房产证上平面图错来自: ks8taw 日分享至 :
房产证的房地平面图没有产权编号影响公积金贷款吗推荐回答：目前北京市公积金贷款审核房主的只有身份证和房产证，房产证上平面图上没有产权编号不会影响公积金贷款额度及审批，我今年初办理的一个公积金贷款，当时房产证上没有平面图，公积金贷款也批贷了。您好：?
房产证的房地平面图有没有产权编号不会影响公积金贷款。?
希望可以帮到您！房产证房地平面图上房屋权证号问题详情：房产证房地平面图上房屋权证号没有，可以申请住房公积金贷款吗？推荐回答：您好，房产证号一般都不在平面图上体现。一般X京的房产证号在第二页也就是带有产权人的那一页，一般非X京的房产证编号在第一页。能否使用公积金贷款购房主要还是看借款人是否具有公积金贷款的资格。具体要求如下：1)?????
款申请人的公积金在北京缴存；2)?????
开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；3)?????
目前在缴存状态；4)?????
申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。特殊情况：①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请，本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。（贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直）②北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。③国管公积金：近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的，连续3-5次最高贷款额度下浮20%，连续6次直接拒贷不动产登记证上的平面图怎么看问题详情：请教一下，带交叉线的矩形区域是什么意思，加粗的线和没加粗的有什么区别？推荐回答：根据《国土资源部关于贯彻实施〈不动产登记暂行条例〉的通知》（国土资发〔号）的要求，要按照“权利不变动，证书不更换”的原则，做好新旧权属证书的衔接，确保已经颁发的证书继续有效。在新的证书公布前申请登记的，继续发放旧版证书；新的证书公布后申请登记的，发放新版证书，原来各部门依法已经发放的证书继续有效，不得强制要求更换证书，不得增加企业和群众负担。因此，不建议申请换发不动产统一登记证书。你好，不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的，不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。于此相比，房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。库区平面图和库房平面图有什么区别推荐回答：库房应该是指具体某个库房的建筑平面图，库区应该是指整个库区的总平面布置图。请问房产证上的公摊面积有没有包括？推荐回答：房产证上的面积是建筑面积，包含公摊面积的。 房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。 （1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。 （2）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。 （3）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。 （4）结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。 分享本回答由经济金融分类房产证面积计算?以房产证为准?推荐回答：房产证的面积是以建筑面积计算，也就是室内使用面积公摊面积墙体占地面积加阳台面积。所有加一起就是你的房产证面积！房产证上包括公摊面积吗？推荐回答：所有房产证上面积都包括公滩面积。另外再告诉你个消息。若是单位房实际面积就比房产证上的面积多；还有新房子公摊面积就有20多个平方，电梯房公摊也相当大。最近政策又有新的变化了。所有房产证上面积都包括公滩面积。另外再告诉你个消息。若是单位房实际面积就比房产证上的面积多您好，房产证面积根据购房时缴费的那个发票上的面积来，建议您办房产证时看清楚，这里会跟买的期房面积有个误差，因为交房时需要重新量房所以跟实际规划建房面积有点差距。你好，很高兴为你解答。 所有房产证上面积都包括公摊面积。产权证上标明的建筑面积已经包含了公摊面积在内,这个说法是完全正确的。 房产证上的面积包括房屋室内的建筑面积和各户分摊的公共面积。根据《房产测量规范》,可分摊的公用建筑面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2、套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。
不应计入的公用建筑空间:1、仓库、机动车库、非机动车库、车道等,作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;2、售房单位自营、自用的房屋;3、为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房。分享至 :
