为什么以融资租赁方式租入的固定资产需要计提折旧，而经营租入的不需要？ 租出固定资产不得计算
为什么以融资租赁方式租入的固定资产需要计提折旧，而经营租入的不需要？ 租出固定资产不得计算
为什么以融资租赁方式租入的固定资产需要计提折旧，而经营租入的不需要？
因为以融资租入的固定资产其风险和报酬都已经转移到租入方,就是说融资租入的固定资产基本上就是你的资产所以要计提折旧.而经营租入的固定资产只是转移了小部分时间的使用权而已,最终的风险报酬还是在别人那里,所以不必计提折旧.
关于融资租赁方式租入固定资产：
租赁分为两种。经营租赁,和融资租赁。 经营租赁就是普通的出租。就不解释了。。 融资租赁的目的在于融资...
以融资租赁方式租入的设备作为企业自有的固定资产核算,体现的是什么原则?：
它体现的是实质重于形式原则。实质重于形式原则:要求企业按照交易或事项的经济实质进行会计核算,而不应当...
企业采用融资租赁的方式租入固定资产,作为自有资产,请问会计分录怎：
企业采用融资租赁的方式租入固定资产,作为自有资产,会计分录为: 1, 融资租入的固定资产,应当在租赁...
融资租赁方式租入的固定资产账务处理：
　　由于融资租赁业务,是向融资租赁公司租入固定资产的业务。租赁公司出租是为了赚钱的,不是光为给企业借...
为什么以融资租赁方式租入的固定资产需要计提折旧,而经营租入的不需要?：
因为以融资租入的固定资产其风险和报酬都已经转移到租入方,就是说融资租入的固定资产基本上就是你的资产所...
融资租入的固定资产和融资租出的固定资产：
1.第一个关于经营租赁是否计提折旧的问题,你的理解非常正确 2.融资租赁(Financial Lea...
会计上将融资租赁方式租入的固定资产视为企业资产,其所遵循的会计的原则是什么：
企业将融资租入固定资产视同为自有的固定资产来进行核算,那么他所体现的是什么一般原则。企业融资租入来的...
融资租入的固定资产属于资产吗：
融资租赁相对经营租赁而言,是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。会计处理政...
融资租入的固定资产指的是：
以融资租赁方式租入的固定资产。按会计实质重于形式的原则,该项租赁需要确认为一项资产。 融资租赁的判断...融资租入固定资产账务处理_百度文库
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融资租入固定资产账务处理
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租赁资产折旧的计提，履约成本的会计处理
正在读取...&|&作者：南京金融证券律师&|&来源：法邦网
南京金融证券栏目关注：
一、租赁资产折旧的计提承租人应对融资租入固定资产计提折旧，主要应解决两个问题：（一）折旧政策计提租赁资产折旧时，承租人应与自有资产计提折旧方法相一致。如果承租人或与其有关的第三方对租赁资产提供了担保，则应记折旧总额为租赁开始日固定资产的入账价值扣除余值后的余额。如果承租人或与其有关的第三方对租赁资产余值提供了担保，则应记折旧总额为租赁开始日固定资产的入账价值。（二）折旧期间确定租赁资产的折旧期间时，应根据租赁合同规定。如果能够合理确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产所有权，即可认定承租人拥有该项资产的全部尚可使用年限，因此应以租赁开始日租赁资产的尚可使用年限作为折旧期间；如果无法合理确定租赁期满时承租人是否能够取得租赁资产所有权，则应以租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短者作为折旧期间。二、履约成本的会计处理履约成本种类很多，对于融资租入固定资产的改良支出、技术咨询和服务费、人员培训费等应予递增延分摊记入各期费用，借记“长期待摊费用”、“预提费用”、“制造费用”、“管理费用”等科目，对于固定资产的经常性修理费、保险费等可直接计入当期费用，借记“制造费用”、“营业费用”等科目，贷记 “银行存款”等到科目。三、或有租金的会计处理由于或有租金的金额不确定，无法采用系统合理的方法对其进行分摊，因此在实际发生时，借记“制造费用”、“营业费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。以上就是租赁资产折旧的计提，履约成本的会计处理的具体情况，希望能帮您解决您的问题。对司法实践中引发的纠纷，如果需要走诉讼程序，建议最好事先咨询相关的专家律师，以少走弯路，更好地解决自己所面临的问题。
延伸阅读：
一、委托租赁的流程（一）租赁公司以受托人的身份接受委托人的委托资金，与委托人签定《委托租赁资金协议》，并接受受托资金；（二）租赁公司与由委托人指定的承租人签定《委托融资租赁合同》；（三）承租人根据《租赁合同》的约定向租赁公司支付租金，租赁公......
一、什么是经营性租赁？经营性租赁又称服务租赁、管理租赁或操作性租赁，是指出租人将自己经营的租赁资产进行反复出租给不同承租人使用，由承租人支付租金，直至资产报废或淘汰为止的一种租赁方式。融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人(供货商)的选择，向出......
