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环球金融中心引领高级金融商业房地产
近期，香港恒基兆业地产有限公司在北京的又一个重要项目——环球金融中心（wfc）顺利完成了主体结构封顶。该商业房地产项目位于北京CBD核心区域。是恒基兆业地产有限公司继香港国际金融中心（ifc）之后又一辉煌力作，预计将于2008年6月完工。恒基兆业地产有限公司北京区销售及租务总监陈家齐先生认为：「随着中国金融政策的逐步开放以及2008年即将举行的北京奥运会，更多的跨国金融机构会加快进入中国市场的步伐，而北京环球金融中心将凭借本身的综合优势赢得先机。」
环球金融中心位于高级写字楼林立的CBD，建设初期早已被业内人士一致看好，他们一致认为恒基地产斥巨资打造的环球金融中心（wfc），将成为北京将会出现的少数顶级写字楼之一。
环球金融中心致力为全球知名银行、金融机构和跨国企业打造顶级金融商务中心。与其他行业相比，金融行业对办公环境的要求相当严格，在电力、安全、智能化配套、楼层空间分配以及物业管理等方面都有非常严格的指标要求，此外，办公环境也是彰显公司实力和行业地位的一个重要元素，因此，写字楼必须完全地体现跨国金融机构高贵、严谨的形象。环球金融中心在建筑结构和内部设计等各个方面都能够满足客户全方位的需求。
黄金地段成就顶级写字楼
环球金融中心位于世界经济发展的焦点——北京中央商务区（CBD），占据CBD规划的核心区域。该项目位于东三环北路与和朝阳路交界，南靠财富中心，北临京广中心，与中央电视台新址隔桥相望。新地铁10号线的地下出口直接通往环球金融中心的地下一层，与高效率的公共运输和四通八达的公路网路构成了方便快捷的交通枢纽。
国际设计团队铸造经典杰作
环球金融中心由世界著名建筑设计大师西沙o佩利担任建筑设计顾问，他的作品包括香港国际金融中心、美国环球金融中心及吉隆玻双子塔, 每座建筑都成为当地的地标式建筑。位于CBD的环球金融中心设计极具创意，它的外观像是两个光彩夺目的水晶宝盒，象征着尊贵与品质, 必将成为北京CBD的一座令人瞩目的地标。
环球金融中心分为东楼和西楼，东西楼各有24层，它的内部设计采用了目前广泛应用于顶级写字楼的「无柱空间」创新设计，中心楼层面积达到4,400平方米，从核心筒墙到玻璃幕墙的最阔距离可达到17.7米，保证了空间的高开放度和高实用率，不仅有利于租用企业对空间进行自由分隔和组合, 同时，也使办公区域视野更加开扬，四面采光。从地板到天花吊顶净高3.30米，标准层净高2.75米。作为北京第一座配有贸易层的商业写字楼项目，环球金融中心可以满足金融企业的重大交易、重要会议以及高层管理人员的办公需求，充分彰显国际化的企业形象，为企业的繁荣发展提供广阔空间。
绿色健康带来人性化办公空间
未来写字楼发展的趋势是绿色环保，节能和可持续发展，这也是跨国企业在选择办公物业时越来越重视的一项因素。环球金融中心从设计开始就不断追求建筑与环境的和谐统一，为租用企业提供更人性化自然生态办公环境。环球金融中心严格按照美国LEED及香港BEAM的建筑环境评估认证的最高标准建造，将建筑对环境的负面影响减到最低，同时提供优质的内部环境。环球金融中心拥有全北京最大的办公楼配套的户外花园景观，更建有大型室内冬季花园，巧妙地营造休闲区与工作区结合的园林式办公环境。
环球金融中心通过与多家国际著名机构合作，例如仲量联行、世邦魏理仕等，保证了其建筑设计、工程建设及物业管理等各方面全方位地达到世界级金融写字楼的水准。作为CBD的地标式建筑，环球金融中心的硬件设施及物业服务都将引领高级商务潮流，势必吸引大量金融机构的进驻，并且与CBD其他5A级写字楼一起，构建成北京又一个国际金融圈。
背景资料之一：
关于北京环球金融中心
朝阳区关东店南街2号
商业发展项目
恒基兆业地产有限公司
北京高亿房地产开发有限公司
约21,483平方米
办公楼面积约177,847平方米
零售约16,854平方米
两栋/分别为24层
约4,400平方米
可提供1,278个车位
地处CBD中央商务区中心地带，直通
地铁10号线，邻近地铁1号线
全面严谨的楼宇监控
以国际一流的供电设备向企业用户提供高负载、
无间断电源
先进可靠的通讯配备，时刻与世界保持同步
