新政后离婚买房仍有用！教你更多实用姿势
又到了周四的【涨姿势】直播。今天探讨的是仍是目前大家最关心的房事新政。
今天的直播由美美的小圆、淑怡两妹主持，还有嘉宾鹦鹉兄弟的哥哥或弟弟（我也忘了）。
话不多说，让我们一起来回顾今天的具体内容吧！
一位群友说自己在省内其他城市买了一套房，写的是他自己和姐姐的名字，不过当时贷款的时候是用姐姐的名字贷的。现在想在广州房，是否属于非本市户籍但在外地有未结清贷款的情况呢？
答：属于。
就是说虽然贷款的时候虽然用的是姐姐的名字，但只要房产证上有名字的人，债权都是要共同肩负的。
广州户口夫妻，女方婚前有过房贷记录但房子已经在婚前出售了，先生婚前有贷款买房（现在自住），现在买房算二套吗？如果离婚再买是否有所不同？
因为结了婚，买房就是要按家庭算的了，有房有贷，再买肯定是算二套的，首付7成。
假设离婚再买，男方在离婚后一年内，即使净身出户，也算是有房。但首付比之前低了两成，只需5成。但前提是双方都有购房资格，结婚时有的房产不能转到没有购房资格的一方名下。
有一位群友问，3月30日之前已订购广州某公寓了，复式，总价约170万，未签约（可退），值得购买吗？
答：我们一般是不会直接去评价值不值得买这个问题，觉得价格可以接受符合需求就可以买，而且买公寓有几点需要考虑的：
1、不能解决户口、学位问题。
2、商用水电物业都较贵，长期生活成本比较高。
3、转手税费不能享受过5年免除增值税的优惠等等。
小怡妹子单身不？
答：小怡表示，此问题已经超纲，建议私聊小妹获得答案。
在婚内无房无贷，离婚后两个人都可以按照三成首付吗？
只有在婚内有房有贷，在离婚后购房才需要收5成首付
广州户口，在广州有一套房。在增城按揭买了一套，如果再买一套，需要几成首付。
答：如果已有两套房，第三套需要全款。
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购房纠结：一套房离婚后再买可以省下几十万
　　法官提示 警惕逐利闹剧弄假成真变悲剧
　　北京市丰台区法院 乔学慧
　　赵女士最近很纠结。相中了一套房准备投资，正要出手时，楼市新政出台，首付款变成了50%。
　　“现在二套房是以家庭为单位计算的。只要离婚后没有房产，以前也没贷过款，再购房仍属首套。你们先协议离婚，把现在这套房子全都给你丈夫，等你申请完房贷就复婚。”对中介机构建议的“假离婚”程序，赵女士确实有那么点儿动心。
　　“离婚能节省几十万，多划算啊。”朋友也劝她，“现在都什么年代了，多结一次婚有什么大不了的？”
　　离还是不离？夫妇俩还在犹豫着。
　　短短几周相继出台的“新国十条”和“京版十二条”，发出一系列强有力的房产新政以抑制高房价。在“对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%”、“一家只能新购一套房”等一记记重拳之下，北京已经出现了为规避政策而缓婚甚至“假离婚”的现象。
　　实际上，不光是应对楼市新政，长期以来，在很多涉及房产利益分配方面的政策出台之后，也会出现个别为钻法律空子获取利益而上演的“假离婚”。如为多获拆迁补偿，夫妻离婚使一户变成两户；在申请经适房、两限房过程中，夫妻离婚使一方成为无房户以符合申请政策性住房的条件等。在司法实践中，因假离婚、假结婚产生的纠纷也屡见不鲜。
　　案例1 骗买两限房
　　假离婚后丈夫翻脸不认妻
　　李英和张力日协议离婚，并对夫妻共同财产达成如下分割协议：“1、双方共同的住房归张力所有，汽车归李英所有；2、张力向李英支付25万元作为房产补偿，十年还清；3、其他家具、电器等物品由双方协商，各取所需。”2009年5月，李英起诉到法院，称离婚协议不是她的真实意思表示，张力当初是以离婚后可以由李英申请两限房为由诱骗她假离婚，并承诺只要房子到手就立即复婚，但张力在离婚后对“假离婚”一事概不承认。李英请求法院判决撤销离婚协议，房产归她所有，还要求张力赔偿她精神损害抚慰金5万元。庭审中张力表示，离婚协议是当事人真实意思表示，不存在欺诈。
