2017年青岛公租房申请条件,公租房申请流程及时间
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　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。下面是小编整理的《2017年青岛公租房申请条件,公租房申请流程及时间》。　　2017年青岛公租房申请条件　　申请公共租赁住房的家庭或年满35周岁单身人员，须同时符合下列条件：　　(1)具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上;　　(2)人均月收入不超过1864元;　　(3)人均住房建筑面积不超过13平方米;　　(4)家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。　　备注：　　(1)家庭是以夫妻和单身子女组成的家庭核定，包括离异(或丧偶)带子女家庭;单身人员指未婚及离婚或丧偶不带子女的人员。　　　　【青岛最新申请公租房评分标准】：　　人均月收入评分细化为四档　　新规在收入标准评分等方面更加细化。按照新出台的《青岛市公共租赁住房轮候排序规则(试行)》，申请家庭得分将由五部分组成，为人均月收入、人均住房建筑面积、家庭成员年龄、申请家庭人口以及附加分。　　新规大幅度提高了低保家庭的分数,从原来的最高计25分提高至45分，并将人均月收入评分从此前的两档细化为四档，对应分数为10分到45分。人均月收入不超上年度市区低保标准(含低保标准)的申请家庭可以获得45分;人均月收入高于上年度低保标准，低于低保边缘标准(含)的计30分;人均月收入高于上年度低保边缘标准，低于上年度城市居民人均可支配收入60%(含)的计15分;人均月收入高于上年度城市居民人均可支配收入60%，低于上年度城市居民人均可支配收入(含)的计10分。　　残疾人加分上限下调至5分　　人均住房建筑面积评分最高为30分，较此前无房户最高计25分有所上调。家庭成员年龄评分最高为15分，较此前家庭成员年龄分值累加不超过10分有所上调。另外，这两项都采用了公式计分。以年龄得分为例，申请家庭夫妻双方平均年龄除以80，再乘以15，为家庭成员年龄评分。而人均住房建筑面积评分公式为(1-家庭人均住房建筑面积/13)*30。　　按申请家庭人口计分，三人及以上户家庭计分最高，为10分;一人户家庭及两人户家庭里家庭成员为同一代(夫妻)的计分最少，为4分。　　在附加分方面,规定上限为25分，包括取得登记资格时间加分和予以优先配租群体加分。其中，申请家庭自取得准予资格登记通知书之日起，每满一年未配租住房的加2分，加分总值不超过10分。对于国家、省、市文件规定应予以优先配租的群体，最高可以加15分。残疾人及大病救助人群计分上限有所下调。其中,残疾等级为一级的计分由10分降至5分，之后按级别递减1分，一家多人残疾不累计加分，一人有多类残疾以其中级别最高的计分;享受大病救助的个人及家庭最高加5分,较此前上限15分有所降低。　　失独家庭专门纳入保障范围　　新规首次将失独家庭纳入了公租房保障范围。新出台的《青岛市公共租赁住房轮候排序规则(试行)》附加分条款中规定：独生子女死亡后未再生育或合法收养子女的夫妻(女方年满49岁)、计划生育手术并发症一级人员按每户加5分;独生子女伤、病残后未再生育或收养子女的夫妻(女方年满49岁)、计划生育手术并发症二、三级人员按每户加3分。　　公租房租金标准根据低收入户籍家庭的支付能力实行差别化租金标准。分别为：第一档为每月每建筑平方米0.75元;第二档为市场租金标准的30%;第三档为市场租金标准的50%;第四档为市场租金标准的70%。　　另外，符合公租房申请条件但尚未取得实物保障的家庭若同时符合下列条件，可按规定程序申请租赁补贴：1、人均月收入不超过上年度市区低保和低保边缘标准;2、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的4倍。
