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怎么查一个朋友名下的房产，需要什么证件，还有怎么做！他有房产我才打管司，财产保全。才会还我欠款。
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福建 泉州 洛江区发表时间： 13:18
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律所：福建温陵律师事务所 回复时间： 16:11
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房产证是父亲的，儿子欠钱把房产证押个别人，法院会封房吗
xiaoseyouxiang&&&&
great_sky999
没有 但是因为是你父亲欠的债 需要你们共同去应对
房产的主人不到场,你是买不了他的房子的。
1.房产证是父亲的名字,儿子不能卖这个房子;因为时候,需要房产证上的本人到场签字,他这样偷着卖,显然,他的父亲是不同意卖房子的,那么房产主人(他父亲),不与你过户,你就不能买这个房子!2.他已婚,如果他卖的是他自己名下,或者她妻子名下的房产,那么需要他妻子同意!%7E 现在这个房子是他父亲的名字,这样的话,就没他妻子什么事了!3.在没见到房主本人(他父亲)的情况下,付了,这个行为不妥当!因为你没确定房主本人是否同意出售该房产,而且,你付定金,是否让他写了收条??如果连收条都没写,那么这个钱你想要回来都难了。4.现在你的首要问题不是去公证,你们两个的买卖行为,公证也无效!%7E因为卖房子这个事情,必须房主本人出面与你直接交易过户!建议你尽快要求与房主见面,否则交易无法继续。最后,他能够替他父亲出面的唯一合法可行的情况:他有他父亲全权委托他办理一切房产出售和过户手续的公证委托书!%7E(这是要公证处出具的公证书,不是手写的条子)
您好，这个当然可以啊！
这个权力可以有。如果只是一个转移凭证没有用的，必须是到房管局过户了才算数。否则债权人可以说你父亲是恶意转移财产。所以如果法院查实房产证是你父亲的名字，他们有权力根据债权人的要求做财产保全的。
因为房产证是你的名字，所以法院不会查封，但是如果有债务人以你父亲转移财产逃避债务为由起诉撤销你们父子俩的过户行为，那么就肯定可以查封了。
letian1009
现在很多人都写孩子的名字了啊！因为买的房子太多了
great口水涵
这个权力是可以有的,俗话说的好,父债子还。
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