　　法院经审理认为： 日双方自愿协议离婚，且该协议内容符合相关法律规定，对双方具有约束力。李英主张双方离婚是在张力诱骗下的“假离婚”，但未提供相关证据予以证实，现李英要求撤销该协议及要求房产归其所有，并要求张力赔偿其精神损害抚慰金5万元之请求缺乏事实和法律依据，不予支持。
　　案例2 骗买福利房
　　假结婚败露被判重婚罪
　　2009年2月，北京某事业单位职工汪玲将“原丈夫”简方和单位诉至法院，要求法院把在简方名下的一套房产判归她所有。原来，1998年，简方在与其妻未解除婚姻关系的情况下，谎称已经离婚并与本单位同事汪玲恋爱，后伪造结婚证向单位提出分房申请。1999年，单位以福利分房的形式将一套住房出售给简方和汪玲。2002年，简方因犯重婚罪被法院判处拘役三个月。后单位向银行支付了余款及滞纳金1.6万余元。汪玲称，她是受害者，请求法院将涉案房屋判决归其所有。
　　法院经审理认为，简方对涉案房屋的权属取得违背了诚实信用原则，其行为不受法律保护。鉴于汪玲属于无过错方，且房屋一直由汪玲居住，单位对房屋分配给汪玲亦无异议，最终判决涉案房屋归汪玲所有，汪玲返还简方支付的购房款和单位代交的余款及滞纳金。(文中当事人系化名)
　　法官说法
　　法律上无“假结婚”与“假离婚”一说
　　根据我国婚姻法规定，结婚需到民政部门登记，离婚有登记离婚和法院判决或调解离婚两种方式。结婚、离婚只要满足了法律要件，经过法定程序，就能达到法律上的效果，它不因当事人有其他目的而在法律效果上有任何的折扣。假结婚的，必须要经过离婚手续才能解除婚姻。登记离婚的，只有婚姻登记机关有过错的才能撤销登记；对于法院判决或调解离婚的，只有符合法定再审条件并经法定程序才有可能启动再审程序撤销判决或调解。
　　警惕弄假成真变悲剧
　　婚姻是神圣的，是夫妻间的庄严承诺，其中包含了值得人们终身珍视的忠诚和信任。假结婚的，因为存在了法律上的夫妻关系而带来一系列需要承担的法律义务；假离婚的，则存在着弄假成真的风险。
　　另外，假结婚和假离婚对人的心理都有一种自我暗示的潜在影响，一旦一方不认账另一方只能“哑巴吃黄连”。尤其对弄假成真的假离婚来说，婚姻解体带来的巨大代价(包括财产、子女、精神痛苦等方面)显然不是区区几十万元房贷利益所能弥补和挽回的；对有孩子的家庭，父母通过假离婚的方式骗取低房贷，对孩子的金钱观、人生观都有着潜移默化的不良影响。
　　制度设计应更严密
　　假离婚对中国传统的婚姻家庭制度产生了冲击，给人们的思维起到了一种错误的导向作用，同时也损害了国家利益。因此，相关部门在制定政策时，应当认真调研、周密论证，发现漏洞要及时从技术角度作出弥补。如银行可以和民政部门联网，密切关注离婚后很快按揭买房的家庭；对离婚后按揭买房，在一定期限内又很快复婚者，仍视为一个家庭内的二套或三套房。只有这样，才能让政策更有力地发挥作用。微信扫一扫关注
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女方离婚后有一套房，再婚购房属于二套房吗
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女方离婚后有一套房，再婚购房属于二套房吗
新疆 乌鲁木齐 发表时间： 13:59
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购房离婚后
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假离婚买房那些事
职场理财  更新时间:    编辑:adou
& &故事一：假离婚投资一套房子涨了200万
