最近要买房子，可是是军产，说只有使用权。
是怎么回事？听别人说，军产一般不要买，很麻烦。
军产是部队名下的物业，它的国土证是性质是划拨，也就是说它的土地是由国无偿划拨给军队使用的，而它的建筑物是由国家投资兴建的，它的产权证性证性质是国有或集体，所以军产的土地产权和房屋产权都是无法过户到私人或公司名下，你购买的只有它的使用权，如果以后国家或政府部门要收回物业，那你就会损失物业并难以得到赔偿。
其他答案（共1个回答）
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我最近也想买房子，个人感觉军产的房子价格能比商品房便宜很多，房屋的质量也能有保证，至于风险把，应该是没有问题的，你卖完房子也是要拿到沈阳军区去备案的，而且也会有...
正如天空大师说过的，军产房不能交易，产权属于军队。而且使用者及配偶过世后，军队会收回军产房。我曾经回答过这类问题
，你只能以对方隐瞒真实情况要求撤销合同，要求对...
房子永远是你的，所谓70年 指的是土地
房地产 指的是 房产 和 地产 房产对应房产证 地产对应土地证
你买房子是买的房产和地产，说白了就是房子+土地，房子是永...
使用权的房子是以租赁的形式从单位或房管所得到的房屋使用权,您对此房屋仅有使用的权利和义务.这种类形的房屋是不能进行买卖的,只能置换.而产权的是合法取得产权证的房...
你没有产权只有使用权，怎么可以卖呢？当然不行
答: 二手房交易的对策有什么呢？有哪些弊端呢？
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
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部队集资房可以买卖吗？部队集资房如何买卖
来源：房天下 &&发布时间：
正常来说，是不可以转让的，只是享有房屋的使用权。但是对于集资房相信更多的人并不知道怎么回事。集资房只能使用不能买卖。那么如果集资房是属于部队集资房呢，个人集资房有吗，部队集资房能买买吗？这是很多人都想要了解的事情，今天小编就来为您详细讲解一下。
部队 1、集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有，属于的一种。 2、集资房买卖或无法。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让，并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的凭证。 3、其次，集资房要看卖方（拥有人）是否基本全部产权（房产证、），同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。 4、如果集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖。卖方需要比多交１％的。而如果产权未完全过户到职工手中，那么需要该职工与其所在单位协商，让其职工完全拥有此产权否则不得过户。 部队集资房如何买卖　 部队集资房如何买卖呢？部队集资房的买卖存在风险　由于集资房的转让存在以上诸多限制，因此购买者在购买集资房时应特别注意以下几个问题： 1、外单位的人如果有意购买集资建房单位有集资资格员工的集资房，其必须仔细审阅该单位与职工签订的《集资建房协议》，查明以下情况：单位是否同意员工转让集资房？是否对员工的转让行为设定了限制条件？设定了哪些条件？单位是否保留优先购买权？ 2、要清楚购买集资房存在风险，尤其是购买尚未取得房产证集资房风险更大。集资房不能随便买卖，有很多的限制，一般外单位的人不知道，容易被骗。 3、产权明晰是集资房上市出售的基本条件，集资者只有拥有全部产权才处分，同时其必须取得合法的房、地两证后方可依法进入二级市场交易。故购买者在购买前必须先查明房屋的产权情况。 以上就是关于部队集资房如何买卖的回答，相信大家看了之后也有了一定的了解。希望遇到此类纠纷的朋友要了解以上所述的相关事宜，按照上述方法处理此事。
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求教：如果部队医院、院校移交给地方后，大家住的公寓房会怎么处理啊？有战友知道吗
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求教“：如果部队医院、院校移交给地方后，大家住的公寓房会怎么处理啊？有战友知道吗
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随单位呗，还是这些人，还是这些事
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重要的说三遍！！！！！！！！！！！！！！！！
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公寓房还给单位就是了！！！！！！！！！！！！
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公寓房还给单位就是了！！！！！！！！！！！！
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公寓房还给单位就是了！！！！！！！！！！！！
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公寓房还给单位就是了！！！！！！！！！！！！
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肯定还可以住！。。。。。。。。。
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随单位呗，还是这些人，还是这些事
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楼上的可能没有意识到，现在地方单位早就房改，早没有公寓房了存在了，会不会把公寓房参考当年房改处理，不知道当年的一医大和成都军医学院的公寓房怎么处理的。
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官方说过裁军，但这次，从未说过移交地方一词。
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公寓房还给单位就是了！！！！！！好像没房子的还能住两年！！
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11楼的战友，我觉得这次军改，部分文职科研单位移交给地方是大概率的事。
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说不准就房改给你产权了
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不羁的风99 发表于
<font color="#楼的战友，我觉得这次军改，部分文职科研单位移交给地方是大概率的事。9 ^, s5 b" H& R* G1 R& D' ]
呵呵，你觉得。所以，你当不了领导。走着瞧。宁可解散撤销，裁人。也不会交地皮。一医大的教训。那次后，只裁人，不移交营房。师改旅五年来持续进行，原来一个师有七八处营房，改旅后，只用三四处。其余的，一个士官看着。很多还在闹市区。我老部队的营房，去年回去过。地级市，繁华地带。营房封存。某京广铁路后方勤务仓库，与某铁路局地方差不多，地方多次要移交，但部队撤销番号，营房封存。某医院，在某风景点一步之遥，上次，医院和地方均想整体移交，但，医院撤销，营房出租给地方。某装甲院校，某第三炮院，均已并撤，营房整体出租地方办民办大学。所以，研究所，科研单位，会撤销，但营房地皮不会交。秘级文件，军产管理实施细则规定的很清楚。军产营房，是国防的重要土地支撑。员额可以少，但土地很难征。所以，做着整体移交美梦的人醒醒吧。
人没地值钱，只要地在手，以后总有折现的机会~~~~~~~~~~~~&
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祝大家2016年转业顺利！！！！！！！！！
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一医大当年**了部份公寓房给教职工的。
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什么算公寓房啊？我们单位80年代底买了块地皮，建了房，前几年原本准备办房产证了，后来给上级冻结了，不知道这样的房子属于公寓房吗
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同样很关心这个问题，我们很多人没有享受到经济适用房的，移交后怎么办5 ?# M4 {, a3 s# S% l, M; b1 Q&&s
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一般来说肯定是留给坚持到最后一刻的人}