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二手房抵押贷款的资格有哪些？问题详情：二手房抵押贷款的资格有哪些推荐回答：二手房抵押贷款的资格是：1、有合法、有效的居留身份;2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力;3、所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件;4、有购买住房的合同或协议;5、同意以所购房屋及其权益作为抵押物;6、提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金。除了上述几种条件外，贷款公司还会考虑房屋的房龄，地理位置和现在普遍的房屋价格等因素，一般超过20年的房屋，贷款公司会根据贷款数额的大小、时间的长短来决定是否贷款，房屋地理位置的不同决定借款人的贷款金额大小。房贷商贷还完款后解除抵押是个什么流程？需要银行到场吗？问题详情：商贷解除抵押推荐回答：购房贷款还清后撤销抵押手续的办理流程如下:1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;2、向保险公司办理相应保险费的退还手续;3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务核心房管处窗口就可。若未办过房产证，还贷结束后把银行的注销单拿到房管部门的窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料:1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章;2、购房合同书(正本);3、契证及复印件;4、购房发票及复印件;5、门牌证及复印件;6、结婚证及复印件或未婚证明。请问二手房有抵押贷款，如何交易？问题详情：房主房子有抵押贷款，交定金签合同工时，注明交完抵押贷款去房管局备案，但房主没有还清，到今天去房管局就备案了，签了一大堆东西！请问具体流程是怎么的，不是说有抵押的不能贷款么？推荐回答：房子有贷款，你可以继续申请贷款，这个没有影响，但是去房管局你根本备案不了。必须还清之前原业主贷款才可以房管局备案网签，流程是这样的，先申请还款，出结清证明它项权证，拿到房管局注销，拿到行政中心注销之后才可以备案。现在贷款买车需要抵押房子吗？问题详情：现在贷款买车还需要抵押房子不，今天听同事说不用了，直接身份证贷就可以了，是不是真的，推荐回答：你说的押房子贷款是属于银行贷款，要签订很多合同的，现在一般买车都是4s店自己贷款给你的，比如你买通用的车就是属于通用金融，不要抵押什么，一般搞活动的时候都是无利息的，一般利息在百分之3百分之6，，到了百分之8就有点过分了。建议买车第一个贷款汽车金融，就是你买哪个牌子的车的金融，第二个就是信用卡贷款了，最后才是银行贷款，抵押很多东西。个人建议。望采纳。办完贷款是房屋抵押？问题详情：办完贷款是房屋抵押么？推荐回答：是的，就是办理房产抵押贷款房产证抵押贷款的手续及流程：首先，对于贷款人的要求：贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为，并愿意承担相关法律责任。房产抵押贷款的起点金额为5000元，而高额度不会超过您所抵押房产评估价值的70%。贷款期限一般不会超过5年，长可达10年。其次，对于抵押贷款房产的要求：房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年，房屋没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。其中，未结清贷款的房产，部分已购公房，未满5年的经济适用房，未取得房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。满足了上述条件之后，接下来我们就来看看到底房产证抵押贷款买房的流程有哪些？1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或，个人账户近半年的银行流水帐单。2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。以上就是用房产证办理抵押贷款的相关内容，希望能对大家有所帮助。农村宅基地可以抵押贷款，你愿意抵押吗？问题详情：农村宅基地可以抵押贷款，你愿意抵押吗?推荐回答：愿不愿意得看能抵押多少钱，也得看我是否急用钱，更得看我这农村宅基地我现在用来干啥。目前来说宅基地分两种情况，一种是正在住着的，一种是闲置的。如果是正在住着的，那基本上只要不是特别特别急切的用钱，我是不可能卖掉或者抵押的。如果是闲置的，那就要看实际需求了。宅基地就是农民的家，这辈子也就经营这个家了。所以农民对宅基地是有深厚感情的。随着近几年农村经济的快速发展，不少农民都对自己的宅基地进行了改建装修，图啥？心里美呗。说以后宅基地以后可以抵押贷款，甚至可以买卖，要问该不该抵押贷款，答案就是：一切以实际需求为主。近两年种粮食不咋挣钱，好多人都出去打工了，混的好一点的，把父母也接过去方便照顾，家里面就是空的。土地还可以租给或者送给亲戚，但宅子一般又不好租出去。宅子就这么闲置着。长期生活在城里，说不想留下也是假话，关键是在城里扎不下根，买不起房子。如果宅基地可以抵押，抵押够足够金额支持在城里买房的话，抵押倒也不是不可以，关键是据目前的情况来看，宅子抵押的钱够买一个厕所就不错了。所以，在这个抵押金额不是特别理想的情况下，不建议抵押贷款，除非手头特别紧，急缺钱。如果不急缺钱，还是留着吧，万一哪天城里混不下去了，还能回家住，再不济，平时过年也可以回去呆两天，毕竟只有家乡才找得到年味儿！我准备贷款买房，银行的贷款利息是一年一个标准，还是三十年同一标准呢？问题详情：房贷推荐回答：一般情况下，银行对长期贷款都是执行浮动利率，房贷利率会根据央行基准利率调整，每年的1月1日根据上一年度最新的央行基准利率调整，如果上一年度基准利率不变，则利率不变，如果上一年度基准利率调整多次，以最后一次为准。所谓的利率折扣都是针对当前的基准利率来的，比如7折，基准利率5%，实际执行就是5%*0.7=3.5%，基准利率10%，实际执行就是10%*0.7=7%至于有些人提到的还款方式，说实话，只要承受得起，等额本金和等额本息区别不大，不能仅通过分析总利息支出判断划不划得来，因为贷款利息可以基本理解成按天计息，剩下的本金多，所还的利息就多，等额本金因为剩余贷款本金减少的快，自然就会总利息少，不存在什么先还利息再还本金的说法。要是你很纠结利息支出划不划得来，我只能说，只要办贷款肯定不会划得来，银行说到底是要赚钱的，其实在房贷这一块，银行已经是赚的最少的了，你要是有本事就全款，不用出利息总满意了吧