& &提起假离婚买房的事，上海张先生很淡然，又有点小兴奋：他和妻子10年前刚到上海时，就买了一套房子，2015年手里积攒了些钱，又不知道该投资什么。张先生的妻子想再买一套房子，因为房价的上涨让她尝到了甜头，但是上海的限购规定了外地户口家庭只能购买一套房子。看到身边不少人为买房办了假离婚，张先生两口子心动了，他们先把房子过户给妻子，再以张先生的名字购买了一套住房。“我们买房赶上了好时候，300万元买的房子，现在已经500多万元了。因为算首套房，银行利率还打了8折，算下来，比没办假离婚能省10多万利息。”
& &张先生告诉记者，他们两口子感情很好，孩子也已经8岁了。买房之后，他们很快就办理了“复婚”手续。假离婚买房对他们的生活并没有影响。“房价涨了200多万，让我们少奋斗10年。”
& &故事二：配偶一方事先预谋以假离婚购房为由真离婚
& &李先生和王女士于2008年结婚，婚后育有一女且已到上学年龄，夫妻俩迫切地想要在北京海淀区购买一套学区房。但因为他们在北京有了两套住房，按照政策规定，买学区房受到限制，因此，妻子提出假x婚的计划，来规避限购政策。
& &今年2月份，夫妻双方签订了《离婚协议》，并办理了离婚登记手续，之后李先生借钱在海淀区贷款购买了学区房。但万万没想到，当李先生要求与妻子复婚时，不仅被拒，还被赶出了家门。
& &李先生认为前妻故意欺骗他，让其放弃两套房产，以欺诈罪诉至法院。王女士则表示，两人于2010年就已分居，夫妻感情早已破裂，并不是为了买学区房而离婚。
& &法律上无假离婚的说法 很难取证
& &法律专家认为，对于单纯的购房来说，这种行为实际上是一种欺骗行为，如果被发现，会被取消购房资格。对于个人来说，可能会引发夫妻双方财产的分割问题，例如本来双方共有的财产，假离婚分割给一方，假戏真做时，另一方会要求重新分割财产。
& &因为假离婚、假结婚买房是一种以合法形式规避政策的手段，如果查实，是应当取消其资格的，但比较难查实，因为取证较难。
& &事实上，法律上并无“假离婚”一说，凡是出于自愿并办完合法手续的都是真离婚。当初为了简化手续并造成名下无房的事实，而选择净身出户的一方，一旦另一方本就另有所图或者见异思迁，自己就不得不承担弄假成真、人财两空的风险。
& &故事三：假离婚被识破银行拒贷万元办证费打水漂
& &武汉柳师傅就是因假离婚被识破而遭银行拒贷的当事人。柳师傅是荆州来汉的生意人，他和老婆都是二婚的，老婆婚前在武汉有房子。他们在房产代理商教唆下，假离婚买房，但是证件被房管局识破，导致他们最终没能贷款，从而买不成。如今开发商只肯退首付，并说收取的万元办证费用等是房产代理商所为，跟开发商无关。
& &2013年，由于手头有闲钱，柳师傅准备在武汉再买一套房。不过，当时武汉正在执行“最严限购令”，他没有武汉户籍，也没交社保，没有购房资格。柳师傅听说有的售楼员可以帮忙办理购房资格，交了24万元首付款，开发商开了发票，双方签订了购房合同。售楼员承诺3-5个月就办到贷款，让他回去等消息。
& &到日，柳师傅突然接到了银行的质询电话：“你的离婚证明没有通过，到底是不是离婚了？”他这才明白，由于伪造的离婚证被东西湖房产局识破，银行不批贷款。
& &柳师傅再找售楼员，对方劝他真的离婚，否则管不了了。柳师傅非常气愤，他不愿为买房和妻子真离婚，且家里人也都反对这个馊主意。柳师傅不准备买房了，找到开发商要求退钱，但是开发商只肯退首付款，不肯退那1万多元的代办费用。
& &对于此事，该楼盘销售经理说，这个楼盘当时是一家房产代理公司帮忙销售的，办假证者是代理公司的何野，开发商并不知情。
& &办证费损失事小 造假证离婚很可能担刑责
& &法律专家认为，房屋买卖双方明知办假证违法，依然实施这一行为，双方均存在过错。对于柳师傅的损失，双方应共同分担。
& &在此事件中，办假证者可能触犯刑法，涉嫌伪造国家机关公文、证件罪，追究起来要承担刑事责任，有可能因此锒铛入狱。另外，因为离婚证是假的，并没经过民政局认证，所以还是合法夫妻，因而必然不符合单身人群的购房资格，被银行拒贷也在情理之中。
& &假离婚买房成为一种现象
