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年轻人，到底该不该贷款买房
来源：中金在线
住房公积金存款利率上调！2月21日起，职工住房公积金账户存款利率，将由之前的0.35%活期存款利率和1.1%的三个月存款基准利率，上调为统一按一年期定期存款基准利率1.5%执行。
住房公积金存款利率上调！2月21日起，职工住房公积金账户存款利率，将由之前的0.35%活期存款利率和1.1%的三个月存款基准利率，上调为统一按一年期定期存款基准利率1.5%执行。
公积金存款利率的上涨有利于增加公积金的规模，对于房地产市场而言算是一种间接利好~
1 年轻人该不该买房？
说到房子，这一直是老百姓最感兴趣的话题。14年房市萧条，各种政策刚出来的时候，规划君就一直鼓励大家(尤其是刚需购房者)买买买！我自己也是14年入手了北京的房子~现在回头看看，也的确买在了阶段最低点了。
想想时间真是飞快，我们都看到了，15年底一线城市带动二线城市的房价逐渐回温了，规划君身边的一些朋友也按耐不住，纷纷出手买房。当然，更多的年轻人还在犹豫，不少人春节期间咨询规划君：2016年，咱们年轻人该不该贷款买房？
2 首先，买房该不该贷款？
这个问题我们得拆分开来回答，首先，买房该不该贷款呢？好规划理财师的答案是YES！
买房贷款是挣银行的钱！为什么这么说呢？我们来举个例子：假如你有100元买了房子，本来涨10%，你赚的是10元；但如果有了房贷，你又借了100元，那么你买了200块的房子，那你赚的就是20元！当然借钱是有成本的，假如借款利率是5%，100块钱你花费了5元，但最终你还是赚了15元。让你赚得更多，这就是房贷的魅力。
房贷对于普通人来说有两大好处：一是承担了房产价格的一大部分压力，你可以贷出来的金额比较大；二是房贷利率是所有贷款中比较优惠的，再加上连续降息，现在房贷利率只有4.90%了，你要是再打个9折，借款成本只有4.41%。而公积金贷款的利率更是只有3.25%~
这意味你只要把贷款来的这笔钱，随便放在银行理财、国债里面，就能挣到利息差。更不说好好理财，你要每年5%~8%左右的收益是完全不难的，这样算算，贷款100万，你每年能额外赚3.59万元。请问你有什么理由不贷款买房呢？
所以，我们总结一下：
要贷款买房
尽量贷最长的时间
尽量最低的首付比例
多出来的钱要用来投资理财，收益率要高于贷款利率才行
千万别用来炒股，要放在保本的投资品里面，毕竟你的钱是借来的！
3 其次，年轻人该不该买房？
对于这个问题，规划君的答案就要打个大大的“？”了~打问号是因为我也不知道你要不要买房，因为这个涉及到个人的因素，还是看自身情况，没什么该不该的。不过如果你想买房投资而非自住，那请一定要谨记，特别是三、四线城市的房子。好规划理财师从去年就开始说了，房地产暴利的时代已经过去了，即使短期还能涨一波，你也不能指望它给你带来暴利。规划君之前算过一笔账：现在靠房子挣钱，难啊，可能还不如银行定存了~具体如何算的，这边就不详述了~
4 最后，规划君有话说
买不买房是一种生活态度，是主观的。一切在于你自己觉得值得不值得、需要不需要、迫切不迫切。比如说，你丈母娘一定要买房才肯把闺女交给你，那你就为了爱情咬咬牙吧~再比如姑娘自己想要个小窝，不然没归属感，那就根据自己的经济状况买，大不了房子小一点。
而贷款不贷款则是一种理财态度，是可以客观的。理性的建议我肯定是建议你贷款，理由请回顾上面的一堆话。
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请问大家买房贷款，怎么给中介钱啊？是贷款的百分之4提成吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
找贷款 就上 恒松商贷网 无前期费用
没有那么高吧，2%差不多
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大家谈谈我该不该早还贷款?
