌违规，请自行修改！
研究生三年级
我就是怕政策老变，以后想再加就麻烦了～～～
初中二年级
引用:原帖由 longmm 于
13:16 发表
我就是怕政策老变，以后想再加就麻烦了～～～ :如果现在还能加上你老公的名字,最好加上,免得以后想加还要交税才能加,而且你老公家也出了钱，我觉得加上他的名字,也是对他的尊重。
小学三年级
加上吧，再说以后你能有多少事要用到房产证啊
高中一年级
我和你一样，老公也说就写我的就可以了，谁结婚也不是为了离婚去的，要看你公婆的态度，房本出来要是你个人名字会写单独所有，就怕公婆便扭。不过我和我老公还是写的我名字
初中三年级
能写2人就写吧
这样说明你大度
公婆也高兴
大家都高兴的事为什么不做呢
虽然男方说
加深了彼此的信任与尊重
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽，只有管理员可见
高中二年级
不写你老公的名字，你俩已婚，以后办关于这房子的任何事情，也要你俩同时到场，一样的。你老公家出钱了，出于对你老公的尊重，我觉得要写上。
小学六年级
我家也是这种情况，不过我们只写了我LG的名字，感觉自己忙活了半辈子没成就感，我就称自己是幕后英雄。。。但是，说真格的，我也不知道到底写上2个人名字是否跟一个人的名字一样，除了对对方尊重以外，还有没有实际点儿的？？？？
高中一年级
显示全部签名
本店专营除甲醛除味产品
http://bbs.55bbs.com/thread--1.html
初中三年级
我小小私心一下啊，如果以后跟婆家闹的不好，如果是你自己名字，你可以一个人偷偷卖掉的，哈哈，两个人的名字就不行了，他不签字卖不了哒
显示全部签名
五月花鲜花礼品网 鲜花 卡通花束
http://bbs.55bbs.com/thread--1.html
高中一年级
加不加名字,这事婚内财产,以后如果卖都得两个人办手续的
小学二年级
首先还是看你老公的态度了，如果同意写你一个人的名字，那就不用争辩了，写你一个人名字就行了，另外虽然是用你的公积金，但也可以出两人的房本，只是不管是初审还是复审都得你们两个人去 ，若已经签完公积金贷款合同，再想加你老公的名，那也是可以的，只是贷款合同得重签了，需要什么贷款知识可以登录，希望对你能有帮助
小学二年级
首先主要还是看你老公的意思了 ，如果人家没什么意见，就这样办吧；
贷款虽用你的公积金，但是也可以出两人的本啊，只是不管是初审还是复审就都得两人去了，是有一点麻烦了，若你们已经签完了贷款合同，现在再想加上你老公的名也是可以的，无非合同重签一下，具体你可以登录 希望对你有帮助
小学二年级
首先主要还是看你老公的意思了
，如果人家没什么意见，就这样办吧；
贷款虽用你的公积金，但是也可以出两人的本啊，只是不管是初审还是复审就都得两人去了，是有一点麻烦了，若你们已经签完了贷款合同，现在再想加上你老公的名也是可以的，无非合同重签一下，具体你可以登录 希望对你有帮助
大学二年级
婚内财产无所谓的吧
显示全部签名
我的围脖：http://weibo.com/rysx11
初中一年级
婚后买的写谁的名字都行，没有关系。由于首付是公婆出的，就看公婆的意见了。
当前时区 GMT+8, 现在时间是
声明：论坛所有帖子仅代表作者本人意见，不代表本网立场。转载文章/图片请注明作者及出自 、，如用于商业用途请联系原作者。您好，已婚但是买房写一个人名下贷款还需要另外一方的信息么？ - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
您好，已婚但是买房写一个人名下贷款还需要另外一方的信息么？
河北－保定&03-22 21:07&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(6)
您好，已婚但是买房写一个人名下贷款还需要另外一方的信息么？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[河北-保定]
116961积分
回复时间：
需要提供的
[四川-成都]
1073500积分
回复时间：
需要提供的
[天津-河西区]
回复时间：
一般不需要
[河北-保定]
240918积分
回复时间：
法律上肯定是需要的
[河北-保定]
回复时间：
[河北-保定]
299952积分
回复时间：
需要提供的
问题答案可能在这里 →
无锡推荐律师
最佳律师解答
(杨冬梅)()&
(陈铠楷)()&
(年遇春)()&
(李晓航)()&
(颜培卿)()&
(杨冬梅)()&
最新回复律师
人气：19537
人气：1498561
人气：3321
上海 徐汇区
人气：427904
上海 虹口区
人气：444670
人气：38995人次在我爱卡申请信用卡
人次申请贷款 255家 银行和金融机构授权合作
后使用快捷导航没有帐号？
查看: 41898|回复: 14
夫妻一人中有信用污点是否影响贷款买房？
阅读权限10
普卡I级, 经验值 15, 距离下一级还需 84 经验值
在线时间3 小时
各种大神，请问下如果公积金买房，夫妻有一方有信用污点，贷款用没有污点的公积金名义贷款，这个有影响没呢，坐等各种大神回复
阅读权限80
信用币2787
在线时间466 小时
你老婆贷款跟你有什么关系呢？
阅读权限10
在线时间3 小时
你老婆贷款跟你有什么关系呢？
那就好，我之前听说贷款的，已婚的要查夫妻双方的征信记录呢
阅读权限40
信用币1080
在线时间191 小时
二楼胡说八道
阅读权限80
信用币1764
在线时间591 小时
要查两个人的，你的不好直接影响你老婆
阅读权限50
信用币1500
在线时间469 小时
亲测，只能没污点一方申请。
阅读权限100
信用币3707
在线时间356 小时
我买车的时候就查的两个人的& &我的当时有点黑& &老婆的没事& &信用很好& & 就真没过& & 反正我们这边都查的~
头像被屏蔽
在线时间42 小时
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