& &楼市火爆，买房成为很多人的刚需，但由于政策的各种限制，假离婚买房也成为一部分人的“刚需”。为了合理避税，减免购房成本，或者为了取得买房资格，很多人自然而然地选择假离婚。
& &最近有一个报道说，天津离婚率竟超过60%，就祸起“买房假离婚”。按照国家人口统计学的统计方法，2016年天津市离婚率高达万分之五十八，在全国各省市位居第一，“独占鳌头”。按照民政部门离婚人数占结婚人数之比的统计方法，去年天津市离婚率已经远超60%。也就是说，2016年天津结婚人数差不多是10万对，但离婚数远超6万对，而2013年这个离婚数字还不到4万。为什么天津离婚人数激增？报道分析说，有一些人是为买房卖房办理假离婚的，但也不乏算计政策，打着假离婚的幌子，而事后并不复婚，行真离婚之实的。天津在2016年房价暴涨之后，采取了严厉的限购政策。
& &事实上，因为房产限购导致离婚人数激增的新闻，很早之前就在上海和北京出现过。2013年，上海在房产限购“国五条”出台之后，浦东新区婚姻登记中心遭遇了始料未及的离婚大潮，时日接待离婚夫妻近100对，婚登中心不得不每日限号70对。上海闵行区婚姻登记中心为劝解汹涌而来的离婚潮，还专门立了“楼市有风险，离婚需谨慎”警示牌。
& &风险总在风雨后
& &2016年全国热点城市房价暴涨，调控政策越来越严，但是依然难挡国人的买房热情，假离婚买房潮汹涌而来。
& &婚姻登记中心的工作人员发现，来离婚的人都不会说是为了买房假离婚，但是他们“离婚协议上，关于房产分割的约定都比较奇怪：有的写房产全部归一方所有，但如果要卖，须征得另一方同意；或者写房产全部归一方所有，但如果这一方与他人再婚，则全部房产归另一方。这些夫妻是在用这种约定规避真离婚的风险，很显然，他们就是因为新‘国五条’离婚的。”
& &虽然调查显示，超过半数人假离婚买房没什么，但是其风险也不容忽视，很多假离婚购房者很可能面临人房两失的风险。总结那些因假离婚而陷入悲剧的购房者，可以发现主要有以下几种情况：一方以假离婚为由真离婚；假离婚后出现变故，弄假成真；假离婚被识破，银行拒贷，楼市政策发生突变等。
& &政策忙着堵漏洞
& &随着假离婚买房大军人数的增多，从2016年开始，多个城市的限购政策有了“单身/离婚人士只能购买一套住房”的限制，北京、广州等城市干脆规定，离婚一年内买房都算二套房，剑指“假离婚买房”漏洞。
& &2017年，北京在3月17日推出限购新政策：居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含公积金贷款）。这个政策“认房又认贷”，或者说推出了“处女贷政策”，只要有贷款购房记录（全国范围内），就失去了低首付购房资格。也就是说，离婚买房这条路可能走不通了。
& &中国人民银行等部门早于3月24日发文，明确了对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策：于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。央行在公告中指出，据有关方面反映，近期，购房家庭通过离婚手段享受首套住房贷款政策的情形有所增加，这既影响了调控政策效果，也容易产生财产纠纷、还款能力下降等问题，增加商业银行住房信贷风险。
& &但是，在国人狂热的买房热情下，这些政策能否挡住假离婚呢？
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现在有一些家庭有两套房，还想买房被限购，试图通过假离婚避开。昨天，一位购房者向记者咨询，为什么他假离婚后还是买不了房？
这位购房者告诉记者，他在婚前贷款买了套小户型，结婚时又贷款买了套两房。随着孩子长大，准备买套三房，由于现在名下两套房升值空间看好，因此夫妻俩琢磨怎样在不卖名下房的情况下买第三套房。售楼员给被限购的他们出了个假离婚的主意，夫妻先离婚，把两套房产判给丈夫，妻子名下无房，就以妻子名义买房，享受首套房政策，然后再复婚。