4年前我买了套房子,贷款10万,当时还贷款年数是20年,这几年下来我问了下,大约还了利息35000元左右本金15000元,(前期还款利息多)还有85000元本金15年还,利息有40000多,认为我该马上还上还是慢慢还划的来?
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如果有还款能力的话,提前还可以,但现在调息之后,利息就相应减少了
房天下知识为您分享了一条干货
应该要尽快还清不然要还的会越多剩下的还可以买自己要买的东西
您好,不知道您按揭的时候采用的是固定利率贷款还是浮动利率贷款,如果是固定利率的话,那您提前还款比较合算一些,如果浮动利率的话,您等到利率降到最低的时候一次还清最划算,利率现在一直在下调,所以采取浮动利率的话,您的利息也会随之下降很多。
应该马上还 因为贷款期越短越省钱
可以根据现在的个人经济状况和 现在国际上的经济状况``而来考虑是否提前还贷``你也可以向专业的专家咨询以下```
你所提出的问题,要看你自身情况而定:1.若你的手头有比较充裕的资金。 我的建议是:提前偿还部分的房屋贷款,并不是让你全部还清,因为你已经按月还款5年,在你还款的这年里,银行收走了贷款额度的大部分利息,偿还的本金比较小,因此,你所剩余的本金多、利息少,你提前偿还部分本金以后,银行会根据你所贷款的本金数额来计算你需要支付的利息,在你贷款本金下降的同时,利息也随之下降了,这样你偿还的利息也不会很多,(银...
你所提出的问题,要看你自身情况而定:1.若你的手头有比较充裕的资金。 我的建议是:提前偿还部分的房屋贷款,并不是让你全部还清,因为你已经按月还款5年,在你还款的这年里,银行收走了贷款额度的大部分利息,偿还的本金比较小,因此,你所剩余的本金多、利息少,你提前偿还部分本金以后,银行会根据你所贷款的本金数额来计算你需要支付的利息,在你贷款本金下降的同时,利息也随之下降了,这样你偿还的利息也不会很多,(银行的钱,不用白不用!!)2.若你的手头有十分充裕的资金。 我的建议是:全额偿还银行贷款,因为从此就不需要向银行缴纳任何利息了!!3.若你的手头没有充裕的资金。 我的建议是:先按月向银行还款,等你攒一些钱之后(1万-2万)再按照我说的第一条执行就行了!!希望我的回答对你有所帮助!!
第一原则是,尽量不要有恶性欠款。根据你的实际情况来看,这笔贷款应该不是恶性欠款。因为你在之前的时间里已经还了接近50%的利息了。说明你的经济收入是可以负担这笔贷款的。接下来就要考虑今后15年里你的收入预期和花费预期。如果目前手头资金紧张,未来短期内需要花钱,那么就还是按照目前的状态按部就班的还款。把余款存下来。因为算下来,你手上目前的贷款利息因该是比较低的。如果手头有足够的钱还贷,也可以考虑一下个...
第一原则是,尽量不要有恶性欠款。根据你的实际情况来看,这笔贷款应该不是恶性欠款。因为你在之前的时间里已经还了接近50%的利息了。说明你的经济收入是可以负担这笔贷款的。接下来就要考虑今后15年里你的收入预期和花费预期。如果目前手头资金紧张,未来短期内需要花钱,那么就还是按照目前的状态按部就班的还款。把余款存下来。因为算下来,你手上目前的贷款利息因该是比较低的。如果手头有足够的钱还贷,也可以考虑一下个人的投资能力。(不建议在负资产的情况下投资,风险太大)还有一个方法是,如果有足够的钱,就把钱一次性还清。然后向银行申请一个循环贷款额度(一般是房价估值的70%以内,一般是10到20年,这样可以增加资产的流动性。应该是个比较好的选择。
你好!我觉得要看你这套房子是用于自住还是出租,如果出租可以以租养贷还是可以的。当然也要看你的经济 承受能力,如果你可以一次性支付就没必要付那么多的利息了,花不来,你说呢?
