我买的房子的土地证为国有划拨，是否可以办理过户？来自: 就是不一般 日分享至 :
下一篇：上一篇：相关文章买房是一件比较繁琐麻烦的事情，很多人不了解的都会被搞的手忙脚乱，无从下手，那买房子需要什么手续和证件呢，小编为大家整理了一些相关资料，希望能房屋风水是风水学中一个比较重要的分支，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买房子风水有哪些呢？房屋风水是风水学中一个比较重要的分支，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买房子风水有哪些呢？风水学是一门十分古老且神秘的学问，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买房子风水禁忌都有哪些呢？房屋风水是风水学中一个十分重要的分支，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买房子需要注意什么呢？房子风水是风水学中一个比较重要的分支，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买房子应该注意什么呢？现在人们买房子都想挑选最好的层次，占据最好的风水，好的层次采光参观比较好，比较通透。如果您也决定要买房子了，在买房子之前不妨先来看看在买房过程中可能会遇到的问题，我们在前期多做些准备，对日后的买房也是好处的，一起看看买房子需买房子选户型风水忌讳介绍一房子的户型也有风水讲究。一般来说，方方正正的房子，其风水更好。房子风水是风水学中一个比较大的分支，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买房子看风水知识都有哪些呢？其它类似问题相关帖子---我买的房子的土地证为国有划拨，是否可以办理过户？微信扫一扫关注
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请问一下，我们家的房子是政府划地安置房，五楼一底，政府说可以办房产证，我家就卖了三套，我想问一下办理
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请问一下，我们家的房子是政府划地安置房，五楼一底，政府说可以办房产证，我家就卖了三套，我想问一下办理120平方的房子要多少钱，房价20万
贵州 遵义 发表时间： 20:02
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关于划拨土地上拆迁安置户办理房产证有关问题的建议
关于划拨土地上拆迁安置户办理房产证有关问题的建议
县政府、马县长；
按照县委常委马健县长2015年7月& 日的批示精神，为妥善解决我县城南新区拆迁安置户安置房办理房产证的问题，维护群众的合法权益，经与庄周办事处多次沟通。根据相关法律、法规规定，结合本县实际，现就我县集体土地拆迁安置房办理房产证的问题提出如下建议；
一、&&& 办理原则
集体土地安置户应坚持&尊重历史、实事求是、民生优先&的原则；应当坚持把购房人办证与安置户转移登记缴纳土地出让金，购房户缴纳土地收益，税费相分离、依法登记的原则。
二、&&& 办理范围
蒙城县集体土地征收后，由政府划拨土地上建设的安置户办证并出售的房屋。
三、&&& 办理程序
1、&&&&&&&& 项目建设单位（城投公司或重点局）提供下列材料办理房屋所有权的初始登记
（1）&&&&&&&&&& 登记申请书；
（2）&&&&&&&&&& 申请人的身份证明；
（3）&&&&&&&&&& 建设用地使用权证明；
（4）&&&&&&&&&& 建设工程规划许可证；
（5）&&&&&&&&&& 房屋已竣工合格的证明；
（6）&&&&&&&&&& 房屋测绘报告；
收费；测绘费住宅1元/平方米，非住宅2元/平方米；登记费；住宅80元/平方米，非住宅550元/宗。
2、&&&&&&&& 拆迁安置户提供下列材料办理转移登记
(1)、登记申请书；
(2)、申请人的身份证明（身份证、户口本、结婚证）；
（3）、拆迁补偿安置协议
（4）、拆迁人开具的安置房款票据；
（5）、契税完税凭证;
（6）、交易手续缴纳票据；
（7）、专项维修资金缴纳票据。
收费：1、登记费：住宅80元/套（共有权证10元/本）非住宅550元/宗。
配图费10元套
&&&& 3、交易手续费3元/平方米（按安置房面积大于被拆迁房屋面积的部分收取）。
&&&& 4、专项维修资金40元/平方米（按安置房建安成本800元/平方米的5%收取，此款属业主所有，主要用于保修期后公共部位、公用设施设备等的维修和更新改造）。
&&&& 5、契税：按房款总额的2%收取（可咨询财政局中心窗口）&&
四、安置户办理房产证后，安置户再次转移登记的。根据中华人民共和国城市房地产管理法第四十条规定以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。& 有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。-------不办理土地使用权出让手续的，转让房地产应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
五、关于安置房所建商铺应由县级人民政府和庄周办事处拿出处理意见。
蒙城县房地产管理局
二0一五年七月三十日&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
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