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2017年关于房价的6大错误说法，你被骗了吗？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
海子诗中说道，“我有一所房子，面朝大海，春暖花开”。在这个高时代，对于普通老百姓来说，能有套房子就不错了，谁还讲究那么多呢？提起买房，就不得不说房价，今天小编就来说说2017年关于房价的6大错误说！
1.行业到顶=房价到顶 好多购房者都犯这种错误，甚至一些经济学家也这么认为。要知道一个产业的黄金时期过去了，并不意味着行业产品价格也到顶了，这主要是将产业周期与价格周期进行了等同，这种说迷糊了许多购房者，使他们错过了财富积累的好时机。 2.人口是房价周期的核心因素 一般来说，人口可判断产业周期的长期趋势，但对价格周期而言，有些时候与人口并没有严格的正性。此外，人口总量的大小也与房价高低并无直接正性。若人口较多，而人均收入较低，那么房价也不会太高。 3.过高就断定房价过高 虽说比是判断房价高低的标准之一，但并不意味着房价收入比过高就可断定房价过高。要知道关注房价收入比的群体与买房群体是有区别的，目前房价收入比除了上海外，京广深都有下降趋势，难道就认为这些地方的房价低吗？
4.是一种严重且不可逆的趋势 有些购房者认为房价下跌就会出现那样的趋势，其实不然，要知道东京首都圈房价早已超过了1991的较高点；从外，虽说房价下跌结果不好受，但在一段时间后也筑底反弹了，并且再创新高。 5.没有上涨空间=有很大下跌空间 有些购房者看到新闻报道提到“某没有上涨空间”后，就认为房价会有很大下跌空间，这是不对的，只能说房价上涨空间有限，但不存在暴跌的可能。 6.房价是少有暴涨的生产生活用品 因为房价在家庭支出中占有很大的比重，所以大家对于房价涨幅敏感，认为房价是少有暴涨的生产生活用品，但却忽视了我们的工资及生产生活资料涨幅并不比房价低。
对于房价，每个人都有说不完的看，就连专家也摸不准，不过，对于2017年关于房价的6大错误说，小编已经说清楚了，你可别再被骗了！
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刚需梦碎!犀浦地价直逼1?1万/平
发布时间： 15:01:59
来源：猎房网 作者：转载不详
责任编辑:林云锋
摘要：买房人可以有尊严地买房城西楼市太过火热，不少热门楼盘对买房人提出苛刻购房条件，比如全款购房、绑定车位、拒绝公积金贷款等。而同森锦熙并没有设置出这些让人头痛的购房门槛，正常情况下不绑定车位销售、买房人在这里不用没有尊严地买房。3……
郫都土地市场再起风云郫都区火爆正当时，大牌房企纷纷竞逐郫都区。8月22日的土地竞拍，犀浦镇五粮村1社的一号宗地、犀浦镇龙吟村6社的二号宗地，引来诸多大牌房地产商分别以溢价率64.52% 、94.23%竞得。且分别拍出单价过万的价格，令吃瓜群众懵逼不已。
从这一现象不难看出，中心地块供给吃紧之后，远离市中心的区域，也成了各大开发商竞相追逐的香饽饽。一波一波的追捧，一次一次的刷新，楼面价格无一不在释放着成都房价未到顶的信息。
犀浦未来房价或破15000元/O
1万多的“面粉”，将会做出多少钱的“面包”?业内人士预测，照这样的节奏，犀浦房价上15000已在不远的未来。
此次拍地，让置业者看清一个现实。那就是，除了成都市中心城区的房子已经身姣肉贵，就连刚需客的乐土犀浦也开始离他们越来越远了。
随着早前地铁2号线开通、郫县撤县设区、郫都区进阶成都中心城区后，犀浦的房价早已走出一波近年少见的行情，甚至犀浦个别楼盘房价一举升至14000元/O，越来越向主城区的价格靠拢。
犀浦地价破万,价格洼地红光亮了
对于大部分置业者而言，均价还在7000元徘徊的红光已经变成了扎根城西的最佳“上车”机会。
这里居住氛围浓厚，楼盘综合性价比高，被很多置业者看好，另外，该片区的发展红利也越来越明显。可以说，红光正处于价值爆发前夜，未来，一波人身价即将上涨!
红光与犀浦相比，价格优势明显，加上目前蓉2号线已经开始动工建设，未来红光到市中心的时间将缩短到30分钟。
土拍市场火热!最吸睛的当属楼市!
如果说2017年的土拍市场是疯狂的，那么5月―8月的城西楼市，则是疯狂中的疯狂。
据盘点，近几个月来，成都楼市活动从不停歇，每次开盘几乎都会受到密切的关注。尤其是6月下旬，万科理想城开盘;7月下旬，同森锦熙开盘;等等，几乎都是卖完的节奏。
其中，最亮眼的当属同森地产在城西的第二个项目――同森锦熙，无论是新品开盘，还是新品加推，皆成为城西置业者考虑的首选!
7月22日，同森锦熙3房加推，现场抢房火爆
7月22日，同森锦熙在进行3房新品加推，推出约77-91O菁美三房深受客户热捧，现场销售火爆，超高人气势不可挡!
同森锦熙3房加推现场：
8月18日，同森锦熙2房新品加推，现场火爆
8月18日，同森锦熙2房新品加推，售楼部人潮涌动，百余组客户亲临现场，咨询房源信息，延续前期加推的热度，同森锦熙再度以热销回馈城西!