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这只翡翠手镯是美人的爸爸妈妈十几年前花几十万买来给她作陪嫁品的，可是因为最近父亲的生意需求100万的资金周转，孝顺的女儿决定来找专家估评价，如果能值100万，就把它卖掉给父亲救急！
圆条镯，一般来说要肥厚比较好，可是这只略微细了一点。圈口也比较小，适合手纤细一点的女人佩带。
有色的地方和没色的地方反差挺大的，色种配合很好。但有一段种质比较细腻，这个在行话里叫“龙到处有水”。
最后专家给出的评价是300万，远远高于美人的心里价位，现场惊呼！
尽管没有色的地方种略微粗糙了一点，可是“人养玉，玉养人”，通过佩带质会渐渐变好，价值也会越来越高，这就是翡翠的魅力！
常听说翡翠里有句行话“龙到处有水”，初步接触翡翠的人都搞不懂这到底是什么意思。你知道吗？
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急用钱给父亲治病转卖小越镇倪梁村自建3间二层楼房
UID：216083
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经验3076银元0金钱2078
楼盘名称：11年自建3间二层楼房房屋类型：民房价格：1区域：上虞乡镇租赁类型：全部来源：个人楼层：0/0建筑面积：0附房面积（/㎡）40建筑年代：2009最短租期：一月特色房屋：住宅房装修情况：简装户型：6室4厅3卫1阳台手机：地址：小越镇倪梁村村委旁边有效期：三个月
因家里急需用钱（给父亲治病），故转卖2011年建造的3间二层楼房，地点在小越镇倪梁村村委旁边，有建好的车库一间，杂物间一间，旁边还有块地可供户主种植些蔬菜及花草，交通方便，面积大，喜欢农村自建房的朋友可以前来看下，如感兴趣，价格可以面议。主要是父亲看病没钱了，所以转卖掉。联系人：倪澎钟；手机：
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UID：172947
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经验485银元33金钱1077
只有同村人可以买的啊
UID：216083
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经验3076银元0金钱2078
自己顶下，喜欢农村自建房的绝对是好地方，面积也大。
UID：216083
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经验3076银元0金钱2078
顶、顶、顶、顶
UID：33321
在线时间8101小时
经验18319银元164金钱35065
回 1楼(fanyinfen) 的帖子
:只有同村人可以买的啊&( 18:53)&&&只有同村无房户可买，&要不农村的房子就不会有这么多空置的了。
UID：216083
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经验3076银元0金钱2078
回 4楼(我心飞翔) 的帖子
:只有同村无房户可买，&要不农村的房子就不会有这么多空置的了。 ( 12:16) &&具体我也不是很了解，可以公正过的，可以买卖。
在线时间8306小时
经验30229银元409金钱508007
给个参考价，或者你的心理价，然后再议一下。。。。。
UID：198514
在线时间430小时
经验442银元22金钱897
想买，但你村里同意吗？
UID：131972
在线时间244小时
经验1310银元9金钱2917
想买，但你村里同意吗本文源自上虞论坛：
UID：216083
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经验3076银元0金钱2078
回 8楼(冷魅╰★未来) 的帖子
:想买，但你村里同意吗本文源自上虞论坛：/read-htm-tid-1646727.html ( 17:04) &&同意的，镇里也知道此事的，这个放心！
UID：216083
在线时间610小时
经验3076银元0金钱2078
回 7楼(神机妙算上虞) 的帖子
:想买，但你村里同意吗？ ( 16:44) &&嗯，镇里也知道此事！有空可以过来看房的
UID：198514
在线时间430小时
经验442银元22金钱897
主要是过户估计不太可能
UID：216083
在线时间610小时
经验3076银元0金钱2078
自己顶下。。。
UID：120803
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经验558银元8金钱25645
大约多少钞票？？？？
UID：216083
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经验3076银元0金钱2078
回 13楼(晨帆) 的帖子
:大约多少钞票？？？？ ( 10:04) &&可以来看下再议。
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经验3076银元0金钱2078
顶起。。。
UID：113740
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经验195银元18金钱3079
还是说个参考价吧
UID：216083
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经验3076银元0金钱2078
顶起。。。
UID：145821
在线时间428小时
经验13309银元3650金钱46258
不说价格，一般没人想看的，价格接受的了，才会去看。
UID：216083
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经验3076银元0金钱2078
总面积近1000平米，喜欢农村自建房的朋友可以前来参观、谈价
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