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      > 正文
保障房排序修改计分方式 全面真实反应家庭情况
备受青岛市民关注的经适房和限价房轮候排序计分规则，包括家庭住房、收入、年龄和家庭人口等因素的计分分值和方式，都已经做了修改。昨天下午，市国土资源和房屋管理局局长陈培新带领领导班子全体成员参加在青岛政务网和青岛房地资源网进行的“网络在线问政”时表示，年内我市将有约3000套限价商品房推出，全市目前持有经适房准予资格登记通知书的家庭约有1.3万户。
陈陪新表示，为了更加全面、真实的反
映经、限房申购家庭的应保障程度，建立更加科学合理的经限房配售制度，他们起草了《青岛市经济适用住房和限价商品住房轮候排序计分规则（征求意见稿）》，截止活动结束共收到市民意见、建议239条。根据这些意见和建议，他们对《规则》中家庭住房、收入、年龄和家庭人口等因素的计分分值和计分方式做出了修改。截至目前，我市现在持有经济适用住房准予资格登记通知书的家庭约有13000户。根据保障性住房建设情况，我市今年全年计划配租配售廉租房、公租房、经适房和限价房共9000套。（记者 徐美中）
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刚刚公示！青岛这个区2264套公租房可以申请了！快看你符合条件吗？
作者:&青岛大众网&
保障房－全文略读：依据《青岛市公共租赁住房轮候排序规则》规定的轮候排序规则进行评分排序，根据《山东省住房和城乡建设厅山东省民政厅关于做好住房困难退役士兵住房保障工作的通知》的有关规定，本次配租对取得青岛市住房保障准予登记资格的退役士兵家庭按政策规定单独划定批次优先排...
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　　近日，市国土资源和房屋管理局发布“市北区2017年公共租赁住房配租配售公告”。市北区本次配租项目7个，房源共计2264套。其中双峰商业广场201套，中广宜景湾118套，中冶文沁苑1101套，和达中心城二期215套，海尔国悦公馆85套，金玉良缘148套，万科紫台396套。
具体登记日期
本次配租面向市北区取得准予登记通知条件家庭
　　申请人按规定办理登记后，现场领取《青岛市公共租赁住房项目登记回执》。登记期满后将于日至日在市北区政务网、青岛住房保障网对申请登记情况进行公示。
　　本次配租面向市北区已取得《青岛市住房保障资格准予登记通知书》并在有效期内的家庭进行配租。已经配租家庭不在此次配租范围。拥有住房的申请家庭，其原有住房已列入房屋征收的不在本次配租范围。生活无自理能力的一、二级精神、智力等重度残疾单身家庭；家庭全部成员不具有完全民事行为能力的，均不在本次配租范围。
水电燃气暖气等另行交纳
　　本次公共租赁住房配租房源，市场租金标准按照届时青岛市物价局制定的标准为准。根据《青岛市国土资源和房屋管理局 青岛市财政局 青岛市物价局关于推进我市保障性住房并轨的实施意见》规定，配租家庭按照收入情况实施差别化租金标准。配租家庭有原住房的，配租房屋面积与原有住房面积的差额部分按照公共租赁住房的租金标准缴纳房租，原住房面积按照市场租金标准缴纳。水、电、燃气、暖气、有线电视、电信、卫生、物业管理等相关费用由承租人按规定另行交纳。
　　本次配租将按申请登记、公示、计分排序和轮候选房的程序进行。
看仔细喽！
申请登记需要带以下材料
　　符合本次配租条件，且有配租意向的申请人持本人身份证、《青岛市住房保障资格准予登记通知书》和加分的证明材料（原件、复印件）到指定地点进行登记。依据《山东省住房和城乡建设厅 山东省民政厅 关于做好住房困难退役士兵住房保障工作的通知》，1978年以来，符合政府安排工作条件，且符合城镇住房保障条件的住房困难退役士兵家庭还须携带退伍证或退伍登记表（原件、复印件）。申请登记顺序与选房顺序无关。如本人无法到现场需委托他人代为办理登记手续的，受托人应持公证部门生效的《授权委托书》和有关身份证明办理。申请人应在规定的时间内进行登记，逾期未登记的视为自动放弃本次配租。