绿色与水流环绕，休闲区与工作区巧妙整合的园林式办公环境
由国际级建筑大师西沙o佩利(Cesar Pelli)担任
建筑设计顾问，多家专业的建筑、工程、设计及
物业顾问公司鼎力合作微信扫一扫
&&&&环球金融中心周边环境
环球金融中心周边环境
环球金融中心地址：朝阳区东三环中路1号
东大桥东站站
&&&北440米
光华桥北站
&&&东南460米
光华桥西站
&&&南480米
&&&西北480米
呼家楼东站
&&&东410米
呼家楼北站
&&&东北330米
呼家楼南站
&&&东270米
呼家楼站站
&&&东北490米
呼家楼西站
&&&东北120米
金台夕照站站
&&&东南310米
环球金融中心北京环球金融中心_百度百科
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北京环球金融中心
环球金融中心(简称wfc)，位於世界经济发展焦点──中国北京商务中心区，是城中的国际顶尖商务综合大楼，亦为全城唯一每层面积达4,400平方米的无柱/无间隔墙设计的办公大楼。项目总建筑面积约250,000平方米，由世界知名的建筑大师西沙佩利建筑事务所设计，该事务所的地标项目遍及世界各地，包括享誉全球的纽约环球世贸中心、的双子塔，以及香港的国际金融中心 (ifc)。
北京环球金融中心项目简介
环球金融中心由两幢楼高22层之国际甲级办公大楼组成，其独特的「水晶珠宝盒」设计，令项目成为北京商务中心区核心的瞩目新地标，为全球的跨国企业和金融机构提供一个驰骋商场的优越领地。两个大堂内建有象徵珠宝的水晶墙，其独特设计来自获奖无数的德国艺术建筑师司马瀚先生(Michael Hammer)，其作品包括纽约的。
北京环球金融中心项目认证
作为北京商务中心区核心的瞩目新地标，大楼以环保建筑为设计理念，充分展示绿色新世代的设计及管理的哲学。恒基地产在设计及建筑上，均严格按照美国LEED及香港BEAM评估认证最高标准以设计及执行每一项细节。该项目巳荣获香港环保
办公选址网
建筑协会按建筑环评评估为 “白金级别”, 及亚州智能建筑学会认证为 “一等”级别。
北京环球金融中心企业入驻
该项目於二零零九年一月圆满落成。多家如、、热先生餐饮集团、一汽丰田汽车销售有限公司等已进驻，而一众优质潜在租户如国际性金融集团及专业机构亦快将完成租务。
北京环球金融中心地理位置
环球金融中心，地处CBD中央商务区中心区，朝阳区关东店南路2号。
北京环球金融中心
位于东三环和朝阳路交叉点。南靠财富中心，北临京广中心。国贸、嘉里中心等众多顶级写字楼、公寓、五星级酒店围合这一未来五百强争抢进驻的金融中心。临近外交部、第一使馆区又使该项目更添国际影响。
轨道交通描述：地铁十号线 金台夕照站、呼家楼站
公共交通：地处CBD中央商务区中心地带，周边交通便利，邻近地铁十号线金台夕照站
北京环球金融中心周边配套
银行：渣打银行//工商银行/建设银行/中信银行/华夏银行
酒店：嘉里中心酒店/香格里拉酒店/千禧大酒店/中国大饭店…
咖啡厅：星巴克/Milano Café/Deli Café/那儿咖啡…
购物中心：国贸购物中心/北京嘉里中心购物中心/蓝岛购物中心/华润超市…
美食：环球美食广场（M层）上海环球金融中心建筑方案图 - AutodeskBIM应用 - SketchUp吧 - SketchUp中国门户网站
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本帖最后由 ly871108 于
22:47 编辑
刚搜集到的 上海环球金融中心 方案图
各层平面的图纸都有,局部立面的构造也包括
话不多说,有图有真相!!
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15:49 上传
4.jpg (208.98 KB, 下载次数: 0)
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很有帮助，亲一个！
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不明觉厉，惊呆了！
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神马图来着?
