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精华0&帖子4&经验值1737 &注册时间&妈币511 &
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你的另一个娘家
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羊城大小事 尽在广州圈
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如题～来自[]
发表于12楼
过来关注一下。
发表于33楼
多付首付啊，就是这样的～～尤其是越秀区哪些很老的学位房，一般出售价都会高于评估价（要是碰到一套低于评估价的，别犹豫立马出手）～～
精华0&帖子28&经验值220 &注册时间&妈币317 &
帖子28&经验值220 &注册时间&
也想知道来自[]
精华0&帖子79&经验值410 &注册时间&妈币977 &
帖子79&经验值410 &注册时间&BB生日
我的没差多少
精华0&帖子1451&经验值14235 &注册时间&妈币15083 &
帖子1451&经验值14235 &注册时间&BB生日
不是，我的第一次评估价比成交价高几十万，第二次评估才跟成交价差不多。
精华0&帖子1574&经验值7981 &注册时间&妈币9220 &
帖子1574&经验值7981 &注册时间&
不一定，低与高都有可能，评估价影响贷款额度来自[]
精华0&帖子174&经验值1760 &注册时间&妈币1804 &
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我的评估低了22万?来自[]
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我评估价比我交易价格高来自[]
精华0&帖子308&经验值832 &注册时间&妈币401 &
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低证明价格虚高，影响贷款来自[]
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我的是评估价低于成交价。。评估价是看地段评的。。来自[]
精华0&帖子54&经验值236 &注册时间&妈币175 &
帖子54&经验值236 &注册时间&
过来关注一下。
精华5&帖子26995&经验值138837 &注册时间&妈币147755 &
帖子26995&经验值138837 &注册时间&BB生日
绝大多数情况下，评估价低于真实的成交价
少数也可能比成交价还高
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
（郑铃钢），电话：条线）
为您提供房地产交易安全卫士般的全程服务(谈判，合同把关，交税过户，按揭贷款）
精华0&帖子38&经验值856 &注册时间&妈币280 &
帖子38&经验值856 &注册时间&
我们家的房子评估价和成交价一样。来自[]
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帖子0&经验值137 &注册时间&
说明你买的房子高于市场价来自[]
精华0&帖子1026&经验值7654 &注册时间&妈币6655 &
帖子1026&经验值7654 &注册时间&BB生日
不懂来自[]
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精华0&帖子11&经验值142 &注册时间&妈币83 &
帖子11&经验值142 &注册时间&
什么时候需要做房子评估，我的房子没做过这个呀?来自[]
精华1&帖子325&经验值4204 &注册时间&妈币4216 &
帖子325&经验值4204 &注册时间&
小编能不能不要改标题啊，什么鬼什么鬼的，看着就难受来自[]
精华0&帖子0&经验值93 &注册时间&妈币0 &
头像被屏蔽
帖子0&经验值93 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
精华0&帖子1&经验值1772 &注册时间&妈币162 &
帖子1&经验值1772 &注册时间&
我的差不多，差几千块来自[]
房子评估价一般会比实际成交价低吗？
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装修预算：为什么我的房子评估价会高于成交价_百度知道
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为什么我的房子评估价会高于成交价
也没要求这样做啊，为啥会高。房子很新，小区很好，我成交68万，评估70来万，周边也不错
我有更好的答案
合同上只注明30万，68万，防止买卖双方作弊偷逃税款。比如你卖房子评估价，是政府像你收税的基础价格
那评估价75万，证没过五年，要交多少税，广州
卖二手房税费项目较多，但主要是契税、营业税和所得税，其他的印花税、交易手续费等数额都较小。在卖房前，必须请有权机构对房屋价值进行评估。契税按评估价格的1.5%征收，非普通住宅按3%征收。按规定120平方以下为普通住宅，但标准可上浮20%，所以很多地方是以140平方为区分标准。你所在地的区分标准可去查一下。营业税:如果你的房屋已购买5年以上，且属于普通住宅，免征营业税。如果不足5年，按交易额的5.55%征收。如超过5年，但属于非普通住宅，按差额征收营业税。所得税：国家规定有二种征收方式，一是按差价的20%征收，二是无法确定房屋原始购买价格的，按总额的1-2%征收。这个你可以比较一下。现在很多地方都把按总额征收的标准确定为1%，只要不提供原始发票，就认为你无法确定原始价格，按总额的1%征收。你可以到当地了解一下，如果按1%标准的，对你来说，比按差额征收划差。如果是按2%征收的，你还不能按差额交所得税。
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