　　按照《青岛市公共租赁住房轮候排序规则》规定（青土资房规〔2017〕1号），加分的证明材料：（1）市总工会认定的市级及以上劳模家庭。（2）市民政部门认定的具有青岛市城乡居民户籍的抚恤定补优抚对象家庭。（3）家庭成员中有经区（市）残联认定的残疾人，家庭成员中有多人残疾的，分值不累加。家庭成员一人有多类残疾的，以其中级别最高的计分。（4）市卫生计划部门认定的独生子女死亡后未再生育或合法收养子女的夫妻（女方年满49岁）、计划生育手术并发症一级人员；市卫生计划部门认定的独生子女伤、病残后未再生育或收养子女的夫妻(女方年满49岁）、计划生育手术并发症二、三级人员。（5）市人力资源和社会保障部门认定的大病救助个人（《青岛市基本医疗保险医疗费用结算单》中有大病救助或民政救助金额的及对应的发票），家庭成员有多人享有大病救助的，分值不累加。（6）国家、省、市文件规定并经市政府相关部门认定的其他应予以优先配租的群体。所有加分材料提交截止时间为7月14日前。
　　已申请配租登记且享受上述抚恤定补优抚对象的家庭，请务必于7月14日前持抚恤定补优抚相关证件及《青岛市公共租赁住房项目登记回执》到户籍所在地的区民政部门进行身份审核和信息备案。逾期办理的，视为主动放弃，区民政部门负责对备案信息进行汇总，据此予以加分。
登记时间9:00—11:30 1:30—5:00
　　为方便申请人登记，保障现场登记秩序，本次登记以街道办事处为单位分时间段进行。具体登记时间：上午9:00—11:30，下午1:30—5:00。
　　地 点：市北区平定路15号（户籍地为原市北区的家庭）；市北区周口路81号5号楼网点（户籍地为原四方区的家庭）。
退役士兵家庭优先排序选房
　　依据《青岛市公共租赁住房轮候排序规则》规定的轮候排序规则进行评分排序，根据《山东省住房和城乡建设厅山东省民政厅关于做好住房困难退役士兵住房保障工作的通知》的有关规定，本次配租对取得青岛市住房保障准予登记资格的退役士兵家庭按政策规定单独划定批次优先排序选房。计分排序结果将在人大代表、政协委员、公证部门及市民代表共同监督下，通过计算机软件系统计算产生。同时，根据本次实物配租房源及申请家庭数量情况，按分值由高到低确定正式和候补入围名单。正式入围名单按实际房源数量确定，候补入围名单按照不低于房源数量的20%确定。入围名单及选房顺序将于8月11日通过《青岛日报》、青岛住房保障网、市北区政务网对外公布。本次配租计分排序时间为日。
两室一厅房屋 面向3人户（含3人）以上家庭配租
　　选房。准予配租家庭按照公布的选房顺序，在规定的时间内（时间另行通知）选定配租房屋，并领取《市北区公共租赁住房实物配租定位通知单》，为合理配置房源户型，并结合我区申请配租家庭人口状况，本次两室一厅房屋，面向3人户（含3人户）以上家庭配租。
　　签订合同。实物配租家庭确定配租房屋后，在规定时间内（时间另行通知）持《市北区公共租赁住房实物配租定位通知单》和身份证到区房产经营单位签订《青岛市公共租赁住房租赁合同》，交纳房屋租金，并办理入住。
　　申请本次实物配租，并且进入正式及候补入围名单，因个人原因放弃选房或选房后不签订租赁合同或逾期不办理入住手续的家庭视为自动退出公共租赁住房实物配租保障，自放弃之日起，两年内不得再次申请实物配租（未申请实物配租家庭除外）。
监督举报电话
市北区保障性住房管理一中心：
市北区保障性住房管理二中心：
青岛市住房保障中心：
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来源：青岛大众网据青岛市国土资源和房屋管理局、青岛新闻网综合整理；转载须注明！
责任编辑：文杰
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小编的工资就涨五毛！青岛12处公租房租金标准分4档 最低0.75元/平|青岛|半岛网