虽然不情愿，但权衡后这位购房者办了假离婚，不料到房管部门办理购房证明时，却被通知他老婆还是没有购房资格，原因是他们的两套房没有进行财产处置。对此，他询问记者房管部门是否故意刁难。
记者从房管部门了解到，离婚后购房的前提条件是对夫妻公有财产进行了处置，这位购房者两套房都有贷款在身，贷款没有还清房产分割就不明晰，尽管离婚了，但仍视同为妻子名下有两套房，不能再购房。(记刘先生：结婚前，我和妻子花20万元买了一套房子，房产证上写的是我们两个的名字。当时我出了5万元，剩下15万元是岳母出的，但这15万元中有10万元是我向岳母借的，还写了借条。现在，我要和妻子离婚，岳母就说房子是她买的，不承认这10万元是借的。离婚时房子该怎么分？
律师：房产证上登记的是夫妻两人的名字，房子就是两人的共同财产。 有借条的部分属于夫妻共同债务，应当共同承担。
假遗嘱骗房产
我没法继承么办？
许先生：父亲一直跟哥哥在上海生活，父亲病重时，哥哥对父亲百般照顾，父亲去世时哥哥没有通知我。父亲有一套房产，哥哥后来拿了张遗嘱，上面写着房子归哥哥一个人所有，说是父亲病重时写的，不过有篡改的痕迹。我是否还能得到房子的继承权？
律师：首先，遗嘱是你父亲病重时写的，意识是否清醒，值得怀疑;其次，你刚才提到遗嘱有篡改的痕迹，这就说明遗嘱有瑕疵。你可以通过这两点去起诉，确定遗嘱是否有效，如果遗嘱无效，
离了婚也没买成房子，周女士很伤心
　　（首席记者 徐富盈 文/图）眼看着孩子大了，家里两套房又旧又小，周女士就想买一套大房子。
　　到售楼处看房，售楼员给出了个点子：“你和老公办个离婚，就可以买房了。”
　　周女士与丈夫离了婚，交了18万元的预付房款后，发现她还是不能买房，要求退款又遭拒，昨日上午，周女士在售楼部与售楼保安发生冲突，大哭不已。
　　售楼人员说，离了婚就能买第三套房
　　昨日10时，记者接报有人买房，却遭到售楼部门推打的投诉，立即赶到某楼盘门口。
　　“不是他们让我离婚，哪有这事？”周女士拿着她的离婚证说，她和丈夫都近50岁了，儿子19岁，眼看着儿子大了，但他们家的两套小房子，一个是房改房，婆婆住着；一个是他们一家三口住的60多平方米的房子。“儿子将来成家要有新房啊，我们想买一套大的，但过来一问，说我们已经有两套房了，按限购规定，我们不能买第在(湖南)省会长沙买一套房子，是这对来自永州的年轻夫妇的心愿。在感觉通过自己打工无法筹集首付款之际，一个高价“代孕”的消息让丈夫看到了希望。于是，他极力说服妻子去赚这笔钱，以用于支付房子首付款。原本以为妻子生下孩子并拿到钱后就可以回到自己身边，然而，如今孩子已经半岁了，事情却并没有按他的计划和想象发展……
丈夫说服妻子为人“代孕”
31岁的卢某完全没有想到，因为两年前的一次“代孕”，他和结婚三年的妻子李某萍的婚姻走到了尽头。4月9日下午，在卢某位于永州市冷水滩区锦苑小区的家里，虽然“被迫”和妻子离婚已经16个月，但卢某接受今日女报/凤网记者采访时，一直称李某萍为“妻子”。
“我们的感情以前非常好。”卢某说，2009年3月，他在广州打工时和李某萍认识，当时两人在同一家公司工作。一次见面后，得知两人都是湖南永州人，身在异乡的两个年轻人很快熟络起来，不久便成了情侣。
2009年11月底，经不住家原标题：男子离婚前瞒妻买房 多年后前任现任妻子"抢房"
东南网讯 据海西晨报报道，男子在夫妻俩婚姻关系存续期间偷偷买了套房子，后来现任妻子支付了32万取得该房产50%的产权。如今，前任妻子知情后提告讨房产，男子最终未分得一点份额。
还未和前任离婚时，林志买了套房登记在自己名下。离婚时，妻子不知情，双方未就此房产进行分割。10余年后，前妻意外发现了该房产的存在，前任与现任的&抢房大战&拉开序幕。最后，前任、现任将房产瓜分，林志不享有任何份额。
男子离婚前瞒妻买房
与前夫林志离婚10余年，陈香才意外发现，在两人婚姻关系存续期间，林志还有另外一套房，两人离婚时并未对此房进行分割。如今，这套房刚被拆迁，前夫和其现任妻子方梅乐享其成。