慢慢还划算,现在贷款利率已降低,这几天人民币还在贬值。以后的10万可能就值现在的一万。不是没可能,现在的一万块还不如以前的一千块呢。人家美国人就是这样做的。
还是慢慢还好,人家贷款都贷不来,有资金现在投入是可以赚钱的。
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住房公积金存款利率上调！2月21日起，职工住房公积金账户存款利率，将由之前的0.35%活期存款利率和1.1%的三个月存款基准利率，上调为统一按一年期定期存款基准利率1.5%执行。
公积金存款利率的上涨有利于增加公积金的规模，对于房地产市场而言算是一种间接利好~
1 年轻人该不该买房？
说到房子，这一直是老百姓最感兴趣的话题。14年房市萧条，各种政策刚出来的时候，规划君就一直鼓励大家(尤其是刚需购房者)买买买！我自己也是14年入手了北京的房子~现在回头看看，也的确买在了阶段最低点了。
想想时间真是飞快，我们都看到了，15年底一线城市带动二线城市的房价逐渐回温了，规划君身边的一些朋友也按耐不住，纷纷出手买房。当然，更多的年轻人还在犹豫，不少人春节期间咨询规划君：2016年，咱们年轻人该不该贷款买房？
2 首先，买房该不该贷款？
这个问题我们得拆分开来回答，首先，买房该不该贷款呢？好规划理财师的答案是YES！
买房贷款是挣银行的钱！为什么这么说呢？我们来举个例子：假如你有100元买了房子，本来涨10%，你赚的是10元；但如果有了房贷，你又借了100
元，那么你买了200块的房子，那你赚的就是20元！当然借钱是有成本的，假如借款利率是5%，100块钱你花费了5元，但最终你还是赚了15元。让你赚
得更多，这就是房贷的魅力。
房贷对于普通人来说有两大好处：一是承担了房产价格的一大部分压力，你可以贷出来的金额比较大；二是房贷利率是所有贷款中比较优惠的，再加上连续降息，现在房贷利率只有4.90%了，你要是再打个9折，借款成本只有4.41%。而公积金贷款的利率更是只有3.25%~
这意味你只要把贷款来的这笔钱，随便放在银行理财、国债里面，就能挣到利息差。更不说好好理财，你要每年5%~8%左右的收益是完全不难的，这样算算，贷款100万，你每年能额外赚3.59万元。请问你有什么理由不贷款买房呢？
所以，我们总结一下：
要贷款买房
尽量贷最长的时间
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多出来的钱要用来投资理财，收益率要高于贷款利率才行
千万别用来炒股，要放在保本的投资品里面，毕竟你的钱是借来的！
3 其次，年轻人该不该买房？
对于这个问题，规划君的答案就要打个大大的“？”了~打问号是因为我也不知道你要不要买房，因为这个涉及到个人的因素，还是看自身情况，没什么该不该
的。不过如果你想买房投资而非自住，那请一定要谨记，特别是三、四线城市的房子。好规划理财师从去年就开始说了，房地产暴利的时代已经过去了，即使短期还
能涨一波，你也不能指望它给你带来暴利。规划君之前算过一笔账：现在靠房子挣钱，难啊，可能还不如银行定存了~具体如何算的，这边就不详述了~
4 最后，规划君有话说
买不买房是一种生活态度，是主观的。一切在于你自己觉得值得不值得、需要不需要、迫切不迫切。比如说，你丈母娘一定要买房才肯把闺女交给你，那你就为了爱情咬咬牙吧~再比如姑娘自己想要个小窝，不然没归属感，那就根据自己的经济状况买，大不了房子小一点。
而贷款不贷款则是一种理财态度，是可以客观的。理性的建议我肯定是建议你贷款，理由请回顾上面的一堆话。
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默默问大家一句：未婚女性该不该贷款买房？
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