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表示看不懂
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真的假的！！！
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好东西·看看
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楼主威武 好东西啊
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超高层，好东西，多谢分享
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星灵萌牙，如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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非常感谢lol
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很详细的图纸。谢谢楼主分享。
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楼主威武 好东西啊
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这么NB&&希望能下
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我想要看一看。。。。。
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楼主给力 支持
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真的假的&&难道那么近？？
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必须顶起！！
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环球金融中心健全商业配套 成企业选址首选
　　近几年来，完善的内部配套成为企业选址时考量的重要因素之一，促使写字楼在招商的过程中在商业配套上下足了功夫。因而在津城写字楼市场逐渐放量的同时，其配套商业面积的比例也出现一定程度上升。业内人士表示，写字楼商业定位是否准确客观上决定了日后招商及招租运营的成败，而写字楼商业运营的好坏则对整个项目的形象和投资价值影响至关重要。
　　明晰商业定位为写字楼加分
　　据了解，在高端商业客户的选址过程中，写字楼的品牌是最被商家看重的因素。业内人士表示：&这与开发商的经营理念有着密不可分的关系，商业的经营对整个项目的成功起着至关重要的作用。因而，一些品牌写字楼会选择招揽高端的商业客户入驻，双方共同借力，以求实现提升品牌和销售双赢的目的。&
　　以环球金融中心为例，项目通过商业定位、业态布局，完美地实现了其&地标写字楼&的示范作用。环球金融中心商业分布与现在新推出的大多数写字楼有所不同，其定位锁定为写字楼配套商业，不仅有企业必须的银行、邮局等配套，同时有满足公司中高层人员商务需求的超五星级瑞吉酒店，津塔写字楼地下一层是生活配套区，有员工餐厅、超市、商务中心等生活设施，面积约为6000平方米，计划今年年底开业，而7-11超市、味千拉面等中端餐饮企业也将陆续进驻津塔，让员工足不出楼，解决就餐问题。
　　据了解，津塔写字楼的1&2层为双层大堂，低区办公层设在3&35层，36层为高端商务餐饮。37层是商务会议区，可召开商务会议。为完善商务配套的金融营业厅、文印、打印、机票办理等被设置在位于中区与高区之间的58、59两层。高区办公层为60&78层，79、80层是位于308米高空的顶层观光会所。
　　这些针对性极强、人性化的设计及高档配套满足了国内外知名企业的特殊要求，因此项目一经推出吸引了大量的国内外知名企业入驻。
　　津塔写字楼商业配套日趋成熟
　　清晰的商业定位和布局不仅能为写字楼加分，同时也促进了入驻写字楼内商业项目的发展。环球金融中心高品质的客户资源，也吸引了诸多的商家选址于此。
　　在项目运营了近一年的宾利公司天津负责人表示，宾利与环球金融中心是相得益彰，&可以这样说，宾利选择环球金融中心正是符合品牌的要求，换言之，宾利的客群同样也是环球金融中心的客群。&该负责人表示，宾利自2008年开始选址，找了很多地方，包括南京路、小白楼商圈等，之所以确定环球金融中心，最看重的该区域的发展前景。
　　不仅是环球金融中心的底商项目，其配套商业也&借力&项目，对未来的预期信心满怀。坐落于津塔写字楼负一层的味千拉面就是其中的典型。&我们目前正在装修中，预计在12月中旬开业，店面在120平方米左右，可以提供60个座位。&味千负责人说，&我们品牌选择的定位很重要，主要取决于商圈，商圈的形成与周边商户的形成，再加上主体的消费层次。以现阶段味千拉面的情况来看，比较注重开在商圈里面的大型购物中心。目前环球金融中心的覆盖面完全可以满足我们的经营状态，对我们味千的品牌无疑是一种很好的推广。&
　　金丰餐饮的负责人也表示，金丰餐饮以为写字楼高端客户提供服务为目标，而与金融街的结缘则由来已久。&我们在北京就与金融街有合作，随着金融街业务的拓展，我们也跟着金融街一起发展。&该负责人说，&我们选址一般会选择高端客户入驻的写字楼，而津塔写字楼地理位置优越，是天津的地标项目，我们正是基于这样的品牌效应吸引，再一次与金融街强强联手，预计将于今年12月底正式营业，充分大厦员工的就餐需求。&
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