陈香和林志于1992年登记结婚，2002年8月，两人因感情破裂离婚。离婚前2个月，林志购买了该房产。
一想起这事，陈香就有种被骗的感觉。为了原标题：男子离婚前瞒妻买房 多年后前任现任妻子"抢房"
东南网讯 据海西晨报报道，男子在夫妻俩婚姻关系存续期间偷偷买了套房子，后来现任妻子支付了32万取得该房产50%的产权。如今，前任妻子知情后提告讨房产，男子最终未分得一点份额。
还未和前任离婚时，林志买了套房登记在自己名下。离婚时，妻子不知情，双方未就此房产进行分割。10余年后，前妻意外发现了该房产的存在，前任与现任的&抢房大战&拉开序幕。最后，前任、现任将房产瓜分，林志不享有任何份额。
男子离婚前瞒妻买房
与前夫林志离婚10余年，陈香才意外发现，在两人婚姻关系存续期间，林志还有另外一套房，两人离婚时并未对此房进行分割。如今，这套房刚被拆迁，前夫和其现任妻子方梅乐享其成。
陈香和林志于1992年登记结婚，2002年8月，两人因感情破裂离婚。离婚前2个月，林志购买了该房产。
一想起这事，陈香就有种被骗的感觉。为了男子在夫妻俩婚姻关系存续期间偷偷买了套房子，后来现任妻子支付了32万取得该房产50%的产权。如今，前任妻子知情后提告讨房产，男子最终未分得一点份额。
厦门网-海西晨报讯 记者 陈佩珊 通讯员 思法
还未和前任离婚时，林志买了套房登记在自己名下。离婚时，妻子不知情，双方未就此房产进行分割。10余年后，前妻意外发现了该房产的存在，前任与现任的“抢房大战”拉开序幕。最后，前任、现任将房产瓜分，林志不享有任何份额。
男子离婚前瞒妻买房
与前夫林志离婚10余年，陈香才意外发现，在两人婚姻关系存续期间，林志还有另外一套房，两人离婚时并未对此房进行分割。如今，这套房刚被拆迁，前夫和其现任妻子方梅乐享其成。
陈香和林志于1992年登记结婚，2002年8月，两人因感情破裂离婚。离婚前2个月，林志购买了该房产。
一想起这事，陈香就有种被骗的感觉。为了维护自己的合法权益，她找到前夫，要求分了这套房，可前夫和方男子在夫妻俩婚姻关系存续期间偷偷买了套房子，后来现任妻子支付了32万取得该房产50%的产权。如今，前任妻子知情后提告讨房产，男子最终未分得一点份额。
厦门网-海西晨报讯 记者 陈佩珊 通讯员 思法
还未和前任离婚时，林志买了套房登记在自己名下。离婚时，妻子不知情，双方未就此房产进行分割。10余年后，前妻意外发现了该房产的存在，前任与现任的“抢房大战”拉开序幕。最后，前任、现任将房产瓜分，林志不享有任何份额。
男子离婚前瞒妻买房
与前夫林志离婚10余年，陈香才意外发现，在两人婚姻关系存续期间，林志还有另外一套房，两人离婚时并未对此房进行分割。如今，这套房刚被拆迁，前夫和其现任妻子方梅乐享其成。
陈香和林志于1992年登记结婚，2002年8月，两人因感情破裂离婚。离婚前2个月，林志购买了该房产。
一想起这事，陈香就有种被骗的感觉。为了维护自己的合法权益，她找到前夫，要求分了这套房，可前夫和方原标题：结婚一年离婚，房子归了女方，男方父母质疑
借父母钱买婚房，借款谁还？
法院：欠条形成于婚前，属借款人个人债务，由借款人独自偿还
父母原指望借钱给儿子，让他买房结婚，谁知，儿子结婚刚刚一年就离了婚，而且前儿媳得到了儿子买的房子，却不肯偿还因买房欠下的债务。老两口一怒之下，将这对&小冤家&告上法庭。那么，这笔钱该由谁还呢？3月25日，法院认定这笔钱非夫妻共同债务，判决由借款人独自偿还。
案情回顾儿子婚前借款14万元
让胡路区周生有的儿子周亮，28岁了，对象处了3年，准备结婚，却没钱买婚房。
周亮请求父亲周生有支援一些买房钱，并说：&这钱算我借你们的，到时我给你写欠条。&话说到这儿了，周生有便答应了儿子的要求，于日将14万元钱借给周亮。日，周亮买下东湖小区一套房子，并交付了40万元购房款。
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