同森锦熙2房新品加推现场：
解析同森锦熙热销背后的原因：
近一段时间，城西楼市供不应求，整体房价呈现出稳中有升的势态，部分区域量价齐飞，可以说“抢房”已经成为楼市“新常态”，郫都区也不例外。
根据数据分析：同森锦熙，是2017年郫都区的最大黑马，分析如下：
有房可卖，就是真爱。
在目前极度供不应求的市场环境下，从楼市角度、城市发展角度来看，一个区域有房可卖、有地可卖，就是真爱，就有巨大的发展潜力。
同森锦熙处于钜献阶段，品质住宅致意城西。
买房条件非常规范，买房人可以有尊严地买房
城西楼市太过火热，不少热门楼盘对买房人提出苛刻购房条件，比如全款购房、绑定车位、拒绝公积金贷款等。
而同森锦熙并没有设置出这些让人头痛的购房门槛，正常情况下不绑定车位销售、买房人在这里不用没有尊严地买房。
300亩稀世大盘，高品质生态住宅
同森锦熙规划于红光价值高地，有轨电车旁的改善人居。自带50亩锦熙公园、7万O商业，从日常购物到日常，营造有声有色的生活。为每一个城西菁英倾力倾注。
户型设计优势明显，是对城西住宅品质的变革
对于自住买房人来说，户型好坏直接影响日后的居住质量;对于投资客来说，户型优劣也直接影响日后出售的难易程度。
在同森锦熙新品加推现场，不少置业者直接表示：想在同森锦熙置业，很大原因就是户型设计非常好。可以说这是成都本土房企对城西楼市的一次变革。
同森锦熙，每一个细节都已抵达惊艳，2017重装启幕城西公园大盘元年!
臻藏锦熙，赢城西未来,就趁现在。新推2房产品几近售罄，请继续期待同森锦熙再一次沸腾城西!
项目地址：成都?城西?广场路北三段
咨询电话：028
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郫都区新规划12条特色主题绿道 近300公里
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
郫都区绿道体系规划图 郫都区绿道体系规划图蜀川画卷、空中绿道、花溪农家、友爱绿道、蜀绣绿道、沱江河绿道、沙西绿道……近些年来，郫都的绿道是越来越多。昨日记者从郫都区规建局获悉，在“天府绿道”的规划中，郫都区涉及其中的“一轴两环两带”。同时，郫都还将新建数条区级绿道，依托郫都良好的生态本底，定位“亲水、望山、亮田、融城”四类特色，共打造12条、近300公里绿道，通过绿道体系规划带动“西控”战略发展，串联城市核心，体现古蜀遗韵、亲水望山、创新创造的郫都特质。 涉及天府绿道“一轴两环两带”130余公里 据介绍，在郫都区新规划的12条特色主题绿道中，区域级的绿道共有5条。其中，在“天府绿道”规划中，绿道串联起从自然到人文，从历史到现代的成都名片，是天府文化的集中展示带，郫都区段总长约45.9公里，这段绿道被定位为“古蜀乡愁”主题。而锦城绿道沿绕城高速成环，途经、武侯、锦江等11个区（市）县，其中郫都段全长约35公里，被定位为“环城乐园”主题。二绕绿道沿第2绕城高速成环，途经郫都区、天府新区、等10个区（市）县，远离都市喧嚣，郫都区段总长约20公里，定位为“远郊野趣”主题。江安绿道沿江安河串联起鱼凫村、寿安镇、天府等资源，郫都区段总长约15公里，定位为“水韵田园”主题。走马绿道沿走马河途经郫都区、等区（市）县的岷江精华灌区，串联起都江堰、崇义镇、友爱镇等资源，郫都区段总长约20公里，二绕以外展现“沃野平川”主题，二绕以内展现“双创活力”主题。 另规划7条区级绿道160余公里 另外，属于郫都区级的绿道共7条，其中，郫都区沙西绿道全线总长约27公里，沿沙西线途经岷江精华灌区，串联起团结镇、古城镇、唐昌镇、香草湖湿地公园等，沿线苗圃密布，展现 “花田盛景”主题。徐堰河绿道全线总长约27公里，沿徐堰河途经岷江精华灌区，串联洗砚池、君平墓、青塔寺等历史文化点，沿线分布有聚居林盘保护点、生态林盘保护点约70个，展现“林盘群落”主题。郫都区沱江河绿道全线总长约22公里，沿沱江河途经郫都区城区，串联起望丛祠、城遗址、郫筒井等资源，展现 “古蜀遗韵”主题。晨光支渠、红星支渠、摸底河绿道总长约35公里，沿晨光支渠、红星支渠、摸底河串接起城市公园、小游园、微绿地等，提升沿线环境品质，完善配套服务设施，展现 “都市休闲”主题。桤木河、太清路、边界路、南北大道绿道总长约29公里，沿桤木河、太清路、边界路、南北大道形成郫都区城区环线，展现“都市环游”主题。红光支渠绿道总长约8公里，沿红光支渠途经电子科技大学、西华大学等高校、模具工业园以及英特尔等企业，体现“设计之光”主题。友爱支渠绿道、彭温绿道总长约14公里，沿友爱支渠、彭温路，结合川菜产业园、川菜文化体验馆以及农科村休闲农业，品川菜美味，感受川菜文化，体现“舌尖郫都”主题。
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