如果能借到银行的钱，一定要能借多少借多少，让银行为你打工！
如果能借到银行的钱，一定要能借多少借多少，让银行为你打工！
中国实际上长期是高通胀、低利率，甚至长期是负利率。你借到银行的钱，其实就是等于赚到了。如果对你来说，买房是刚需，平时不急用钱的话，尽量不要提取住房公积金，因为你的账户余额会关系到你未来使用公积金买房的贷款额度。买房后哪类人适合提前还款VS不用提前还款提前还款三类人：1.不想要任何的负责，觉得欠钱很有负担，心里压力超级大的朋友，为了你更好的睡眠质量，请你还了吧。2.传统保守党：钱只存银行，不做任何投资，不学习，不了解，不愿意承担任何风险的朋友，还是提前还了吧，为了生活更踏实的明智选择。3.这一类是高人哦，还了房子的钱，又拿无贷款的房子去银行做抵押贷款的朋友，相比你肯定有非常靠谱的投资渠道，并且肯定高于抵押贷款的利率。当下社会的真理是什么？那就是有房啊！有房才叫有家。上一辈人的理念是，买房贷款，就是给银行打工，宁愿跟亲戚尽量借，也要想方设法的减少贷款的额度。而我们这辈好多人的理念是，为了一套房子成为一生的房奴不值得。那么房贷，到底是给银行打工还是银行给我打工呢？贷款买房你只要掏了首付，剩下的准备好资料直接去银行借就行了，只要每个月有稳定的收入具备一定的还款能力，银行会借给你，这样你就是有房一族了！而且利率低啊，用银行的钱去投资生钱，风险小，有保障。如果有多余的钱完全可以用来投资钱生钱，这样既可以用银行的钱挣钱，也提前拥有了自己的房子，何乐而不为?如果想攒够钱了再买房，一般上来说你的攒钱速度远远赶不上房价的上涨速度，也许一辈子都很难住在自己的房子里，拥有自己真正的家。全款买房全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。还有，付全款购买的房子再出售时就比较方便了。不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手快，退出套现很容易。但是呢，全款买房就是一次性付完全部房款。对于经济基础较弱的人来说，这是一个不小的负担。如果家庭不多留一点备用资金，万一遇到大额花销时，就会很被动。.贷多长时间合适，要提前还款吗？建议：按最长的时间贷款，能贷30年，就贷30年，如果每年都可以找到高于6.15%的投资，不用着急还银行贷款的。提前还款，就看你想不想在用银行的钱投资吗？自由选择权在你们手上哦。等额本金所还利息少，但是初期还款压力大；等额本息月还款金额相同，但是利息稍多。借用银行的钱，我们把结余下来的钱，投资利息只要比银行高，其实就是赚的，个人比较偏好等额本息，投资收益大于银行利息，就是划算的，所以相当于在利用银行钱做投资了！
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金钱属于你-让钱为你打工
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如果想让钱为你打工，先要看你的人生剧本是否有这个负面理念影响自己。
金钱令人恐惧，因为它可能一步步蚕食鲸吞你的梦想与愿望；金钱令人欣喜，因为它也可以帮助你实现自己想要的生活。与金钱携手前行吧。1．改写金钱剧本如果想让钱为你打工，先要看你的人生剧本是否有这个负面理念影响自己。试着找出妨碍自己行动的消极理念，然后将其改造为积极理念。图中，黑色真丝钉珠盖肩：Alexander McQueen（1）找出消极金钱观念。它从何而来，对生活带来什么影响。比如，“我不擅长理财”，会让我们错失很多得到财富的机会。（2）用积极理念代替消极理念。将你积极的理念写下来，比如“我非常善于理财”。想象一下，如果你真的这样认为，那感觉会是什么样的？（3）强化、细化积极理念。尽量避免使用否定的、消极的词汇，而要用“积极的语言”将这个理念?“细化”。比如，要说“我每个月要存2000元”，而不要说“我不会花钱过度”；比如，不要说“我知道我永远也不会……”，可以试着说：“我想知道我是否会……”；看到一处中意的房产时，不要说“这么贵，我这辈子也买不起”，而要说“我怎样才能住进这房子”。想象你是一部电影里的主人公，这电影的结局就是你和家人幸福地住在这里，现在你正在往那个结局走去。这样的画面可以激励你。2．学会树立目标（1）建立一个合理的目标。合理的目标既非白日梦，也不会太低。好目标就像高强度运动，会让你的柔韧性更好。（2）要知道安全感的底线。有些焦虑感是不太有现实感的，心理学家张怡筠就见过一个拥有5000万元存款还活得非常焦虑的。理财专家认为，如果6个月没有收入，你还能保持良好的生活水准和状态，说明你是足够安全的。可以按如下公式计算：存款（可用现金）+不工作得到的被动收入/月支出=。比如：可用现金20万元+被动收入4000元/月支出2万元=10．2（你的安全期为10个月）（3）了解其他途径。不把鸡蛋放在一个筐里。获得安全感和幸福感的渠道不止一个，我们需要了解，除了钱以外，还有什么其他渠道。3．树立目标BE-DO-HE所有目标的实现都是一个过程，需要付出。我们可以从3个层次思考和确立目标：BE：你是谁，你要成为谁；问自己，如果永远不再工作，我想做什么？如果可以任意支配自己的时间，我想做什么？如果不用担心金钱，我的生活会有什么不同？如果还有更内在的需要，那是什么？自问的次数越多，你就越能了解，你的目标为什么会如此重要。DO：你的行为，你做什么；HAVE：你所拥有的，你拥有什么。记住，“你要成为谁”和“你做什么”，将决定“你拥有什么”。4．每天40分钟曾有人问巴菲特：“你怎么做到比上帝还富有？”巴菲特说：“很简单，原因不在于智商，而是在于习惯，你必须有好习惯。”调查证实了他的说法：有近7成的有钱人，每周花在理财上的时间超过4小时，其中有3成的人更高达14个小时，而一般的人平均每周花在理财上的时间在4个小时以下。管理学者大前研一告诫我们：这辈子都不要说“我以后要怎样”。想要掌握自己的未来，就从现在开始吧。9项积极的理财理念1．钱在我生命中和健康、人际关系一样重要；2．我天生就是理财的行家；3．我应该为未来作计划，终有一天我会得到我想要的生活；4．我可以让我的钱不断增值；5．我的人生由我自己创造；6．理财能改变我的一生；7．我能够扩展自己有关金钱和理财的知识；8．我是块“吸钱石”；9．我的所有付出，都会让我更认可自己。你作好行动准备了吗？回答下面6个问题，你只需回答“是”或者“不是”：1．我能找到理财方法，能够克服前进中的挫折；2．我发现自己很有计划、很有节制地花钱；
3．突如其来的经济危机对我没有什么影响，我能有效处理；4．只要付出努力，我相信能解决任何跟钱有关的难题；5．面对金钱困境时，我能够保持平静，相信自己的应对能力；6．当遇到一个经济问题，我能想出好几个解决的办法。如果你对这6个陈述都回答“是”，意味着你对自己未来的理财能力很自信；如果没有6个“是”也很正常，这说明你的决心还有待提高。《小白领购物心理学》作者：（英）凯林·潘 西蒙·葛妮森译者：孙洛丹吉林文史出版社
本文来源：心理月刊中文网
责任编辑：王晓易_NE0011
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