我是农村的买房贷款没办法开收入证明怎么办
贷款买房有房产证吗？问题详情：我贷款买了一套房子，有购房合同，请问能拿到房产证吗？推荐回答：根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。无论是现房或期房，有或是哪种付款方式，都是可以取得房产证的。房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证，建议您就此问题咨询开发商。现在大多数的银行都是在房产证下发之后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后，将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还房产证的、有些银行是应贷款人申请发还，待贷款还清之后取消房产证抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清后归还房产证的方法。家在贫困农村，没工作收入不稳定，县城房价四千，想贷款买房，现在合适吗？问题详情：家在鲁西南贫困农村，没工作，种十几亩山药，收入不稳定，有两个儿子，县城房价四千左右，比年前涨了几百，现在县城又再改造，本着让孩子受到好的教育，想到县城上学，所以买房成了关键，家就十几万存款，得贷款买，不买怕以后涨的厉害，买又怕再下跌了，现在不知道怎么办，想听听大家的意见！推荐回答：谢谢邀答！首先银行贷款，不是想贷多少就能贷多少。没工作收入不稳定，家在贫困农村，无抵押无担保，最多也只能贷到5万元（还要评估）。即使能贷几十万元买房，也还不起。一年也要开利息几万元，没稳定的工作。有时候生活也困难，哪来的钱还贷，所以这种想法很不现实。其次，工作不稳定，生活就没有定所，可能还要四处谋生，忙碌奔波。在县城买房也没时间住。我看到很多农村人打工攒了点钱，就在县城里买了房子。而自己却还在外面打工，每月几百上千的物管费都还得要交。所以，工作不稳定，买房很不实用。还有，现在国家对农村贫困加大脱贫致富力度，小城建设，棚户区改造，易地扶贫搬迁，移民搬迁。很多农村贫困农民将搬进美丽漂亮的新房。总之要根据自己的能力，自己的需要，自己做决定。我和老婆的收入都是支付宝转账，偶尔现金，打算明年买房，贷款会好办吗？问题详情：推荐回答：现在支付宝的流水也可以作为参照！但是要看你本身的职业，如果你有稳定工作打卡工资，那支付宝能作为补充，但如果你是私营企业主，很多银行会对流水成疑，如有的银行1万月供，有打卡工资的只需要流水2万。而私营业主则需要6万左右！这个还是因每个银行要求不同而不同买房之后，欠债5万，欠贷款55万，感觉无望，怎么办？问题详情：我月薪5000，老婆月薪3200，月供2800，感觉生活没了希望，家里又帮不上什么忙，现在没孩子，有时候想想还不如死了算了。都说车到山前，必有路，是否有路？推荐回答：好好活下去，没有什么大不了的，我贷款33万，欠款3万，月供1650，工资少的时候还不到1600
我一样坚强的过着，别晦气用公积金在老家贷款买房，收入证明的工资该写税前还是税后的？问题详情：收入证明上工资该填交五险一金之前还是之后？我们公司有一部工时奖是领导直接打到支付宝的，这该怎么证明？推荐回答：上海交的公积金是不可以用于异地买房贷款的，但是可以选择提取出来使用的。个人申请公积金住房贷款需要提交的材料: 1.申请人身份证复印件 2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件 3.申请人收入证明原件 4.申请人公积金交存证明原件 5.购房合同和购房首付款发票原件6.已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件. 7.房屋销售许可证复印件 8.土地使用证复印件 公积金贷款的步骤：1.到贷款银行提出借款申请。借款人持购建修合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的建设银行房地产信贷部申请住房公积金贷款;使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他证明夫妻关系的材料，填写《个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。2.借款人与贷款银行签订借款合同。贷款银行审核批准借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同或质押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，用有价证券质押的签订质押合同)。3.办理抵押或质押手续。(一)借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押。(二)用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。 4.办理住房抵押保险手续。借款人用房产抵押的，办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交贷款银行，办理房屋保险手续。 5.借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理划款手续，贷款银行将贷款划入售房单位，用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。 6.贷款银行取得房屋他项权证后，按借款合同和《住房调剂协议书》，将借款人所贷款项用转账方式划转到置换企业在贷款银行开立的存款帐户内。公积金提取需要的条件1. 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;2.离休、退休的;3.完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;4.出国定居或赴港、澳、台地区定居的;5.偿还购买自住住房贷款本息的;6.租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;7.进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;8.职工死亡或被宣告死亡的;9.正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;10.与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;11.职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;12.因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。更多理财小知识，尽在微信公众号licai18188买房贷款的人可以帮忙解答一下吗？问题详情：我想贷款买房，我自己网上到央行征信中心查了一下说没有收录我的个人信息也就是白户。这会影响贷款买房吗？很多人说弄个小额贷款就可以有记录了，我支付宝借呗里有借好多啊，都按时还了为毛还没记录，支付宝借呗我都用一年多了。你们买房时贷款的收入证明和征信都是自己弄的还是楼盘的人帮你弄的？推荐回答：最好与你要购买楼盘的贷款银行联系，听取他们建议，别道听途说，收入证明自己弄，收入金额问银行房贷经办人，看他说整多少合适。没有征信记录没啥，别有太多不良记录才是关键。这个经办人是谁，问你的兽兽有贷款影响买房贷款吗？急急急？问题详情：去年朋友用我的身份证贷了10万块钱，今年我打算买房啊，问下有没有影响，影响大吗？推荐回答：看您之前的那笔贷款是否会上征信，贷款是不是正常还款没有逾期。由于按揭贷款要求每个月还款额不能超过月收入的50%，如果有上征信，房贷审批的时候银行会把这笔贷款算作负债，对房贷贷款额度有影响；如果有逾期，严重的话银行会直接拒贷~
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农村凭证每年能有上千元补贴！你知道吗？没办的赶紧办理
据理解，近年来国度对广阔乡村地区开展越来越注重，为了协助乡村农业的开展强大及改善农夫的生存条件，国度对此投入了大量的资金进行补贴。像农业补贴、地皮补贴、养老金、乡村低保等，都是大家比较熟知的补贴项目，可乡村独生后代补贴，关于寻求“多子多福”的乡村人来说，能够比较生疏，乃至都没有听过！但这项补贴的确存在，并且在拿到乡村独生后代证之后，乡村独生后代家庭每年能领上千元补贴！第一，奖励扶助补贴这部分要求父母年满60周岁才能支付，每人每年960元。很多人反响没有领到这项补贴，这里提示农夫冤家，年满60周岁，没有支付的，能够详细征询当地村委或许计生办等有关部门；第二，后代享用的福利独生后代在上学时期不只要补贴也有加分政策。不过加分政策在中学升入高中时会加十分。一些地方在高考时不再实验。独生后代参加高考，考上二本及二本以上的大学可支付2000元助学金。第三，家庭享用的福利假如独生后代出现了伤残其父母每人每月可以享遭到270元的救济补贴，假如独生后代由于各种缘由殒命了，导致该农场户口的父母出现了无人养老的场面，每人每个月可以支付到补助金340元。补贴请求需求满意以下条件1、父母为乡村户口；2、没有违背方案生养相干规则；3、只要一个后代或许仅有的后代伤残或许殒命；4、具有独生后代荣耀证。契合条件的能够向当地村委请求，通过考核之后，将由户籍地点地的州里当局发放荣耀证，然后凭仗这项证明申领补贴。
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