阅读权限30
在线时间35 小时
房贷是看夫妻两个人的信用报告的。
阅读权限20
在线时间23 小时
亲测，只能没污点一方申请。
你好，我的信用贷款不好。（房子是婚前全款购买的，我老婆个人财产），婚后想做房产抵押贷款，用我老婆的名义去贷，我的信用记录会影响吗？银行会查看我的征信记录吗？
阅读权限50
信用币1517
在线时间194 小时
夫妻不管谁贷款，双方的都要查信报的，主申请人当然还是信用良好的一方去申请。
阅读权限50
在线时间178 小时
已婚查两人，不信自己去试。
阅读权限120
信用币3606
在线时间1182 小时
一方记录太差，会影响的。不是逾期的很厉害应该还有希望，让记录良好的人做主贷人，记录有瑕疵的要么不参与要么做参贷人
阅读权限80
信用币3182
在线时间1703 小时
已婚的查双方。
慢慢卡神路……
阅读权限40
在线时间109 小时
银行的贷款全部都查夫妻关系双方，如单身需要提供证明。主货人不还款，是需要另外一方来偿还的。
APP先锋勋章
APP先锋勋章
热门信用卡中心
热门信用卡申请
信用卡问答
我爱卡本月推荐 /2
2018小白信用卡精选，一卡在手，毕业无忧
人气榜单TOP10 你入手了几个？
Powered by Discuz! X3&
我爱卡客服婚后买房可以一个人贷款吗?_通用攻略_贷款攻略 - 融360
公积金政策
婚后买房可以一个人贷款吗?
　　现在新的婚姻法对结婚双方的婚前婚后财产进行了明确划分，有很多人为了均衡都会选择是先结婚后买房，但是由于新婚姻法的发布，这些明确的关系划分矛盾造成了很多家庭的不和谐，不过涉及到财产方面还是要多长个心眼，那么婚后贷款买房可以一个人贷款吗，婚后贷款买房如何一个人贷款呢？融360（chuqiankuai）小编为大家简单普及一下。
　　婚后贷款买房可以一个人贷款吗?
　　１、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样会使胃是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。
　　２、这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产的那么就要夫妻双方进行约定财产的归属，在将来不会因此财产发生纠纷，有必要的可以写一份协议进行公证。
　　３、另外还可以在婚后委托父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，那也就是说，可以让父母出资买房，且由他们明确表示该房屋只赠个人一方，好采用公证的方式明确赠与。
　　婚后贷款买房如何一个人贷款?
　　据了解，根据《婚姻法》有关条款规定，婚后取得的财产为夫妻共有财产，产权证虽只是一方名字，但该房产仍属于夫妻共同财产。
　　１、婚后想要个人贷款买饭重要的就是进行产权的明确划分，买房过程比较复杂，涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理手续时，也需要双方亲自到场。
　　２、登记属于个人财产的需要双方协议约定，可以交由专业的律师起草一份协议然后办理公证，需要双方到场签字确认，但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
　　３、另外一种情况就是可以父母代办贷款买房事项，也就是说以父母出资的名义进行房屋的购买，这种情况下也可以视为个人财产。
　　以上就是关于婚后贷款买房是否可以一个人贷款以及如何一个人贷款的介绍了，买房需要提供的证件比较多，建议大家提前准备好，公证协议的时候一定要双方到场才会正规有效，另外也要保留好的还款凭证。
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押，助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押，资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
保存本篇到我的邮箱
订阅房贷、房产新闻
扫一扫，让买房更简单！
欢迎关注融360房贷官方微信(fangdai123)
买房工具：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：
评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
婚后买房算夫妻共同财产，在公积金买房子的时候每个人贷款的额度都是不一样的，一旦个人的公积金贷款金额不足以支撑贷款金额，就要求俩人共同贷款了。这样就存在公积金共同还款人的...
最近，一女同学要结婚，为了房子的事情有些犯愁了。女同学的男朋友在认识她前，男朋友的父母就出首付买了一套房子给儿子当婚房，房产证写她男朋友的名字。两人要结婚了，房子女同学...
近年来，由于房价飙升，因房屋产权的归属而发生的纠纷屡见不鲜，其中又以发生在夫妻间的房产纠纷最为常见。新《婚姻法》规定，夫妻一方的婚前房产为该方个人所有，另一方无权要求分...
婚后买房属于共同财产吗？婚前婚后房产的认定标准是什么？ 一、属于共同财产的 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定...
通常，婚后购买的房产，是婚姻存续期间家庭添置的财产，故被认定为夫妻共同财产，各占50%的份额，但是这并不是绝对的，以下三种情况即为例外： 第一种情况：如果婚后购买的房产是一方...
您可能也感兴趣：
相关专题：
有按揭记录即可贷款
解抵押，助卖房
房屋抵押，资金好周转
买房装修贷款
人民币贬值或无限接近8时
3年后，央行做出了相同的
双十一如何在朋友圈装一
重磅！全国将停止别墅类
融360 - 贷款平台 版权所有
Copyright (C) 2015 Rong360.com Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号}