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离婚协议约定共有房屋赠与孩子，但未过户，离婚后几年一方因债务纠纷，法院会查封房产
约定共有房屋赠与孩子，但未过户，后几年一方因债务纠纷，法院会查封房产吗
律师回答地区：江苏-南京咨询电话：帮助网友：13739 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人会的 15:30 15:34华律网用户虽然没有过户，但是已经实际占有并使用了，何况物权大于债权 15:35物权以登记为准，内部对权属的约定不对抗债权人 15:36华律网用户那能向法院提起案外人执行异议之诉吗 15:37可以 15:38华律网用户如果胜诉了，是不是就不会被法院执行了地区：上海-闵行区咨询电话：帮助网友：168062 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人可以查封 15:33地区：上海-闸北区咨询电话：帮助网友：2498 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，这种情况，在未过户之前，房屋的所有权尚未发生改变，法院是有可能查封的，如对答案满意可点赞或继续追问。 17:02地区：上海-普陀区咨询电话：帮助网友：4843 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人债权人可以申请查封该房屋。 17:16地区：上海-松江区咨询电话：帮助网友：3426 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人有可能的。 14:45地区：上海-浦东新区咨询电话：帮助网友：5610 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人若债权人申请财产保全的话，法院是可以查封该房产的。 09:48
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夫妻离婚企图躲避债务 法院依法查封房产
田阳9月30日讯（通讯员 李东程 杨瑞 实习生 黎嘉敏）阿敏是一个泡沫包装厂的老板，突如其来的一场大火，让阿敏的泡沫包装厂一夜之间化为灰烬。最近，各债权人纷纷向法院主张自己的权利，迫不及待要求阿敏还钱。
与此同时阿敏与他心爱的老婆艳艳离婚了，离婚协议中约定，女儿归艳艳抚养，所有债务由阿敏一人承担，所有财产归艳艳及女儿所有。
从民事诉讼期间到执行阶段，阿敏及艳艳一直被列为共同的被告，执行期间田阳县人民法院依法查封艳艳名下的一套房产，阿敏不服，提出执行异议，认为其与艳艳离婚时已约定债务由其个人承担，艳艳与本案无关，法院查封艳艳名下的房产不合法，要求法院解除查封。田阳县人民法院在组织债权人与阿敏、艳艳召开听证会后，裁定驳回阿敏的异议请求。
根据我国《婚姻法》有关规定，田阳县人民法院查封的行为合法，阿敏离婚的行为不能使艳艳逃脱法定的债务和法院的执行。
编辑：覃晗&
作者：李东程 杨瑞 黎嘉敏】
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离婚前妻子抵押房产给别人担保，离婚后双方协议房子归男方，法院有权查封此房产吗？
离婚前，妻子一房子给别人担保借15万，离婚后，双方协议房子归男方，债权人申请法院查封了男方的房子，合法吗？
律师回复区
[VIP+版主]
合法。除非你妻子清偿15万。夫妻双方的离婚财产协议不能对抗债权人。当务之急，是要去查看当初的担保合同，根据担保法去审查该担保合同的效力。由于许多当事人并不了解担保法，所以经常会出现由于债权人自己的疏忽导致担保合同失效的情形。如果这样的话，你就不用太担心了。建议委托律师办理。
如果房产是已经抵押,别人执行抵押房产是可以查封的
合法，但是你可起诉要求解除担保。
合法！有他项权证房子再协议无效！
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