下一篇：上一篇：相关文章房地产权证虽然是一人一证，但是房子的所属权却可以是好几个人，这个法律上没有明确的规定，这也就是我们常说的房产证上加名字的由来，一起来具体的看很多新人在婚后都会将自己的配偶的名字也写在结婚证上，但是对于在房产证上加名字的流程，很多人可能都不了解，那么婚后房产证上加名字需要什么手续呢婚前在房产证上加名字流程是什么呢？2016年新婚姻法对于房产证加名字的规定也有了一定的改变，房产证上加配偶名字需要什么手续呢？房产证上加配偶名字的费用是多少呢？如果你到市集上去问别人房产证上能写几个人的名字，很多人给的答案都不是很明确的，有的说一个，有的说两个，还有的会说想加几个加几个?在结婚前，我们不难看到很多人都会去加名字，也是为了保证孩子们婚后的生活，那么房产证上可以写几个人的名字呢？房产证上加名字的费用究竟是多少呢？房产证上怎么加名字？房产证上加名字的情况很多，一种是父母和子女之间，一种夫妻之间，夫妻之间也要看是婚前还是婚后，不同的情况办理的流程都是不同的，费用也是不同的。房产证上可以写几个名字： 一、房产证上可以写的名字是没有个数限制的 通常来说，在我国，买房时的购房合同上可以签名个数是无限制的房产证上加名字流程： 一、房产证加名字费用(夫妻)：无贷款的，直接去区交易中心，付105元就可以加了;有贷款的，先去银行办理变更，相关帖子--房产证上平面图错& 房子拆迁是按房产证上的面积还是实际面积
房子拆迁是按房产证上的面积还是实际面积
全部16个回答
表述的极其混乱，不存在实际面积、房产证面积这种冲突的发生。你的意思是不是：老房子以前没有房产证，现在进行测量并办理房产证。
拆迁中，有房产证以产证面积为准，没有的以实测面积为准。
拆迁某个小区，政策是统一的，不会因装修调整赔偿。正在营业的商业用房，有时会考虑装修因素。
每座楼、同座不同层面积有时会有微小差异。一个原则，大家都以产证或实测面积补偿
产权证上的的面积哦，如果产权证上的面积没有计算公摊的话，可以去换个新证就把公摊面积加上去了，产权证面积就变大了。
这个要看当地拆迁办的具体政策了，，，，，，，，，，，，，，，
写的是征地公告公布时，被拆迁人已取得建房批文但新房尚未建造完毕的，其土地使用权基价和价格补贴按建房批文规定的建筑面积计算；建房批文规定允许保留旧房的，应当将旧房面积和建房批文规定的新建建筑面积一并计算。建房批文规定应当拆除尚未拆除的旧房、已由被拆迁人自行拆除的旧房，土地使用权基价和拆迁补贴不予补偿。
房屋拆迁补偿方法有两种、一种是按实际使用面积、一种是按人数分配
您好，拆迁是按产权面积算的。
拆迁是按产权面积计算的。希望能对你有所帮助。下面的经纪人把产权面积和实际面积都搞不清楚，回答问题容易误解别人的。如果按照他说的实际面积，你把地下室再往下面挖一层，房子再往上叠3层，会多赔给你多出的建筑面积吗？
一般是按照产证上的面积但是主要以家庭为单位分配的
房子拆迁是按房产证上面的建筑面积来算的
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肯定是按照房产证上面的面积的哦，不要贪心！
拆迁时是按照实际面积来计算的
商品房按产证面积，使用权房按使用面积
房产证面积或者是户口人数算的
你好：是按照实际面积勒计算,因为在拆迁时，面积就已经确定了的，所以，都是按照实际面积来计算
如果是商品房的话，按房屋的产权面积来算的。
您好，如果您具有经济适用房的购房资格，那么您就可以购买经济适用房的，但是一般名下有房的话，是不具有购买经济适用房的资格的。
您好，如果您父亲只具有居住权，那么这套房屋是没有继承权的，但是一般还是可以或得一定的补偿，具体看您的实际情况。
您好，这个并没有一个明确的标准，还是需要看还建方的补偿方案才行。
如果你们信的过可以交易。
不过你需要承担所有的风险。
国家司法受理拆迁房买卖的。
有任何问题可以联系我
在夫妻双方没有约定的情形下，这个问题取决于动迁部门安置工作的考虑因素，即夫妻中原房屋权利登记人的另一方是否对动迁有所贡献或有多大贡献，配售房的价值与安置补偿款是否与婚前个...
拆迁按照产权证上面的面积来算
待解决问题
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规划计容面积与房产测绘面积的比较分析--说明进行规划计容面积核实的必要性
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一般装修房子是按实际方面积、还是按房产证的方的面积算
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装修是实际面积，购房是建筑面积
实际量的数来算
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房产证的相关知识
等待您来回答规划划拨面积和实际面积不一样，该 如何处理 ？
规划划拨面积和实际面积不一样，该 如何处理 ？
09-09-10 &匿名提问
1、容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积/总用地面积?当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。2、建筑用地面积：指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。3、规划建设净用地面积：你开发商可以用于建设的土地面积.你买一块地,但由于市政或其他原因,需要占用你一些土地,如市政道路,即常说的要扣路幅,还有如在土地边有高压线,国家规定就需退出多少米才能建房的.所以你土地证面积并不一定是你的建设用地面积,土地证面积减去你不能用的面积后就是你的规划建设净用地面积。4、“用地面积”：是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。城市土地使用的。主要性质可分为居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地等。但各种性质用地的面积并不只单纯包括其本身所占用的土地面积，还包括一些直接为其服务的建设用地面积。如城市的“居住用地面积”包括住宅及相当于居住小区及小区级以下的公共服务设施、道路和绿地等设施的建设用地面积；“工业用地面积”包括工矿企业的生产车间、库房、堆场、构筑物及其附属设施（包括其专用的铁路、码头和道路等）的建设用地面积。
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