　　半岛全媒体记者　娄花　于红靓　报道　　半岛都市报7月6日讯　6日,记者采访获悉,青岛市物价局、青岛市国土资源和房屋管理局、青岛市财政局联合发布关于万科紫台等公共租赁住房项目租金标准有关事项的通知,万科紫台等12个项目公共租赁住房租金标准出炉,低收入户籍家庭的支付租金标准分四档,第一档为每月每建筑平方米0.75元。　　目前青岛公共租赁住房项目包括市北区万科紫台项目396套,海尔国悦公馆项目85套,金玉良缘项目148套,和达城上城项目215套；崂山区中联锦城项目138套；黄岛区黄埠岭项目1234套；城阳区青特赫山项目33套,银盛泰.泰鑫苑项目82套,海都汇府项目49套,天泰以琳美地项目140套,万豪风景项目38套,仙悦花园项目42套。　　根据青岛市价格认证中心的认定结论,经审核研究,确定上述12个公共租赁住房项目同地段同类住宅市场租金标准分别为:市北区万科紫台项目、海尔国悦公馆项目、金玉良缘项目为每月每建筑平方米28.00元,和达城上城项目为每月每建筑平方米29.70元；崂山区中联锦城项目为每月每建筑平方米17.30元；黄岛区黄埠岭项目为每月每建筑平方米12.50元；城阳区青特赫山项目、银盛泰.泰鑫苑项目、海都汇府项目、天泰以琳美地项目、万豪风景项目为每月每建筑平方米17.80元,仙悦花园项目为每月每建筑平方米16.50元。　　根据低收入户籍家庭的支付能力,按照市国土资源和房屋管理局等部门出台的青土资房发[号文件有关规定,确定该项目户籍承租家庭的差别化租金标准分别为:第一档为每月每建筑平方米0.75元；第二档为市场租金标准的30%；第三档为市场租金标准的50%；第四档为市场租金标准的70%。本通知自日起施行,有效期至日。　　■相关新闻　市北李沧公租房配租已开始登记　　□半岛全媒体记者　于红靓　报道　　本报7月6日讯　3日起,市北区2264套、李沧区277套公租房已启动配租,取得《青岛市住房保障资格准予登记通知书》并在有效期内的家庭可参与。据悉,本次实物配租将按申请登记、计分排序和轮候选房的程序进行,租金收取标准按照届时青岛市物价局制定的标准收取。目前,两区公租房配租正处在申请登记阶段,其中市北区办理登记截止时间为7月14日,李沧区本次公租房登记办理截止时间为7月7日下午4时,还未办理登记的市民抓紧了。　　根据公告,市北区本次配租的项目有7个,房源共计2264套。其中双峰商业广场201套；中广宜景湾118套；中冶文沁苑1101套；和达中心城二期215套；海尔国悦公馆85套；金玉良缘148套；万科紫台396套。李沧区配租的房源共计277套,其中大崂路1002号新澳国际项目93套,重庆中路597号蓝山湾三期项目36套,秀水花园项目122套,其它剩余房源26套。　　需要特别注意的是,两区本次配租对取得青岛市住房保障准予登记资格的退役士兵家庭按政策规定单独划定批次优先排序选房。同时,市北区方面,为合理配置房源户型,并结合市北区申请配租家庭人口状况,本次两室一厅房屋,面向3人户(含3人户)以上家庭配租。　　 [编辑: 张珍珍]
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　　日前，市国土资源房管局发布了2017年度第一批公共租赁住房实物配租家庭计分结果公示。　　依据《青岛市公共租赁住房轮候排序规则》（青土资房规〔2017〕1号）规定的轮候排序规则进行评分排序，根据《山东省住房和城乡建设厅 山东省民政厅 关于做好住房困难退役士兵住房保障工作的通知》（鲁建住字〔2017〕11号）《青岛市人民政府办公厅关于印发青岛市进一步做好退役士兵安置和权益保障政策落实工作实施方案的通知》（青政办字〔2017〕46号）的有关规定，本次配租对取得青岛市住房保障准予登记资格的退役士兵家庭按政策规定单独划定批次优先排序选房。积分排序结果在人大代表、政协委员、公证部门及市民代表共同监督下，通过计算机软件系统产生。　　点击“阅读原文”，查阅详细名单
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