婚前贷款买的房子，婚后办理房产证可以写两个人的名字吗
全部答案（共3个回答）
我先问一个问题，男方是全款买的房子么？
如果他不是全款买房的话，他贷款的期限一直延续到婚后，那么这房子就部分属于共同财产，不管房产证上是怎么写的。因为按照婚姻法...
购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的，如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前，而房产证又只写一个人的名字，那就这房子属于个人婚前财产，就算是双方都出...
　　第一，根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。
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对于婚前支付首付款以个人名义购买，婚后共同按揭还贷的房屋离婚时如何划分产权并没有明确的规定，实际操作中产权的归属一般以产权证上记载的产权人为准，没有产权证书的，...
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婚前贷款买房，婚后未还清贷款，房产证上面能加女方名字么。银行能增加共同还款人么
浙江&04-30 08:08&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4)
婚前贷款买房，婚后未还清贷款，房产证上面能加女方名字么。银行能增加共同还款人么，是不是算夫妻共同财产
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这是可以按照贷款合同的约定来履行义务的，
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一般要还清贷款之后才能加名。
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还清贷款可以加名。
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上海 普陀区婚前男方贷款买房，婚后俩人还贷。房产证上该不该加女方的名字？
来自妈妈帮社区：
我个人认为如果男家出全部钱买的房,不加你的名字是应该的.换个位置想想,如果你出全部的钱,你老公来分一杯羹,我想你也不会那么淡定.这种问题没有必要拿出来讨论的,结婚买房的要求,男方在一定程度上得以满足你的要求,已经不错,现在有多少人都倒在这个问题上,造就了多少剩女剩男的...从容一点好了.
如果你参与还钱,,,那一定要写你的名字.房产证上有写各自持有的比例的,日后有什么事,都可以保障自己.
这个事情很清楚嘛，如果你没参与还货
不加你名也没什么可生气的，加你名说明你老公爱你。
但你现在已经参与了
那肯定得写上你的名字 这是对你最起码的尊重，你提出来 我想你老公也不会反对，大不了写上首付是他付的，以后如果真出问题
至少这个比例是能确定的，不至于太被动。爱情这东西嘛，太神奇了，当两人相爱时 拿来主义就行，可一旦有一天要分手，就是抢来主义了。我们女人不求抢来的钱财和幸福，但一定要能保证自己的合法权益不受践踏和侵犯。
我老公也是婚前贷款买房婚后一块还款跟你的一样，前几天去办房产证，本来要加我的名字的 可是后来房产局那边说必须银行开具共同还款证明才能加，我老公又去银行问了银行不给开，说合同已经签过了开始还款了就不能再加共同还款人，所以最后也没有加，老公说还完贷款了再把我名字加上去...其实无所谓，主要是加上心里有个保障吧
我情况和你一样，而且老公既有公积金贷款也有商贷，我们2家贷款的银行都跑了，去开证明，然后公证处公证，能加名字的，程序很麻烦，我都不想搞了，本来不加名字多好，我还能自己买套房，自己还贷款，现在虽然房子有我名字，但其实只有还贷的那部分是我的。
房子是男方买的吗？、写他的名字无可厚非呀
贷款的要还完款才能加名
加了女方的名字，对男方不公平。世上哪里有那么多公平而言，关键看人吧。如果老公对你好，你也觉得他可靠，一辈子不加你名字都行。如果老公不可靠，加不加你的名字你都吃亏了。
我觉得也是，对你不好怎样都不公平，不过我觉得还是咨询下律师好些。女人搭上一辈子不说，还得共同付房贷。想想是多么吃亏，个人觉得还是加上你的名字会比较好。
当然不签 这个房产证上 必须有女方名字的出现
当然不签，现在结婚都搞得一点感情都没有了，经济上分的清楚的。
留着你还款的证据！以后可以要求加名字！
我觉得既然他实在婚前买房，但现在婚后你们一起还贷款，那么你的名字也要出现在房产证上，不然你帮他换了贷款，房子还没有你一半，有点说不过去
签 但要和他说明白自己还贷款
加了女方的名字，对男方不公平。世上哪里有那么多公平而言，关键看人吧。如果老公对你好，你也觉得他可靠，一辈子不加你名字都行。如果老公不可靠，加不加你的名字你都吃亏了。
赞同宝妈观点 ，这婚姻本身就是个赌注
要是我还是希望加我的名字。
是我会加上去的，这是理所当然的事。
必须加上去阿！
一样的情况，但是房产证上没有我的名字，很多时候觉得很亏，所以有时候跟老公开玩笑说：那房子不是我的。他就说他的就是我的，说我想多了。呵呵～
我觉得如果是婚后你们两个得继续给这个房子还贷就最后不签，因为这房子也有你的心血；如果这房子的贷款在你们结婚前就已经还完了，这里面没有你的钱，签就签呗。
该加,不加就别一起还款,不管现在是不是感情好,女人都要留一手
我觉得既然他实在婚前买房，但现在婚后你们一起还贷款，那么你的名字也要出现在房产证上，不然你帮他换了贷款，房子还没有你一半，有点说不过去
我觉得有道理
如果男方是婚前全款买房，可以不需要加。
但是女方如果共同还贷款，必须加名字，否则很不公平哦。
无所谓，我老公也没有加我的名字啊。只要他爱我就好了。
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> 婚前买房婚后共同还贷，给房产证上加名字
婚前买房婚后共同还贷，给房产证上加名字
- 回答:(3)
婚前老公付首付买的房子，婚后共同还贷。现贷款未还清，想在房产证加自己名字。房管局说属于婚前房产，必须以赠予的方式，要交税后才可加名字。请问，不用交税可直接加名字吗？
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律师对“婚前买房婚后共同还贷，给房产证上加名字”的解答：
您好，共有房产不一定要加上两个人的名字，这种婚后共同还贷的情况，一般都认定为共有。
回复时间: 9:54:56
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你们夫妻可以订立一个书面协议约定该房属于夫妻共同财产即可，不必要加一个名字。
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夫妻可以订立一个书面协议约定该房属于夫妻共同财产并办理公证。
回复时间: 8:39:12
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