南京金融证券律师温馨提示：非法集资案件的资产处置方法及分配标准由政府处非办负责，多数情况下要等法院判决生效后才能处置。大致分为“追缴”“责令退赔”和“追缴+责令退赔”三种方式。
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融资租入的固定资产
13:58:28东奥会计在线字体：
　　2014《财务与会计》重要知识点：融资租入的固定资产
　　【小编导言】我们一起来学习2014《财务与会计》重要知识点：融资租入的固定资产。
　　【内容导航】：
　　(一)融资租赁的判断
　　(二)承租人融资租赁的会计处理
　　【所属章节】：
　　本知识点属于《财务与会计》第十章非流动资产(一)第二节固定资产取得的核算的内容。
　　【知识点】：融资租入的固定资产
　　(一)融资租赁的判断
　　融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，其所有权最终可能转移，也可能不转移。经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。满足以下一项或数项标准的租赁，应当认定为融资租赁：
　　1.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
　　2.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。(优惠购买)
　　3.即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。通常是租赁期大于、等于资产使用年限的75%。
　　4.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。通常是租赁最低付款额的现值大于、等于资产公允价值的90%。
　　5.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
　　(二)承租人融资租赁的会计处理
　　1.租赁期开始日的会计处理
　　在租赁期开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者加上初始直接费用作为租入资产的入账价值。
　　会计分录为：
　　借：固定资产(或在建工程)(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者+初始直接费用)
　　　　未确认融资费用
　　　　贷：长期应付款(最低租赁付款额)
　　　　　　银行存款(初始直接费用)
　　其中：最低租赁付款额是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项(不包括或有租金和履约成本)，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。
　　承租人在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租人租赁内含利率的，应当采用租赁内含利率作为折现率;否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。承租人无法取得出租人的租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。
　　租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。
　　承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，应当计入租入资产价值。
　　2.未确认融资费用的分摊
　　未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊。承租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资费用。会计分录为：
　　借：财务费用
　　　　贷：未确认融资费用
　　每期未确认融资费用摊销=期初应付本金余额×实际利率
　　=(期初长期应付款余额-期初未确认融资费用余额)×实际利率
　　3.租赁资产折旧的计提
　　(1)折旧政策
　　承租人应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。如果承租人或与其有关的第三方对租赁资产余值提供了担保，则应计提的折旧总额为融资租入固定资产的入账价值扣除担保余值后的余额;如果承租人或与其有关的第三方未对租赁资产余值提供担保，则应计提的折旧总额为租赁开始日固定资产的入账价值。
　　应注意的是：在计提固定资产折旧时应扣除承租人和与其有关的第三方承担的担保余值。
　　(2)折旧期间
　　如果能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧。
　　4.或有租金和履约成本的会计处理
　　或有租金和履约成本应当在实际发生时计入当期损益。其中，或有租金是指金额不固定、以时间长短以外的其它因素(如销售量、使用量、物价指数等)为依据计算的租金;履约成本是指租赁期内为租赁资产支付的各种使用费用，如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等。
责任编辑：龙猫的树洞
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关于融资租入固定资产的会计分录，分享
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一）租赁开始日 借：固定资产—融资租入固定资（公允价与最低租赁付款额现值中较低者加初始直接费用）& & 未确认融资费用& & （最低租赁付款额减其现值或该固定资产的公允价值） 贷：长期应付款—应付融资租赁款& & （最低租赁付款额）& &&&存款& &&&（初始直接费用）（二）各期租金的支付和未确认融资费用的分摊 借：长期应付款—应付融资租赁款& &&&（各期相同） 贷：银行存款 借：财务费用& && &（根据实际利率法确认的融资费用，每期不同） 贷：未确认融资费用（三） 融资租入固定资产折旧的计提 借：财务费用—折旧费 贷：累计折旧 （四）租赁期届满时的处理& &租赁期届满时，企业对租赁固定资产的处理通常的三种情况：返还、优惠续租、留购。 1、返还租赁固定资产& &&&租赁期届满，企业向出租人返还固定资产时，通常将最后一期租金合在一起入账，作如下的分录： 借：长期应付款—应付融资租赁款& && &累计折旧 贷：固定资产—融资租入固定资产 2、优惠续租该固定资产& &&&企业行使优惠续租权，此时应视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。 3、留购租赁资产& &&&在企业行使优惠购买选择权的情况下，支付购买价款时，此时处理如下： 借：长期应付款—应付融资租赁款 贷：银行存款& &&&同时，还应结转固定资产的明细账。 借：固定资产—生产经营用固定资产 贷：固定资产—融资租入固定资产
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有个问题请教，如果承租人或与其有关的第三方对租赁资产余值进行了担保，那么应计折旧总额咋确定呢？？、
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挺不错的& &有道理哇
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